Сообщений в теме: 2707

[L"eka]

от участкового,

от участкового какие справки нужны?  По поводу меня или по поводу бабушки? 

И с псих диспансера что за справки?

Сообщение отредактировал L"eka: 07.11.2013, 13:48:39

[Аля18]

 

от участкового,

от участкового какие справки нужны?  По поводу меня или по поводу бабушки? 

И с псих диспансера что за справки?

 

Ну обычно нотариусы для подстраховки берут, допустим бабушка 80 лет, делает договор дарения внуку. А завтра в суд приходят родственники и начинают, она старая была, невменяемая, лекарства психотропные принимала и т.д. Поэтому для подстраховки нотариусы просят принесите справку с психдиспансера, что на учете не состоит, принесите справку, от участкового врача, что психотропные, обезболивающие не принимает и т.д. И допустим, если кто то в будущем захочет оспорить договор дарения (тоже касается и завещания), то нотариус в суд предоставляет все бумаги по данному договору, иногда даже используют фотосъемку и оспорить такой договор практически невозможно.

[L"eka]

Аля18, получается, что только договор дарения со справками  наиболее надежный вариант?

 Завещание могут оспорить?

 Договор дарения может быть составлен так, что вступает в силу с момента смерти дарителя?

[Аля18]

Аля18, получается, что только договор дарения со справками  наиболее надежный вариант?

 Завещание могут оспорить?

 Договор дарения может быть составлен так, что вступает в силу с момента смерти дарителя?

Договор дарения вступает в силу с момента подписания и регистрации его в органах юстиции. То есть еще при жизни Вашей бабушки Вы становитесь собственником жилья.

Оспорить можно все, что угодно. Просто договор всегда тяжелее оспорить.

Можете сделать и завещание, просто тогда возьмите свидетеля и также приложите справки к завещанию.

[L"eka]

Аля18, по завещанию мой муж не сможет претендовать на квартиру в случае развода?

[Аля18]

Аля18, по завещанию мой муж не сможет претендовать на квартиру в случае развода?

Нет не может.

[L"eka]

Огромное спасибо за консультацию.

[Gonzo1975]

Добрый день! Разрешите описать ситуацию: 2х комнатная квартира, 2 совладелицы - Бабушка, 95 лет, и ее внучка, 35 лет. У внучки - 5/9 долей(1/3 общая долевая собственность, + 2/9 - по наследству), у бабушки - 4/9 (1/3 - общая долевая+1/9 по наследству). Бабушка признана недееспособной (старческое слабоумие), ее младшая дочь оформила над ней опеку. Проживают они обе в доме у дочери (внучкиной тетки), по месту регистрации опекуна. Опекун Бабушки подает в суд на Внучку - на изъятие  подлинников правоустанавливающих документов на квартиру(техпаспорт квартиры, акт о приватизации, акт о наследстве по закону). Суд первой инстанции в отсутствие ответчика - Внучки, выносит заочное решение об удовлетворении иска. Внучка пишет заявление об отмене заочного решения. Ознакомившись с материалами дела, ответчик замечает, что истец в исковом заявлении указывает ложные данные,  о том что она с недееспособной матерью проживает в спорной квартире, а ответчица - не проживает, при этом прикладывает  адресные справки. опровергающие эти данные, и акт из отдела опеки попечительства, где указано, что место фактического проживания бабушки - дом по адресу Истицы. Истец указывает в исковом заявлении, что Ответчица после оформления акта наследства по закону(чз 6 мес после смерти матери),"самовольно, без спроса взяла документы на квартиру, и не отдает их ей"). Ответчица на заседании об отмене заочного решения опровергает ложные данные Истца - предоставляет квитанции об оплате за коммуслуги, справки из школы и поликлиники, договор с провайдером Интернета, и тп. Судья предлагает заключить мировое соглашение - положить документы в банковскую ячейку, чтобы Истец и Ответчик могли изымать доки только совместно, в присутствии друг друга и тп. Ответчик согласен,Истец категорически такую возможность отвергает. Судья заочное решение не отменяет, постоянно переносит заседания. Вопрос -1подскажите нам наши дальнейшие действия? 2 Зачем ей подлинники док-в на квартиру? 3. Чем это нам грозит?

[Askhat_Zhakupov]

не понятно одно, каким образом тот факт, что оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру находятся у ответчика, нарушает права и законные интересы истца ..... если она хочет оформить завещание на долю в квартире, принадлежащую бабушке, то это вряд ли у нее получится, в своих интересах опекун этого сделать не сможет, в случае смерти она получит право на наследство на 2/9 доли в квартире  

[Askhat_Zhakupov]

Вопрос -1подскажите нам наши дальнейшие действия?

 

ходить в суд, и на очередном заседании задать вопрос представителю истца, какие права истца нарушены в результате ваших действий?

 

2 Зачем ей подлинники док-в на квартиру?

 

 

а это вопрос очень интересный

 

3. Чем это нам грозит?

 

по большому счету ничем, продать квартиру вы все равно не сможете без согласия второго собственника, если она хочет вселить мать в квартиру, тот здесь ответчик совсем препятствовать не сможет, а может вообще забрать бабушку к себе по собственной инициативе и переоформить опекунство, при этом это никак не отразится на правах дочери бабушки на наследство. 

[Gonzo1975]

Спсбо за совет!

ходить в суд, и на очередном заседании задать вопрос представителю истца, какие права истца нарушены в результате ваших действий?  

Уже спрашивали, причем не один раз. Представитель Истца говорит, что Ответчица может продать свою долю третьим лицам. Мы предъявляем справку об обременении в связи с опекой, спрашивается, к.о. мы можем продать квартиру, если на нее фактически наложен арест? Так они и не ответили нам. В исковом заявлении Истец указывает, что "Ответчик склонна к совершению противоправных и безнравственных поступков  ", на просьбу привести пример хотя бы одного такого поступка представитель Истца заявил - "Это их внутрисемейные проблемы  " .

может вообще забрать бабушку к себе по собственной инициативе и переоформить опекунство, при этом это никак не отразится на правах дочери бабушки на наследство. 

 

Мы не против забрать бабулю к себе, так Истец ее не отпускает.

[Sniper]

Добрый день,

подскажите, пожалуйста, по ситуации:

От наследодателя осталась квартира, в договоре приватизации и в книге регистрации жильцов указан только наследодатель.

Наследодатель состоял в браке, заключенном после оформления приватизации квартиры, супруга наследодателя по адресу не зарегистрирована.

У наследодателя имеется дочь, не являющаяся гражданкой РК и не проживающая в РК на момент оформления приватизации квартиры.

Вопрос: какие права (доли) на указанную квартиру имеют супруга и дочь наследодателя при наследовании по закону? 

[Askhat_Zhakupov]

Вопрос: какие права (доли) на указанную квартиру имеют супруга и дочь наследодателя при наследовании по закону?

 

равные, поскольку оба являются наследниками первой очереди

[Askhat_Zhakupov]

Уже спрашивали, причем не один раз.

 

вообще то суд должен отказать в удовлетворении иска, поскольку не существует реальной угрозы нарушения прав истца, а уж о нарушении прав истца вообще говорить не приходится

[Sniper]

 

Вопрос: какие права (доли) на указанную квартиру имеют супруга и дочь наследодателя при наследовании по закону?

 

равные, поскольку оба являются наследниками первой очереди

 

Спасибо. То есть в данном случае понятие "совместно нажитого имущества" не применимо, я правильно понимаю?

[Askhat_Zhakupov]

правильно

[Gonzo1975]

 

Уже спрашивали, причем не один раз.

 

вообще то суд должен отказать в удовлетворении иска, поскольку не существует реальной угрозы нарушения прав истца, а уж о нарушении прав истца вообще говорить не приходится

 

Спсбо! Все юристы консультанты говорят тоже самое. Мы в суде заявляли не раз, и не два, что согласно статье 150 ГПК РК, "не существует угрозы нарушения прав истца, и тд,  и тп". Будет у же 5е заседание об отмене заочного решения суда. К рассмотрению дела по существу даже не приступали.

[Galinka Malinka]

Люди проконсультируйте, пж!

Имеет ли право гражданская жена подать с суд на возмещение материалки за оплату квартиры, ремонт, ввоз новой мебели и пр., пр.... имея на руках все оригиналы платежей и квитанций за несколько лет?

оформление наследства - квартиры, будет на первую законную жену, указанную в приватизации... с первой женой мужчина официально разведен был около 15 лет... но имеются совместные сын и дочь...

гражданская жена на площадь не претендует никоим образом, но вложенный капитал в недвижимость хочет вернуть, чисто по человечески... квартира была в ужасном состоянии, просто не передать... и вот случилось горе, мужчина безвременно погиб и все перейдет его первой семье, т.к. они в приватизации указаны. как быть?

Сообщение отредактировал Galinka Malinka: 24.11.2013, 21:32:56

[Askhat_Zhakupov]

за несколько лет?

 

платежи по содержанию имущества подлежат взысканию за последние три года, за ремонт - в случае если ремонт был произведен не позднее трех лет назад, по мебели в случае если ответчики не захотят ее отдать.

 

право на судебную защиту прав никто у гражданской жены отнять не может, так что право обратиться в суд за защитой своих интересов она конечно может 

[Askhat_Zhakupov]

с первой женой мужчина официально разведен был около 15 лет

 

она не является наследником

 

 

 

имеются совместные сын и дочь...

 

они между собой поделят долю отца, т.е. им достанется по 1/4 доли квартиры

 

 

 

но вложенный капитал в недвижимость хочет вернуть,

 

стоит попробовать, но этот иск будет частично связан с правом наследования .....  

Сообщение отредактировал Askhat_Zhakupov: 24.11.2013, 22:25:21