Сообщений в теме: 2707

[Аля18]

Дд! умер свекор после него осталась дача, наследников трое- мой муж и двое его сестер, полгода еще не прошли, хотим оформить наследство. По взаимодоговоренности  между наследниками обе сестры мужа решают написать отказ от своей доли  в пользу моего мужа.

Одна из сестер выходила замуж брала фамилию мужа, потом развелась и осталась на фамилии мужа, т.е в св-ве о рождении у нее одна фамилия в удоверверении личности другая, в свидетельстве о разводе девичья фамилия тоже не фигурирует,как быть в этом случае, как подтвердить то что она меняла фамилию?

Взять справку о браке, выдается в ЦОНе. Там в справке все будет прописано.

[EvaE]

при завещании и при дарении возникают разные правовые последствия

Пожалуйста объясните, что это значит.

И еще вопрос, что проще оформить, дарственную или завещание?

[Renat.kz]

 

при завещании и при дарении возникают разные правовые последствия

Пожалуйста объясните, что это значит.

И еще вопрос, что проще оформить, дарственную или завещание?

 

В Вашем случае нужно исходить не из принципа "что проще", а из тех целей, которые вы хотите достигнуть.

При завещании наследодатель изъявляет желание передать наследнику свое имущество (все или часть) конкретному лицу на случай своей смерти. И у наследника возникнет право на распоряжение только после смерти и проведения процедуры оформления наследства. При дарении же право собственности возникает сразу, а право собственности это право на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В обоих случаях есть плюсы и минусы.

Завещание оформить дешевле, но в определенных случаях оно может быть оспорено, как в принципе договор дарения (но дарение отменить сложнее).

Сообщение отредактировал Renat.kz: 26.08.2015, 08:46:32

[ysa]

 ysa сказал(а) 25 Авг 2015 - 14:42:

ysa сказал(а) 25 Авг 2015 - 14:42:

Дд! умер свекор после него осталась дача, наследников трое- мой муж и двое его сестер, полгода еще не прошли, хотим оформить наследство. По взаимодоговоренности  между наследниками обе сестры мужа решают написать отказ от своей доли  в пользу моего мужа.

Одна из сестер выходила замуж брала фамилию мужа, потом развелась и осталась на фамилии мужа, т.е в св-ве о рождении у нее одна фамилия в удоверверении личности другая, в свидетельстве о разводе девичья фамилия тоже не фигурирует,как быть в этом случае, как подтвердить то что она меняла фамилию?

Взять справку о браке, выдается в ЦОНе. Там в справке все будет прописано.

 

а справки  в ЦОНе нужно брать по месту жительства сестры-  справка о браке, свекра- адресная справка   или это можно сделать в ЦОНЕ любого района?

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю Аля18 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

 

а от чего процент считается?

 

 

Расчет идет от МРП. МРП 1852 тенге = 100 %.

 

В 2015 году МРП =1982 тенге

 

Да, извините я ошиблась, не туда посмотрела, МРП 1982=100%.

Итого: за свидетельство: госпошлина 1982 +5964=7928 тенге (за каждый документ)

 

А сможете пояснить, почему многие нотариусы взимают до 50000 тенге за выдачу одного свидетельство?

 

Нет этого я объяснить не могу. Многие берут больше, так как оформление наследства это очень муторное дело.

Нужно завести наследственное дело. Отправить запросы в нотариальную палату. Заполнить все книги, а их 3 + электронно заполнить.

Каждое заявление зарегистрировать и уведомить палату и так далее. Сделать еще дополнительно кучу запросов и получить на них ответы.

Никто не хочет связываться с наследством за 7928 тенге, ну плюс еще заявление о принятии 1051 тенге. Это невыгодно, а ответственность огромная, так как потом начинается, появляются наследники, суды, дележ, плюс ко всему этому между родными людьми начинаются склоки и ругань и нотариус становится этому свидетелем, поэтому многие отказываются и не берут.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю Renat.kz вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

а от чего процент считается?

 

 

Расчет идет от МРП. МРП 1852 тенге = 100 %.

 

В 2015 году МРП =1982 тенге

 

Да, извините я ошиблась, не туда посмотрела, МРП 1982=100%.

Итого: за свидетельство: госпошлина 1982 +5964=7928 тенге (за каждый документ)

 

А сможете пояснить, почему многие нотариусы взимают до 50000 тенге за выдачу одного свидетельство?

 

Вместо Р.Е.Н.А.Т

Форум не дает восстановить пароль...

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю ysa вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

 

 

Свидетельство о праве на наследство - 1982 тенге+тех.услуги 5946 тенге = 7928 тенге (Аля18 права) 

Спасибо! А не подскажите тел нотариуса в районе Джамбула муратбаева, дали 2 номера по одному нотариус в отпуске по другму сотка отключена, ъочется быстрее оформить пока не передумали)))

 

Это, наверное к Але18. Я с Астаны)

 

Статья 536. Ставки государственной пошлины за совершение нотариальных действий

За совершение нотариальных действий государственная пошлина взимается в следующих размерах:

1) за удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилищ, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в городской местности:

если одной из сторон является юридическое лицо, - 1000 процентов;

стоимостью до 30 месячных расчетных показателей:

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 100 процентов;

другим лицам - 300 процентов;

стоимостью свыше 30 МРП:

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 500 процентов;

другим лицам - 700 процентов;

если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу, - 200 процентов;

2) за удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилищ, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в сельской местности:

если одной из сторон является юридическое лицо, - 100 процентов;

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 50 процентов;

другим лицам - 70 процентов;

3) за удостоверение договоров отчуждения автомототранспортных средств:

если одной из сторон является юридическое лицо, - 700 процентов;

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 200 процентов;

другим лицам - 500 процентов;

4) за удостоверение договоров аренды, займа (за исключением договоров ипотечного жилищного займа), задатка, лизинга, подряда, брачных контрактов, раздела имущества, находящегося в общей собственности, раздела наследственного имущества, соглашений по уплате алиментов, учредительных договоров - 500 процентов;

5) за удостоверение договоров ипотечного жилищного займа - 200 процентов;

6) за удостоверение завещаний - 100 процентов;

7) за выдачу свидетельств о праве на наследство - 100 процентов за каждое выданное свидетельство;

8) за выдачу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и иных лиц, имеющих имущество на праве общей совместной собственности, - 100 процентов;

9) за удостоверение доверенностей на право пользования и распоряжения имуществом - 50 процентов;

 

а от чего процент считается?

 

Расчет идет от МРП. МРП 1852 тенге = 100 %.

 

Спасибо, все понятно)))

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю Аля18 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

 

Свидетельство о праве на наследство - 1982 тенге+тех.услуги 5946 тенге = 7928 тенге (Аля18 права) 

Спасибо! А не подскажите тел нотариуса в районе Джамбула муратбаева, дали 2 номера по одному нотариус в отпуске по другму сотка отключена, ъочется быстрее оформить пока не передумали)))

 

Это, наверное к Але18. Я с Астаны)

 

Статья 536. Ставки государственной пошлины за совершение нотариальных действий

За совершение нотариальных действий государственная пошлина взимается в следующих размерах:

1) за удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилищ, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в городской местности:

если одной из сторон является юридическое лицо, - 1000 процентов;

стоимостью до 30 месячных расчетных показателей:

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 100 процентов;

другим лицам - 300 процентов;

стоимостью свыше 30 МРП:

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 500 процентов;

другим лицам - 700 процентов;

если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу, - 200 процентов;

2) за удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилищ, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в сельской местности:

если одной из сторон является юридическое лицо, - 100 процентов;

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 50 процентов;

другим лицам - 70 процентов;

3) за удостоверение договоров отчуждения автомототранспортных средств:

если одной из сторон является юридическое лицо, - 700 процентов;

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 200 процентов;

другим лицам - 500 процентов;

4) за удостоверение договоров аренды, займа (за исключением договоров ипотечного жилищного займа), задатка, лизинга, подряда, брачных контрактов, раздела имущества, находящегося в общей собственности, раздела наследственного имущества, соглашений по уплате алиментов, учредительных договоров - 500 процентов;

5) за удостоверение договоров ипотечного жилищного займа - 200 процентов;

6) за удостоверение завещаний - 100 процентов;

7) за выдачу свидетельств о праве на наследство - 100 процентов за каждое выданное свидетельство;

8) за выдачу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и иных лиц, имеющих имущество на праве общей совместной собственности, - 100 процентов;

9) за удостоверение доверенностей на право пользования и распоряжения имуществом - 50 процентов;

 

а от чего процент считается?

 

Расчет идет от МРП. МРП 1852 тенге = 100 %.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[EvaE]

Renat.kz, благодарю.  А где оформляется дарение, у нотариуса или в ЦОНе?

[Renat.kz]

Renat.kz, благодарю.  А где оформляется дарение, у нотариуса или в ЦОНе?

Лучше у нотариуса, заранее получив справку об отсутствии обременений в ЦОНЕ (бесплатно)

[EvaE]

Renat.kz, все понятно, спасибо.

[ysa]

д! умер свекор после него осталась дача, наследников трое- мой муж и двое его сестер, полгода еще не прошли, хотим оформить наследство. Были у нотариуса написали заяление о том что наследниками будет трое, полгода после смерти истекают в декабре 2015. Если двое  в ближайшее время решат отказаться в пользу одного, получив компенсацию в денежном эквиваленте, можно ли будет переписать заявления в пользу одного или уже все- поезд ушел?

[Аля18]

д! умер свекор после него осталась дача, наследников трое- мой муж и двое его сестер, полгода еще не прошли, хотим оформить наследство. Были у нотариуса написали заяление о том что наследниками будет трое, полгода после смерти истекают в декабре 2015. Если двое  в ближайшее время решат отказаться в пользу одного, получив компенсацию в денежном эквиваленте, можно ли будет переписать заявления в пользу одного или уже все- поезд ушел?

Поезд уже ушел, к сожалению переписать заявления уже нельзя. И нотариус выдаст Вам 3 свидетельства.

[ysa]

После получения свидетельств возможно оформить на одного через куплю-продажу или дарственную?

[ysa]

как будет оформлятся дача после выдачи свидетельств  на троих по документам или двое могут написать дарственную в пользу третьего и дача сразу на него оформляется?

[Аля18]

После получения свидетельств возможно оформить на одного через куплю-продажу или дарственную?

После регистрации права собственности можно, но тогда придется заплатить налог.

После выдачи каждому наследнику нужно сходить в ЦОН и зарегистрировать право собственности, после того как будет пройдена регистрация, каждый из собственников вправе отчуждать свою долю, но нужно знать, что если доля будет отчуждена в течение одного года, то вы должны будите оплатить налог в размере 15 % от общей суммы. Вы можете все интересующие вопросы задать нотариусу, который ведет наследственное дело, при подаче заявлений, она должна была Вам объяснить о необратимости таких заявлений  о последствиях и дальнейших действиях.

[дина ольгина]

 

После получения свидетельств возможно оформить на одного через куплю-продажу или дарственную?

После регистрации права собственности можно, но тогда придется заплатить налог.

После выдачи каждому наследнику нужно сходить в ЦОН и зарегистрировать право собственности, после того как будет пройдена регистрация, каждый из собственников вправе отчуждать свою долю, но нужно знать, что если доля будет отчуждена в течение одного года, то вы должны будите оплатить налог в размере 15 % от общей суммы. Вы можете все интересующие вопросы задать нотариусу, который ведет наследственное дело, при подаче заявлений, она должна была Вам объяснить о необратимости таких заявлений  о последствиях и дальнейших действиях.

 

10% или сделать оценку после регистрации права собственности.

[ysa]

15%  или 10 %  от суммы земельного участка кто его оценивает?

[ysa]

в нашем случае дача.

[дина ольгина]

в нашем случае дача.

10% от разницы между ценой приобретения и ценой реализации  объекта, если срок владения меньше года.Оценку делает оценочная компания.В Вашем случае нет цены приобретения(наследование) для этого и делается оценка.Если ее не сделать, то 10% от суммы реализации объекта.