Сообщений в теме: 5000

[Grom_2]

нда изумруд прав, браво криминал ниже в Кк в два раза http://rospravosudie.../crime_map.html
У нас родственники в Волгограде, говорят там туши свет, как стремно, если кто Волгоград смотрит на ПМЖ.
Думаю что большой дом с разными входами самый лучший вариант чтоб не мотаться лишний раз если они заболеют, если я буду переезжать, то по такому сценарию.

Сообщение отредактировал Grom_2: 19.06.2013, 23:21:28

[Густав]

Мы тоже рассматривали ПМЖ в Ростов. поехали на год, вернулись через 3-4 месяца. Город конечно посовременнее Краснодара, вообще - город в отличие от Краснодара, но вот народ на дорогах, в кафе, в тЦ - жесть. Хотя, в сравнении с Самарой)))) все хорошо. В Ростове промышленность которая вредная и это жирный минус. И еще акцента-говора больше в станицах, Шо и ГЭ сильно режет слух, а в КК мягче вроде.

Вариант с разными входами больше всего устраивает жену - у нас дети и было бы отлично жить рядом с родителями0помощниками. Но ценник Краснодара печалит на этот счет.

Кстати, Изумруд, спасибо за контакты по регистрации. Так все быстро и без проволочки, а год назад весь день был потрачен.

теперь жду мнений по району. я их видел, знаю картинку, а вот как там жить? какие +и-...
можете о своих районах написать? довольны?

[Grom_2]

Густав вот еще нарыл можешь почитать http://www.forumdach...r=asc&start=180

[Galcha]

О своем районе (ЮМР, Юбилейный) я тут писала уже много раз, но напишу еще Своим выбором ( района, дома) довольны . Основным критерием- была нормальная школа в шаговой доступности, иначе каждый день возить детей попробкам- не вариант. Тут есть все и поликлиники и магазины и детская футбольная академия и общественного транспорта все виды. Недалеко построили новый фитнесцентр огромный с бассеином. Кафешки рестораны в асортименте
Бульвар с фонтаном, река.
У нас чудесный ТСЖ (КСК) свой садовник. Вчера убирала на балконе, поворачиваюсь и вижу лицо мужика, висящего на альпинисткой веревке, чуть не умерла от страха (и это 4 этаж). Оказывается они красят фасад дома, а у нас по общим балконам плетется какое-то красивое растение, и его ветки стали залезать во внешние блоки сплит систем,
так вот их заставили подрезать это растение. Дом у нас совсем не элитный и не бизнес класс, правда в каком то году в 2008 что ли, был победителем в конкурсе лучший дом Краснодара.
Во, нахвасталась!!! Нравится мне тут!!! Вот только ветренно зимой весной и летом бывает.

Но есть и много других неплохих районов, мы были не вовсех даже спустя год. Может кто-то еще добавит о своем районе?

[Густав]

Густав вот еще нарыл можешь почитать http://www.forumdach...r=asc&start=180

начало не плохое, а потом все в куче. Может дальше будет лучше, почитаю, спасибо!

Галина, и вам спасибо! знакомые на днях в Энем поедут, нравится соотношение цена и близость Краснодара. Прописка будет Краснодарская. Супруга по подсказке Изумруд строго настрого сказала, что главное иметь краснодарскую, а не адыгейскую прописку для медицинских и школьных благ. Мы и свои знакомым этот совет передаем.
ЮМР - хорош, мы его изучали по карте дубль гис. Нам Галина сказала на трамвае заехать, сделать круг и дальше в ФМР идти знакомиться. Так вот ЮМР - самодостаточный такой район, как микрогород. и трамвай есть, я так понял, как метро, но надземное.
Нам еще с документами дела решать и знаю, что округ нужен НЕ прикубанский. А вот есть точные названия улиц - границ района, чтобы не попасть впросак.
И по авто - у кого нет РФ гражданства и есть авто - вы как покупали? возможно на себя? или только при наличии РВП и ВНЖ?

[Galcha]

Густав вот еще нарыл можешь почитать http://www.forumdach...r=asc&start=180

Галина, и вам спасибо! знакомые на днях в Энем поедут, нравится соотношение цена и близость Краснодара. Прописка будет Краснодарская. Супруга по подсказке Изумруд строго настрого сказала, что главное иметь краснодарскую, а не адыгейскую прописку для медицинских и школьных благ. Мы и свои знакомым этот совет передаем.
А вот есть точные названия улиц - границ района, чтобы не попасть впросак.
И по авто - у кого нет РФ гражданства и есть авто - вы как покупали? возможно на себя? или только при наличии РВП и ВНЖ?

Центральная улица в ЮМР- проспект Чекистов, по ней идут трамваи 6,11,21. К нам едут 8,11 тролейбусы и куча маршруток и автобусов.
Авто мы оформляли на себя без РВП без проблем, правда оформляют на срок временной регистрации (3 мес) по
получению РВП переоформили, я несколько постов раннее писала об этом.
Район энема эт же возле ТРК" Красная площадь"? Если так, то это перспективный развивающийся район, вся основная застройка города запланированна в той стороне, по крайней мере так говорят знающие люди

[na_nazarenko]

Доброе утро!
К сожалению (по ценам) Энем это не Энка.
И, если верить вики, все-таки Адыгея, а не краснодарский край
...Эне́м (адыг.Инэм) — посёлок городского типа в Тахтамукайском районеАдыгеи.
Административный центр Энемского городского поселения.
Название посёлка по-русски произносится как Энэ́м.
http://ru.wikipedia....a.org/wiki/Энем

Сообщение отредактировал na_nazarenko: 20.06.2013, 10:19:33

[na_nazarenko]

мы прилетели 17-го вечером и как ошалелые СМОТРИМ и ЕДИМ!!
перед поездкой заключила с мужем пари на свое похудение)))) ха-ха!
тут так вкусно, просто не описать. надо приезжать и пробовать!

товарищи краснодарцы, намечается ли какая-нибудь сборная встреча на ближайшие 1,5 недели??
если что - свистните, пожалуйста)))

[Густав]

айон энема эт же возле ТРК" Красная площадь"?

Нет, это вы об Энке, а Энем это после Яблуновки.
Мои на море с утра в номере чашку фруктов кушают. Наслаждаются. Увы, но в Алматы китайских пластмассовых фруктов и ягод все больше.

Про покупку авто я именно так и записывал, но не компетентный сотрудник попался нам, требовал, чтобы покупали по доверенности. Буду сейчас закон изучать.

[Helawiss]

Галина, и вам спасибо! знакомые на днях в Энем поедут, нравится соотношение цена и близость Краснодара. Прописка будет Краснодарская

Нууу, Энем это за Яблоновкой... и близость Краснодара понятие весьма условное в этом случае, через мосты что Тургеневский, что Яблоновский - пробки утром и вечером агромадные. Я как-то на ябломосту 1час 40 минут простояла, из Новороса ехала и угораздило меня прямо к часу пик приехать. Потому и цены низкие. Ябломост тот вообще как до войны построили, так он и стоит, Евланов (это мэр) периодически обещает обещать его реконструировать, но воз и ныне там

[Galcha]

айон энема эт же возле ТРК" Красная площадь"?

Нет, это вы об Энке, а
Энем это после Яблуновки.

Мои на море с утра в номере чашку фруктов кушают. Наслаждаются. Увы, но в Алматы китайских пластмассовых
фруктов и ягод все больше.

Про покупку авто я именно так и записывал, но не компетентный
сотрудник попался нам, требовал, чтобы покупали по доверенности. Буду сейчас закон изучать.

Ясно перепутала с Энкой, тогда Энем это не Краснодарская прописка, и на мой взгляд "+" там только один- цена, вы сами посмотрите и поймете, дома( квартиры) похоже на самострой, в этом году уже 2 дома таких там сгорело из-за проводки.
Насчет машины, мы конечно брали ее в салоне, но это ничего не меняет, нужен нотариально заверенный паспорт и права. Должны дать ПТС и договор купли-продажи.
Могу предположить может Оля (Helawis) подскажет как оформляют договор на машину- у натариуса? ПТС в РФ несколько отличается от ПТС Рк это такая бумажка в которой вписаны владельцы.
Предыдущий владелец едет снимает с учета, можно одновременно с вами и вы переоформляете на себя. Я бы не советовала Вам оформлять по доверенности от продавца. Лучше время потерять....

[Helawiss]

Могу предположить может Оля (Helawis) подскажет как оформляют договор на машину- у натариуса? ПТС в РФ несколько отличается от ПТС Рк это такая бумажка в которой вписаны владельцы. Предыдущий владелец едет снимает с учета, можно одновременно с вами и вы переоформляете на себя. Я бы не советовала Вам оформлять по доверенности от продавца. Лучше время потерять....

Я знаю только как между россиянам оформляется. Нотариус не нужен, нужен простой договор купли-продажи, как он в МРЭО называется "рукописный". Машина должна быть предварительно снята с учета прежним владельцем, о чем должна быть запись в ПТС с печатью МРЭО. Либо вместе с продавцом идете в МРЭО и делаете одновременно снятие-поставновку. Многие так и делают, подписывают договор в МРЭО и рассчитываются там же при снятии с учета.

[Danielka]

Во, нахвасталась!!! Нравится мне тут!!! Вот только ветренно зимой весной и летом бывает.

Руками-ногами и всем, что еще шевелится присоединяюсь!!!

Порой думаю, Господи, Боженька, Спасибо тебе, что ты нас привез в этот чудный город-парк, в наш любимый ЮМР.


И даже за ветерок, я только за!!!

Сообщение отредактировал Danielka: 20.06.2013, 18:22:01

[Galcha]

Могу предположить может Оля (Helawis) подскажет как оформляют договор на машину- у натариуса? ПТС в РФ
несколько отличается от ПТС Рк это такая бумажка в которой вписаны владельцы. Предыдущий владелец едет снимает с учета, можно одновременно с
вами и вы переоформляете на себя. Я бы не советовала Вам оформлять по доверенности от продавца. Лучше время потерять....

Я знаю только как между россиянам оформляется. Нотариус не нужен, нужен простой договор купли-продажи, как он в
МРЭО называется "рукописный". Машина должна быть предварительно снята с учета прежним владельцем, о чем должна быть запись в ПТС с печатью МРЭО. Либо
вместе с продавцом идете в МРЭО и делаете одновременно снятие-поставновку. Многие так и делают, подписывают договор в МРЭО и рассчитываются там же при снятии с учета.

Спасибо . Да и для не граждан РФ тогда так же, только перевод паспорта нотариально заверенный и все.

[Густав]

Девушки, спасибо за ответы. Энем не для нас, а знакомые поехали смотреть, я им передал уже ваши слова. Вы сговорились? Изумруд это же писала в этой ветке. А Галча про прописку в Адыгее.
ЮМР всем хорош, но там нет частного сектора или мы плохо искали. А районы на север - Российская, Ростовское шоссе как-то не впечатляют. Сложно представить, что там будет через 5-10 лет когда облагородят, но и заселят народ. Также и Восточно-Кругликовской.
Уже знаем за гетто район - ужас.
Вот и думаем. Хочется скорее определиться и понять переезжаем или еще год активно готовимся, продавая недвигу и параллельно выбирать район, а может сейчас купить на стадии строительства.
Не легкое это дело - выбор!

Вы сами ЮМР выбрали или близкие есть в Краснодаре и подсказали?
Всем спасибо за ответы! Столько экономии времени получается. Обязательно поделюсь нашим выбором и мнением.

[Густав]

Краснодарцы, а есть контакты изумруд? она на ЛС не отвечает, раньше были в профиле, но сейчас не могу найти. Я в Москве и она сюда собиралась, хотелось ,бы пообщаться да гостинец передать. Или кто может в Краснодаре забрать и для нее в холодильнике сохранить? она просила привезти ей, чтобы угостить вас страждущих, казы и корейские салаты, но жена сразу на море улетела, а я припозднюсь. Все в морозилке. Могу передать по приезду сразу, а потом к семье на море еду. Может испортиться. Жена не простит.
Прилетела жена с детьми и родителями через Сочи, спасибо Даниэльке за новость. Сдали билеты через Москву и выкупили Сочинские. Все без опоздания!

[Helawiss]

Кстати, может кому надо гостинец привезти из Алматы? Мы в субботу рано утром выезжаем в Краснодар на машине. И уже в Алмату не вернусь...

ЮМР всем хорош, но там нет частного сектора или мы плохо искали. А районы на север - Российская, Ростовское шоссе как-то не впечатляют. Сложно представить, что там будет через 5-10 лет когда облагородят, но и заселят народ. Также и Восточно-Кругликовской.

Посмотрите поселки, которые вот-вот чертой города будут. Я лично хотела бы в Плодородном жить... Знаменский, Лорис можно смотреть...
Ростовское шоссе зря вы так сразу отмели, там очень неплохие варианты по цене в районе улиц Ягодина, Тополиная, По Российской -Солнечной тоже шикарный район...
Район Табачки тоже хороший, считайте в центре почти - это улицы Чернышевского, Жлобы...
Я уже писала, что живу в районе Школьной, прям рядышком с так называемым "Царским селом" - конечно место шикарное, хоть строящееся гетто на Восточно-Кругликовской изрядно попортит нам инфраструктуру. Считайте, школа одна - прямо за моим домой школа №100 - и все восточно-кругликовцы к нам ломанутся.... Так вот, место шикарное, но цены, блин, на дома - космос! уж лучше в Барселоне виллу купить за такие деньги.
Ну а вообще даю наводку - ул Пустовойта в мкр. Школьном, тут несколько домов №4,6,8,10,16 строила контора Воджилстрой - наишикарнейшие квартиры, дома кирпичные, планировки с хорошими площадями и есть двухуровневые квартиры с площадью от 170 м2, и сейчас цены упали на такие квартиры...

дописано позже....
что-то у меня в сообщении одни "шикарно", "наишикарно".... видать домой хочу очень

Сообщение отредактировал Helawiss: 20.06.2013, 17:34:04

[volk23]

прочитав все написанное выше, мой личный вывод - что Изумруд создала новый ник в свою поддержку Густав и переборщила немного, перехвалила себя. а тему реально за...ли всякой ерундой.

[Густав]

Helawiss, Знаменский и Новознамеский смотрели, но там нет школы и возит автобус в Лорис. Нам не подходит. Улица школьная - хороша, но пробка от Северной до Кругликовской? Или ошибаюсь?

И Ростовская и Российская и Московская пугают перенасыщенностью школ.
Район Табачки... Там институт? Были, но пробка была все разы по улице Мопр. Хотя там удобно и квартиры и дома.
Плодородный - спасибо за наводку, еще Колосистый глянуть рекомендовали. А как там со школами? У нас 3 детей - все дошкольники и вопрос школ актуален очень.
Еще понравился Гидрострой, но там с трамваем сложно, а это важно в Краснодаре, верно?
Пашковский не впечатлил, хотя и были скорее проездом - из аэропорта, из Гидростроя в Комсомольский. Вот Комсомольский схож с Гидростроем, но он на вид старее, но насыщеннее на первый взгляд.
Комсомольский можно рассматривать если родителям дом в Знаменском купить. Но цены в Знаменском кусаются.
А Пашковский и на микрорайон не очень похож - классическая окраина с частным сектором по завышенной стоимостью. и школы на вид и не школы.

[Helawiss]

Helawiss, Знаменский и Новознамеский смотрели, но там нет школы и возит автобус в Лорис. Нам не подходит. Улица школьная - хороша, но пробка от Северной до Кругликовской? Или ошибаюсь?

И Ростовская и Российская и Московская пугают перенасыщенностью школ.
Район Табачки... Там институт? Были, но пробка была все разы по улице Мопр. Хотя там удобно и квартиры и дома.
Плодородный - спасибо за наводку, еще Колосистый глянуть рекомендовали. А как там со школами? У нас 3 детей - все дошкольники и вопрос школ актуален очень.
Еще понравился Гидрострой, но там с трамваем сложно, а это важно в Краснодаре, верно?
Пашковский не впечатлил, хотя и были скорее проездом - из аэропорта, из Гидростроя в Комсомольский. Вот Комсомольский схож с Гидростроем, но он на вид старее, но насыщеннее на первый взгляд.
Комсомольский можно рассматривать если родителям дом в Знаменском купить. Но цены в Знаменском кусаются.
А Пашковский и на микрорайон не очень похож - классическая окраина с частным сектором по завышенной стоимостью. и школы на вид и не школы.

Я вам так скажу - Краснодар сейчас одна сплошная пробка. И школ в Краснодаре тоже новых не строится, а жилья много нового строится... вот такой парадокс. Здесь надо быть готовыми к тому, что в поселках школы не ахти будут и как ни крути, возить в город детей все равно придется. То есть, глобально определиться - все таки квартира в городе, либо дом за городом. У меня тоже трое детей, и для меня критична школа за домом, потому как в Алмате я детей возила с Алмагуля в Калкаман в школу - это жуть, 4 часа из дня просто пропадает из жизни. Поэтому возить - не вариант. Мы тоже задумывались о доме за городом, потому как трое разнополых и разновозрастных детей, каждому нужна своя комната, а таких квартир мало, но пока точно нет...
И это, в Колосистый можете не ездить даже, там в Копанском городская свалка с перспективой расширения в Колосистый, мусоровозы задолбают, плюс запахи и грунтовые воды соответсвующие... А в Елизаветке были? хоть оттуда тоже пробка)))