Здравствуйте! А проблемы появились, еще какие!
Спасибо большое за столь подобный ответ. Почему я спросил - знакомый оказался в похожей ситуации. Они приватизировали квартиру ещё в начале 90-х на несколько членов семьи. В середине 2000-х один из них умер. Обратились к юристу, который сослался на статью 1072-1 Гражданского кодекса РК, в которой написано, что
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил
действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или
притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся
наследодателю деньги.
То есть, юрист сообщил следующее:
1. Наследство(долю умершего в квартире) можно не оформлять. Если вы продолжаете жить в квартире и других наследников нет, то будет считаться, что вы вступили в права наследования. Но если вы решите продать, подарить или ещё как-нибудь распорядиться квартирой, то все равно придется оформлять все документы и платить все пошлины.
2. Наследники, которые постоянно проживали вместе с наследодателем до его смерти, относятся
к так называемой льготной категории. Для принятия наследства им не нужно подавать заявление,
необходимо лишь подтвердить документально факт своего постоянного проживания вместе с наследодателем.
Поэтому мой знакомый тогда, в середине 2000-х, решил не возиться с переоформлением доли умершего человека, но теперь он подумывает о продаже квартиры, а в этом случае потребуются подписи всех владельцев приватизированной квартиры. Умерший человек до сих пор значится в договоре приватизации. Естественно, подпись покойника получить невозможно, поэтому моему знакомому всё-таки придётся переоформлять все документы. Поскольку он фактически принял наследство, ведь он нес бремя содержания имущества, владел, пользовался имуществом, принадлежащим умершему, оплачивал долги умершего. то он вправе обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Если нотариус по каким-либо причинам отказывет в выдаче свидетельства о праве на наследство, то наследник вправе обжаловать действия нотариуса в суде в порядке особого производства. В общем, как-то так.
@Avgusta, а зачем вам вся эта волокита по оформлению наследства? Даже если удастся в конце концов разделить имущество между вами и братом, его часть имущества всё равно ведь банк грозится забрать за долги по кредиту. И ещё - разве долги по кредиту переходят на родственников? Когда человек берёт кредит, там в договоре вроде бы указывается фамилия поручителя и его данные, вот поручителя и нужно трясти банку в случае неплатежеспособности того, кто кредит взял.
Сообщение отредактировал SanKet: 01.08.2020, 11:32:39