Сообщений в теме: 168

[JulieT-ka]

У нас вообще глупая ситуация. Мы затопили, сбило кран, полилась вода, я воду перекрыла через минуту. Что там за минуту натекло не знаю, но согласна возместить ущерб. Прибежала дочь хозяйки с нижнего этажа, полила меня матами. Я не смогла пойти к ней, т.к. у меня маленький грудной ребенок. Сказала, что подойдет свекр через 20 минут. На что была еще раз послана. Через 20 минут пошел свекр, ему ответили, что они уже всё вытерли и ущерба нет. Мы успокоились. Сегодня (спустя 4 дня) заявилась хозяйка с актом, опять же кричит, ничего слушать не хочет. Я ей говорю, что возместим, а она кричит не успокаивается. Я снова не смогла пойти из-за ребенка, а свекра она не впустила. Как же с ними разговаривать, если соседи нормально не понимают. И то, что меня покрыли трехэтажным матом тоже как-то не располагает идти и что-то там делать. Я все хотела сделать по-человечески, а получилось вот так.

[Всятакая]

Скопировано с красного
"Лорита
Гость

Группа:Гость
Сообщений: 12
Регистрация:25.06.2009
Отправлено 29.09.2011, 13:02
Привет тем кто прочитает. Темка явно не актуальная, но вдруг повезет.
Продаем квартиру, только сейчас узнали что квартира на аресте (затопили соседку 4 года назад видимо подала в суд)изменились ли какие то правила или процессы снятия с ареста. Если мы оплатим сумму без разбирательств. Как можно быстро снять с ареста квартиру.


Заранее благодарна за ответ " И такое бывает оказывается! Так что не топите люди, да не "топимы" будите.

Сообщение отредактировал Всятакая: 13.10.2011, 13:42:51

[Счастливая семейка]

Добрый день.

Затопление квартиры, топят соседи, рвутся трубы, сами собственники топят свои квартиры, думаю тема актуальна.

 

У меня вопрос, как оценить масштаб и последствия повреждений.

Была затоплена квартира месяц назад.

Причина - сорвало "змеевик" в ванной.

Вода просочилась к соседям снизу. 

Вся квартира была в воде, вода попала в подъезд.

Пол - ламинат. Не вздулся и не потрескался. Воду сразу убрали. Сейчас видимых проблем нет.

Подскажите пожалуйста, как можно оценить последствия данной форс-мажорной ситуации? Чего следует бояться?

Заранее благодарю.

 

[Alm7397]

Если акт не составляли, то ерунда, отделались легким испугом, обычно  повреждения и ущерб актируется  по согласованию сторон в присутствии представителя КСК, если этого  не было сделано, потом уже труднодоказуемо. Однако предполагается, что извинения все-же необходимо принести, ну  и как-то все же компенсировать причиненные неудобства, Вам же жить...

[Местная]

Здравствуйте! Не нашла подходящей темы. Соседка сверху делает ремонт, и сегодня меня затопила. На потолке в прихожей, обнаружила трещину. Как мне быть дальше, подскажите пожалуйста.

[Ruslan M]

Здравствуйте! Не нашла подходящей темы. Соседка сверху делает ремонт, и сегодня меня затопила. На потолке в прихожей, обнаружила трещину. Как мне быть дальше, подскажите пожалуйста.

Составить дефектных акт с представителями КСК. Это, чтобы возместить ущерб от затопления.
По поводу законности проведения ремонтных работ жалобу в ГАСК на Абая-Ленина.

[Руслана]

 

Здравствуйте! Не нашла подходящей темы. Соседка сверху делает ремонт, и сегодня меня затопила. На потолке в прихожей, обнаружила трещину. Как мне быть дальше, подскажите пожалуйста.

Составить дефектных акт с представителями КСК. Это, чтобы возместить ущерб от затопления.
По поводу законности проведения ремонтных работ жалобу в ГАСК на Абая-Ленина.

 

Для начала я бы переговорила с соседями. Может быть они не откажутся ликвидировать последствия? Если бы ваши соседи уведомляли УГАСК  в установленном порядке они должны были обратиться к Вам за заявлением о согласии, т.к. ваша квартира непосредственно граничит с ними. Соответственно работы производят хоз.способом, а это уже нарушение.

[simpa****]

Здравствуйте!
помогите советом.
в марте 2015 года , соседка с нижней квартиры , сказала , что мы ее топим . пришли с ней представители с КСК , председатель и слесарь.
лично убедились , что у нас сухо и виноваты либо соседи, которые живут выше нас либо в штробе потекло.
через 2 месяца она звонит к нам и говорит , якобы мы были виноваты.
председатель говорит тоже самое. я отрицаю. акта нет , доказательств никаких.
в течение месяца она мне названивает и угрожает , что если я ей не оплачу ремонт или не приведу работников , для устранения последствий , она подаст в суд.
прокомментируйте , пожалуйста , насколько законны ее требования? какие мне нужно совершить действия для защиты?
в подобную ситуацию попала впервые . никогда никого не топила , а всегда затапливали меня((

Сообщение отредактировал simpa****: 18.06.2015, 13:24:35

[Минервочка]

Добрый день!

Вдруг кто в курсе что делать в данной ситуации.

Два года тому назад соседи снизу сделали ремонт (мы живем на последнем 5 этаже), так как делали ремонт во всей квартире, то судя по всему заодно и поменяли трубы. Мы вот решились хотя бы на туалет и ванну только в этом году. (соответственно конечно тоже и трубы хотим поменять). В итоге, приходят сантехники, начинают менять железные трубы на пластик и говорят что видимо внизу уже стоят пластиковые и что им надо сказать чтоб продлили свои трубы к нашим (их сантехники кстати вообще к нам не приходили и ничего подобного не предлагали), мотивируя это тем что в итоге их туалет зальется. (вроде как получается у нас будет все нормально, а вот их ремонт испортиться).

Идем к соседке, предлагаем (как нам кажется лучший вариант) снять часть плитки аккуратно, чтоб мастера смогли сделать свою работу и потом все обратно установить (одну плитку попортили правда, но я сейчас ищу ее в магазинах чтоб вроде как концепцию ее дизайна не нарушить), соответственно мы предлагаем ей платить материалы какие необходимы, но она оплачивает работу только кафельщика.

Вообще она изначально не хотела этого всего делать, но мы ей сказали что хорошо, можем не делать этого, но тогда за порчу имущества мы не будем отвечать (так как кусок железный трубы все равно бы остался).

Сейчас получилась такая ситуация, то туалет кое как мы сделали (делаем до сих пор), надо делать ванну, подозреваю что с ванной такая же беда (а она сегодня уже пришла и говорит что теперь напор у нее маленький, короче опять головная боль). Теперь говорит что она стала умнее и я подозреваю что с ванной она не согласиться уже ничего менять.

Я где то читала,что если у нас ничего течь не будет и ее затопит, то к нам никаких претензий быть не должно, по идее ничего не докажут.

но хотелось бы все таки разобраться кто прав и кто виноват (неужто раз мы хотим как и все в нашем подъезде поменять трубы и теперь мы самые плохие). Она дает понять что это наша вина, и что это она соизволила быть доброй по отношении к нам, я пытаюсь ей донести что если мы сделаем по своему , то хуже будет только ей.

Я считаю что раз они делали раньше ремонт и их сантехники не пришли к нас с предложением хотя бы продлить трубу, то это уже их проблема (тем более они живут снизу), но мы не хотим вроде как ругаться и идем кое в чем навстречу.

[ватерпас]

так что конкретно вы хотите услышать?

[foma]

ДД. Подскажите кто-нибудь подавал в суд на соседей, которые затопили? Нужен алгоритм действий. С чего начать, какие акты, заявления и проч. необходимо собрать. Кто и где делает акт о причине протечки?

По существу. Соседи поменялись, сделали ремонт и уже дважды затопили. Первый раз сильно, еще когда узбеки делали. Причину устранили тогда, были рады что хоть исправили. Теперь, мы сделали ремонт и у нас сыреет угол на потолке в кухне. С соседями пытались поговорить, они утверждают что "у них сухо". Это не может быть стояк, т.к. пока их не было 5 дней все у нас высохло. КСК причину найти не могут, ссылаются на то что треснул стояк, но это не логично, т.к. сыреет не совсем в углу но и по потолку и даже на лестничной клетке. И опять же, пока соседей не было все чудесным образом высохло, хотя там еще 6 этажей этим стояком пользовались.

Слесарям КСК доверия нет, бестолковые! У соседей все заделано кафелем и вдобавок стиралка на кухне. Нужен кто-то, кто сможет официальный акт составить с указание причины протечки, а то это "у нас сухо" никогда не закончится. Спасибо за любую полезную информацию.

Сообщение отредактировал foma: 14.10.2015, 09:40:30

[Та_кто нежнее]

Добрый день.

Затопление квартиры, топят соседи, рвутся трубы, сами собственники топят свои квартиры, думаю тема актуальна.

 

У меня вопрос, как оценить масштаб и последствия повреждений.

Была затоплена квартира месяц назад.

Причина - сорвало "змеевик" в ванной.

Вода просочилась к соседям снизу. 

Вся квартира была в воде, вода попала в подъезд.

Пол - ламинат. Не вздулся и не потрескался. Воду сразу убрали. Сейчас видимых проблем нет.

Подскажите пожалуйста, как можно оценить последствия данной форс-мажорной ситуации? Чего следует бояться?

Заранее благодарю.

По личному печальному опыту, опасаться следует плесени и грибка. Но это зависит от материала подложки, на который положен ламинат. У нас лежал паркет на ДСП, за несколько месяцев все сгнило и поросло грибами. А мы наивные думали, что он у нас лежит сохнет   Самое обидное, что затопили сами себя, поэтому даже возмещения ни с кого не потребуешь. Теперь появилась полезная привычка перекрывать воду, если уезжаем с ночевкой. Еще говорят есть (и вроде даже на нашем рынке) волшебные автоматические краны с датчиками, на которые если вода попадает, кран автоматически перекрывается.

[Samocvet]

волшебные автоматические краны с датчиками, на которые если вода попадает, кран автоматически перекрывается.

типа такого? А вот их конкуренты.

а вообще такая тема... мы сами очень переживаем, что бы никого не затопить и очень не хотелось бы, что бы нас затопили соседи

Сообщение отредактировал Samocvet: 14.10.2015, 17:22:34

[Balabass]

Добрый день! Ищу совета от знающих людей.

Сейчас обратились в оценочную компанию для оценки ущерба после затопления, а они для выдачи заключения требуют копии правоустанавливающих документов на недвижимость, копию техпаспорта, копию удостоверения личности. Оригиналы документов им были показаны. Действительно ли им необходимы эти копии? Насколько безопасно отдавать копии таких важных документов?

[Марина Иванова_376587]

подавай заявление в полицию и сразу же беги в жек вызывай комисию, фоктай и снимай на камеру все затопление и подавай с этим всем в суд.

[Balabass]

Это всё сделали. Смущает, что оценочная компания требует копии правоустанавливающих документов на недвижимость.

[Samocvet]

у соседей на пятом этаже прорвало соединение между трубой и полотенцесушителем. Горячей водой затопило всех до первого этажа... Наша квартира прямо под ними, в одной только ванной было 6 ведер воды. Текло по стенам, мокрые потолки... Квартира пока только в черновой отделке, буквально недавно маляр закончила ровнять стены и потолки.

Пока не просохнет всё мы не сможем продолжить ремонт... Подумали о том, что бы взять в аренду осушитель воздуха, но есть определенные риски. Кто-нибудь использовал такие агрегаты после затопления? Поделитесь опытом, плиз.

[Ruslan M]

она подаст в суд

С запозданием)))

Её право... Только вот в суде необходимо также предоставить доказательство причинения ущерба. Т.е. должен быть дефектный акт с Вашей подписью либо записью свидетелей об отказе подписывать, экспертиза техническая в случае необходимости. После этого суд примет во внимание. А так на словах то все герои)))

[Ruslan M]

Действительно ли им необходимы эти копии?

В соответствии с правилами проведения оценки в целях установления права собственности и технических характеристик объекта копии этих документы необходимы. Они прикладываются к отчету. Без них отчет будет недействительным. Это требование законодательно закреплено.

В случае судебного разбирательства суд не примет его во внимание.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 06.11.2015, 10:04:36

[Samocvet]

Для начала составьте акт с приглашением представителей КСК и соседей... Предложите уладить все путем переговоров... Если не поможет, напишите письменные заявления на имя КСК и соседей (обязательно на втором экземпляре заявления пусть распишутся и те и те)... Далее пишите исковое заявление в суд с указанием стоимости работ и материалов. Обязательно следует включить пункт о возмещении материального ущерба...

ну вот и нам теперь приходится во всем этом разбираться...

Затопили нас в ночь с субботы на воскресенье. Как писала выше, у нас только в ванной было 6 ведер воды. Мокрые стены и потолки... Соседям предложили самый оптимальный вариант: мы нанимаем осушительную машину, а они оплачивают аренду и электроэнергию, которая будет потрачена за время её работы. Ребята сначала согласились, а теперь пошли в отказ... Говорят актируйте, во сколько оценят ваш ущерб о той сумме после будем разговаривать.

С КСК я уже связалась, акт составим, фото затопленной квартиры сразу после затопления есть. При составлении акта нам необходимо присутствие виновной стороны? а другие соседи свидетели нужны?

Что делать дальше? КСК не имеет ведь права оценивать ущерб? Привлекать оценщика со стороны?

Далее нам необходимо написать письмо соседям с предложениями об урегулировании?