Сообщений в теме: 2707

[Patagonia]

        И еще один вопрос. 

Родитель оставил собственноручно написанное и подписанное завещание. 

У нотариуса оно не хранилось и не заверено. Возможно ли признать его действительным?

Спасибо.

Сообщение отредактировал Patagonia: 04.05.2014, 23:40:22

[КАЩЕЙ1]

         Здравствуйте.

         Помогите пожалуйста советом. Ситуация такая: Отец умер пол года назад. Из наследников остались жена, дочь от второго брака и сын от первого. Сын подаёт заявление на наследование почти сражу после смерти. Мать подала заявление, на наследование половины собственности, нажитой в браке. Сейчас выясняется, что помимо всего прочего сын собирается подавать заявление на долю в квартире, оформленную на жену отца. Квартира была приобретена в браке. Подскажите пожалуйста, насколько законны его намерения.

Раз квартира была приобретена в браке, значит доля отца там была 50%. Нотариус делает выдел доли и оформляет наследство. Думаю, сын имеет право.  

[КАЩЕЙ1]

        И еще один вопрос. 

Родитель оставил собственноручно написанное и подписанное завещание. 

У нотариуса оно не хранилось и не заверено. Возможно ли признать его действительным?

Спасибо.

А как можно доказать,что это он написал? 

 

Статья 1050. Общие правила о форме завещания

2. Надлежаще оформленными признаются: 
1) нотариально удостоверенные завещания;

2) завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным.

 

1. К нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются:
1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, санаториях, иных лечебно-профилактических учреждениях, а также проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами и дежурными врачами этих больниц, санаториев, иных лечебно-профилактических учреждений, а также директорами, главными врачами домов для престарелых и инвалидов; 
2) завещания военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками, их заместителями по медицинской части, старшими и дежурными врачами этих госпиталей, санаториев и других военно-лечебных учреждений; 
3) завещания граждан, находящихся во время плавания на морских судах или судах внутреннего плавания, плавающих под флагом Республики Казахстан, удостоверенные капитанами этих судов; 
4) завещания граждан, находящихся в разведочных и других экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций; 
5) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений, военно-учебных заведений, где нет нотариусов и должностных лиц, уполномоченных на совершение нотариальных действий, а также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) воинских частей, соединений, учреждений и заведений; 
6) завещания лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

 

Завещание должно быть хоть  кем-то удостоверено.  завещания лиц, проживающих в населенных пунктах, где нет нотариуса, удостоверяются должностным лицом, уполномоченным законодательными актами на совершение нотариальных действий и т.д.

Сообщение отредактировал КАЩЕЙ1: 05.05.2014, 09:13:50

[Patagonia]

Спасибо. И еще вопрос. 

Сын подал заявление на право наследования имущества, принадлежащего пережившему супругу, но купленного при жизни обоих. Заявление на раздел совместно нажитого имущества, в отношении пережившего супруга не было подано. Имущество было продано пережившим супругом до вступления в право наследования. Имел ли он право продать это имущество и должен ли он выделять долю сыну?

[КАЩЕЙ1]

Имущество было продано пережившим супругом до вступления в право наследования

Это как? Какое заявление она писала у нотариуса? Что не состоит в браке или показала свид о смерти? 

Сообщение отредактировал КАЩЕЙ1: 06.05.2014, 17:40:12

[maks4you]

Точно не знаю. Думаю, что не состоит в браке

[КАЩЕЙ1]

Точно не знаю. Думаю, что не состоит в браке

 Текст в заявлении : ...на момент приобретения квартиры в браке не состояла...??? А она состояла в браке.  Это уже нарушение. А любое нарушение ведет за собой признание сделки недействительной.  

Участник совместной собственности (жена или муж) не может произвести отчуждения своей доли в праве совместной собственности на общее имущество, например, передать или подарить ее другому лицу. Для этого он должен сначала определить и выделить свою долю. В случае если один из супругов совершает сделку без согласия другого, такая сделка является оспоримой. Она может быть признана недействительной судом по иску супруга, чье право было нарушено. В Вашем случае, супруг умер. То есть, женщина продала и долю супруга до оформления наследства. Дети получают право на имущество родителей в порядке наследования после смерти родителей. Сын может обратиться в суд для признания купли-продажи недействительной. 

[Patagonia]

На момент продажи квартиры она же в браке не состояла.(муж умер)

Нотариус сказал, что если до продажи квартиры не было подано заявление на раздел совместно нажитого имущества, то она имела право продать/подарить и т.д. и  долю выделять не нужно.

[КАЩЕЙ1]

На момент продажи квартиры она же в браке не состояла.(муж умер)

Нотариус сказал, что если до продажи квартиры не было подано заявление на раздел совместно нажитого имущества, то она имела право продать/подарить и т.д. и  долю выделять не нужно.

Брачные отношения на момент продажи квартиры не важны при совершении сделки, главное  момент приобретения квартиры, а на момент приобретения она была в браке. Это самое главное. Нотариус не прав. Какое заявления она взяла от женщины??? Муж умер. Есть его доля в квартире. Значит квартиру УЖЕ НЕЛЬЗЯ отчуждать. Нужно делать выдел доли ВСЕГДА. Хотя женщина могла скрыть от нотариуса наличие наследников. А так как женщина, якобы, единственный наследник, то выдела и не произошло. Теперь дети имеют право признать сделку недействительной. Суд может обязать женщину вернуть часть денег за проданную квартиру остальным наследникам.

Сообщение отредактировал КАЩЕЙ1: 07.05.2014, 20:58:13

[Нурдина]

Здравствуйте! Прошу совета в следующей ситуации: Несколько лет назад умер  муж тети, наследники она и дети,  осталось наследство : один дом с земельным участком в Алматы, второй дом в Кокшетау без участка,  имелся только договор купли - продажи дома без земельного участка. После смерти мужа тетя по совету одного юриста оформила права мужа на земельный участок под обслуживание дома, получила постановление акимата, гос.акт, рег-ое свидетельство. Обратившись к наследнику наследники получили свидетельство только на дом в Алматы, а на дом в Кокшетау нотариус отказалась выдавать, так как права за земельный участок были оформлены после смерти наследодателя и советовала в судебном порядке отменить постановление акимата, гос. акт. Тетя обратилась в суд, но ей отказали так как истек срок обжалования постановления акимата.  Как теперь оформить наследственные права тете и ее детям на дом с участком в Кокшетау?  

[Ramzestio]

После смерти мужа тетя по совету одного юриста оформила права мужа на земельный участок под обслуживание дома

А тетя на чье имя оформила?

[Нурдина]

Тетя оформила на имя мужа после его смерти. Постановление акимата, гос. акт, регистрационное свидетельство все было выдано на имя умершего, никто из гос-х органов не отказывал. Нотариус требует через суд признать эти документы недействительными и получить свидетельство только на дом, а участок пусть наследники оформляют на себя. Но суд отказал по вышеуказанной причине и смысла кажется в этом нет, отменять , потом заново все оформлять.

[КАЩЕЙ1]

Тетя оформила на имя мужа после его смерти. Постановление акимата, гос. акт, регистрационное свидетельство все было выдано на имя умершего, никто из гос-х органов не отказывал. Нотариус требует через суд признать эти документы недействительными и получить свидетельство только на дом, а участок пусть наследники оформляют на себя. Но суд отказал по вышеуказанной причине и смысла кажется в этом нет, отменять , потом заново все оформлять.

смысл отмены в том, что документы , выданные после смерти владельца, считаются выданными незаконно. Поэтому нотариус и не может, поверх этих документов, выдать своё свидетельство.  А кто за собственника расписывался в документах? Тётя?

[Нурдина]

 

Тетя оформила на имя мужа после его смерти. Постановление акимата, гос. акт, регистрационное свидетельство все было выдано на имя умершего, никто из гос-х органов не отказывал. Нотариус требует через суд признать эти документы недействительными и получить свидетельство только на дом, а участок пусть наследники оформляют на себя. Но суд отказал по вышеуказанной причине и смысла кажется в этом нет, отменять , потом заново все оформлять.

смысл отмены в том, что документы , выданные после смерти владельца, считаются выданными незаконно. Поэтому нотариус и не может, поверх этих документов, выдать своё свидетельство.  А кто за собственника расписывался в документах? Тётя?

 

Да, везде подавала заявление и подписывалась она.

[КАЩЕЙ1]

 

 

Тетя оформила на имя мужа после его смерти. Постановление акимата, гос. акт, регистрационное свидетельство все было выдано на имя умершего, никто из гос-х органов не отказывал. Нотариус требует через суд признать эти документы недействительными и получить свидетельство только на дом, а участок пусть наследники оформляют на себя. Но суд отказал по вышеуказанной причине и смысла кажется в этом нет, отменять , потом заново все оформлять.

смысл отмены в том, что документы , выданные после смерти владельца, считаются выданными незаконно. Поэтому нотариус и не может, поверх этих документов, выдать своё свидетельство.  А кто за собственника расписывался в документах? Тётя?

 

Да, везде подавала заявление и подписывалась она.

 

только в суд. На предмет чего подавали ранее исковое заявление? О чём просили?

[Нурдина]

Предъявляли иск в 2006 году к акиму г.Кокшетау, Отделу земельных отношении, Центру по недвижимости об отмене решения акима г.Кокшетау от 20.04.1998г, признании недействительными акта на право собственности на земельный участок и регистрационного удостоверения. Техпаспорт на дом тоже был выдан после смерти наследодателя. 

[КАЩЕЙ1]

Тетя обратилась в суд, но ей отказали так как истек срок обжалования постановления акимата

Какой же там срок обжалования, если сам документ выдан незаконно? Возьмите адвоката и вперед. 

[Нурдина]

Дело в том, что я сама юрист и хотела помочь родственнице . Имею небольшой опыт участия в гражданских спорах. Нельзя ли подать иск о признании права собственности за тетей на дом с участком? Или иск о включении в наследственную массу земельного участка? 

[КАЩЕЙ1]

иск о включении в наследственную массу земельного участка

сомневаюсь, что получится. Вам нужно исправить то, что неправильно вам выдали ранее, потом уже спокойно оформить у нотариуса наследство. То, что выдали не законно, влечет за собой недействительность сделок в будущем. Зачем вам лишние проблемы? 

[Нурдина]

 

иск о включении в наследственную массу земельного участка

сомневаюсь, что получится. Вам нужно исправить то, что неправильно вам выдали ранее, потом уже спокойно оформить у нотариуса наследство. То, что выдали не законно, влечет за собой недействительность сделок в будущем. Зачем вам лишние проблемы? 

 

В иске о признании документов на земельный участок недействительными отказано в 2006 году, решение не обжаловано, все сроки прошли. С каким же иском обращаться теперь?