Сообщений в теме: 225

[Ho2]

 

Какие сейчас штрафы за незаконное строительство? для физиков.

около 360,0 тыс. тенге выходит

 

Спасибо! Огромное!

[urabuS]

Добрый день,подскажите пожалуйста реально и узаконить пристройку к 1-му этажу?родственники приобрели квартиру с не узаконенной пристройкой и теперь не знают как быть.

[Миленка]

Добрый день!

Знатоки, подскажите, пож-та, как поступить в такой ситуации: муж в январе 2015 года получил по дарственной дом, летом прошлого года мы его перестроили - снесли мансардный этаж и построили вместо него полноценный второй этаж. Под легализацию этот случай не попадает. А попадает ли по штрафам? И если да, то насколько?

Заранее благодарю! 

[Ruslan M]

А попадает ли по штрафам?

Попадает

И если да, то насколько?

До  360 тысяч тенге

[Миленка]

 

А попадает ли по штрафам?

Попадает

 

 

И если да, то насколько?

До  360 тысяч тенге

 

Спасибо! А от чего может зависеть сумма штрафа?

[Ruslan M]

А от чего может зависеть сумма штрафа?

От количества нарушений. Штрафы выписываются по нескольким статьям.

[Lesynka]

Добрый день проконсультируйте пж. в 2013 г купили дом, подняли второй этаж в 2014 г в черновом варианте под крышу, в 2015 году сделали отделку внутри и снаружи теперь хотим узаконить или как это правильно называется, подскажите  куда идти с чего начать, и можно ли это легализовать или что правильнее , спасибо заранее

[Indira Kurbanova]

 

А от чего может зависеть сумма штрафа?

От количества нарушений. Штрафы выписываются по нескольким статьям.

 

Здравствуйте. 

Уточните, пожалуйста, по каким статьям может быть штраф? С учетом того, что земельный участок в собственности, то полагаю только по ст. 316 КоАП "Строительство (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт) объектов и их комплексов без проектной (проектно-сметной) документации либо по проектной (проектно-сметной) документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу" в размере 120 МРП, то есть около 255 тысяч.  

По всем остальным возможным статьям штраф для физических лиц-заказчиков не установлен. 

[ARSOMA 280]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что с законом  узаконении самовольных построек недвижимости, если не попадаешь под легализацию, штраф уплачен, суд прошли, все доки на руках.Что дальше делать , как быть? Или же не вышло постановление еще?

[GUSRV]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что с законом  узаконении самовольных построек недвижимости, если не попадаешь под легализацию, штраф уплачен, суд прошли, все доки на руках.Что дальше делать , как быть? Или же не вышло постановление еще?

 

Народ ждет, все ждут снова бегунок 

[Siit]

Здравствуйте. Прошу помощи у знатоков. Ситуация следующая: покупаю дачу в медеуском р-не в широкой щели в 2014г.в ноябре. По документам узаконенный маленький домик 16кв.м. 1965г.п., но по факту был большой дом  только в другой стороне участка. Бывший хозяин объяснил что указали ручей в гос.акте с другой стороны (по ошибки(  А он в свое время пристроил к этому маленькому домику  двухэтажную пристройку 125кв.м.  По факту получилось что маленький домик должен был находится в низу возле трассы и ручья, а он находится на горе в противоположной части участка с неузаконенной  пристройкой.

В 2015 строю внизу участка возле дороги и ручья еще два двухэтажных  дома под одной крышей под сдачу в аренду, четыре однокомнатных квартиры по 25кв. на каждом этаже по одной. Получилось построил примерно на месте маленького домика узаконенного по документам. Участок 8.9сот. назначение садоводство. Сам как купил сразу прописались с женой на этой даче. Соседи говорят что от ручья надо было отступить 15м. у меня получается только 7м. Говорят проходит красная линия. Акт у меня чистый без линий выдан в 2015 менял старый на новый. Могу ли я мотивировать ошибкой в акте для узаконивания нижних построек, как бы была переделка маленького домика? И узаконят ли мне верхний дом без внутренней отделки, снаружи  полностью готов.   Пожалуйста помогите разобраться, запутался сам... Заранее благодарю.

[Hiver]

Всем добрый день!

Подскажите пожалуйста, как правильно оформить гараж? Частный дом, построил металлический гараж. Его ведь нужно оформлять как постройку? На сайте egov.kz есть онлайн услуга "Регистрация прав на недвижимость", может через нее?

[Lesynka]

Добрый день проконсультируйте пж. в 2013 г купили дом, подняли второй этаж в 2014 г в черновом варианте под крышу, в 2015 году сделали отделку внутри и снаружи теперь хотим узаконить или как это правильно называется, подскажите  куда идти с чего начать, и можно ли это легализовать или что правильнее , спасибо заранее

Помогите пожалуйста консультацией кто сталкивался с такой ситуацией : Ездили в ЦОН вызвали техника он выдал новый план потом вызвали сейсмолога и топоргрофа , сейсмозаключение нормальное, но выяснилось  что у нас прям по краю фундамента и частично под домом проходит  красная линя, но мы дом не передвигали просто надстроили второй этаж, участок был куплен уже получается с этой красной линией что делать сказали что могут отказать в легализации, очень переживаю  посоветовали сходить в акимат к архитектору и с ним переговорить почему так получилось и у соседей  получается так же красная линия идет под домом и еще до забора от этой линии от дома метра два как так не пойму , район старый строился в 70-х

Сообщение отредактировал Lesynka: 16.11.2016, 16:36:59

[Ruslan M]

мы дом не передвигали

Т.е. вы купили участок с домом уже готовым? И на дом были все документы? Значит красная линия в связи с изменением генерального плана появилась позже.

Если так, то возможно дадут разрешение на легализацию, так как строительство осуществлялось в пределах существующего фундамента. Но если дом попадает под снос, то придет отказ.

Возможен положительный ответ, если в техническом паспорте дата строительства второго этажа является более ранней, чем дата появления красной линии. Надо действительно в архитектуру идти "сдаваться". Иначе ничего не выяснить без этого.

[Ruslan M]

Акт у меня чистый без линий выдан

В госакте не не указывают красные линии. Красные линии указывают на топосъемке.

[Lesynka]

мы дом не передвигали

Т.е. вы купили участок с домом уже готовым? И на дом были все документы? Значит красная линия в связи с изменением генерального плана появилась позже.
Если так, то возможно дадут разрешение на легализацию, так как строительство осуществлялось в пределах существующего фундамента. Но если дом попадает под снос, то придет отказ.
Возможен положительный ответ, если в техническом паспорте дата строительства второго этажа является более ранней, чем дата появления красной линии. Надо действительно в архитектуру идти "сдаваться". Иначе ничего не выяснить без этого.

Да дом купили с документами в 2013 г. Госакт перерегистрировали на мое имя на основании договора купли продажи а в 2014 году мы подняли 2-й этаж не меняя периметр дома . Предыдущие хозяева купили этот дом 2009, сам дом 1971 года постройки

[vesna_vesna]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, не могу найти, может не там ищу( дом построенный в этом году 2016 подпадает под легализацию? Заранее благодарю за ответ

[Ruslan M]

дом построенный в этом году 2016 подпадает под легализацию?

нет, не попадает. так как по закону легализации подлежит имущество, полученное/приобретенное/построенное до начала легализации.

[vesna_vesna]

дом построенный в этом году 2016 подпадает под легализацию?

нет, не попадает. так как по закону легализации подлежит имущество, полученное/приобретенное/построенное до начала легализации.

Спасибо, жаль((

[Lyusya]

добрый день. подскажите пожалуйста - при легализации строения смотрят ли на топосъемку? если у нас выдвинут забор на 2 метра дальше? нам откажут в легализации строения? но строение совершенно в другой стороне участка.