Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1249

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Кареке]

Соседи, кстати, когда СЭЗ установит нормальную детскую песочницу с песком??
Когда СЭЗ отремонтирует входные двери с доводчиками?!
Когда СЭЗ установит дет.площадку??
Когда....????

[Стэфания]

кому-нибудь нужна бригада стоителей? цены у них очень щадящие 60 - 70 у.е. за квадрат.
[ex]вы получаете предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил. За одно подобное сообщение - я поставила бы Вам устное, но за кучу одинаковых сообщений в разных темах... [/ex]

Сообщение отредактировал Elty: 14.05.2012, 09:53:15

[Potato Head]

Всем ДУ! вот кое-что нашел у наших соседей живущих за горами. Думаю принципиальных различий в процессе оформления кондоминума у них и у нас нет. Там есть пошаговая процедура. Хотя написано поверхностно, но все же понятно. В любом случае нужен Юрист. Я уже задал вопрос на юр. консультации на "крыше". Дождемся ответа и будем дальше думать. Если успею заеду сегодня в ассоциацию кск и узнаю есть ли у них юристы практики по сопровождению процесса создания кондо.

http://www.inform.kg.../#axzz1uuGExLlt

[Ивица]

Добрый день соседи!
не подскажите тел. Елены Николаевны, у нас эта белая пыль уже вторую неделю.

Всем ДУ! вот кое-что нашел у наших соседей живущих за горами. Думаю принципиальных различий в процессе оформления кондоминума у них и у нас нет. Там есть пошаговая процедура. Хотя написано поверхностно, но все же понятно. В любом случае нужен Юрист. Я уже задал вопрос на юр. консультации на "крыше". Дождемся ответа и будем дальше думать. Если успею заеду сегодня в ассоциацию кск и узнаю есть ли у них юристы практики по сопровождению процесса создания кондо.

Все что то пассивные стали.
Допустим создадим мы кондоминиум, Так и будут, Кереке и Potato Head бегать и решать все за нас? А если им надоест? Продадут кваритры и бросят нас. Соседи давайте активнее. Вникайте в суть дела.

[Кареке]

Добрый день соседи!
не подскажите тел. Елены Николаевны, у нас эта белая пыль уже вторую неделю.

Ивица, все телефоны в шапке..
Мобильные могу выслать в личку..

[leyli]

Добрый день соседи!
не подскажите тел. Елены Николаевны, у нас эта белая пыль уже вторую неделю.

Всем ДУ! вот кое-что нашел у наших соседей живущих за горами. Думаю принципиальных различий в процессе оформления кондоминума у них и у нас нет. Там есть пошаговая процедура. Хотя написано поверхностно, но все же понятно. В любом случае нужен Юрист. Я уже задал вопрос на юр. консультации на "крыше". Дождемся ответа и будем дальше думать. Если успею заеду сегодня в ассоциацию кск и узнаю есть ли у них юристы практики по сопровождению процесса создания кондо.

Все что то пассивные стали.
Допустим создадим мы кондоминиум, Так и будут, Кереке и Potato Head бегать и решать все за нас? А если им надоест? Продадут кваритры и бросят нас. Соседи давайте активнее. Вникайте в суть дела.

Я только за... Если все усилия повлияют на уменьшение квартплаты готова на любую активность.

Кто-нибудь вызывал эвакуатора для машин непослушных соседей? Насколько реально они могут приехать и забрать например красную 40-ку, чтоб не повадно было. Вроде молодой парень, студент, детей нет, руки-ноги функционируют... как грится мамб... он и в Африке мамб...

[Кареке]

Я только за... Если все усилия повлияют на уменьшение квартплаты готова на любую активность.
Кто-нибудь вызывал эвакуатора для машин непослушных соседей? Насколько реально они могут приехать и забрать например красную 40-ку, чтоб не повадно было. Вроде молодой парень, студент, детей нет, руки-ноги функционируют... как грится мамб... он и в Африке мамб...

При этом у этих людей из 24 пятна во владении несколько 3-х комн.квартир, а долги за комм.услуги составляют более 140 000 тенге за каждую квартиру... вот вам и должники из 13 200 000 тенге, чей долг составляет от 5 до 10 % от общей суммы..
За такие долги этих людей запускать во двор не нужно..
А еще эти люди сломали шлагбаум на КПП...
А еще эти люди парковались зимой на газонах и детских площадках возле 23 пятна..
Преимущества кондоминиумов:
+ У собственников дома появляется чувство хозяина, и им уже небезразлично, в каком состоянии дом и в каких условиях они живут.
+ Квартплата членов Кондоминиума не облагается налогом на прибыль и добавленную стоимость, так как кондоминиум - неприбыльная организация.
+ Владельцы жилья сами определяются с приоритетами и решают, на какие нужды и сколько средств потратить.
+ Они могут контролировать качество выполненных по обслуживанию дома работ, использование квартплаты, расходов на содержание дома, дотаций и субсидий.
+ Кроме того, что за ними остается право продавать, сдавать в наем, завещать наследникам свое имущество. Члены Кондоминиума получают право по своему усмотрению использовать нежилые, вспомогательные помещения дома, техническое оборудование, придомовую территорию и получать с этого доход в пользу кондоминиума.
+ Через объединение намного легче защищать права жильцов в суде.
+ Неплатежеспособные жильцы могут, с согласия соратников по Кондоминиуму, внести свою лепту ударным трудом на благо родного объединения. Особенно это касается этих должников из 24 пятна (владельцев нескольких квартир). Лопату в руки этому студенту и убирай двор..
Чем объяснить пассивность большинства наших граждан?
Есть примеры, когда жильцы многоэтажных домов объединяются в кондоминиумы, товарищества собственников жилья, выдвигают лидеров, заводят собственные счета в банках, то есть становятся реальными хозяевами.
Из-за непросвещенности жильцов эта сфера осталась бесконтрольной. Частные организации, обслуживающие многоквартирные здания, не разъяснив новоявленным собственникам истинное положение дел, стали раздавать населению счета-извещения, как это раньше делали домоуправления. А жильцы по привычке их оплачивали, даже не задаваясь вопросом: "Кому я плачу и за что?". Не осознав себя полноправными хозяевами своих домов, они не имели желания и содержать их. Ведь известно: чем безграмотнее человек, тем легче его обмануть. Хозяева квартир не научились объединяться между собой, выступать как единая общая команда, решать проблемы сообща.

Сообщение отредактировал Кареке: 15.05.2012, 13:07:27

[Ивица]

Ивица, все телефоны в шапке..

Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21 - Это она и есть? Не берут там трубку. А диспетчер говорит они этим не занимются, звоните Елене Николавне.

[Potato Head]

Всем ДУ! вот кое-что нашел у наших соседей живущих за горами. Думаю принципиальных различий в процессе оформления кондоминума у них и у нас нет. Там есть пошаговая процедура. Хотя написано поверхностно, но все же понятно. В любом случае нужен Юрист. Я уже задал вопрос на юр. консультации на "крыше". Дождемся ответа и будем дальше думать. Если успею заеду сегодня в ассоциацию кск и узнаю есть ли у них юристы практики по сопровождению процесса создания кондо.

http://www.inform.kg.../#axzz1uuGExLlt

получил ответ от редактора онлайн газеты "крыша" с информацией по юристам ассоциации кск г. алматы. договорился по встрече на завтра. давайте с консолидируем список вопросов по организации кондоминиума для завтрашней встречи.

[Potato Head]

Добрый день соседи!
не подскажите тел. Елены Николаевны, у нас эта белая пыль уже вторую неделю.

Всем ДУ! вот кое-что нашел у наших соседей живущих за горами. Думаю принципиальных различий в процессе оформления кондоминума у них и у нас нет. Там есть пошаговая процедура. Хотя написано поверхностно, но все же понятно. В любом случае нужен Юрист. Я уже задал вопрос на юр. консультации на "крыше". Дождемся ответа и будем дальше думать. Если успею заеду сегодня в ассоциацию кск и узнаю есть ли у них юристы практики по сопровождению процесса создания кондо.

Все что то пассивные стали.
Допустим создадим мы кондоминиум, Так и будут, Кереке и Potato Head бегать и решать все за нас? А если им надоест? Продадут кваритры и бросят нас. Соседи давайте активнее. Вникайте в суть дела.

Я только за... Если все усилия повлияют на уменьшение квартплаты готова на любую активность.

Кто-нибудь вызывал эвакуатора для машин непослушных соседей? Насколько реально они могут приехать и забрать например красную 40-ку, чтоб не повадно было. Вроде молодой парень, студент, детей нет, руки-ноги функционируют... как грится мамб... он и в Африке мамб...

с утра видел актюбинскую вольву на брусиловского, а 40-ку во дворе. похоже поменялись ролями кстати я попросил охрану дать список "непокорных машин", дабы скинуть список в письме на имя Кайранова. так что давайте свой вклад тоже сюда, а список соберу в единый проблемный.

[Волна]

Ивица, все телефоны в шапке..

Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21 - Это она и есть? Не берут там трубку. А диспетчер говорит они этим не занимются, звоните Елене Николавне.

Ивица, прекрасно они этим занимаются. у нас на этаже было тоже самое, и диспетчер с уборщицей говорили, что Базис должен сделать уборку, только потом они будут мыть. Но после того как я им напомнила что в целевые входит ежедневная!!! влажная уборка, и если они сегодня же не помоют, я откажусь платить целевые, в тот же день все вымыли.

[Potato Head]

вот еще один ресурс пишет о кондо.

http://www.republika.kz/?p=5634

[Sunny]

ДД соседи!
Совершенно случайно здесь нет соседей 14 пятно 7 этаж кв.30?

[Potato Head]

ДД соседи!
Совершенно случайно здесь нет соседей 14 пятно 7 этаж кв.30?

в сэз помочь не могут? у них должны быть контакты жильцов, если они договор подписывали.

[Potato Head]

Всем ДУ! вот кое-что нашел у наших соседей живущих за горами. Думаю принципиальных различий в процессе оформления кондоминума у них и у нас нет. Там есть пошаговая процедура. Хотя написано поверхностно, но все же понятно. В любом случае нужен Юрист. Я уже задал вопрос на юр. консультации на "крыше". Дождемся ответа и будем дальше думать. Если успею заеду сегодня в ассоциацию кск и узнаю есть ли у них юристы практики по сопровождению процесса создания кондо.

http://www.inform.kg.../#axzz1uuGExLlt

получил ответ от редактора онлайн газеты "крыша" с информацией по юристам ассоциации кск г. алматы. договорился по встрече на завтра. давайте с консолидируем список вопросов по организации кондоминиума для завтрашней встречи.

у матросов нет вопросов?

[Ивица]

получил ответ от редактора онлайн газеты "крыша" с информацией по юристам ассоциации кск г. алматы. договорился по встрече на завтра. давайте с консолидируем список вопросов по организации кондоминиума для завтрашней встречи.

1. Кому будут пренадлежать паркинги?
2. При организации Кондо будем ли нанимать специальное (КСК- или как там назвается), вообщем лиц которые будут следить за порядком сбора целевых, типо СЭЗ.

[Sunny]

у матросов нет вопросов?

Вопросов море ...
1. С чего начать? Необходимо ли 50% собсвенников квартир?
2. Человек владеет двумя и более квартирами - сколько голосов он имеет?
3. Влияет ли площадь находящейся в собственности недвижимости на "вес" голоса?
4. Какие варианты возможны при недоборе кворума по принятию решения о создании кондо?

[Potato Head]

есть необходимость обсудить итоги визита к юристу. как насчет сегодня вечером?

[Ивица]

есть необходимость обсудить итоги визита к юристу. как насчет сегодня вечером?

Лучше в выходной утром или вечером.

[leyli]

Очень мало урн для мусора во дворе. Например вчера посидели в беседке, так дам даже ни одной урны. Если урны нет, конечно молодежь оставит мусор там где и сидели