Сообщений в теме: 2707

[рапс]

Вопрос продать квартиру не платя налог можно через год после вступления в наследство ?

Либо через год после смерти лица ?

Либо через год после того как подался на наследство ?

[Lasserta]

Вопрос продать квартиру не платя налог можно через год после вступления в наследство ?

Либо через год после смерти лица ?

Либо через год после того как подался на наследство ?

с момента регистрации права собственности, то бишь свидетельства о праве на наследство

[рапс]

с момента регистрации права собственности, то бишь свидетельства о праве на наследство

 

 

 

 

То есть это получаеться через 1.5 года можно продать только жилье ?Через полгода после смерти вступление в наследство и еще год ждать ?

Сообщение отредактировал рапс: 27.05.2021, 13:40:44

[Lasserta]

 

с момента регистрации права собственности, то бишь свидетельства о праве на наследство

 

 

 

 

То есть это получаеться через 1.5 года можно продать только жилье ?Через полгода после смерти вступление в наследство и еще год ждать ?

 

Да. Вы не можете считать год со дня смерти наследодателя, так как еще не получена наследственная масса. Она еще не ваша. А вот когда она будет у вас, вот тогда и считайте год. 

[baykot]

Добрый день, такой вопрос: хочу подать иск на своего родственника, 20 лет назад незаконным путем переоформил на себя квартиру бабушки (каким то образом всех выписал, и сделал себя единственным владельцем и заложил ее), нас выселили и мы уже 20 лет снимаем жилье, бабушки уже нет в живых все это время он обещает вернуть деньги, каким образом его сестра может через суд получить свою долю за квартиру, может ли идти речь о возмещении морального ущерба, или через такое длительное время это уже не возможно?

[Shabak]

здесь адвокат нужен, который отправит запросы и получит историю возникновения прав на квартиру у родственника. вполне возможно, бабушка сделала дарение, а оспорить дарение очень сложно.

[Feral berry]

Добрый день,

 

Нужна помощь подсказка, совет. Через месяц у мужа истекает срок вступления в наследства. Ни кто из родственников за пол года в права не вступил, желания бороться за скромное наследство не изъявил.Муж обратился к Нотариусу хотел написать заявление, о вступлении права на наследство. Все равно есть родственники, так или иначе заявление писать нужно. На, что Нотариус попросил адресную справку на умершего. Мало того, что В Казахстане с 1 ноября 2019 года отменена выдача адресных справок, умершего не приведешь за руку в ЦОН, так и адресных справок не выдают на умерших. ЦОН сжалился,дал справку об отмене АС. Нотариус ,на это ответил,что они без нее не смогут,ни чем помочь :/ В добавок начали пинать, к Нотариусу по месту прописки, по месту проживания, по месту крещения, итд. Обошли 5х уже,как в городе, так и в области где проживал свёкор.

 

Вышла новое правки/дополнения к работе нотариусов:
 

 

4. Вводится принцип экстерриториальности

Одной из новелл закона также является принцип экстерриториальности. Он сэкономит время и средства граждан, позволяя оформлять любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе, не покидая места своего проживания. Указанное стало особенно актуальным в условиях пандемии.

Нотариусы при совершении нотариальных действий, в частности при удостоверении договора купли-продажи недвижимого имущества раньше были привязаны к местонахождению недвижимого имущества.

Такое ограничение препятствовало гражданскому обороту, поскольку стороны и недвижимое имущество могут находиться в разных местах и лица, которые хотят реализовать свои права, были вынуждены обращаться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества, преодолевать большие расстояния с этой целью, в то время как теперь благодаря введению принципа экстерриториальности при совершении сделок с недвижимым имуществом граждане вполне могут получить нотариальное обслуживание на месте.

Необходимо отметить, что экстерриториальное нотариальное удостоверение широко распространено во многих странах Европы.

Названные поправки позволят казахстанским нотариусам эффективнее использовать цифровые технологии, тем самым ускоряя процесс совершения сделок.

 

ссылка на источник: http://www.notariat....-tsifrovizatsii

(не знаю, как по другому вставить еще)

 

Из чего следует, что ни куда бегать не нужно, все можно решить на месте.Но, ни кто не хочет принимать заявление, объясните, что происходит? Почему требуют не существующие справки? Подскажите, знающие люди, куда обращаться и что делать?

Спасибо.

Сообщение отредактировал Feral berry: 09.07.2021, 12:35:14

[Lasserta]

Добрый день,

 

Нужна помощь подсказка, совет. Через месяц у мужа истекает срок вступления в наследства. Ни кто из родственников за пол года в права не вступил, желания бороться за скромное наследство не изъявил.Муж обратился к Нотариусу хотел написать заявление, о вступлении права на наследство. Все равно есть родственники, так или иначе заявление писать нужно. На, что Нотариус попросил адресную справку на умершего. Мало того, что В Казахстане с 1 ноября 2019 года отменена выдача адресных справок, умершего не приведешь за руку в ЦОН, так и адресных справок не выдают на умерших. ЦОН сжалился,дал справку об отмене АС. Нотариус ,на это ответил,что они без нее не смогут,ни чем помочь :/ В добавок начали пинать, к Нотариусу по месту прописки, по месту проживания, по месту крещения, итд. Обошли 5х уже,как в городе, так и в области где проживал свёкор.

 

Вышла новое правки/дополнения к работе нотариусов:
 

 

4. Вводится принцип экстерриториальности

Одной из новелл закона также является принцип экстерриториальности. Он сэкономит время и средства граждан, позволяя оформлять любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе, не покидая места своего проживания. Указанное стало особенно актуальным в условиях пандемии.

Нотариусы при совершении нотариальных действий, в частности при удостоверении договора купли-продажи недвижимого имущества раньше были привязаны к местонахождению недвижимого имущества.

Такое ограничение препятствовало гражданскому обороту, поскольку стороны и недвижимое имущество могут находиться в разных местах и лица, которые хотят реализовать свои права, были вынуждены обращаться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества, преодолевать большие расстояния с этой целью, в то время как теперь благодаря введению принципа экстерриториальности при совершении сделок с недвижимым имуществом граждане вполне могут получить нотариальное обслуживание на месте.

Необходимо отметить, что экстерриториальное нотариальное удостоверение широко распространено во многих странах Европы.

Названные поправки позволят казахстанским нотариусам эффективнее использовать цифровые технологии, тем самым ускоряя процесс совершения сделок.

 

ссылка на источник: http://www.notariat....-tsifrovizatsii

(не знаю, как по другому вставить еще)

 

Из чего следует, что ни куда бегать не нужно, все можно решить на месте.Но, ни кто не хочет принимать заявление, объясните, что происходит? Почему требуют не существующие справки? Подскажите, знающие люди, куда обращаться и что делать?

Спасибо.

Это касается только договоров купли-продажи, но не наследования.

Обратитесь в нотариальную палату. Наследование должны знать все нотариусы, но на практике этими вопросами занимаются самые опытные нотариусы. Другие футболят. Если вы в Астане, могу порекомендовать таких.   А вообще, у каждого нотариуса есть база, где видна прописка умершего. Нотариус только вбивает ИИН в базу ЕНИС.  Кстати, если нотариус отказал вам в услуге, требуйте мотивированное постановление. Если вы пришли по месту прописки, нотариус не имеет права вам отказать. И, торопитесь, у вас мало времени. Заявление о принятии наследства нужно подавать быстрее.  

Сообщение отредактировал Lasserta: 09.07.2021, 21:49:58

[Feral berry]

 

Это касается только договоров купли-продажи, но не наследования.

Обратитесь в нотариальную палату. Наследование должны знать все нотариусы, но на практике этими вопросами занимаются самые опытные нотариусы. Другие футболят. Если вы в Астане, могу порекомендовать таких.   А вообще, у каждого нотариуса есть база, где видна прописка умершего. Нотариус только вбивает ИИН в базу ЕНИС.  Кстати, если нотариус отказал вам в услуге, требуйте мотивированное постановление. Если вы пришли по месту прописки, нотариус не имеет права вам отказать. И, торопитесь, у вас мало времени. Заявление о принятии наследства нужно подавать быстрее.  

 

 

Спасибо большое за оперативный ответ. Мы с Алматы.
Мы очевидные вещи также ,говорим нотариусам,что всё видно через эту базу ЕНИС. Отказывают они в услуги не так,что мы не будем браться за Ваше дело,а говорят просто "у нас много дел, к сожалению, мы не сможем вам помочь".
НУ конечно, чего проще куплю-продажи оформить, штампик поставить и весь день свободен) А тут же работать нужно. Видимо нужно искать адвоката по наследственным делам.

[Lasserta]

Мы очевидные вещи также ,говорим нотариусам,что всё видно через эту базу ЕНИС. Отказывают они в услуги не так,что мы не будем браться за Ваше дело,а говорят просто "у нас много дел, к сожалению, мы не сможем вам помочь". НУ конечно, чего проще куплю-продажи оформить, штампик поставить и весь день свободен) А тут же работать нужно. Видимо нужно искать адвоката по наследственным делам.

Вы не в магазин пришли. Нотариусы обязаны вам предоставить помощь. Ну не имеют они права вам отказывать только из-за того, что они заняты!!! И не имеют они права выбирать сделки!!! Тем более, принять от вас заявление - 10 минут от силы. Большинство нотариусов отказываются оформлять наследство, так как не знают наследственного права. Берите от них постановление об отказе. (Уверена, что ни один нотариус не осмелится написать подобное). На счет адвоката. Тут дело-то простое. Они так же будут искать нотариуса, как вы и терять время. А если и знают такого, просто направят вас к нему и возьмут с вас немаленькие деньги за это. Идите в нотариальную палату Алматы, Департамент юстиции Алматы. Пишите жалобу на то, что нотариусы отказываются вас принимать.. Лайфхак. Не ходите с наследством к молодым нотариусам (90% из них не оформляют сложные сделки). Спрашивайте тех, кто работал еще в Государственной нотариальной конторе. 100% оформляют наследство.   Кстати, если родственники являются также наследниками, то они должны отказаться ДО 6 МЕС. После этого срока обязаны принять наследство. 

[Shabak]

адресные справки на умерших даёт миграция, сидящая в цоне. возможно, со временем что-то поменялось, но год назад так было. из чего состоит наследственная масса? я так понимаю, есть недвига. Если муж живёт там, то он уже фактически вступил в наследство.

[TunDun]

Скажите как проверить стоимость услуг нотариуса, за переформление по наследству депозита и машины обозначил сумму соседке в 90 000 тг., просто я сталкивался с недобросовестным подходом нотариуса в наследственных делах (завышали сумму, навязывали ненужные услуги).

[Кот Без Примуса]

Скажите как проверить стоимость услуг нотариуса, за переформление по наследству депозита и машины обозначил сумму соседке в 90 000 тг., просто я сталкивался с недобросовестным подходом нотариуса в наследственных делах (завышали сумму, навязывали ненужные услуги).

 

Закон Республики Казахстан от 14 июля 1997 года № 155-I «О нотариате»

 

 

Статья 30-1. Оплата услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий частным нотариусом

 

 

[Shabak]

Скажите как проверить стоимость услуг нотариуса, за переформление по наследству депозита и машины обозначил сумму соседке в 90 000 тг., просто я сталкивался с недобросовестным подходом нотариуса в наследственных делах (завышали сумму, навязывали ненужные услуги).

https://enis.kz/Article/Details/101

Выдача свидетельств о праве на наследство

1 МРП за каждое выданное свидетельство

3 МРП

4 МРП

 

обращайтесь везде письменно. будет выдача 2 свидетельств. в конце концов, можно же у другого нотариуса взять сведения о стоимости.

любят они шакалы лишние деньги брать

[Lasserta]

Скажите как проверить стоимость услуг нотариуса, за переформление по наследству депозита и машины обозначил сумму соседке в 90 000 тг., просто я сталкивался с недобросовестным подходом нотариуса в наследственных делах (завышали сумму, навязывали ненужные услуги).

Пусть нотариус обозначит стоимость каждого документа, который он выдает. Тогда будет ясно, где какая цена завышена. 

Сообщение отредактировал Lasserta: 16.07.2021, 15:33:43

[TunDun]

Спасибо за советы, попробую их реализовать, мне просто показалось, что нотариус решил развести бабулю, депозиты действительно в разных банках, но их два и одна машина, но сумма мне показалось завышенной. 

[electrolemon]

Здравствуйте. Может кто-нибудь подскажет - если было составлено 2 завещания на разное имущество у разных нотариусов, то они оба будут действительны или нет? И обращаться за свидетельством о праве на наследство нужно обязательно к этому нотариусу у которого было составлено завещание или к любому в городе?

[Lasserta]

Здравствуйте. Может кто-нибудь подскажет - если было составлено 2 завещания на разное имущество у разных нотариусов, то они оба будут действительны или нет? И обращаться за свидетельством о праве на наследство нужно обязательно к этому нотариусу у которого было составлено завещание или к любому в городе?

Если составлено 2 завещания именно на разное имущество, то действительным будут оба. Обращаться за наследством можно к любому нотариусу.     

Сообщение отредактировал Lasserta: 05.08.2021, 17:09:50

[Продавец 1]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если сделали договор дарения машины, номера можно сохранить?

[TunDun]

Доброго времени суток! Подскажите, вроде читал, что по закону пенсионные отчисление после смерти человека не дожившего до пенсии могут передаваться по наследству, как с этим обстоят дела в нашей реальности. Папа не дожил до пенсии, а накопления были, имеет ли мама право и надежду их получить? И в каком виде, их переведут на ее счет и тоже только надеяться дожить до них или можно получить до наступления пенсионного возраста? Буду признателен за любую информацию