Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Внеземная]

Isteriya

ясно)

 

 

 

государственного садика нет, но как мне сказали очень много частных минисадиков 

 

нет гос сада, нет школы рядом, все в поселке Иргели. либо в Каскелен возят, либо все возят в город, в те же школы что и ходили

 

минисадики либо в квартирах внутри ЖК, либо в коттеджах на прилегающем районе, стоимость от 30-35 тысяч в месяц, насчет двухязычных садиков незнаю, но в основном все на казахском языке.

[Isteriya]

Зумрет, Вас что, кто то заставляет что ли?

Я говорю лишь о том, что если есть недвижимость, то это дополнительный заработок, т.е человек расчитывает на то, что помимо заработной платы, которая кстати покрывает арендный платеж, коммунальные услуги и еще остается нормально - будет еще и дополнительный приток денежных средств от сдачи в аренду имеющегося жилья. Т.е даже если я свою двушку с нормальным ремонтом по минимуму сдам - это уже покрывает половину аренды в Асыл Армане.

 

Это к тому, что здесь взрослые люди, каждый рассчитывает на какие-то доходы, и может прикинуть по карману ли это ему или нет, по-моему сейчас очень мало людей, которые считать не умеют.

[Внеземная]

интересно внеземная мыслит... при чем тут субаренда?наверное, такие инвесторы на форуме и не сидят, тут мечтаешь о долгожданном единственном жилье, ипотеку я вообще-то для мамы купила, не буду же я ее выселять и в аренду давать

 да  проблемы в ЖК сейчас с субарендаторами (можно сказать крупные)..zumret на работе слышала, почти  в открытую заявляют, что подали, чтоб дальше в субаренду сдать... вот и возникают такие вопросы.. так для уточнения

[Isteriya]

Я тормоз. Собралась на МСАП и не взяла оригиналы свидетельств о браке и рождении.

[Тру-ля-ля]

Я тормоз. Собралась на МСАП и не взяла оригиналы свидетельств о браке и рождении.

Попробуйте без них. у меня вчера оригиналы и не спросили. Только сверили мое уд/л

[zumret]

Зумрет, Вас что, кто то заставляет что ли?

Я говорю лишь о том, что если есть недвижимость, то это дополнительный заработок, т.е человек расчитывает на то, что помимо заработной платы, которая кстати покрывает арендный платеж, коммунальные услуги и еще остается нормально - будет еще и дополнительный приток денежных средств от сдачи в аренду имеющегося жилья. Т.е даже если я свою двушку с нормальным ремонтом по минимуму сдам - это уже покрывает половину аренды в Асыл Армане.

 

Это к тому, что здесь взрослые люди, каждый рассчитывает на какие-то доходы, и может прикинуть по карману ли это ему или нет, по-моему сейчас очень мало людей, которые считать не умеют.

я против что-ли??я писала для внеземной, а для вас это хороший вариант ,свою сдать и за счет нее оплачивать платеж. Я вообще за инвесторство, никого это не каается,сама бы тоже хотела так,купить большую хату, распилить на студии и сдавать,только для этого надо,чтоб метро было бы хотя бы

[Внеземная]

Это к тому, что здесь взрослые люди, каждый рассчитывает на какие-то доходы, и может прикинуть по карману ли это ему или нет, по-моему сейчас очень мало людей, которые считать не умеют.

 

это хорошо когда есть стабильный доход) дополнительные не дополнительные не важно..

 

знаете есть еще ситуации которые не предугадаешь..

ну вот соседи в ЖК... все расчитали, подавали все было хорошо, тоже не хотели с родителями с детьми у них тесниться.. даже не в кредит.. так своими накоплениями выгребли..

прожили год и сейчас съезжают, такие хорошие люди, но их - что мужа что жену под сокращение пустили на работе((

вот как предугадаешь...

они радуются что хоть кредитов других нет и машина хоть своя.. а реализовать не смогли, хотя три месяца искали вроде претендентов. вот и уходят.

[Внеземная]

Я тормоз. Собралась на МСАП и не взяла оригиналы свидетельств о браке и рождении.

 молчите, если сами не спросят не говорите)

[Rustamvko]

нет гос сада, нет школы рядом, все в поселке Иргели. либо в Каскелен возят, либо все возят в город, в те же школы что и ходили   минисадики либо в квартирах внутри ЖК, либо в коттеджах на прилегающем районе, стоимость от 30-35 тысяч в месяц, насчет двухязычных садиков незнаю, но в основном все на казахском языке.

Спасибо за информацию. 

[Daulet.tech]

вы прошли уже? давно сидите на ветке

да давно с прошлых очереди, тогда в доп. был, на этот раз удача обернулась.

[zumret]

 

интересно внеземная мыслит... при чем тут субаренда?наверное, такие инвесторы на форуме и не сидят, тут мечтаешь о долгожданном единственном жилье, ипотеку я вообще-то для мамы купила, не буду же я ее выселять и в аренду давать

 да  проблемы в ЖК сейчас с субарендаторами (можно сказать крупные)..zumret на работе слышала, почти  в открытую заявляют, что подали, чтоб дальше в субаренду сдать... вот и возникают такие вопросы.. так для уточнения

 

почему нет?это очень даже неплохо взять хату и сдавать,чтоб потом дети не мучались,как мы. Это хорошие "кредиты"

[Daulet.tech]

почти в открытую заявляют

да я таких в своими глазами видел, из-за таких мы висим на ветке. У меня последний шанс взять эту квартиру, не пройду МСАП далее за городом времянку построю (30-50 км. от города).

[Daulet.tech]

это очень даже неплохо взять хату и сдавать,чтоб потом дети не мучались

будущее не строится на госпрограмме

[Внеземная]

все бы классно только одно НО

 

http://news.headline...vat_arendu.html

 

есть еще официальный ответ от ФНСК по ФН менеджменту.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Внеземная: 21.10.2015, 14:05:49

[Daulet.tech]

все бы классно

, если проверяли часто (если поверяют).

[zumret]

никому до этого дела нет,главное,чтоб все оплачивалось вовремя

[Baxa]

никому до этого дела нет,главное,чтоб все оплачивалось вовремя

скажем так, пока не проверяют субарендаторов, руки не доходят, но в будущем могут расторгнуть договор, за нарушения условий программы
если будут неадекватные субарендаторы, напишем заявление в ФНСК

обидно будет несколько лет оплачивать платежи, а потом лишиться всего

Сообщение отредактировал Baxa: 21.10.2015, 14:15:11

[Юрий адвокат]

Ну смотрите,у меня не хватает на МСАП, я беру кредит в банке, в Казкоме или Каспии дают сейчас, показываю,что у меня есть первоначалка и получаю хату, не пойму,почему тогда все так не делали?Отсеивали сотнями

Все так не делали - потому что нужно:

1. Взять кредит в банке на первоначальный взнос.

2. Внести в ФН и первоначалку и гарантийку.

3. А потом платить не только арендный платеж, страховку, налог, коммуналку за АА, но еще и кредит гасить. Проблематично, учитывая, что и так МСАП не хватает, еще и кредит. Да и время опять же. Про сроки переноса приема документов (3 ноября) ничего не слышно. Значит Ваша задача взять кредит за это время, потом положить деньги на расчетный счет в Банк, запросить справку с Банка о наличии данных денежных средств, и еще успеть сдать весь пакет в ФН. Кстати, что слышно - много народу в ФН сдает? Столпотворение имеется?

[Prophet88W]

никому до этого дела нет,главное,чтоб все оплачивалось вовремя

скажем так, пока не проверяют субарендаторов, руки не доходят, но в будущем могут расторгнуть договор, за нарушения условий программы
если будут неадекватные субарендаторы, напишем заявление в ФНСК

обидно будет несколько лет оплачивать платежи, а потом лишиться всего

Знаете, что обидно есть люди, которые нуждаются в квартире, а кто то просто решил обзавестись дополнительной недвижимостью и еще с этого имеет доход. Как только фн менеджмент реализует все квартиры в АА. Возьмутся за всех недобросовестных арендаторов. Если вы в курсе фн менеджмент не зря переехал в Асыл Арман.

[naimanchik]

 

почти в открытую заявляют

да я таких в своими глазами видел, из-за таких мы висим на ветке. У меня последний шанс взять эту квартиру, не пройду МСАП далее за городом времянку построю (30-50 км. от города).

 

Меня тоже это бесит.  Все жизнь по съемным углам мотаюсь, хочется что-то свое. 

Сообщение отредактировал naimanchik: 21.10.2015, 14:29:30