Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1247

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Кареке]

Только что звонили из дома - кто-то исцарапал все стены в подъезде 23 пятна, начиная с 1-го этажа!
Ложная тревога - оказывается, это подрядчик Базис будет устранять трещины в стенах вследствие усадки домов..
Также сказали, что будут перекладывать всю тротуарную плитку во дворе..
Т.к. наши дома 2 года на гарантии Базиса..
Кстати сегодня утром ,соседка с 13-го или с 15-го этажа жаловалась, что кто-то у них на этаже справил нужду.
Потому и она стояла возле двери и просили всех выходящих жильцов/строителей закрывать за собой дверь.
Я ей показал, что это из-за неправильной установки доводчика на входной двери - если дверь открыть нараспашку, то она не закрывается автоматически.
Также сломан доводчик на двери, ведущей в лестничную клетку, который я недавно сам отремонтировал, теперь этот доводчик совсем вырвали, видимо, строители, у которых нет брелков от этой двери, и видите ли, она им мешает проходить.
Сказал ей - вы вообще на собрания ходите?! она даже не знает про это.
После этого соседка побежала в СЭЗ..
Интересно, кодовый замок почему расположен во внутренней двери, а не во внешней?!
В общем, все это ломают только строители -это им мешает проходить в подъезд, завозить грузы и т.п.

Сообщение отредактировал Кареке: 19.04.2012, 16:50:51

[leyli]

Только что звонили из дома - кто-то исцарапал все стены в подъезде 23 пятна, начиная с 1-го этажа!
Варианты (кто это мог сделать из-за мести):

1. Бывшие охранники (у них были такие недовольные лица сегодня!)
2.Шпана из частного сектора/дет.дома, которую выгоняют из беседки
3.Строители.

Больше вариантов нет.

Главное - куда смотрит новая охрана?!
Это же порча общедомового имущества..
Это все из-за того, что доводчики на входных дверях установлены неправильно - при открытии нараспашку дверь не закрывается самостоятельно!

Вот что значит отсутствие камер видеонаблюдения. Безнаказанность пораждает всякого рода хулиганство, а то и преступление ((((

[Живаго]

Кошмар какой! Сколько агрессии , склоняюсь к охране. Почему же не поставят они видео наблюдение! Самим легче было бы работать.

[Potato Head]

Кошмар какой! Сколько агрессии , склоняюсь к охране. Почему же не поставят они видео наблюдение! Самим легче было бы работать.

в своем ответе Сауранбаев отметил, что видеонаблюдение предусмотрено только в паркингах, а установка дополнительного видеонаблюдения приведет к повышению тарифов на РСЖ.

Прикрепленные файлы

•  scan0001.pdf   1,99МБ   Количество загрузок: 119

[Живаго]

А в соседнем 29-1, им видео наблюдение поставил КСК? У них же меньше РСЖ

[*Радуга*]

Либо можно поставить шлагбаум с замком, ключи будут у старшего по дому (жители)

Мне кажется идеально было бы поставить забор! Хотя бы такой же как стоит вдоль Брусиловского, по всей Шакарима. Всё целее будет! А то у нас правда - проходной двор! Все кому удобно здесь проходят, гуляют и т.д.. Вон у соседних домов (со стороны лестничного прохода, дома не достроенные) как грамотно все сделано, там кроме как через шлагбаум никак больше не пройти! Следовательно там охрана может контролировать всех входящих. Большинство проблем уже бы как рукой сняло! Там где лестница - охрану посадить, там где шлагбаум - везде забор и всего лишь! Ну еще правда все жильцы побыстрей заселились, чтобы от строителей избавиться!!!! Вредители!

Кстати, хорошая новость!!! У нас во дворе поставили целых 3 скамейки и не просто поставили, а зацементировали

[Кареке]

Мне кажется идеально было бы поставить забор! Хотя бы такой же как стоит вдоль Брусиловского, по всей Шакарима. Всё целее будет! А то у нас правда - проходной двор! Все кому удобно здесь проходят, гуляют и т.д.. Вон у соседних домов (со стороны лестничного прохода, дома не достроенные) как грамотно все сделано, там кроме как через шлагбаум никак больше не пройти! Следовательно там охрана может контролировать всех входящих. Большинство проблем уже бы как рукой сняло! Там где лестница - охрану посадить, там где шлагбаум - везде забор и всего лишь! Ну еще правда все жильцы побыстрей заселились, чтобы от строителей избавиться!!!! Вредители!
Кстати, хорошая новость!!! У нас во дворе поставили целых 3 скамейки и не просто поставили, а зацементировали

Тогда забор нужно установить вдоль центр.аллеи между 29/1 и 29/2 кварталами, тогда уже доступ будет ограниченным - как Берлинская Стена будет , оттого, что охрану поставить у лестницы, толку не будет, для этого нужно, чтобы охрана тогда записывала всех входящих людей - какая квартира и т.п. Однако, этой лестницей пользуются и жители 29/1 квартала.
Согласен - со стороны ул.Шакарима нужно установить забор, тогда вход будет только через КПП.
Ну, жильцы будут еще вселяться в течении 2-3 лет минимум.
Касательно лавочек (их в СЭЗе 19 штук имеется). Теперь как бы и эти лавочки не облюбовала бы местная шпана..
Эти лавочки вместе клумбами нужно поставить вместо автомашин, которыми заставлен весь двор нашего комплекса.

Не а когда будет ПОЛНЫЙ ЗАПРЕТ на въезд? Тогда и мопеды перестанут (надеюсь) ездить туда-сюда

полный запрет на въезд во двор будет с понедельника, 23 апреля 2012 г.

Сообщение отредактировал Кареке: 19.04.2012, 23:55:59

[leyli]

Не а когда будет ПОЛНЫЙ ЗАПРЕТ на въезд? Тогда и мопеды перестанут (надеюсь) ездить туда-сюда

полный запрет на въезд во двор будет с понедельника, 23 апреля 2012 г.

Хорошая новость. Но для того чтобы опять не постигла участь предыдущих запретов от 6-февраля и т.д., надо проводить максимум информационно-воспитательную кампанию среди жителей и строительных работников. Чтобы люди знали - это не очередная беспомощная мера СЭЗ, а инициатива самих жителей и никакие корочки не подействуют. В общем надо опять расклеить объявления в лифтах и т.д. что с понедельника лафа кончится !!!

Кстати, жители не знали о собраниях может потому что в 23 пятне в лифте объявления не было, только о форуме и все. А то что возле входной двери спешащие люди не замечают. Так что в первую очередь в лифтах, благо там и так вид не презентабельный, хуже не будет

Кстати, вчера вернулась поздно... Так бравые молодые люди уже со своими манатками устроили настоящюю спортивнорэкетовскую секцию. Т.е. притащили с собой спорт.инвентарь в виде боксерксих перчаток и приспокойно занимаются, на заборы чинно повесили одежду...

Ну что нужно предпринять в таких случаях, даже если набраться смелостью и сказать что? Супруг говорит надо участкового звать, но что ему сказать? Вроде противозаконного ничего не заметила, но в то же время это не дело перед домом потенциально опасная шайка тусуется. В старой квартире я ребенка первоклассника спокойно отправляла в магазин за хлебом, а тут как отпустишь после этого. Это в собственном дворе

[Кареке]

Хорошая новость. Но для того чтобы опять не постигла участь предыдущих запретов от 6-февраля и т.д., надо проводить максимум информационно-воспитательную кампанию среди жителей и строительных работников. Чтобы люди знали - это не очередная беспомощная мера СЭЗ, а инициатива самих жителей и никакие корочки не подействуют. В общем надо опять расклеить объявления в лифтах и т.д. что с понедельника лафа кончится !!!
Кстати, жители не знали о собраниях может потому что в 23 пятне в лифте объявления не было, только о форуме и все. А то что возле входной двери спешащие люди не замечают. Так что в первую очередь в лифтах, благо там и так вид не презентабельный, хуже не будет
Кстати, вчера вернулась поздно... Так бравые молодые люди уже со своими манатками устроили настоящюю спортивнорэкетовскую секцию. Т.е. притащили с собой спорт.инвентарь в виде боксерксих перчаток и приспокойно занимаются, на заборы чинно повесили одежду...
Ну что нужно предпринять в таких случаях, даже если набраться смелостью и сказать что? Супруг говорит надо участкового звать, но что ему сказать? Вроде противозаконного ничего не заметила, но в то же время это не дело перед домом потенциально опасная шайка тусуется. В старой квартире я ребенка первоклассника спокойно отправляла в магазин за хлебом, а тут как отпустишь после этого. Это в собственном дворе

1.В СЭЗе сообщили, что до понедельника развесят объявления о запрете въезда автомашин на территорию комплекса.
2. Объявления о собраних были расклеены везде, только вот в лифте всегда почему-то срывают (у кого-то руки чешутся).
3. Насчет молодежи во дворе и беседке -
а) нужно теребить охрану и СЭЗ (пусть делают свою работу). тел.311 60 23 (диспетчер), 311 60 21 (офис СЭЗ)
б) вызвать участкового (только вот после того случая с заездом на дет.площадку Лексуса KGSH 4444 - участковому доверия нет).
в) собраться всеми жильцами и объяснитьт спокойно этим ребяткам, что это частная территория, а не место общего пользования. в конце концов за наш двор мы платим немалые деньги.

[nadezhda_umit_kz@mail.ru]

ЗМЕЕВИК В ВАННОЙ ДАВНО ХОЛОДНЫЙ 2 РАЗА ВЫЗЫВАЛА САНТЕХНИКОВ Один сказал, что до след отоп сезона не будет, а второй сказал; виноват город- мы ничего не можем сделать А по поводу шпаны на площадке -прямо под моими окнами звук от удара боксерских перчаток хорошо слышен, даже при работающем телевизоре Тоже вчера звонила в диспетчерскую, чтобы передали охране- толку нет Мне кажется, некоторые из них строители, которые ночуют на рабочих местах.

[Кареке]

http://www.zakon.kz/...nnom-meste.html
Глава 22

Административные правонарушения, посягающие на общественный порядок и нравственность

В статью 330 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.01.06 г. № 123-III (введен в действие с 1 января 2006 г.) (см. стар. ред.); Законом РК от 29.12.10 г. № 372-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 22.07.11 г. № 479-IV (см. стар. ред.)
Статья 330. Мелкое хулиганство
1. Мелкое хулиганство, то есть нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к физическим лицам, осквернение жилых помещений, загрязнение мест общего пользования, парков, скверов, в том числе выброс коммунальных отходов в неустановленных местах, и другие подобные действия, выражающие неуважение к окружающим, нарушающие общественный порядок и спокойствие физических лиц, - влечет штраф в размере от трех до десяти месячных расчетных показателей либо административный арест на срок до десяти суток.
2. Действия, предусмотренные частью первой настоящей статьи, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, -
влекут административный арест на срок до пятнадцати суток.
http://online.zakon....sublink=3300000
Думаю, что и на шпану можно найти управу..

Сообщение отредактировал Кареке: 20.04.2012, 18:26:38

[*Радуга*]

Мне кажется идеально было бы поставить забор! Хотя бы такой же как стоит вдоль Брусиловского, по всей Шакарима. Всё целее будет! А то у нас правда - проходной двор! Все кому удобно здесь проходят, гуляют и т.д.. Вон у соседних домов (со стороны лестничного прохода, дома не достроенные) как грамотно все сделано, там кроме как через шлагбаум никак больше не пройти! Следовательно там охрана может контролировать всех входящих. Большинство проблем уже бы как рукой сняло! Там где лестница - охрану посадить, там где шлагбаум - везде забор и всего лишь! Ну еще правда все жильцы побыстрей заселились, чтобы от строителей избавиться!!!! Вредители!
Кстати, хорошая новость!!! У нас во дворе поставили целых 3 скамейки и не просто поставили, а зацементировали

Тогда забор нужно установить вдоль центр.аллеи между 29/1 и 29/2 кварталами, тогда уже доступ будет ограниченным - как Берлинская Стена будет , оттого, что охрану поставить у лестницы, толку не будет, для этого нужно, чтобы охрана тогда записывала всех входящих людей - какая квартира и т.п. Однако, этой лестницей пользуются и жители 29/1 квартала.-- Я имела в виду, что нужен забор по всей Шакарима, чтобы мы с 29/1 были одним большим жилым комплексом!))) и чтоб в будущем Кондоминимум был 1 (но не Раугаш)
Согласен - со стороны ул.Шакарима нужно установить забор, тогда вход будет только через КПП.
Ну, жильцы будут еще вселяться в течении 2-3 лет минимум.- это печально =((
Касательно лавочек (их в СЭЗе 19 штук имеется). Теперь как бы и эти лавочки не облюбовала бы местная шпана..
Эти лавочки вместе клумбами нужно поставить вместо автомашин, которыми заставлен весь двор нашего комплекса.

- Сейчас проходила через лестничный проход, там опять эти "спортики" висят толпой(((( на детской площадке. Не смотря даже на то, что рам все разрыли. А в ближайшей беседки кто-то пивко попивает, на столе стоит куча бутылей..
Не а когда будет ПОЛНЫЙ ЗАПРЕТ на въезд? Тогда и мопеды перестанут (надеюсь) ездить туда-сюда

полный запрет на въезд во двор будет с понедельника, 23 апреля 2012 г. -Ураааа!

[Кареке]

Кстати, хорошая новость!!! У нас во дворе поставили целых 3 скамейки и не просто поставили, а зацементировали

Это хорошая новость - Процесс пошел!!!!
Я имела в виду, что нужен забор по всей Шакарима, чтобы мы с 29/1 были одним большим жилым комплексом!))) и чтоб в будущем Кондоминимум был 1 (но не Раугаш)
думаю, что это будет нереально, т.к. у 29/1 квартала есть очень много других проблем (даже, слышал, что они до сих пору не могут получить лицевые счета из-за проблем с док-тами на зем.участок под комплексом.
Сейчас проходила через лестничный проход, там опять эти "спортики" висят толпой(((( на детской площадке. Не смотря даже на то, что рам все разрыли. А в ближайшей беседки кто-то пивко попивает, на столе стоит куча бутылей..
Касательно этих спортиков - не знаю даже, что делать с ними...
полный запрет на въезд во двор будет с понедельника, 23 апреля 2012 г. -Ураааа! - В субботу СЭЗом были развешены объявления во всех домах о запрете въезда автомашин с 23 апреля 2012 г.на основании Заявления жильцов 29/2 квартала от 15.04.12 г.

[Potato Head]

ДД .Кто -то может объяснить причину раскапывания на детской площадке возле 24 пятна ? Мне сказали что, ищут причину сырости пд 24 пятном Я и до случая с падением дома в Караганде переживала, что под нашим домом все время сыро , а теперь и вовсе боюсь. Tак нашли эту причину или вскрыли и просто закопают, причем делается все очень медленно, яма по полдня стоит бесхозная и скамейки никак не установят

В 29/1 квартале ситуация еще хуже - нижние 2 уровня паркинга вообще затоплены водой, коммуникации не работают..
Скамейки обещают установить, когда выйдет Елена Николаевна (в понед.).

Срочная информация:

Для получения лицевых счетов нужно сдать в СЭЗ копии след.документы (только не уверен, может быть только для пятен 15,19/1 и 19/2, где заселенность домов больше 50 %):

1.Тех.паспорт на квартиру.
2.Правоустанавливающие документы на квартиру.
3.Домовую книгу.

Лед тронулся, господа...

Также с утра предоставил в СЭЗ список автомашин из 29/1 кв., чтобы их не запускали вообще.
Вот откорр.список автомашин из 29/1 квартала:
1. Мерседес белый металлик A 997 ZDO
2.ЛК 100 H770 RZM
3. Мерседес серый металлик А 045 OAO
4. Джип Лексус A 641 ZZN
5.Камри 40 A 700 VVN
6. Камри 40 A 064 VLO
7.Мерседес A 513 KTO
8.Тойота Королла А 360 HC
9. Джип Лексус KGSH 4444
10. Митсубиси A 277 AOP (красный паркетник) По данному авто есть мнение, что это жилец с 29-1. Нахальный молодой человек, который уже отличился своими выходками, а именно неоднократно парковался на газоне у 24-го пятна.
11.Мерседес бенц (темно-синий) X 071 OHN
12.Ниссан Рнесса (серый минивэн) A 086 CXN
13.черный лексус 470 госномер A 404 FHO.

14. Тойота креста (белая праворулька с желтыми номерами) Н 765855.

[Potato Head]

Кстати, хорошая новость!!! У нас во дворе поставили целых 3 скамейки и не просто поставили, а зацементировали

Это хорошая новость - Процесс пошел!!!!
Я имела в виду, что нужен забор по всей Шакарима, чтобы мы с 29/1 были одним большим жилым комплексом!))) и чтоб в будущем Кондоминимум был 1 (но не Раугаш)
думаю, что это будет нереально, т.к. у 29/1 квартала есть очень много других проблем (даже, слышал, что они до сих пору не могут получить лицевые счета из-за проблем с док-тами на зем.участок под комплексом.
Сейчас проходила через лестничный проход, там опять эти "спортики" висят толпой(((( на детской площадке. Не смотря даже на то, что рам все разрыли. А в ближайшей беседки кто-то пивко попивает, на столе стоит куча бутылей..
Касательно этих спортиков - не знаю даже, что делать с ними...
полный запрет на въезд во двор будет с понедельника, 23 апреля 2012 г. -Ураааа! - В субботу СЭЗом были развешены объявления во всех домах о запрете въезда автомашин с 23 апреля 2012 г.на основании Заявления жильцов 29/2 квартала от 15.04.12 г.

в пятницу с охраной лично ходил в сторону беседки между 23-м и 24-м пятнами, с целью разогнать толпу и выяснить чей ребенок потерялся (со слов ребенка живут они не у нас, вот и подумал, что с частного сектора забрел ребенок, но потом выяснили, что ребенок одно из рабочих). Вобщем охраник не смог ничего предпринять по отношению к шпане. те как сидели, так и остались сидеть думаю надо писать заяву участковому и требовать исполнения норм закона на который сослался Кареке, а копию начальнику РОП и начальнику ДВД.

[Кареке]

в пятницу с охраной лично ходил в сторону беседки между 23-м и 24-м пятнами, с целью разогнать толпу и выяснить чей ребенок потерялся (со слов ребенка живут они не у нас, вот и подумал, что с частного сектора забрел ребенок, но потом выяснили, что ребенок одно из рабочих). Вобщем охраник не смог ничего предпринять по отношению к шпане. те как сидели, так и остались сидеть думаю надо писать заяву участковому и требовать исполнения норм закона на который сослался Кареке, а копию начальнику РОП и начальнику ДВД.

Согласен!!!
Кстати, вчера вечером в 22.00 ч. в беседке никого не было - вот и подумал, что шпану уже разогнали..
Вырезка из Закона была мной любезно предоставлена диспетчерам СЭЗа, чтобы у них было основание разогнать эту шпану..

Сообщение отредактировал Кареке: 23.04.2012, 10:29:21

[Potato Head]

Звонил с утра в Глобал по поводу судьбы наших писем. Оба отписаны на исполнение Андреюку Николаю Владимировичу, буду дожимать по ответу.

[Ивица]

Добрый день! Тут есть жильциы пятна 19/2?
Кто нибудь слышал шум нозящий по среди ночи в районе 1:00-2:00, неделю назад был такой же. Не в курсе что это такое?

[Живаго]

Уважаемые жильцы давайте активнее сдавать документы на открытие лицевых счетов. Говорят, что не менее 80 % с подъезда должны собрать, для того, чтобы дали добро на открытие. Видела у них подшитые папки документов на открытие лиц. счетов с пятен 14, 15, 19-1, 19-2, 23, 24.

Добрый день! Тут есть жильциы пятна 19/2?
Кто нибудь слышал шум нозящий по среди ночи в районе 1:00-2:00, неделю назад был такой же. Не в курсе что это такое?

Может это наш ворчливый лифт?