Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1264

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Стэфания]

А реально, третья машина стоит в гараже у сестры, а за 2 я плачу по 6 т.т. в месяц

Кто вам такую скидку сделал по 6000т. за парковку?

человек паркуется в частном секторе.

[Кареке]

Аким города Алматы Ахметжан Есимов поручил навести порядок в сфере аренды квартир и продолжить внедрение института управляющих директоров КСК.
Аким подчеркнул, что инициатива городских властей по внедрению института управляющих директоров в КСК оказалась успешной. Из 743 КСК управляющие директора работают в 294-х КСК города. Как показывает практика именно от жителей домов, входящих в такие КСК, практически не поступает жалоб. Ахметжан Есимов отметил, что такую практику надо продолжать - жителям проще проверить деятельность управляющего директора, нежели председателя, т. к. для этого по закону не нужно собирать общее собрание. Как следствие, управляющие директора работают эффективнее.
http://www.almaty.kz...1&news_id=11373

Сообщение отредактировал Кареке: 17.08.2012, 15:48:15

[Potato Head]

отчасти я согласен с Вашей позицией относительно неудобства разгрузки/погрузки в нижней части 29-1, но у как я уже выше привел доводы относительно прошлогодней ситуации с участком между комплексами у выезда/въезда нижнего пандуса, то могу только добавить, что не будет это работать. стоит только открыть оба пандуса, так в них же начнут парковаться на ночь или на весь день и будем иметь то что имеем во дворе 29-1. ради интереса посмотрите как некоторые идиоты при любом удобном случае запихивают машины в проезд в паркинг 29-1 с кулумбетова и вдоль вьездов в паркинг по прокофьева.

если Вы обратитесь к моим постам в которых, я отчетливо выражал свою позицию против разделения, то все станет для Вас очевидным. я в целом за оптимизацию и против парковки во дворе и 29-1 и в 29-2. кстати вопрос как раз таки к Вам, а не к РС-29. я уже Вам задавал ряд вопросов относительно благоустройства Вашего же комплекса, а ответы где? насколько я знаю, в вашем комплексе есть ИГ и вроде как-то двигается.

относительно остальных уровней в паркинге 29-1, дайте пожалуйста документальное подтверждение, того, что ГБК должен был доделать паркинг 29-1. насколько мне известно, Куат на тот момент еще был застройщиком и 29-1 был введен в эксплуатацию еще до входа ГБК в проект. документ с можно в студию? если искать логику в том, что из за не введенных в эксплуатацию паркингов можно разрешать парковаться во дворе, то уверен путь не правильный. посмотрите через призму закона и все станет ясным как день. кстати можете в меня кинуть камнем. так как я один из жлобствующих, который не пользуется благами паркинга, а ставит машину на Брусиловского. а если серьезно, то нет у меня средств покупать паркинг за 15к убитых енотов. да и приоритеты у меня иные. кстати, почему не купите три паркинга под 29-2?

А вот если Вы внимательно почитаете мои посты, то поймете, что я не прошу открыть всё: те проволочки, которые ограждают территорию возле нижнего входа - пусть висят, там абсолютно неправильно открывать, т.к. все заставят и где можно и где нельзя.
Нужно убрать одну проволочку на въезде в паркинг (слева, где заезд вверх), причем можно не убирать сверху (где горочка заканчивается) ЧТОБЫ НЕ ВЪЕЗЖАЛИ ВО ДВОР. То есть заехал, до конца горки поднялся, разгрузился, отвалил. За тем, чтобы отвалил, пусть смотрит охрана, там как раз будочка есть.

Относительно вопросов. Вроде бы на все отвечал, о чем знаю :-). ИГ есть, но я в нее не вхожу, но на собраниях принимаю участие всегда. Сейчас вроде поутихла активность, пока нет кондоминиума/КСК на РС-29 им трудно влиять, большинству жильцов пофиг все, на собрания человек 30 приходит. Но по мелочам улучшения небольшие есть: на ЭЭ перечет был, парковку снизу ограничили.

Насчет того, что ГБ должен был достроить у меня нет документального подтверждения, я не работаю ни в РС ни в ГБ. Это информация от РС, вроде бы в договоре было указано, что ГБ должен довести до ума то, что не довел до ума Куат, причем паркинги должны были ввести год назад.

Кстати не надо закидывать камням 29-1 в плане парковки, реально по количеству машин во дворе примерно одинаково (я позавчера вечером пока с дочей гулял посчитал для интереса, по 30 штук было где-то и там и там). В 29-1 просто кучнее стоят, т.к. у нас многие места ограничены для парковки, а в 29-2 прям у подъездов паркуются. Так что не надо, колхоз у Вас такой же, как и у нас, а может и больше (у нас я не замечал, чтобы в подъездах любовью занимались J).

Под жлобствующими я имел в виду тех, кто внутри двора паркуется :-).
Насчет 3 паркингов, 45 штук как-то крутовато, но спасибо за комплимент :-).
А реально, третья машина стоит в гараже у сестры, а за 2 я плачу по 6 т.т. в месяц. Если 30 штук положить на депозит, то будешь иметь полторы процентов. А за год на парковку я трачу чуть меньше штуки, тут экономика. Да и не хочу я надолго тут оставаться, т.к. бардак этот никогда не кончится.

П.С.
вчера в новом нижнем магазине политбеседу с продавцом Вы проводили? J. Я за балтикой заходил вечером.

ну вы тогда верьте всему, что Вам впаривает раугаш. нет документа, нет и смысла обсуждать. уберите нижний, трос, будут в пандусе оставлять машины. согласитесь не плохой паркинг и к тому же бесплатный а охрана не будет гонять, а более того будет брать по 200 тенге за ночь. надо броться за улучшение условий местожительства в комплексе. кстати у вас есть возможность влиять на РС-29, просто не ленитесь. так для протокола вопросы которые задавал ранее: есть подвижки по временной ТП? есть подвижки по праворульной мазде? есть прогресс по обустройству площадки для хранения ТБО?

ПС я не увлекаюсь политбеседами с продовцами магазинов а колохоз у нас общий, тастак называется и пока это "гарлем" не снесут, у нас у всех будут печальки. но по любому надо бороться с ними. ибо жизнь борьба вообщем хорош тут демагогию по тарелкам развозить и двайте лучше совместно идти к конструкитву удачи Сосед!!!

[Друг Звука]

ну вы тогда верьте всему, что Вам впаривает раугаш. нет документа, нет и смысла обсуждать. уберите нижний, трос, будут в пандусе оставлять машины. согласитесь не плохой паркинг и к тому же бесплатный а охрана не будет гонять, а более того будет брать по 200 тенге за ночь. надо броться за улучшение условий местожительства в комплексе. кстати у вас есть возможность влиять на РС-29, просто не ленитесь. так для протокола вопросы которые задавал ранее: есть подвижки по временной ТП? есть подвижки по праворульной мазде? есть прогресс по обустройству площадки для хранения ТБО?

ПС я не увлекаюсь политбеседами с продовцами магазинов а колохоз у нас общий, тастак называется и пока это "гарлем" не снесут, у нас у всех будут печальки. но по любому надо бороться с ними. ибо жизнь борьба вообщем хорош тут демагогию по тарелкам развозить и двайте лучше совместно идти к конструкитву удачи Сосед!!!

Такой логикой, давайте и верхний шлагбаум закроем, чем он отличается от нижнего, сверху еще удобный парковаться чем на горке то :-).

Вопросы в первый раз вижу, отвечу, что знаю:
1) временная ТП это что? :-). То что мы нормально к коммуникациям не подключены? Я в этих вопросах не копенгаген, но Багаев говорил, что вроде скоро электричество нормально подведут, чего то он там прикупил постоянное :-).
2) праворульная мазда, это которая с российскими номерами стоит, где нельзя? Я тоже удивляюсь, почему она в таком привилегированном положении, наверное это машина бас-охранника :-). В след.раз буду в РС, спрошу. А какие с ней еще проблемы? Вроде не в 29-2 :-).
3) так площадку для мусора общую заныкали же 29-2 как и пандус, который вообще с нашей стороны :-). Вы предлагаете 29-1 свою делать? :-). Вообще ГБ и РС должны этот вопрос решить и сделать ее общей (платить по долям) и убрать это страшилище (баки при въезде) с нашей стороны.

Раз не Вы политрук, то значит в 29-2 несколько ИГ, круто :-).

Вам тоже удачи соседи!

[bonibon]

Привет соседи. На праворульной мазде передвигается девушка с ограниченными способносями, так что этот вопрос закрыт я думаю

[Кареке]

Такой логикой, давайте и верхний шлагбаум закроем, чем он отличается от нижнего, сверху еще удобный парковаться чем на горке то :-).
Раз не Вы политрук, то значит в 29-2 несколько ИГ, круто :-).
Вам тоже удачи соседи!

Уважаемый Сосед Друг Звука из 29/1 квартала!! Если Вы хотите что-нибудь реально сдвинуть с мертвой точки и реально решать наболевшие проблемы, то напишите мне в личку, мы с Вами встретимся и обсудим решение таких вопросов. Ато здесь на форуме получается как глухой телефон без обратной коммуникации..
Легче всего-то по клавам постучать на форуме, а другое дело, это когда в реальном мире заниматься реальными делами.Тем более, если Вам не все равно, что творится в нашем 29 квартале, то Вам нужно активнее участвовать в процессе становления и развития нашего общедомового хозяйства. Тем более, если Вы хотите, чтобы у нас была Единая управляющая Компания! А сейчас ситуация такая - каждый тянет одеяло на себя..
P.s. Политбеседу проводили представители нашей единственной ИГ.

Сообщение отредактировал Кареке: 19.08.2012, 13:12:06

[Sulik]

Позавчера в 1.30 ночи примерно дочка проснулась от криков с улицы.
Кричала беременная девушка на Прадике - два парня чего-то валялись на асфальте и обнимали друг друга
Конфликт возник вроде из-за разъезда во дворе - кто-то парканулся неправильно и загородил проезд. Слова за слово - драка.
Насчитал 25 человек зевак. Кто-то кричал с окна чтобы заткнулись. КТо-то полицию грозился вызвать.
Конфликт был вроде исчерпан - и машины начали разъезжаться. Ну и менты с автоматами приехали - и давай за машинами бегать

Потом эти два драчуна - куда -то ходили. Один раза 3-4 скидывал сланцы с себя и грозно шел базарить. Потом приходил и одевал обратно.
Короче и смех и грех. А дочку мне 2-х летнюю разбудили, не могла долго потом заснуть.

[Кареке]

Позавчера в 1.30 ночи примерно дочка проснулась от криков с улицы.
Кричала беременная девушка на Прадике - два парня чего-то валялись на асфальте и обнимали друг друга
Конфликт возник вроде из-за разъезда во дворе - кто-то парканулся неправильно и загородил проезд. Слова за слово - драка.
Насчитал 25 человек зевак. Кто-то кричал с окна чтобы заткнулись. КТо-то полицию грозился вызвать.
Конфликт был вроде исчерпан - и машины начали разъезжаться. Ну и менты с автоматами приехали - и давай за машинами бегать
Потом эти два драчуна - куда -то ходили. Один раза 3-4 скидывал сланцы с себя и грозно шел базарить. Потом приходил и одевал обратно.
Короче и смех и грех. А дочку мне 2-х летнюю разбудили, не могла долго потом заснуть.

Да, это было во дворе 29/1 квартала, возле детской игровой площадки.. Полицию действительно вызвали кто-то из соседей...

[Кареке]

нет, уже достали эти разборки во дворе, т.к. не знаешь, откуда какие люди приходят - из частного сектора, из соседних кварталов и т.п. Проходной двор....
Есть факты о том, что диспетчер СЭЗа вызвала наряд полиции и написала заявление в Алмалинский РОВД, сотрудники которого даже не приняли никаких мер, а это было еще в июне этого года. Это было связано с тем, что жители из 29/1 квартала мусорили и распивали спиртные напитки в беседке между 23 и 24 пятнами.

Вообще предлагаю начать шаги по комплексному обеспечению безопасности жильцов 29/2 квартала:

1. Замена входных дверей на более надежные - в лифтовом части и на лестничной площадке, также нужно убрать эти кодовые замки и поставить на дверь в лифтовую домофон+магнитный замок, а на дверь на лестничную только магнитный замок.
2. Установка прожекторов/мощных ламп освещения на внутридворовой территории, т.к. имеющееся освещение оставляет желать лучшего. Наступает осенне-зимний период, дневное время укорачивается, а возле некоторых наших домов вообще темно..
3.Установка системы видеонаблюдения на внутридворовой территории, в лифтах и в холлах на первых этажах.
4.Установка ограждения между кварталами 29/1 и 29/2 вдоль аллеи, а также по ул.Шакарима.
5.В перспективе - организация службы консьержев в каждом пятне.
6. Замена нынешней охранной компании на другую адекватную, деятельность которой вообще не устраивает по многим пунктам, а именно - осуществление контрольно-пропускного режима, безопасность жильцов на территории комплекса и в подъездах.
7.Поставить вопрос участковому о проблеме шпаны, рабочих, которые проживают в квартирах в ночное время и на выходных.

Сообщение отредактировал Кареке: 21.08.2012, 18:17:43

[Друг Звука]

4.Установка ограждения между кварталами 29/1 и 29/2 вдоль аллеи, а также по ул.Шакарима.

Ну раз пошла такая пьянка то уточнение :-).
Прямо посередине аллеи, одна тропика + половика серединки должна остаться,в 29-1, т.к. при разводе все пополам .
+ прорубка отдельного въезда в паркинг со стороны Кулымбетова, т.к. пандус + заезд в паркинг находятся на территории 29-1. Пандус нам, помойку - вам - ибо все попалам :-).
+ выселение офиса ГБ из дома 148-2, ибо у ГБ есть 29-2.
Вот примерно так :-)

П.С.
Может и вправду так лучше будет, т.к. шпаны у нас (29-1) на порядок меньше. Да и на детской площадке поменьше народу будет, т.к. в 29-2 она никакая :-)

Сообщение отредактировал Друг Звука: 21.08.2012, 18:34:08

[leyli]

4.Установка ограждения между кварталами 29/1 и 29/2 вдоль аллеи, а также по ул.Шакарима.

Ну раз пошла такая пьянка то уточнение :-).
Прямо посередине аллеи, одна тропика + половика серединки должна остаться,в 29-1, т.к. при разводе все пополам .
+ прорубка отдельного въезда в паркинг со стороны Кулымбетова, т.к. пандус + заезд в паркинг находятся на территории 29-1. Пандус нам, помойку - вам - ибо все попалам :-).
+ выселение офиса ГБ из дома 148-2, ибо у ГБ есть 29-2.
Вот примерно так :-)

П.С.
Может и вправду так лучше будет, т.к. шпаны у нас (29-1) на порядок меньше. Да и на детской площадке поменьше народу будет, т.к. в 29-2 она никакая :-)

Уважаемый, Друг Звука!
Раз Вы говорите, что Вы здесь временно и не состоите в ИГ и не хотите учавствовать!
Зачем Вам каждый раз искать подвох и цитировать данных людей (Кареке, Potato и т.д.)-не понятно!
Я Думаю надо уже выйти и поговорить или предложить что-то в конце то концов!
А то, как-то получается не красиво!

С Уважением!

[aidarpro]

Сообщение отредактировал aidarpro: 22.08.2012, 11:40:53

[Друг Звука]

Уважаемый, Друг Звука!
Раз Вы говорите, что Вы здесь временно и не состоите в ИГ и не хотите учавствовать!
Зачем Вам каждый раз искать подвох и цитировать данных людей (Кареке, Potato и т.д.)-не понятно!
Я Думаю надо уже выйти и поговорить или предложить что-то в конце то концов!
А то, как-то получается не красиво!

С Уважением!

Уважаемый сосед!
Никаких подвохах в моих сообщениях нет, меня тоже интересует жизнь в нашем комплексе и я высказываю мнения по тем или иным вопросам. Ну может форма Вам не очень нравится, прошу прощения если кого обидел, у каждого свой стиль, тем более на форуме.

Вот, например, лично мое мнение, что "берлинская стена" это неправильно. Проблемы в 29-2 не от 29-1, а от GB. Я за то, чтоб был один комплекс и одна «контора». Но с нашими инертными жильцами (в т.ч. со мной), а также с учетом конкуренции GB и РС это нереально. Но уж лучше так, как есть, чем это уродство посередине.

Или свои мнения/предложения по обсуждаемым вопросам в данной теме могут оставлять только члены ИГ с 29-2? Если этот так, то пардоньте не буду больше тут писать.

По предложенной схеме, интересно получается, "общая зона" на территории только 29-1? Замечательно :-).

А вообще насчет установки "берлинской стены", весьма сомнительно с точки зрения законодательства, земельный участок (с большой степенью вероятности) неделимый и сегментировать его нельзя. Как он оформлен точно не знаю (кондоминиума нет, может на КУАТе или GB числится), но по отдельности ни у жильцов 29-1, ни у жильцов 29-2 на него права нет, общая собственность и у каждого идеальная (условная) доля.
Если ее (стену) поставят (в чем я очень сомневаюсь, GB не дураки, юристы там есть), то это очень даже просто при желании можно будет оспорить (было бы желание), причем ее убирать придется за счет виновной стороны (т.е. по факту за счет целевых жителей 29-2). Этому, кстати, будут недовольны коммерсанты, не надо забывать, что ходим и в те и в те магазины, мед.центр и т.д., при берлинской стене выручка у них упадет.

Это просто к сведению.

Ну если на закон не оглядываться и предположить, что все с 29-2 решат вдруг от нас отделиться, то лично я не против, я ни вижу для себя и для жителей больших (кроме эстетических проблем: на нашей стороне есть все, что нужно и крайне редко мы ходим в 29-2 (Вы к нам чаще) и бардака и там и там одинаково. Но если уж разводиться, то "по-чесноку", как я писал выше.

За сим откланиваюсь,
вечно Ваш друг Фокс.


Просто подумайте, отчего проблемы в 29-2? Из за отсутствия забора с 29-1?

[aselinda]

А вообще насчет установки "берлинской стены", весьма сомнительно с точки зрения законодательства, земельный участок (с большой степенью вероятности) неделимый и сегментировать его нельзя. Как он оформлен точно не знаю (кондоминиума нет, может на КУАТе или GB числится), но по отдельности ни у жильцов 29-1, ни у жильцов 29-2 на него права нет, общая собственность и у каждого идеальная (условная) доля.
Если ее (стену) поставят (в чем я очень сомневаюсь, GB не дураки, юристы там есть), то это очень даже просто при желании можно будет оспорить (было бы желание), причем ее убирать придется за счет виновной стороны (т.е. по факту за счет целевых жителей 29-2). Этому, кстати, будут недовольны коммерсанты, не надо забывать, что ходим и в те и в те магазины, мед.центр и т.д., при берлинской стене выручка у них упадет.

Уважаемый Друг Звука!!!
Вот к Вам вопросы более конкретные:
1.С чего это Вы решили, что зем.участок неделимый??? Вы работаете в зем.комитете?? или Вы это просто так решили сами??
2.Вообще оба комплекса были сданы разными застройщиками - Куатом и Глобалом, потому и зем.участки на каждую очередь разделены. В связи с этим есть ли у Вас копии госактов на зем.участки наших домов??? или техпаспорта?? или другие документы???
3. Судиться с Глобалом после установки ограждения будете Вы?? ( в чем я очень сомневаюсь ) Ваши жильцы даже с РС ничего не могут порешить!!
4. Вы лоббируете интересы коммерсантов?? С чего это жильцы будут подстраиваться под этих коммерсантов?? Или все-таки у Вас есть в этом интерес??

Вообще, прежде чем заниматься болтологией и писаниной на форуме и учить других, лучше решите свои проблемы - начните с себя:

1.Затопленность нижних уровней паркинга на 29/1 кв. Вам не кажется, что через несколько лет Ваши дома будут рушиться, т.к. дома стоят на воде.
2.Задолженность РС перед поставщиками комм.услуг, кстати все коммуникации подключены по временной схеме...
3.Проблема парковки во дворе, из-за чего жильцы крайних домов по Кулымбетова не могут заехать к себе.
4. и т.д. и т.п.

А проблемы существуют у всех и всегда, для того-то и они (проблемы) бывают, чтобы их решать.. А не топтаться на одном месте и указывать другим людям вместо решения своих проблем!!

С уважением!!

Сообщение отредактировал aselinda: 23.08.2012, 12:15:17

[Potato Head]

Привет соседи. На праворульной мазде передвигается девушка с ограниченными способносями, так что этот вопрос закрыт я думаю

Спасибо за пояснения. В целом мне по барабану до этой мазды и не парюсь я по этому поводу. просто как пример для Друга Звука привел.

[Potato Head]

Сегодня кстати возник бурный спор с охраной по поводу двух машин с 29-1. На моих глазах 2 машины спокойно заехали во двор, припарковались возле 24-го пятна, водители пошли во двор 29-1. Ну очень жарко обсуждали вопрос с охраной, но как всегда они не поняли сути проблемы. Или я не правильно объяснил или я туп или они тупы Если серьезно, то надо инициировать смену охранного агенства. Достали эти старые пердуны, которые кроме как с беременными женщинами и стариками воевать не умеют.

кстати номера и марки машин:

A 050 CRO Mercedes Benz и A 636 BXP Toyota camry.

[Potato Head]

4.Установка ограждения между кварталами 29/1 и 29/2 вдоль аллеи, а также по ул.Шакарима.

Ну раз пошла такая пьянка то уточнение :-).
Прямо посередине аллеи, одна тропика + половика серединки должна остаться,в 29-1, т.к. при разводе все пополам .
+ прорубка отдельного въезда в паркинг со стороны Кулымбетова, т.к. пандус + заезд в паркинг находятся на территории 29-1. Пандус нам, помойку - вам - ибо все попалам :-).
+ выселение офиса ГБ из дома 148-2, ибо у ГБ есть 29-2.
Вот примерно так :-)

П.С.
Может и вправду так лучше будет, т.к. шпаны у нас (29-1) на порядок меньше. Да и на детской площадке поменьше народу будет, т.к. в 29-2 она никакая :-)

Уважаемый, Друг Звука!
Раз Вы говорите, что Вы здесь временно и не состоите в ИГ и не хотите учавствовать!
Зачем Вам каждый раз искать подвох и цитировать данных людей (Кареке, Potato и т.д.)-не понятно!
Я Думаю надо уже выйти и поговорить или предложить что-то в конце то концов!
А то, как-то получается не красиво!

С Уважением!

Кстати дельное предложение Друг Звука, приходите, познакомимся

[Кареке]

Сегодня кстати возник бурный спор с охраной по поводу двух машин с 29-1. На моих глазах 2 машины спокойно заехали во двор, припарковались возле 24-го пятна, водители пошли во двор 29-1. Ну очень жарко обсуждали вопрос с охраной, но как всегда они не поняли сути проблемы. Или я не правильно объяснил или я туп или они тупы Если серьезно, то надо инициировать смену охранного агенства.

ТОО "Калкан лтд", РНН 600700579008, г.Алматы, пр.Гагарина,83.
Кстати, соседи, СЭЗ просит писать Письма о проблемах с охраной на имя Управляющего Кайранова Талгата Немельбаевича. В общем, чем больше жалоб, тем лучше - нужны факты!! После чего СЭЗ уже будет поставлен вопрос о замене этого охранного агентства.

[Друг Звука]

Вот к Вам вопросы более конкретные:
1.С чего это Вы решили, что зем.участок неделимый??? Вы работаете в зем.комитете?? или Вы это просто так решили сами??
2.Вообще оба комплекса были сданы разными застройщиками - Куатом и Глобалом, потому и зем.участки на каждую очередь разделены. В связи с этим есть ли у Вас копии госактов на зем.участки наших домов??? или техпаспорта?? или другие документы???
3. Судиться с Глобалом после установки ограждения будете Вы?? ( в чем я очень сомневаюсь ) Ваши жильцы даже с РС ничего не могут порешить!!
4. Вы лоббируете интересы коммерсантов?? С чего это жильцы будут подстраиваться под этих коммерсантов?? Или все-таки у Вас есть в этом интерес??

Вообще, прежде чем заниматься болтологией и писаниной на форуме и учить других, лучше решите свои проблемы - начните с себя:

1.Затопленность нижних уровней паркинга на 29/1 кв. Вам не кажется, что через несколько лет Ваши дома будут рушиться, т.к. дома стоят на воде.
2.Задолженность РС перед поставщиками комм.услуг, кстати все коммуникации подключены по временной схеме...
3.Проблема парковки во дворе, из-за чего жильцы крайних домов по Кулымбетова не могут заехать к себе.
4. и т.д. и т.п.

А проблемы существуют у всех и всегда, для того-то и они (проблемы) бывают, чтобы их решать.. А не топтаться на одном месте и указывать другим людям вместо решения своих проблем!!

С уважением!!

Вообще я не пойму некой агрессии к своей скромной персоне и к другим жителям 29-1. Кому я на что указывал? Было только одно предложение по несчастному заезду (это не было вмешательством в 29-2, просто он как бы на нашей стороне) и скромное мнение по некоторым предложениям форумчан (ну м/б с толикой юмора, если кого обидел то извинился выше) по вопросам комплекса.
А вот во второй части Вашего поста как раз усматривается на указание, что нужно сделать мне/нам J.
Не хотел больше тут писать раз меня в этой теме так "не любят", но отвечу из вежливости...в последний раз J. Ухожу с Вашего монастыря в свой, кстати, кто хочет на нашу ветку - милости просим.

по вопросам:
1) во-первых, я указал, что это мое именно предположение, основанное на собственном практическом опыте и здравом смысле. Как его (ЗУ) в принципе можно поделить, если акт выдавался на единый комплекс и многие (ну или некоторые) коммуникации паркинге и т.п. общие? Вряд ли возможна сегментация.
Ну до кучи легальное определение делимого/неделимого земельного участка из Земельного кодекса РК: делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, в противном случае он является неделимым (п.1 ст. 51);
Ну и до кучи – органы архитектуры тоже удивятся, т.к проектом забор не предусмотрен.
2) в первом вопросе Вы меня упрекаете откуда я взял, что ЗУ неделимый, а во втором - утверждаете, что участки разделены. но документы при этом запрашиваете у меня :-). У меня нет актов, повторюсь, в очередной раз, это мое предположение, основанное на - см.пп.1). Кстати, "техпаспортов" на земельные участки не бывает. Может быть решение Акима + госакт, или договор + госакт. А вообще д/б кондоминиум;
3) мне в принципе по барабану - хотите парад суверенитетов - пож-та J.
Если бы был вольнонаемным юристом или юристом РС и поступила бы задание/команда - посудился бы и думаю, что перспектива была бы неплохой. А вообще, если будут возражения со стороны 29-1 судиться будет юрист РС, а не я. Ну или инициативный юрист вдруг захочет попрактиковаться, но я не буду J
Но, повторюсь, если отделение, то "кухня пополам", только по честному.
И опять у Вас в пп.3) "выпад" в сторону жильцов 29-1. Ну тогда, в Ваш огород камень: а в 29-2 хорошо разбираются с ГБ? J
Например, лично мои "хотелки" я озвучиваю РС, некоторые решаются.
У нас тоже есть ИГ, тоже вопросы стараются двигать. Также безрезультатно как и в 29-2 J
4) к сожалению, нет (но очень хотелось бы доп.источник дохода), но они, если что, такие же собственники помещений нежилых и право голоса имеют.

Насчет болтологии и писаны - не буду больше (указал выше).
Насчет «с себя начни» - начал: на все собрания хожу, предложения/претензии РС высказываю, инициативы ИГ поддерживаю, все подписываю, деньги сдаю. Хотя, признаю, не очень активен, в ИГ не вхожу.

По второму блоку:
1) согласен - непорядок, ужас. На собраниях вопросы озвучивали, РС говорит, что чуть ли не вручную осушают, д/б спец.насос. Не очень копенгаген в этом;
2) вот Вы у меня спрашиваете по документам, а вот чем подтверждается наличие зад-ти РС? J РС указал, что есть задолженность жильцов. Аудит РС не проводил - не знаю. По лицевым счетам вопросы поднимаются ИГ. Насчет постоянки - тоже выше писал, по информации от РС что-то решается, вроде в части электричества, точно не знаю, ибо не копенгаген.
Абсолютно согласен с тем, что д/б лицевые счета
3) согласен, неоднократно писал, что категорически (двумя руками, ногами) против парковки. Опять повторюсь, лично РС озвучивал, про их позицию тоже писал (пока паркинг не доделают у нас – не могут запретить).
Повторюсь это проблема не только 29-1, но и 29-2. В 29-2 машин не меньше, они просто в 29-1 кучнее.
Кстати по просьбе ИГ (я подписывал это воззвание тоже), парковку снизу сильно ограничили, теперь скорая может без проблем подъехать и развернуться. Кстати, 29-2 как-то мешают "наши" машины во в дворе? :-)
4) и т.д. и т.п. еще много, ИГ немного у нас поутихла, все трудно решать по причине неорганизованности, но кое что решается.

Ну все, прошу прощения за болтологию, флуд, потраченное время и т.д.
Приятно было пообщаться!
Благодарю за внимание!

Сообщение отредактировал Друг Звука: 23.08.2012, 19:10:11

[Кареке]

Ну вот - 29/1 квартал сидит без света и холодной воды - это результат того, что все коммуникации у них подключены по временной схеме, и это повторяется каждые 3!!!месяца и каждый раз РС приходится "решать" эту проблему..
Вот, уважаемый Друг звука, везде есть свои проблемы, и решать их нужно только сообща, т.к. Один в поле не Воин!!!

У нас тоже есть ИГ, тоже вопросы стараются двигать. Также безрезультатно как и в 29-2 J
Повторюсь это проблема не только 29-1, но и 29-2. В 29-2 машин не меньше, они просто в 29-1 кучнее.

а с чего Вы это взяли, что у нас нет результатов?!
Вы же даже не знаете, чем занимается наша ИГ..
может быть действительно возьмете часть ответственности за решение проблем в своем квартале на себя и решите какую-то долю проблем своего квартала?! например, почему сегодня весь день Ваш квартал сидел без света..

Сообщение отредактировал Кареке: 24.08.2012, 00:09:53