Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Centros]

Если можно на последней и первой странице Заявления замените домашний адрес Ербола на другой Алматинский контактный адрес для получения ответа от госструктур.
Ербол не хочет использовать домашний адрес и его можно понять.

Кого боимся, Ербол?

[erbol21]

Если можно на последней и первой странице Заявления замените домашний адрес Ербола на другой Алматинский контактный адрес для получения ответа от госструктур.
Ербол не хочет использовать домашний адрес и его можно понять.

Кого боимся, Ербол?

Мачет меня неправильно понял: я просил убрать мой адрес с web-страницы, а не с заявления. По-моему я ему по мылу это объяснил. Надеюсь, вопрос исчерпан.

[abm]

Я думаю хоть какие-то темпы есть не на многих стройках Алматы. Против чего собираться и митинговать? Против доплат? Об этом сейчас речь, да? Еще же ничего доподлинно не известно. Вот как объявят про доплаты, так и будем думать, как воспользоваться и нашим количеством и опытом ККИ, Серта и Бакая с Шаныраком. Сейчас-то что выкаблучиваться?
Мнения пишите в личку.

Надо действоватьименно сейчас. Потом будет поздно. GBC дольшики не нужны . В их интересах построить и продать кому угодно только не дольщикам. Дольщиков юридически для GBC не существут. Знаменитый меморандум то-же никакой юридической силы не имеет.

[Татьяна Ф]

Надо действоватьименно сейчас.

Что делать-то, в каком направлении двигаться?

[Кареке]

Астана. 29 июня. Kazakhstan Today - Ко дню города в Астане будут сданы в эксплуатацию 17 жилых комплексов, ранее признанные проблемными. Об этом сегодня в интервью журналистам сообщила директор ТОО "Жана курылыс" Гульнара Ибраимбаева, передает корреспондент агентства.

Сегодня президент Казахстана Нурсултан Назарбаев посетил жилой комплекс "Нурсая", строительство которого завершило ТОО "Жана Курылыс".

http://www.zakon.kz/...ut-sdany-v.html

И комментарий:

Асеке, вы живете в Казахстане и до сих пор не поняли, почему государство так благородно выделяет деньги на достройку объектов?

И это отнюдь не из-за заботы о своих гражданах.

Большинство долевых объектов, как правило, не было достроено из-за расхищения денег дольщиков руководителями строительных компаний. Правоохранительные органы в этом случае должны трясти руководителей этих строительных компаний и искать источники увода средств дольщиков, то есть предпринимать все возможные меры для возврата уведенных средств дольщиков в Казахстан на достройку объектов.

Однако, к великому сожалению, правоохранительные органы либо вообще не возбуждают уголовные дела на руководителей стройкомпаний либо сажают за решетку генеральных директоров стройкомпаний, которые всего навсего являются подставными лицами. Хозяева и главные виновники всех этих незавершенныз строек находятся на самом верху политического Олимпа.

То есть по идее в нормальном правовом государстве государство должно заниматься возвратом имущества недобросовестных застройщиков, конфисковывать его и отдавать дольщикам, чтобы они завершали строительство за счет этого конфискованного имущества. Однако главными расхитителями этого имущества являются власть предержащие люди. Именно по этой причине власть и государство не заинтересованы в объективном проведении следствия и возврату имущества недобросовестных застройщиков.

И чтобы погасить социальное недовольство от этой, можно так сказать, преступной политики государства по отношению своим гражданам, государство и делает "так называемый благородный шаг", достраивая долевые объекты.

По своему опыту скажу, что денег на достройку выделяется очень мало, и дольщики в итоге получают квартиры с ухудшенной черновой отделкой и с ужасающим качеством проведения СМР, хотя по договору они покупали квартиры с чистовой отделкой

[Кареке]

http://www.zakon.kz/...nezakonnoe.html

#2, Гость_Дольщик 2006, 29 июня 2010 17:57
АО Казкоммерцбанк, АО Корпорация Куат и ТОО Глобал Билдинг нагло принуждают дольщиков (больше 2000 семей) доплатить ЕЩЕ РАЗ больше чем 1000 баксов за кв.м. за квартиры, оплаченные дольщиками еще в 2006 году. В итоге дольщики останутся без квартир и без денег. АО Куат и Нам Олег уходят от всякой ответственности за свои действия по присвоению и нецелевой растрате денег дольщиков.. Казкоммерцбанк получает под видом "помощи дольщиков" для завершения строительства льготную ссуду 54 млрд. тенге под 1% годовых на 20 лет с льготным периодом 10 лет от Фонда стрессовых активов, возвращать которую он намерен за счет дольщиков. У несогласных доплачивать планируют забрать их квартиры и реализовать их по рыночной цене. ТОО Глобал Билдинг Констракшн от Куат на голом месте получает земельные участки, недострой, механизмы и оборрудование, приобретенные за счет средств дольщиков и наваривается на последующей продаже квартир. Казкоммерцбанк в сговоре с АО Куат втихую приобрел целый 46 квартал по сниженным ценам, который достраивают за счет средств госпомощи в первую очередь (там где есть реальные семьи стройка под всякими предлогами тормозится). В итоге дольщики пострадают от этого беззакония-все эти действия не соответствуют законодательству, но нагло прикрываются акиматом г. Алматы и ФНБ Самрук Казына (миллиарды тенге не дают покоя чиновникам).

[Кареке]

Вчера в Алматы активисты движения “Оставим народу жилье” (ОНЖ) собрали пресс-конференцию, на которой раскритиковали деятельность АО “Фонд стрессовых активов” (ФСА). По их утверждениям, деньги, выделенные государством в помощь проблемным дольщикам, сотрудники фонда использовали не по назначению.

http://www.time.kz/i...hp?newsid=16682

http://www.ktk.kz/art/?id=8908

http://www.zakon.kz/...potechniki.html
Вот одна операция, которую провел Фонд стрессовых активов как раз перед девальвацией тенге. Третьего числа они подают заявку на покупку валюты на сумму 180 миллионов 661 тысяча 20 долларов США по 124 тенге. В тот же день закупают, потом 5 числа, когда прошла девальвация, они подают заявку на продажу уже по совсем другой цене – по 144 тенге.
Чистая прибыль этой операции, подсчитали дольщики, три миллиарда тенге. Фонд стрессовых активов был образован два года назад. Цель его создания – помощь пострадавшим от строительного кризиса казахстанцам. Суть в том, что государство покупает у банков проблемные активы и как бы консервирует их до лучших времен, не требуя с ипотечников и дольщиков никаких выплат. Однако реальной помощи, утверждают люди, они так и не дождались. Зато, по словам протестующих, клерки фонда со стопроцентным участием государства получают от 160 тысяч до полумиллиона тенге в месяц.

[Кареке]

Дольщики нескольких строительных компаний передали в акимат Алматы обращение к президенту Казахстана. Алматы, 30 июня 2010 года.

http://rus.azattyq.org/video/8708.html

[Spravedlivost]

ВСем привет. В Вечерке прочитала Нам.Ю. по № 19 округу опять баллатирется . Где этот округ?

[Magzi]

ВСем привет. В Вечерке прочитала Нам.Ю. по № 19 округу опять баллатирется . Где этот округ?

http://vecher.kz/?S=6-201006290650

Перед тем как отправиться на каникулы, депутаты городского маслихата подводят итоги первых шести месяцев этого года и делятся с избирателями своими планами на будущее. Заботы народных избранников в основном сфокусированы на решении социальных проблем горожан. Поэтому депутаты посчитали необходимым принять самое непосредственное участие в общереспубликанской кампании "Мы – одна команда!", основная цель которой – социальная поддержка малообеспеченных алматинцев

Экологии – особое внимание

Программа "Дорожная карта" качественно улучшила внешний облик города. Недавно прошел фестиваль "Алматы – гүл қала". Считаю, что такие мероприятия положительно отражаются на благоустройстве мегаполиса. Более того, развитию города будет и далее уделяться особое внимание со стороны депутатского корпуса и алматинского акимата.

Мною как депутатом городского маслихата и как председателем постоянной депутатской комиссии по градостроительству, благо­устройству и коммунальной собственности ведется постоянная работа по рассмотрению и контролю проектов городского масштаба. Это программы "Дорожной карты", вопросы развития водоснабжения и водоотведения и многие другие проблемы, решение которых в срок позволит жителям всего мегаполиса жить в благоприятных условиях.
Ведется постоянная работа по усовершенствованию программ и правил. Сюда входят программа по управлению коммунальными отходами города на 2008–2010 годы, правила благоустройства территории Алматы, правила застройки территории мегаполиса. А также правила учета, утилизации и обезвреживания отходов производства и потребления в городе, правила содержания и защиты зеленых насаждений Алматы.
Кроме того, мною ведется еженедельный прием заявлений от жителей округа № 19. За шесть месяцев текущего года было принято 20 заявлений, из них решено 12, на рассмотрении 8 заявлений.
До конца 2010 года я буду принимать участие в контроле ведения строительства и ремонта дорог. Отслеживать работу управления природных ресурсов и охраны окружающей среды города по реализации задач парков, скверов и особо охраняемых природных территорий Алматы, а также программы "Реки и водоемы". Активно ведется работа по проекту жилищного строительства в мегаполисе совместно с управлением жилья Алматы.

Олег Нам,
депутат Алматинского
городского маслихата

[Кареке]

"Активно ведется работа по проекту жилищного строительства в мегаполисе совместно с управлением жилья Алматы." (О.Нам)

Закончил бы уже начатые строительные объекты!!!!!

[Кареке]

Работники института “KUAT-проект” произвели собственные расчеты только по шести объектам, на которых работала корпорация “KUAT”. 42-ой квартал – 466 квартир (готовность примерно 5%), 20-ый квартал – 330 квартир (картина такая же) 29-ый квартал вторая очередь (строительная готовность 40-50%) 584 квартиры, 2-ой квартал блоки “А” и “Б” - 288 квартир, 46-ой квартал – 220 квартир, микрорайон “Мамыр-1 Уштобе” 192 квартиры. “В “Сайране” в настоящее время живут только в 29-ом квартале, первой очереди”, – сообщил Салим Тлесбаев. Все квартиры были проданы и строительная корпорация получила порядка $289 млн. Если подсчитать затраты АО “Корпорация “KUAT” по самой верхней планке, то отсутствует сумма в районе $180 млн. Работники и дольщики недоумевают, где все эти деньги и почему государство выделяет свои средства для завершения строительства.

http://www.zonakz.net/articles/29205

И как все было до этого:

http://www.skyscrape...ad.php?t=318476

04 Февраля 2006
Город будущего - «Manhattan Kazakhstan»

"Самый амбициозный проект «Manhattan Kazakhstan» скоро станет реальностью! «Корпорация KUAT» объявляет о начале строительства 2-го комплекса 1-ой очереди, в квадрате улиц Брусиловского-Шакарима-Прокофьева-Кулымбетова. Комплекс состоит из одной 18-ти этажной и четырех 20-ти этажных башен."

Сообщение отредактировал Кареке: 01.07.2010, 16:23:47

[Lib]

Добрый вечер господа!
Вот хочу поделится с Вами такими мыслями:
Квартиры наши строят (29-2), во де все идет по плану, как положено без задержек. Но вот сдадут нам квартиры и дальше что мы будем делать? Как налаживать жизнь? Комунальные услуги, охрана, паркинги и т.д. и т.п.?
В общем,что бы не ходить вокруг да около, разговаривал сегодня с директором обслуживающей компании "Раугаш-29", это та, что сейчас 29-1 обслуживает, так вот он дело редлагает, если мы договоримся как будующие собственники и поручим этой компании следить за ходом строительства, организации комуникаций, в общем все хозяйственные вопросы? Как думаете? Это будет уже юридическое лицо вести надзор за строительством и вводом в эксплуатацию домов. У них конечно есть и свои интересы в этом, просто в дальнейшем возьмут под свое управление и наш комплекс (что собственно не так уж и прохо).

[LADD]

Добрый вечер господа!
Вот хочу поделится с Вами такими мыслями:
Квартиры наши строят (29-2), во де все идет по плану, как положено без задержек. Но вот сдадут нам квартиры и дальше что мы будем делать? Как налаживать жизнь? Комунальные услуги, охрана, паркинги и т.д. и т.п.?
В общем,что бы не ходить вокруг да около, разговаривал сегодня с директором обслуживающей компании "Раугаш-29", это та, что сейчас 29-1 обслуживает, так вот он дело редлагает, если мы договоримся как будующие собственники и поручим этой компании следить за ходом строительства, организации комуникаций, в общем все хозяйственные вопросы? Как думаете? Это будет уже юридическое лицо вести надзор за строительством и вводом в эксплуатацию домов. У них конечно есть и свои интересы в этом, просто в дальнейшем возьмут под свое управление и наш комплекс (что собственно не так уж и прохо).

Уважаемый , Lib. Конечно уже давно всем хочется заняться " налаживанием жизни" и выбирать компанию. Не решен до сих пор вопрос с подведением коммуникаций .
Раугаш дерет с вас очень большую оплату за обслуживание . Когда дойдет время до выбора можно будет тендер устроить. Желающие, думаю, найдутся.

[abm]

Добрый вечер господа!
Вот хочу поделится с Вами такими мыслями:
Квартиры наши строят (29-2), во де все идет по плану, как положено без задержек. Но вот сдадут нам квартиры и дальше что мы будем делать? Как налаживать жизнь? Комунальные услуги, охрана, паркинги и т.д. и т.п.?
В общем,что бы не ходить вокруг да около, разговаривал сегодня с директором обслуживающей компании "Раугаш-29", это та, что сейчас 29-1 обслуживает, так вот он дело редлагает, если мы договоримся как будующие собственники и поручим этой компании следить за ходом строительства, организации комуникаций, в общем все хозяйственные вопросы? Как думаете? Это будет уже юридическое лицо вести надзор за строительством и вводом в эксплуатацию домов. У них конечно есть и свои интересы в этом, просто в дальнейшем возьмут под свое управление и наш комплекс (что собственно не так уж и прохо).

Я тоже дольщик 29/2. Почему Вы решили что квартиру получите ? То что стройка идет еще ни о чем не говорит. Пока что вы (и я) для GBC никто! А про доплаты Вы почему ♠забыли ?

[Lib]

Уважаемый , Lib. Конечно уже давно всем хочется заняться " налаживанием жизни" и выбирать компанию. Не решен до сих пор вопрос с подведением коммуникаций .
Раугаш дерет с вас очень большую оплату за обслуживание . Когда дойдет время до выбора можно будет тендер устроить. Желающие, думаю, найдутся.

Вы конечно правы, тендерпровести можно... Но когда мы сможем это сделать? А тут уже готовая, рабочая компания. Ну на счет "дерет" возможно да... Хотя видны и результаты... В общем надо подумать...

[Lib]

Я тоже дольщик 29/2. Почему Вы решили что квартиру получите ? То что стройка идет еще ни о чем не говорит. Пока что вы (и я) для GBC никто! А про доплаты Вы почему ♠забыли ?

Я не забыл не про доплаты, не про GBC... А думаю, что квартиру получу на том основании, что купил ее! А то что стройка идет - и есть факт того, что квартиру я получу, гораздо призрачнее были шансы получить ее когда стройка стояла!

[БВЯ]

Активно ведется работа по проекту жилищного строительства в мегаполисе совместно с управлением жилья Алматы.

Олег Нам,
депутат Алматинского
городского маслихата
[/quote]

Этот факт очень о многом говорит.

[Centros]

Я тоже дольщик 29/2. Почему Вы решили что квартиру получите ? То что стройка идет еще ни о чем не говорит. Пока что вы (и я) для GBC никто! А про доплаты Вы почему ♠забыли ?

Я не забыл не про доплаты, не про GBC... А думаю, что квартиру получу на том основании, что купил ее! А то что стройка идет - и есть факт того, что квартиру я получу, гораздо призрачнее были шансы получить ее когда стройка стояла!

Квартиру вы получите, но в своем ли комплексе вот это еще вопрос. Примерно прикиньте, сколько вы заплатили и сколько придется доплачивать. Насколько можно быть таким наивным и самонадеянным.

[Кареке]

Я тоже дольщик 29/2. Почему Вы решили что квартиру получите ? То что стройка идет еще ни о чем не говорит. Пока что вы (и я) для GBC никто! А про доплаты Вы почему ♠забыли ?

Я не забыл не про доплаты, не про GBC... А думаю, что квартиру получу на том основании, что купил ее! А то что стройка идет - и есть факт того, что квартиру я получу, гораздо призрачнее были шансы получить ее когда стройка стояла!

Квартиру вы получите, но в своем ли комплексе вот это еще вопрос. Примерно прикиньте, сколько вы заплатили и сколько придется доплачивать. Насколько можно быть таким наивным и самонадеянным.

Тем более Раугаш Сервис - аффилированная куатовская компания,...

Вопрос - как мы, дольщики, можем юридически заключить с ними (РС) Договор?!
У нас-то ведь на руках только Договора ДУ с Куатом!!!