Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Ольга...]

Доброе утро! А квартиры второй очереди имеют отдельный въезд что ли? (делаю выводы, из за того что эти дома не имеют ограждения...). Или я что-то не так поняла?

[heXtet]

Кто знает, сколько стоит примерно коммуналка на 3-ку? на 1 человека? Я так жалею,надо было мне на 2ку подать, перестраховалась, нельзя ли будет потом обменяться?

Обменять уже нельзя. Никак. Только отказаться.

 

Кто знает, сколько стоит примерно коммуналка на 3-ку? на 1 человека? Я так жалею,надо было мне на 2ку подать, перестраховалась, нельзя ли будет потом обменяться?

для себя ооочень примерно посчитала так 113000(аренд плата)+13000(страховка)+25000(ком услуги)=151000 за трешку, и это заставляет меня думать сейчас

Не совсем верно посчитали. Страховка за трёшку около 17 000 (раз в год, может подняться), коммуналки до 35 000 (отопительный сезон), и налог забыли - около 14 000 в месяц, оплата раз в квартал. Итого получается:

113000+35000 (ком)+1500 (страховка)+14000 (налог) = 163 500 тг в месяц  (коммуналки берутся максимально)

 

почему субаренду не рассматриваете? она договором не запрещена.
сдавайте в аренду и живите в городе. нет?

Субаренда - вариант хороший, но не факт, что на неё дадут разрешение.

 

Доброе утро! А квартиры второй очереди имеют отдельный въезд что ли? (делаю выводы, из за того что эти дома не имеют ограждения...). Или я что-то не так поняла?

Въезд один. Просто у вас забора нет.

[krinka]

Не совсем верно посчитали. Страховка за трёшку около 17 000 (раз в год, может подняться), коммуналки до 35 000 (отопительный сезон), и налог забыли - около 14 000 в месяц, оплата раз в квартал. Итого получается:

 

113000+35000 (ком)+1500 (страховка)+14000 (налог) = 163 500 тг в месяц  (коммуналки берутся максимально)

 

имела в виду налог 13000 а написала страховка, ошиблась. Ну в общем если комуналка 35000 то так и выходит примерно 160000

Сообщение отредактировал krinka: 04.11.2015, 09:55:46

[Ольга...]

Доброе утро! А квартиры второй очереди имеют отдельный въезд что ли? (делаю выводы, из за того что эти дома не имеют ограждения...). Или я что-то не так поняла?

Въезд один. Просто у вас забора нет.

 

 

 

Как по мне, так была бы я первым очередником данного ЖК, мне бы тоже не комфортно было при таком раскладе. Ведь получается, что территория огорождена не с 4-х сторон попериметру  и есть доступ "левым" людям проказничать...и охрана ответственность несет только со стороны фэйса.

[AselekNFS]

получается налог от юр лица, и инвалидам нет льгот, я так понимаю?

[Потеряна для Общества]

честно, тогда не понимаю.. почему первая очередь ноет во всех чатах что все дорого

так они и не ноют....у них все прекрасно   

[heXtet]

получается налог от юр лица, и инвалидам нет льгот, я так понимаю?

Никаких льгот нет и, наверное, не будет. Налог платит ФН Менеджмент от себя как от юрлица. А мы им просто сумму налога возмещаем.

[Ольга...]

Ребята договор читали? Я перечитала его на несколько раз, привязки к курсу нет (и это очень радует). Интересует статья 3.11. "....Размер арендной платы может быть изменен только по обоюдному согласию Арендодателя и Арендатора и не может быть увеличен Арендодателем в одностороннем порядке, кроме случаев, когда данное изменение возникло в связи с изменениями действующего законодательства Республики Казахстан". Это что за изменения в законодательстве, как думаете???

[Внеземная]

мы им просто сумму налога возмещаем.

и вот тут на свой вопрос "А вы можете показать мне платежное поручение в бюджет, на самом деле ли вы оплачиваете те суммы, которые я вношу вам на возмещение на Именно налог??? покажите платежку от АО ФНСК в НК с указанием КБК пожалуйста", заданный  девушкам с ФНМ, получаю ответ "Мы незнаем"..... так на ходу..на отмашь как говорится...

теперь меня интересует в законодательных нормах есть ли какая нибудь статья где указывается право арендатора, и границы ответственности по оплатам?

поскольку живя в городе в "обычной" аренде так скажем, мы не платили налоги, хозяин квартиры сам оплачивал, так как это его имущество.

а тут у нас все не как у людей

 

возмещение налога на имущество с оплатой как от юр лица - это сейчас самая больная и главная проблема в данном проекте Арендного жилья по линии АО ФНСК. 

Сообщение отредактировал Внеземная: 04.11.2015, 13:56:21

[Внеземная]

кроме случаев, когда данное изменение возникло в связи с изменениями действующего законодательства Республики Казахстан". Это что за изменения в законодательстве, как думаете???

возможно говорится об изменениях в условия программы Арендного жилья, в случае подписания Постановления или Указ на такое изменение Правительством РК.

 

с учетом выходящих в последнее время множество изменений и реформ в различные законодательные нормы РК -  я не удивлюсь, если и здесь что то внесут разработают и утвердят... придумают 

[@luchik@]

Урраа!!!  Прошла МСАП , сегодня еду забирать

[Айгуль Шарипова]

Урраа!!!  Прошла МСАП , сегодня еду забирать

ого Вы только будете подавать? в основном уже все ждут результатов

[Ольга...]

Урраа!!!  Прошла МСАП , сегодня еду забирать

Поздравляю!!! 

[@luchik@]

 

Урраа!!!  Прошла МСАП , сегодня еду забирать

ого Вы только будете подавать? в основном уже все ждут результатов

 

 ну да, куда торопиться))) до 13-го есть время еще

 

 

Урраа!!!  Прошла МСАП , сегодня еду забирать

Поздравляю!!! 

 

Спааасибо большоее!!! такая радоость))

[Жлёмана]

пятница 13-е)

осталось то ничего.

 

главное есть время подумать, взвесить плюсы и минусы. 

не унывайте, мечтатели, все будет хорошо.

[krinka]

 

мы им просто сумму налога возмещаем.

и вот тут на свой вопрос "А вы можете показать мне платежное поручение в бюджет, на самом деле ли вы оплачиваете те суммы, которые я вношу вам на возмещение на Именно налог??? покажите платежку от АО ФНСК в НК с указанием КБК пожалуйста", заданный  девушкам с ФНМ, получаю ответ "Мы незнаем"..... так на ходу..на отмашь как говорится...

теперь меня интересует в законодательных нормах есть ли какая нибудь статья где указывается право арендатора, и границы ответственности по оплатам?

поскольку живя в городе в "обычной" аренде так скажем, мы не платили налоги, хозяин квартиры сам оплачивал, так как это его имущество.

а тут у нас все не как у людей

 

возмещение налога на имущество с оплатой как от юр лица - это сейчас самая больная и главная проблема в данном проекте Арендного жилья по линии АО ФНСК. 

 

вообще это насколько законно -перекладывать оплату налога на физ лица? Не хочу выглядеть неблагодарной, но физ лицу платить как юр лицо тоже не справедливо.

 

как там встреча прошла сегодня? кто был? 

Сообщение отредактировал krinka: 04.11.2015, 14:48:57

[Внеземная]

физ лицу платить как юр лицо тоже не справедливо.

об чем собственно и вся пьянка то  

ладно бы если бесплатно получили жилье (есть в алматы и такие очередники, наверное итак сами знаете) 

[Ольга...]

Как собрание прошло? Расскажите )))

[Жлёмана]

Как собрание прошло? Расскажите )))

вопрос наверное к соседней ветке

[Ольга...]

 

Как собрание прошло? Расскажите )))

вопрос наверное к соседней ветке

 

http://informburo.kz...lica-15442.html если кому-то интересно. Это статья по результатам собрания...