Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Ирьнарь]

+1000000000000, в топку охранников

[Potato Head]

всем ДУ! по результатам последних наблюдений по комплексу и насчитал порядка 10 машин, которые не смотря на ограничения продолжают злоупотреблять дворовой территорией. ниже список. скидывайте мне данные машин, которые не попали в список. буду "телегу" готовить на имя Сауранбаева.

• TLC A 225 CNP
• TLC 769 DHP
• TLC 019 DOP
• Lexus A 411 YLO
• Lexus A 747 ZZ
• Toyota camry H 022 TWM
• Hyundai B 675 NYN (кстати этот "колхозник" нет-нет на газонах паркуется)
• BMW X-6 A 060 YXO
• BMW A 101 TMO
• Toyota camry 8162 XF (transit)
• MMC Pajero A 869 BZO
• Toyota camry F 196 FCN

[Machet]

Если не решим вопрос с Глобал, все конкретно попадем на отоплении и т.п.. Глобал препятствует заключению договоров напрямую с поставщиками тепла, электричества и воды, несмотря на то, что у нас жилой комплекс, ИМХО заставляет жильцов перекрывать их собственные расходы по тарифам юрлица на содержание их паркинга и других их помещений. Также, у нас кажется приборы учета тепла, но Глобал их не передает на баланс города, также как и каналью, воду и электросети.. Может быть просто рассторгнуть с Глобалом договора и не платить вообще?

7 августа 2012, 12:31



Тариф на отопление в Алматы повысится на 9,2% с 1 сентября



В Алматы с 1 сентября на 9,2% повысится тариф на тепловую энергию, сообщил директор департамента агентства по регулированию естественных монополий (ДАРЕМ) по городу Алматы Даурен Жандарбек, передает КазТАГ.
«С заявкой они (ТОО «Алматинские тепловые сети» - КазТАГ) обратились еще в июне. Департаментом проведена соответствующая экспертиза, и повышение тарифа было установлено на 9,2%», - сказал он на пресс-конференции во вторник.
Как поясняется в пресс-релизе антимонопольного ведомства, ТОО «Алматинские тепловые сети» обратилось с заявкой на утверждение с 1 сентября нового тарифа на услуги по снабжению тепловой энергией, повышенного на 12,2%. ДАРЕМ провел соответствующую экспертизу этой заявки и установил тариф Т4249,48 за 1 Гкал без НДС против действующего Т3891,8/Гкал без НДС.
Как уточнил Д. Жандарбек, согласно закону РК об энергосбережении, тариф будет дифференцированным в зависимости от наличия приборов учета.
«ДАРЕМ разработана методика, согласно которой предусмотрено: для потребителей, не имеющих приборы учета, повышение тарифа применяется с коэффициентом «1,2», то есть на 20%. Для населения, не имеющего тепловых приборов учета - с коэффициентом «1,5», то есть на 50%», - сказал Д. Жандарбек.

http://www.zakon.kz/...povysitsja.html

Ирина Гумыркина

Источник: Казахское телеграфное агентство «КазТАГ»

[kex77]

всем ДВ!!!!! Хочу просто высказаться.....самый мягко говоря отвратительный жилой комплекс в г.Алматы ....100 раз уже пожалели что купили здесь квартиру. Наша УП компания чихать хотела на нас и на наши жалобы,так они и будут отписываться письмами на наши письма и всё это будет длиться бесконечно.........наше мнение надо поднимать бунт,приглашать тв разбираться с ними ГЛОБАЛЬНО!!!!!! А что касается жильцов просто нет слов,как можно гадить в том месте где живёшь... .Родители поговорите со своими детьми, что нужно бережно обращаться с предметами общего пользования....мальчики 10-12 лет прыгают как сайгаки по горкам и не удивительно ,что уже сломали.Вышли погулять с детьми 3 и 6 лет и просто не смогли покататься,т.к боялись что просто собьют. И ещё вопрос по поводу кондиционеров......т.к не разрешали вывешивать конд.блоки на фасад..мы повесили по правилам....на балконе и теперь у нас проблемка.....эффективность охлаждения упала,особенно когда на улице за 30....кондёр просто задыхается..... у кого также подскажите,что можно сделать?

[Ирьнарь]

И ещё вопрос по поводу кондиционеров......т.к не разрешали вывешивать конд.блоки на фасад..мы повесили по правилам....на балконе и теперь у нас проблемка.....эффективность охлаждения упала,особенно когда на улице за 30....кондёр просто задыхается..... у кого также подскажите,что можно сделать?

ДД! касательно кондиционеров, таже самая беда... думаю надо просто вывешивать наружу?!

Сообщение отредактировал Ирьнарь: 08.08.2012, 12:48:43

[Ирьнарь]

всем ДУ! по результатам последних наблюдений по комплексу и насчитал порядка 10 машин, которые не смотря на ограничения продолжают злоупотреблять дворовой территорией. ниже список. скидывайте мне данные машин, которые не попали в список. буду "телегу" готовить на имя Сауранбаева.

надо просто менять охранное агенство ипсё...

[Potato Head]

Если не решим вопрос с Глобал, все конкретно попадем на отоплении и т.п.. Глобал препятствует заключению договоров напрямую с поставщиками тепла, электричества и воды, несмотря на то, что у нас жилой комплекс, ИМХО заставляет жильцов перекрывать их собственные расходы по тарифам юрлица на содержание их паркинга и других их помещений. Также, у нас кажется приборы учета тепла, но Глобал их не передает на баланс города, также как и каналью, воду и электросети.. Может быть просто рассторгнуть с Глобалом договора и не платить вообще?

7 августа 2012, 12:31



Тариф на отопление в Алматы повысится на 9,2% с 1 сентября



В Алматы с 1 сентября на 9,2% повысится тариф на тепловую энергию, сообщил директор департамента агентства по регулированию естественных монополий (ДАРЕМ) по городу Алматы Даурен Жандарбек, передает КазТАГ.
«С заявкой они (ТОО «Алматинские тепловые сети» - КазТАГ) обратились еще в июне. Департаментом проведена соответствующая экспертиза, и повышение тарифа было установлено на 9,2%», - сказал он на пресс-конференции во вторник.
Как поясняется в пресс-релизе антимонопольного ведомства, ТОО «Алматинские тепловые сети» обратилось с заявкой на утверждение с 1 сентября нового тарифа на услуги по снабжению тепловой энергией, повышенного на 12,2%. ДАРЕМ провел соответствующую экспертизу этой заявки и установил тариф Т4249,48 за 1 Гкал без НДС против действующего Т3891,8/Гкал без НДС.
Как уточнил Д. Жандарбек, согласно закону РК об энергосбережении, тариф будет дифференцированным в зависимости от наличия приборов учета.
«ДАРЕМ разработана методика, согласно которой предусмотрено: для потребителей, не имеющих приборы учета, повышение тарифа применяется с коэффициентом «1,2», то есть на 20%. Для населения, не имеющего тепловых приборов учета - с коэффициентом «1,5», то есть на 50%», - сказал Д. Жандарбек.

http://www.zakon.kz/...povysitsja.html

Ирина Гумыркина

Источник: Казахское телеграфное агентство «КазТАГ»

всем ДД!

в приложении ответ ТОО АлТС относительно нашего запроса. Следует отметить что в акте указаны не все пятна. По даному вопросу я звонил в АлТС, но пока точно они немогут дать ответ, по какой причине отсутвуют 14, 23 и 24 пятна. Пока только предполагают, что в связи с тем, что изначально договор на подключение к сетям АлТС был на 3 пятна и остальные пятна не попали в схему акта. Попросил поискать акт на остальные пятна. Кстати в разговоре с инжинера АлТС есть вероятность, что повышение тарифов не повляет на нас, так как у нас есть приборы учета. Более того, со слов инжинера инспекции центрального района в данный момент ведется работа по предачи сетей на баланс АлТС и есть надежда, что будем платить напрямую поставщику, минуя посредников.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

[Potato Head]

всем ДУ! по результатам последних наблюдений по комплексу и насчитал порядка 10 машин, которые не смотря на ограничения продолжают злоупотреблять дворовой территорией. ниже список. скидывайте мне данные машин, которые не попали в список. буду "телегу" готовить на имя Сауранбаева.

надо просто менять охранное агенство ипсё...

мне бы Ваш оптимизм

[Potato Head]

пока не забыл. выкладываю ответ из алматыэнергосбыт. похоже надо в АО "АЖК" (алматы жарык компаниясы) писать. В целом считаю, что надо готовить письмо в "гбк" с требованиями передачи комплекса на баланс города.

Прикреплённые изображения:

• 

[kex77]

И ещё вопрос по поводу кондиционеров......т.к не разрешали вывешивать конд.блоки на фасад..мы повесили по правилам....на балконе и теперь у нас проблемка.....эффективность охлаждения упала,особенно когда на улице за 30....кондёр просто задыхается..... у кого также подскажите,что можно сделать?

ДД! касательно кондиционеров, таже самая беда... думаю надо просто вывешивать наружу?!

А проблем потом не будет???? Интересно кто вывесил что им сказали???

[Кареке]

всем ДВ!!!!! Хочу просто высказаться.....самый мягко говоря отвратительный жилой комплекс в г.Алматы ....100 раз уже пожалели что купили здесь квартиру. Наша УП компания чихать хотела на нас и на наши жалобы,так они и будут отписываться письмами на наши письма и всё это будет длиться бесконечно.........наше мнение надо поднимать бунт,приглашать тв разбираться с ними ГЛОБАЛЬНО!!!!!! А что касается жильцов просто нет слов,как можно гадить в том месте где живёшь... .Родители поговорите со своими детьми, что нужно бережно обращаться с предметами общего пользования....мальчики 10-12 лет прыгают как сайгаки по горкам и не удивительно ,что уже сломали.Вышли погулять с детьми 3 и 6 лет и просто не смогли покататься,т.к боялись что просто собьют. И ещё вопрос по поводу кондиционеров......т.к не разрешали вывешивать конд.блоки на фасад..мы повесили по правилам....на балконе и теперь у нас проблемка.....эффективность охлаждения упала,особенно когда на улице за 30....кондёр просто задыхается..... у кого также подскажите,что можно сделать?

ДД! это тольк ов наших силах сделать наш комплекс самым образцовым в Алматы!!!
С УП можно справиться, а вот с самими некоторыми жильцами труднее...но, думаю любую проблему можно решить...
Кстати, днем в нашем дворе играют дети из частного сектора, а вечером уже ошивается шпана из частного сектора, даже на 20 этаже сидят..
По поводу кондиционеров - в окне лоджии делает верхнюю створку отдельно для кондера, а нижнюю отдельно для открывания самого окна..
Это уже не проблема. и выносите кондер наружу на верхнюю створку окна лоджии и все..

[LADD]

ДД. . Вчера примерно в 23 часа наблюдал разборку пацанов (человек 15-20) явно не наших жителей. Сначала на тратуарной дорожке между 29-1 и 29 2 бегали , потом прибежали в беседку около 15 пятна . Шумели прилично . Тут же дети играли ,старики сидели на лавочках. Охраны вррбще не было. Получается так . Во дворе может твариться что угодно , кто угодно заходит , бухают ,шумят по ночам. За что платим ? Вечерами специально смотрел охранники вообще по двору нашему не проходят. Только один сидит на въезде в паркинг ,второй на шлагбауме охраняет сам шлагбаум и запускает всех кто захочет, третий на выезде из паркинга. А двор проходной !!! В очередной раз предлагаю ИГ пригласить на собрание руководителя обслуживаюшей компании и начальника охраны .

[leyli]

ДД. . Вчера примерно в 23 часа наблюдал разборку пацанов (человек 15-20) явно не наших жителей. Сначала на тратуарной дорожке между 29-1 и 29 2 бегали , потом прибежали в беседку около 15 пятна . Шумели прилично . Тут же дети играли ,старики сидели на лавочках. Охраны вррбще не было. Получается так . Во дворе может твариться что угодно , кто угодно заходит , бухают ,шумят по ночам. За что платим ? Вечерами специально смотрел охранники вообще по двору нашему не проходят. Только один сидит на въезде в паркинг ,второй на шлагбауме охраняет сам шлагбаум и запускает всех кто захочет, третий на выезде из паркинга. А двор проходной !!! В очередной раз предлагаю ИГ пригласить на собрание руководителя обслуживаюшей компании и начальника охраны .

Думаю все останется на словах (тормозах)-надо решать координально решать с руководством Глобола, иначе скоро весь Тастак на нашем ЖК будет собираться и ничего против них не сделаем!
Надо требовать:
1.Кондо, если не хотят выполнять наши требования!
2.Консьержи на каждый дом.
3.Со стороны Шакарима закрыть забором и сделать два выхода с нижне и верхней стороны.
4.Охрану менять

[leyli]

3-4 вечера подряд заезжала во двор, загрузится-разгрузится, впервый раз думала не пропустят, начала сразу оправдываться, мол сумкидетиитд... номер квартиры записал и ничего не сказал, типа "быстрее выехать, парковаться нельзя" и т.д. Последующие разы просто говорила номер квартиры, молча пропускали. Значит любой кто скажет любую цифру может заезжать?

И еще сегодня в 23-пятне в лифте кто-то опрокинул пакет мусора и оно валялось под ногами...

Небольшой оффтоп: соседи с 4-го этажа, не знаете что там вчера случилось? Видела как группа ментов скрутили парня и выводили...

[Стэфания]

поругаюсь с кск... за такую охрану платить не буду....

[Potato Head]

в пятницу вечером, ближе к полуночи лифт в 24-п пятне встал на 17-м этаже. в итоге жильцы прождали 2 часа пока запустили кабину лифта

[Potato Head]

3-4 вечера подряд заезжала во двор, загрузится-разгрузится, впервый раз думала не пропустят, начала сразу оправдываться, мол сумкидетиитд... номер квартиры записал и ничего не сказал, типа "быстрее выехать, парковаться нельзя" и т.д. Последующие разы просто говорила номер квартиры, молча пропускали. Значит любой кто скажет любую цифру может заезжать?

И еще сегодня в 23-пятне в лифте кто-то опрокинул пакет мусора и оно валялось под ногами...

Небольшой оффтоп: соседи с 4-го этажа, не знаете что там вчера случилось? Видела как группа ментов скрутили парня и выводили...

вчера был свидетелем как некая тетка на черном прадике выехала с нашего двора (стояла возле 23-го пятна). при чем на полной скорости сигналя, чуть женщину не сбила возле 19-го пятна. в итоге проаналзировав понял, что она выгрузила пакеты с продуктами, а ее спутник потащил пакеты в нижний дом 29-1. ну охрана наша как всегда включила тупняк и не в курсе что да как в общем сказал если еще раз ее запустите пиняйте на себя....

по мусору уже задрала ситуация когда сами работяги вываливают мусор у подьездов и срут в подьездах. так и подмывает натравить мигационную полицию, что бы всех в обезьянник на 3-суток закатали думаю надо на блог министра написать относительно бездействия участкового инспектора

[Potato Head]

ДД. . Вчера примерно в 23 часа наблюдал разборку пацанов (человек 15-20) явно не наших жителей. Сначала на тратуарной дорожке между 29-1 и 29 2 бегали , потом прибежали в беседку около 15 пятна . Шумели прилично . Тут же дети играли ,старики сидели на лавочках. Охраны вррбще не было. Получается так . Во дворе может твариться что угодно , кто угодно заходит , бухают ,шумят по ночам. За что платим ? Вечерами специально смотрел охранники вообще по двору нашему не проходят. Только один сидит на въезде в паркинг ,второй на шлагбауме охраняет сам шлагбаум и запускает всех кто захочет, третий на выезде из паркинга. А двор проходной !!! В очередной раз предлагаю ИГ пригласить на собрание руководителя обслуживаюшей компании и начальника охраны .

кстати я видел этот балаган. позвонил в диспечерскую и получил ответ: если жильцам надо, пусть сами вызывают полицию вот наш сэз во всей красе

[Друг Звука]

вчера был свидетелем как некая тетка на черном прадике выехала с нашего двора (стояла возле 23-го пятна). при чем на полной скорости сигналя, чуть женщину не сбила возле 19-го пятна. в итоге проаналзировав понял, что она выгрузила пакеты с продуктами, а ее спутник потащил пакеты в нижний дом 29-1. ну охрана наша как всегда включила тупняк и не в курсе что да как в общем сказал если еще раз ее запустите пиняйте на себя....

Я так не делаю это был не я :-).
Но людей понять можно: с Кулымбетова не подъедешь, а с Шакарима делековато таскасть и тяжко когда много. Я уже сколько раз писал, что нужно нижний пандус открыть для разгрузки жителей нижних домов 29-1 и 29-2.
Так что я эту даму не осуждаю за въезд (за скорость и за сигналу осуждаю), так как жителям 29-1 закрыли въезд в нижнюю часть своего двора.
Так тоже нехорошо: въезд нам в свою часть двора (29-1) перекрыл GB, а за то, что люди с 29-1 заехать разгрузиться хотят жильцы 29-2 недовольные. Надо взаимно уважать друг друга.
Да и вобще зачем делиться...

[Стэфания]

дожили... напрочь сломали кодовый замок на входной двери 23 пятна. теперь открыто, заходи кто хочет. вот интересно, какой ..... это сделал?