Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[aifra]

тада всего 70 тыс (((((((

большое спасибо, Katherina!

[Сладкуша]

Всем доброго дня!
Подскажите пжл, можно ли подать заявку на расчет МСАП заранее, скажем за месяц? (Мы живем в Ате, Хан-Тенгри будет готов наверное к концу лета)
Просто я где-то читала что можно, но, если я не ошибаюсь, где-то в правилах я видела, что дата МСАП не долджна быть раньше чем дата первой публикации объявления о начале приема заявок?

[Emi_23]

как я поняла МСАП действителен в течение 12 месяцев, т.ч. можно наверное....

[Katherina]

Всем доброго дня!
Подскажите пжл, можно ли подать заявку на расчет МСАП заранее, скажем за месяц? (Мы живем в Ате, Хан-Тенгри будет готов наверное к концу лета)
Просто я где-то читала что можно, но, если я не ошибаюсь, где-то в правилах я видела, что дата МСАП не долджна быть раньше чем дата первой публикации объявления о начале приема заявок?

Для Алматы скорее всего нельзя, т.к. там программа арендного жилья еще не стартовала, да и Вам это не очень выгодно (если, конечно вы не увольняетесь со своей более высокооплачиваемой работы в ближайшие месяцы). МСАП действителен только 12 месяцев и если вдруг у Вас не получится пройти на ЖК "Хан-Тенгри", кто его знает когда будет следующий ЖК, а через год опять придется пересчитывать. ИМХО

[Nysson]

Всем привет, я из числа прошедших на 1 комн. в ЖК "Акжайык", но после осмотра квартиры и проведенного анализа вынужден был отказаться от нее.

Квартиры 1 ком. идут 3 типов из них 45 кв.м. по планировке вариант более менее нормальный но квадрат дает свой негатив, особенно коридор (темный, тесный), ширина площадки где то в метр, на площадке по 5 квартир, все материалы Made in China, размер ванной комнаты тоже маленький, сама ванна 1.5м., трубы к батареям идут пластиковые (какой нормальный чел. такой поставит) при большом давлении все трубы лопнут, на окнах тоже сэкономили на большое окно идет только маленькая форточка, ламинат уже набух, плинтусы уже отваливаются, и это они называют чистовая отделка. Они не боятся ни бога, ни черта, ни НУРотановской власти....

Что касается других квартир. Пространства конечно больше в самих комнатах но опять же коридор с этой несущей колонной которую никуда не деть, с/у в этих квартирах еще меньше могу только сравнить их с туалетами в вагонах, унитаз стоит не параллельно к стене, а под углом в 45 градусов прямо в углу, и получается если сидеть на толчке упираешься лицом в раковину (подтираться только левой рукой), а гардероб еще лучше, открываешь дверь а там стоит все та же колонна и с боку пространство где можно поместить только швабру причем без ведра, это не гардероб а короб чтоб закрыть эту колонну.

Потом заходил в одну из квартир в которой уже проживает одна добрая женщина, оказывается она купила эту квартиру буквально месяц два назад по цене 1 040 долл. за кв.м. А цена которую предлагает Фонд 1 450 баксов. за метр. (сумма выплат через 13 лет деленная на квадратуру дает цену в 1 450 долл.).
Жалко отдавать такие деньги за такую конуру.

Я задал вопрос если вдруг, по каким то причинам я стану не платежеспособным, на что я могу надеется, ответ такой - 366 тенге *45* 12* годы. и при этом получу я эту сумму только в случае если кто то другой согласиться снять эту квартиру. Вот так вот.

Честно сказать сделали очень очень хитро вроде как дешевле чем ипотека но дороже чем на рынке на 40%. Мозги работают только в одном направлении: а ля МММ.

[pipistrello]

Всем привет, я из числа прошедших на 1 комн. в ЖК "Акжайык", но после осмотра квартиры и проведенного анализа вынужден был отказаться от нее.

Квартиры 1 ком. идут 3 типов из них 45 кв.м. по планировке вариант более менее нормальный но квадрат дает свой негатив, особенно коридор (темный, тесный), ширина площадки где то в метр, на площадке по 5 квартир, все материалы Made in China, размер ванной комнаты тоже маленький, сама ванна 1.5м., трубы к батареям идут пластиковые (какой нормальный чел. такой поставит) при большом давлении все трубы лопнут, на окнах тоже сэкономили на большое окно идет только маленькая форточка, ламинат уже набух, плинтусы уже отваливаются, и это они называют чистовая отделка. Они не боятся ни бога, ни черта, ни НУРотановской власти....

Что касается других квартир. Пространства конечно больше в самих комнатах но опять же коридор с этой несущей колонной которую никуда не деть, с/у в этих квартирах еще меньше могу только сравнить их с туалетами в вагонах, унитаз стоит не параллельно к стене, а под углом в 45 градусов прямо в углу, и получается если сидеть на толчке упираешься лицом в раковину (подтираться только левой рукой), а гардероб еще лучше, открываешь дверь а там стоит все та же колонна и с боку пространство где можно поместить только швабру причем без ведра, это не гардероб а короб чтоб закрыть эту колонну.

Потом заходил в одну из квартир в которой уже проживает одна добрая женщина, оказывается она купила эту квартиру буквально месяц два назад по цене 1 040 долл. за кв.м. А цена которую предлагает Фонд 1 450 баксов. за метр. (сумма выплат через 13 лет деленная на квадратуру дает цену в 1 450 долл.).
Жалко отдавать такие деньги за такую конуру.

Я задал вопрос если вдруг, по каким то причинам я стану не платежеспособным, на что я могу надеется, ответ такой - 366 тенге *45* 12* годы. и при этом получу я эту сумму только в случае если кто то другой согласиться снять эту квартиру. Вот так вот.

Честно сказать сделали очень очень хитро вроде как дешевле чем ипотека но дороже чем на рынке на 40%. Мозги работают только в одном направлении: а ля МММ.

Что то вы реально переборщил...На самом же деле для нынешнего рынка там вполне нормально. Люди тут получить квартиры не могут, жалуются. А вы получили, отказались, и жалуетесь. На то пошло, куда-же вы глядели изначально...

[Старый Грязный Ублюдок]

а мне сейчас звонили из Самрука и сказали что я могу завтра поехать и посмотреть квартиру в Аль-арке (я туда подавал но не прошел), кто то отказался. Лучше бы в Акжайыке предложили бы ... После увиденного мною в Аль-арке - нет желания там приобретать квартиру

[Alex_Astana]

Всем привет, я из числа прошедших на 1 комн. в ЖК "Акжайык", но после осмотра квартиры и проведенного анализа вынужден был отказаться от нее.....

У Вас наверное МСАП около ляма?

[lady]

Старый Грязный Ублюдок,

Вы были в Акжайыке? Там действительно все так печально, как описывал Nysson?

[Старый Грязный Ублюдок]

Старый Грязный Ублюдок,

Вы были в Акжайыке? Там действительно все так печально, как описывал Nysson?

Я был в Аль-арке , там действительно не фонтан. Если кто предложил махнуться на Акжайык, поменялся бы не глядя. Сам дом добротный и чистый, придворовая площадка большая, уютная и обустроенная. И сам район - экологически чистый. Вообщем картинка. На счет квартир в Акжайыке не знаю, не был.

[Старый Грязный Ублюдок]

Старый Грязный Ублюдок,

Вы были в Акжайыке? Там действительно все так печально, как описывал Nysson?

Тут кто фото выкладывал квартиры в Акжайыке 1 комн.

[lady]

Старый Грязный Ублюдок, спасибо

Фотографии выкладывал yizzle.
По фото сложно оценить качество ремонта, заметила только, что в одной квартире очень странное расположение унитаза - он углом стоит, по диагонали к углу ванной комнаты о_О.

[Старый Грязный Ублюдок]

Старый Грязный Ублюдок, спасибо

Фотографии выкладывал yizzle.
По фото сложно оценить качество ремонта, заметила только, что в одной квартире очень странное расположение унитаза - он углом стоит, по диагонали к углу ванной комнаты о_О.

а кому щас легко , если заедите то перепланируете.

[aifra]

неужто, все так плохо???
есть еще какие-нить отзывы о жилье в Астане?

[Katherina]

Старый Грязный Ублюдок, спасибо

Фотографии выкладывал yizzle.
По фото сложно оценить качество ремонта, заметила только, что в одной квартире очень странное расположение унитаза - он углом стоит, по диагонали к углу ванной комнаты о_О.

а кому щас легко , если заедите то перепланируете.

на сколько я помню, в правилах написано, что все изменения в квартире нужно согласовывать с Управляющей компанией - не факт, что Вам разрешат унитаз переносить

[pgpast]

я тоже из числа прошедших, но в отличие от Nysson; от квартиры не отказался
потому что смотрел и анализировал внимательнее

квартир на площадке 4 (ни в одном подъезде не видел 5 кв), ванные комнаты в однушках что-то около 4 квадрат на глазок (свободно вмещается как сама ванна с унитазом и раковиной, так и стиралка)
форточки на окнах обычные, на треть окна
насчет пластиковых труб - в снимаемой мною сейчас квартире (да и в доме целом) тоже пластиковые трубы
за год с лишним проживания, включая зиму, - ни одного инцидента с прорывом. и ничего не ржавеет. так что это нормально
в двушках кстати кроме основного санузла есть еще дополнительный и гардероб
санузел 1,5 квадрата, гардеробная 1 кв если верить планам которые висят в инфоцентре управляющей компании.
размеры побольше чем в улучшенных советских 9-эатжках к слову сказать

про деньги
незнаю как считал уважаемый Nysson, но если бы я попытался взять эту квартиру в ипотеку, даже по цене "старой доброй женщины" и с первоначальным взносом в 30% (который еще надо собрать), то сумма выплат через 13 лет деленная на квадратуру дала бы мне цену не 1450, а 2200 долларов
как говорится, почувствуйте разницу

из минусов - коридор да, действительно узкий и темный, неудобно будет заносить мебель
ламинат дешевый, на пару лет наверное хватит, потом по любому придется менять
сильные ветра, зимой там наверное совсем неуютно
ни одного торгового центра поблизости, без машины совсем никуда

из плюсов - детская площадка на которую не пускают машины, паркинг (обещают после полного заселения открыть), сквозные подъезды с парадным входом

[Ejjjik]

У меня знакомая получила квартиру в Аль-Арке - говорит все неплохо сделано. А что вы хотите за такие деньги? На мой взгляд это очень выгодные предложения. Конечно если хочется жить на левом берегу в центре - для хорошего варианта придется платить больше. Не нравится - никто не заставлял подавать документы.
Есть люди, кто реально нуждается в жилье и не прошел - вот я подавала документы на двушку в Аль-Арке, потому как МСАП почти в 2 раза больше чем стоимость выплаты в месяц - но не прошла, но если бы сейчас мне предложили там однокомнатную - меня бы не смутили маленькие форточки, чуть набухший ламинат и пр. Когда еще будет шанс купить квартиру за такие скромные по нынешним временам деньги? На ремонт и лампы в коридоре накапить проще, чем на ипотеку и на кредит в ЖСБ.

Сообщение отредактировал Ejjjik: 20.05.2010, 18:59:14

[Ejjjik]

Кто-нибудь слышал уже о примерных сроках второго тура в Астане? Я слышала 2 версии - одна что он будет в июне, другая - в октябре. Может у кого еще есть новости?

[Старый Грязный Ублюдок]

Кто-нибудь слышал уже о примерных сроках второго тура в Астане? Я слышала 2 версии - одна что он будет в июне, другая - в октябре. Может у кого еще есть новости?

вчера менеджер в самруке сказала что в общем будет сдаваться 6 ЖК, 2 - на правом берегу, 4 - на левом гдето в июле, но цены будут выше и количество квартир меньше. Но будем надеяться на лучшее....И типовые договора выложат на сайте для ознакомления

Сообщение отредактировал Старый Грязный Ублюдок: 21.05.2010, 09:10:01

[Ejjjik]

но цены будут выше

Вот приколисты. Когда я сдавала документы со мной сдавала знакомая у нее был маленький МСАП и ей сказали что она может попытаться сдать документы на ЖК "Мария" - что там будут очень дешевые квартиры (хотя вот мы и гадали - почему же они такие дешевые будут?)