![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-2234.jpg?_r=0)
Арендное жилье от "Самрук-Казына"Кто что слышал и что думает?
#33108964
Отправлено 20.10.2015, 20:26:38
Закреплено
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.
#4482
Отправлено 04.11.2015, 09:30:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Кто знает, сколько стоит примерно коммуналка на 3-ку? на 1 человека? Я так жалею,надо было мне на 2ку подать, перестраховалась, нельзя ли будет потом обменяться?
Обменять уже нельзя. Никак. Только отказаться.
Кто знает, сколько стоит примерно коммуналка на 3-ку? на 1 человека? Я так жалею,надо было мне на 2ку подать, перестраховалась, нельзя ли будет потом обменяться?
для себя ооочень примерно посчитала так 113000(аренд плата)+13000(страховка)+25000(ком услуги)=151000 за трешку, и это заставляет меня думать сейчас
Не совсем верно посчитали. Страховка за трёшку около 17 000 (раз в год, может подняться), коммуналки до 35 000 (отопительный сезон), и налог забыли - около 14 000 в месяц, оплата раз в квартал. Итого получается:
113000+35000 (ком)+1500 (страховка)+14000 (налог) = 163 500 тг в месяц (коммуналки берутся максимально)
почему субаренду не рассматриваете? она договором не запрещена.
сдавайте в аренду и живите в городе. нет?
Субаренда - вариант хороший, но не факт, что на неё дадут разрешение.
Доброе утро! А квартиры второй очереди имеют отдельный въезд что ли? (делаю выводы, из за того что эти дома не имеют ограждения...). Или я что-то не так поняла?
Въезд один. Просто у вас забора нет.
#4483
Отправлено 04.11.2015, 09:54:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Не совсем верно посчитали. Страховка за трёшку около 17 000 (раз в год, может подняться), коммуналки до 35 000 (отопительный сезон), и налог забыли - около 14 000 в месяц, оплата раз в квартал. Итого получается:
113000+35000 (ком)+1500 (страховка)+14000 (налог) = 163 500 тг в месяц (коммуналки берутся максимально)
имела в виду налог 13000 а написала страховка, ошиблась. Ну в общем если комуналка 35000 то так и выходит примерно 160000
Сообщение отредактировал krinka: 04.11.2015, 09:55:46
#4484
Отправлено 04.11.2015, 10:11:31
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Доброе утро! А квартиры второй очереди имеют отдельный въезд что ли? (делаю выводы, из за того что эти дома не имеют ограждения...). Или я что-то не так поняла?
Въезд один. Просто у вас забора нет.
Как по мне, так была бы я первым очередником данного ЖК, мне бы тоже не комфортно было при таком раскладе. Ведь получается, что территория огорождена не с 4-х сторон попериметру и есть доступ "левым" людям проказничать...и охрана ответственность несет только со стороны фэйса.
#4488
Отправлено 04.11.2015, 12:57:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ребята договор читали? Я перечитала его на несколько раз, привязки к курсу нет (и это очень радует). Интересует статья 3.11. "....Размер арендной платы может быть изменен только по обоюдному согласию Арендодателя и Арендатора и не может быть увеличен Арендодателем в одностороннем порядке, кроме случаев, когда данное изменение возникло в связи с изменениями действующего законодательства Республики Казахстан". Это что за изменения в законодательстве, как думаете???
#4489
Отправлено 04.11.2015, 13:55:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
мы им просто сумму налога возмещаем.
и вот тут на свой вопрос "А вы можете показать мне платежное поручение в бюджет, на самом деле ли вы оплачиваете те суммы, которые я вношу вам на возмещение на Именно налог??? покажите платежку от АО ФНСК в НК с указанием КБК пожалуйста", заданный девушкам с ФНМ, получаю ответ "Мы незнаем"..... так на ходу..на отмашь как говорится...
теперь меня интересует в законодательных нормах есть ли какая нибудь статья где указывается право арендатора, и границы ответственности по оплатам?
поскольку живя в городе в "обычной" аренде так скажем, мы не платили налоги, хозяин квартиры сам оплачивал, так как это его имущество.
а тут у нас все не как у людей
возмещение налога на имущество с оплатой как от юр лица - это сейчас самая больная и главная проблема в данном проекте Арендного жилья по линии АО ФНСК.
Сообщение отредактировал Внеземная: 04.11.2015, 13:56:21
#4490
Отправлено 04.11.2015, 13:58:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
кроме случаев, когда данное изменение возникло в связи с изменениями действующего законодательства Республики Казахстан". Это что за изменения в законодательстве, как думаете???
возможно говорится об изменениях в условия программы Арендного жилья, в случае подписания Постановления или Указ на такое изменение Правительством РК.
с учетом выходящих в последнее время множество изменений и реформ в различные законодательные нормы РК - я не удивлюсь, если и здесь что то внесут разработают и утвердят... придумают
#4494
Отправлено 04.11.2015, 14:31:56
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Урраа!!! Прошла МСАП
, сегодня еду забирать
ого Вы только будете подавать? в основном уже все ждут результатов
ну да, куда торопиться))) до 13-го есть время еще
Урраа!!! Прошла МСАП
, сегодня еду забирать
Поздравляю!!!
Спааасибо большоее!!! такая радоость))
#4496
Отправлено 04.11.2015, 14:48:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
мы им просто сумму налога возмещаем.и вот тут на свой вопрос "А вы можете показать мне платежное поручение в бюджет, на самом деле ли вы оплачиваете те суммы, которые я вношу вам на возмещение на Именно налог??? покажите платежку от АО ФНСК в НК с указанием КБК пожалуйста", заданный девушкам с ФНМ, получаю ответ "Мы незнаем"..... так на ходу..на отмашь как говорится...
теперь меня интересует в законодательных нормах есть ли какая нибудь статья где указывается право арендатора, и границы ответственности по оплатам?
поскольку живя в городе в "обычной" аренде так скажем, мы не платили налоги, хозяин квартиры сам оплачивал, так как это его имущество.
а тут у нас все не как у людей
возмещение налога на имущество с оплатой как от юр лица - это сейчас самая больная и главная проблема в данном проекте Арендного жилья по линии АО ФНСК.
вообще это насколько законно -перекладывать оплату налога на физ лица? Не хочу выглядеть неблагодарной, но физ лицу платить как юр лицо тоже не справедливо.
как там встреча прошла сегодня? кто был?
Сообщение отредактировал krinka: 04.11.2015, 14:48:57
#4500
Отправлено 04.11.2015, 16:00:31
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Как собрание прошло? Расскажите )))
вопрос наверное к соседней ветке
http://informburo.kz...lica-15442.html если кому-то интересно. Это статья по результатам собрания...
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
-
Yandex (2)