Сообщений в теме: 757

[Serg1]

И так по всему дому. Не жалуюсь, просто хочу предупредить всех, выбирайте добросовестных застройщиков или газобетон будет намного лучше, честно скажу- обидно, пожалели сто раз уже...

Уважаемый, у вас всего 5 сообщений и все они тут. У Вас целый год заливает и проблема не решена? Использовать силикон для герметизации домов от дождя - это что то очень необычное Куда и зачем его можно там пихнуть очень и очень интересно было бы послушать. Что такого в проекте вашего дома, что газобетонный не протекал бы, а с сип панельным такие страсти происходят?

От себя хочу добавить, на рынке каждый год появляется очень много новых фирм, правда на следующий год они исчезают. Чтобы взять заказ проводят политику агрессивного демпинга и беззастенчиво лгут на тему, что они самые лучшие и прочие маркетинговые уловки. Достоинства у домов из сиппанелей есть. Три главных - быстро, дешево, тепло в доме. Недостатки тоже есть, но по соотношению цена - качество дома эти опережают конкурентов. Конечно, если денег у меня было бы неограниченно я, может быть, и построил себе одноэтажный дом с полутораметровыми стенами из крипича, подвалом и медной крышей. Но, пока, живу в доме из сип панелей, как и миллионы других людей, например, в США и Канаде, которые заведомо богаче меня...

[Serg1]

Из за карантина не можем работать, блин. Договорились строить зону отдыха на Алаколе, разработали супербюджетный проект, решили начать 17 марта, и на тебе... Клиент из за карантин стройку отложил на неопределённый срок... Вот такое вот здание хотели построить....
https://www.instagram.com/sipstroy.kz/

[Бошетунмай]

Серж, то есть, то что от дождей так заливает это нормально? Типа это типично для сип панелей, или же это рукожопость недостроителей? Каков процент вероятности, что получится как на фото

[Serg1]

Серж, то есть, то что от дождей так заливает это нормально? Типа это типично для сип панелей, или же это рукожопость недостроителей? Каков процент вероятности, что получится как на фото

построены миллионы таких домов по всему миру а в Казахстане счет идет на тысячи. Например - очень большая часть Жана Куата из сип панелей. У меня самого - из сип панелей. Сообщение выше мне представляется очень странным:
1. Терпят протечки целый год
2. что то шпаклюют силиконом.
Меня, например, за такое сожрали бы живьём...

Сообщение отредактировал Serg1: 20.05.2020, 12:07:02

[Бошетунмай]

То есть чисто вброс получается, написала бы что за компания ей построила, раз такое дело у нее

[Галант]

То есть чисто вброс получается, написала бы что за компания ей построила, раз такое дело у нее

C таким же успехом эти рукожопы могли построить протекающий дом хоть из кирпича, хоть из пеноблока, хоть из металла.

[bocek]

Я же говорю, стали изучать всё досконально только сейчас, поэтому сообщения так мало и только здесь. Да вот про силикон - это атас, ещё сверху для надёжности закрасили

[bocek]

То есть чисто вброс получается, написала бы что за компания ей построила, раз такое дело у нее

Нет не вброс, я могу предоставить уйму фотографий, что и с какого ракурса хотите. Фирма ходит и продолжает строить, в суд на них подать или как, посоветуйте.

[bocek]

Фирма sipdoma.kz Везде у них и ютуб канал и сайт, на наши жалобы ноль эмоций.

[bocek]

Сообщение выше мне представляется очень странным:
1. Терпят протечки целый год
2. что то шпаклюют силиконом.

Подскажите вы как и чем это исправляется? Вы нам очень поможете.

Сообщение отредактировал bocek: 20.05.2020, 15:07:35

[Бошетунмай]

Подскажите вы как и чем это исправляется? Вы нам очень поможете.

Я бы пригласил Сержа непосредственно на осмотр дома, и он бы дал рекомендации по итогам, соответственно за договорную оплату, но лучше получить рекомендации от профессионала и дальше действовать, вы итак уже "сэкономили"

[Serg1]

Сообщение выше мне представляется очень странным:
1. Терпят протечки целый год
2. что то шпаклюют силиконом.

Подскажите вы как и чем это исправляется? Вы нам очень поможете.

Надо бы хоть какое то представление получить о том, как у вас там сделано все. Но, сейчас карантин, я в талгарском районе и в город, например, не пускают. Но, однозначно , если есть протечки, то что-то сделано неправильно.
Что встречалось раньше:
Сквозь швы стен вода попадать не должна, т.к. там должна быть монтажная пена (но могли не пропенить).
Иногда, если площадь фундамента больше площади дома, и он образует как бы выступ по периметру, то дождевую воду стекающую по внешним стенам и попадающую на этот выступ, ветер загоняет под панели, но там тоже должны были пропенить, если не сделали, то, пожалуй, единственный способ устранить -прикрутить к стенам, прям над фундаментом, отливы, как на подоконниках, только маленькие.
Бывает и так, что клиенты хотят кровлю плоскую, но есть минимальный уровень уклона кровли, а его не соблюдают, тут теоретически может герметик помочь, кровельный (не силикон). А иногда, фронтоны и свесы не подшиты, это если дом стоит без отделки...
Причин может быть много, на самом деле...

P.S. еще раз глянул на ваши фото, с вероятностью процентов 90 - у Вас не пропенены швы, и они их мажут силиконом, а надо бы герметиком. А вообще, после отделки, например обивки сайдингом, все придет в норму... Еще, один момент, Вам, скорее всего, предложили сделать бюджетную отделку - просто покрасить стены. Так делать можно, только перед этим на пене для швов нельзя экономить...

Сообщение отредактировал Serg1: 20.05.2020, 20:07:01

[Serg1]

стёр...

Сообщение отредактировал Serg1: 20.05.2020, 19:46:22

[дегустатор]

в этих домах не совсем комфортно жить. Если закрыть окна, через какое то время появляется ощущение, как будто находишься в термосе- тело потеет и нагревается )). В холодное время при открытых окнах всё тепло выдувается и опять как в термосе- тело вспотело, и начинает мерзнуть. Может дело в отсутствии естественной приточно-вытяжной вентиляции. 

сугубо моё личное мнение

[Serg1]

в этих домах не совсем комфортно жить. Если закрыть окна, через какое то время появляется ощущение, как будто находишься в термосе- тело потеет и нагревается )). В холодное время при открытых окнах всё тепло выдувается и опять как в термосе- тело вспотело, и начинает мерзнуть. Может дело в отсутствии естественной приточно-вытяжной вентиляции.
сугубо моё личное мнение

А что если температуру на котле убавить? У меня, например, стоит температура воды в системе 40 градусов, а еще есть таймер, включаем чтоб котел работал 15 минут в час через час простоя (режим весны и осени). У нас была история, когда клиенты посадили на один котел с температурой подачи 85 для кирпичного дома с батареями, сип дом с водяной системой теплого пола. Так вот, там вообще нельзя было зимой находится. А по Вашему описанию, похоже на ощущения в бане, точь в точь, Видимо, температуру поставили слишком высокую. Или окна надо такие, чтоб не настежь открывались, а чуть - чуть, если иначе температуру регулировать нельзя...

Сообщение отредактировал Serg1: 20.05.2020, 22:32:11

[дегустатор]

А по Вашему описанию похоже на ощущения в бане. точь в точь, похоже

точно, как в бане было... летом потел, а осенью потел и мерз. Сил хватило на 2 месяца лета и 2 месяца осени.  И потому сразу с того дома съехал.

Может у кого то есть положительный опыт проживания в таких домах.
Однако, по моим ощущениям, стены в этих домах не "дышат", поэтому чувствуешь себя как в парилке.
Имхо

Сообщение отредактировал дегустатор: 20.05.2020, 22:42:12

[Serg1]

А по Вашему описанию похоже на ощущения в бане. точь в точь, похоже

точно, как в бане было... летом потел, а осенью потел и мерз. Сил хватило на 2 месяца лета и 2 месяца осени. И потому сразу с того дома съехал.
Может у кого то есть положительный опыт проживания в таких домах.
Однако, по моим ощущениям, стены в этих домах не "дышат", поэтому чувствуешь себя как в парилке.
Имхо

Что значит "Дышат"?

Сообщение отредактировал Serg1: 20.05.2020, 22:59:06

[Serg1]

[дегустатор]

Само слово “дышит” в данном случае не совсем уместно, это скорее маркетинговая уловка. На самом деле “дыхание” в строительстве означает совсем другое.

 

Дышащий строительный материал – тот, который может впитывать избыточную влагу, удерживать ее и выпускать обратно в воздух. При этом сам материал не теряет своих функциональных свойств.

Другими словами, дышащий материал впитывает влагу и остается сухим, а недышащий намокает. Дерево – дышащий материал. А, например, кафельная плитка – нет.

• Дышащий материал переносит излишки влаги из помещений на улицу.
• Дышащий материал нормализует влажность воздуха в доме.

 

https://tion.ru/blog/dyshaschie-steny/
 

Сообщение отредактировал дегустатор: 20.05.2020, 23:07:42

[Serg1]

Есть такое понятие, как пароизоляция стен и точка росы в стене, долго рассказывать, но по современным представлениям, чем меньше влаги попадает в толщу стен, тем лучше. Избыток влаги должен выводится вентиляцией...