Сообщений в теме: 2707

[Askhat_Zhakupov]

А что насчёт того, что налоговая ставка у нерезидентов не 10, а 15 %.

 

Где это закреплено? ст.158 НК РК указывает на два вида ставок 10% и 5% .....

 

А насчёт того, что временно пребывающие иностранцы должны произвести отчуждение унаследованного жилья, так это вообще давно избито и хорошо известно.

 

перерыл ГК РК, Закон РК "О жилищных отношениях" и Земельный Кодекс РК - ничего не нашел, чтобы предписывало нерезидентам в течении года с момента регистрации права собственности произвести отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего им на территории РК

[Askhat_Zhakupov]

Сами понимаете, что на практике - нотариусы не так просто берутся за наследство.

 

Это смотря какой нотариус и что он знает о наследовании .....

[Михаил Слинченко]

Где это закреплено? ст.158 НК РК указывает на два вида ставок 10% и 5% .....

 

перерыл ГК РК, Закон РК "О жилищных отношениях" и Земельный Кодекс РК - ничего не нашел, чтобы предписывало нерезидентам в течении года с момента регистрации права собственности произвести отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего им на территории РК

 

Закреплено в ст.194.

Речь не о недвижимом имуществе, а о жилье. Эта норма в законе о правовом положении иностранцев существует достаточно давно. Эффективного механизма контроля её соблюдения нет, но норма то существует.

[Askhat_Zhakupov]

Закреплено в ст.194.

 

Каким образом налогообложение подоходным налогом у источника выплаты юридического лица-нерезидента относится к налогобложению доходов физического лица-нерезидента, который не удерживается у источника выплаты?

 

 

 

Речь не о недвижимом имуществе, а о жилье. Эта норма в законе о правовом положении иностранцев существует достаточно давно. Эффективного механизма контроля её соблюдения нет, но норма то существует.

 

не увидел в указанном нормативном правовом акте прямого указания и запрета для иностранцев на пользование и распоряжение своими имущественными и неимущественными правами в соответствии с законодательством РК и международными договорами

Сообщение отредактировал Askhat_Zhakupov: 05.10.2014, 11:28:09

[Ramzestio]

 

Вот уж консультанты! Ведь сами толком не знают, а рекомендуют. Кащей1, Вы вообще не знакомы с тем, о чем пытаетесь рассуждать. Ведь Вы оказываете человеку медвежью услугу. Клаусу01 посоветую обратить внимание на ответ Асхата Жакупова.

Хорошо.
А что насчёт того, что налоговая ставка у нерезидентов не 10, а 15 %.
А насчёт того, что временно пребывающие иностранцы должны произвести отчуждение унаследованного жилья, так это вообще давно избито и хорошо известно.

 

Кем избито и кому хорошо известно? Ссылками на НПА подкрепите свои доводы?

[Ramzestio]

 

Речь не о недвижимом имуществе, а о жилье. Эта норма в законе о правовом положении иностранцев существует достаточно давно. Эффективного механизма контроля её соблюдения нет, но норма то существует.

 

Таким образом жилье не является недвижимым имуществом? Может все-таки стоит вспомнить о нормах Земельного кодекса?

[Ramzestio]

Хотя и ЗК не применим к ситуации. Наследуется квартира. Так что на сегодня самым правильным комментом считаю совет г-на Жакупова.

[ОЛЬГА1.3]

ДВ Нужен совет-умерла свекровь  с мужем не проживала лет 35 он уже умер.и вдруг не смогли найти свидетельство о смерти мужа обратились по месту регистрации брака -запись о разводе отсутствует.можно ли узнать-может они разводились в другом загсе или это маловероятно.посоветовали обратиться в архив в Талгаре- вродебы туда передавали все дела

[Михаил Слинченко]

Каким образом налогообложение подоходным налогом у источника выплаты юридического лица-нерезидента относится к налогобложению доходов физического лица-нерезидента, который не удерживается у источника выплаты?

 

 

 

Например, таким образом:

"5-1. Нерезидент, получающий доход в виде прироста стоимости, указанный в пункте 1 настоящей статьи, от лица, не являющегося налоговым агентом, производит исчисление подоходного налога самостоятельно путем применения ставки, установленной статьей 194 настоящего Кодекса, к сумме такого дохода."

 
 

[Михаил Слинченко]

 

Кем избито и кому хорошо известно? Ссылками на НПА подкрепите свои доводы?

Учите матчасть, Рамзэсио-Рамзэстио.

"Статья 9. Право на жилище, иные имущественные
и личные неимущественные права

Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.
Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев) и иное имущество

[Askhat_Zhakupov]

5-1. Нерезидент, получающий доход в виде прироста стоимости, указанный в пункте 1 настоящей статьи, от лица, не являющегося налоговым агентом, производит исчисление подоходного налога самостоятельно путем применения ставки, установленной статьей 194 настоящего Кодекса, к сумме такого дохода."

 

и в какой статье НК РК об этом прописано .....

[Askhat_Zhakupov]

ДВ Нужен совет-умерла свекровь  с мужем не проживала лет 35 он уже умер.и вдруг не смогли найти свидетельство о смерти мужа обратились по месту регистрации брака -запись о разводе отсутствует.можно ли узнать-может они разводились в другом загсе или это маловероятно.посоветовали обратиться в архив в Талгаре- вродебы туда передавали все дела

 

Обратитесь во все возможные архивы: города Алматы, Алматинской области - если умер, то обязательно найдут

[alina-elina]

Прошу помощи,после смерти мамы нужно оформить наследство - квартира в бараке.Есть спорный участок(с соседями).В приватизации вписаны я и сын, у меня есть ещё брат.Подскажите толкового нотариуса в Алмалинском р-оне(Ауэзова-Толе би),хотелось бы без лишних трат и телодвижений узаконить всё.Знакомые в подобной ситуации столкнулись с значительными трудностями.Сегодня зашла в ближайший офис, сказали наследством не занимаемся.Мама скончалась в августе,брат в зоне,его ещё нужно искать....Плиз!!!

[КАЩЕЙ1]

Прошу помощи,после смерти мамы нужно оформить наследство - квартира в бараке.Есть спорный участок(с соседями).В приватизации вписаны я и сын, у меня есть ещё брат.Подскажите толкового нотариуса в Алмалинском р-оне(Ауэзова-Толе би),хотелось бы без лишних трат и телодвижений узаконить всё.Знакомые в подобной ситуации столкнулись с значительными трудностями.Сегодня зашла в ближайший офис, сказали наследством не занимаемся.Мама скончалась в августе,брат в зоне,его ещё нужно искать....Плиз!!!

Любой нотариус занимается наследством!!! Не имели права отказать.. В вашей ситуации без лишних "телодвижений" не получится. Возьмите адвоката, а то вам придется выезжать на зону. Брат должен отказаться или принять наследство... Акт на землю есть? Почему он спорный? Заявление нотариусу нужно подать до февраля...

[Vela]

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации: несовершеннолетний ребенок унаследовал от отца квартиру, можно ли ее продать до наступления совершеннолетия ребенка? где нужно получить на это разрешение? какие документы потребуются?

заранее благодарю.

[Jler]

Статья 23. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет (малолетних)

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки совершают от их имени законные представители, если иное не предусмотрено законодательными актами. 

[Askhat_Zhakupov]

Добрый день!

 

Сделка по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку производится с согласия органов опеки и попечительства, при этом должны быть соблюдены права несовершеннолетнего на жилье. 

[nnok]

Добрый вечер! Ситуация такова: муж, являющийся собственником квартиры, умер весной. В договор приватизации были включены я (супруга) и мой сын от первого брака. Дочь родилась позже и в договор не включена. При оформлении наследства дочь отказалась от своей части в мою пользу. Департамент юстиции выдал бумагу - Сведения о собственнике (правообладателе), где указаны только я и мой сын. В связи с этим возникли вопросы:

1. Можно ли сделать так, чтобы и моя дочь была "в доле" квартиры?

2. Как изменить фамилию собственника в квитанциях, т.к. квитанции приходят на фамилию мужа? Достаточно ли этой бумаги - Сведений - для переоформления? 

и кто вообще сейчас является собственником, т.е. ответственным квартиросъемщиком?

Заранее спасибо

Сообщение отредактировал nnok: 27.11.2014, 22:37:49

[GUSRV]

1. Можно ли сделать так, чтобы и моя дочь была "в доле" квартиры?

2. Как изменить фамилию собственника в квитанциях, т.к. квитанции приходят на фамилию мужа? Достаточно ли этой бумаги - Сведений - для переоформления? 

и кто вообще сейчас является собственником, т.е. ответственным квартиросъемщиком?

Заранее спасибо

 

1. Если хотите, чтобы доля каждого была пропорциональная доля в квартире, то сделайте (Вы и сын) отчуждение определной доли и дочь стань общедолевым собственником.

2. Лучше чем, Ваш КСК, никто не ответит на данный вопрос или можете обратится в Алсеко - http://alseco.kz/

[nnok]

GUSRV сказал(а) 28 Ноя 2014 - 08:27:

1. Если хотите, чтобы доля каждого была пропорциональная доля в квартире, то сделайте (Вы и сын) отчуждение определной доли и дочь стань общедолевым собственником.

2. Лучше чем, Ваш КСК, никто не ответит на данный вопрос или можете обратится в Алсеко - http://alseco.kz/

 

спасибо большое