Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1249

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[мавродий]

20-й квартал 6 пятен по 20-ть этажей. Готовы подушки под два пятна. арматура в подушках 40-я ( сам обалдел, т.к. КУАТ такую лапшу не использовал, макс. 32 была). Бригады монтажников нормальные - мужики работали на монтаже в КУАТе. Думаю, что при нормальном финансировании к июлю следующего года коробки закончат однозначно.
Будут вести по инженерном наплонении - сообщу дополнительно.

[Гуня]

Спасибо за позитивную информацию.

[Кареке]

Эксперты ООН рекомендуют казахстанскому правительству немедленно вступить в диалог с голодающими дольщиками. И даже пересмотреть скандальное постановление № 227, в результате которого права сотен казахстанцев, по мнению ооновских представителей, были нарушены. Документ предписывает возвращать обманутым вкладчикам за счет государства только по одной квартире, вне зависимости от того, кто и за сколько квадратных метров заплатил на самом деле.


http://www.ktk.kz/art/?id=9785

http://www.zakon.kz/...komendujut.html

[Machet]

http://www.zakon.kz/...komendujut.html
14 сентября 2010, 09:34, Сайт ТК «КТК»
Эксперты ООН рекомендуют казахстанскому правительству немедленно вступить в диалог с голодающими дольщиками

Эксперты ООН рекомендуют казахстанскому правительству немедленно вступить в диалог с голодающими дольщиками. И даже пересмотреть скандальное постановление № 227, в результате которого права сотен казахстанцев, по мнению ооновских представителей, были нарушены. Документ предписывает возвращать обманутым вкладчикам за счет государства только по одной квартире, вне зависимости от того, кто и за сколько квадратных метров заплатил на самом деле.

Специальный докладчик ООН Ракель Рольник считает, что граждан, которые вот уже второй месяц проводят акцию протеста, нужно разделить на две категории: инвесторов, которые покупали жилье для перепродажи, и тех, кто планировал улучшить жилищные условия не только свои, но и детей. Как правило, такие люди вкладывали в строительство все свои сбережения, продавали старые квартиры и брали банковские кредиты. И вот для этой категории пострадавших, возможно, стоит сделать исключение, отмечает госпожа Рольник. Спецпредставитель ООН изучила ситуацию с жильем в двух городах Казахстана – Астане и Алматы. Больше всего ее обеспокоило то, что зачастую владельцев сносимых домов принудительно выселяли без всякого судебного контроля. Компенсации при этом не соответствовали реальной стоимости земли. Кроме того, по словам Ракель Рольник, земельные участки изымались якобы для государственных нужд, а на самом деле отдавались частным инвесторам для строительства элитного жилья или торговых центров. Даже если идет выселение так называемых «самозахватчиков», которые незаконно строились в пригородах, нельзя оставлять людей на улице, уверена эксперт.

Ракель Рольник, специальный докладчик ООН по вопросу о достаточном жилье:

- Я слышала и видела документальное подтверждение применения насилия при сносах, производившихся государственными должностными лицами с применением силы в зимнее время при очень низких температурах. Я была особенно поражена, когда услышала, что большое число уязвимых граждан, включая беременных женщин, детей, людей с инвалидностью, оказались бездомными в результате сноса их жилища.

Канат Омаров

[Magzi]

http://krisha.kz/a/show/132846
20 квартал
кв.метр 843 долларов
[ex]Вы получаете + за нарушение пункта 2.7 Правил. Здесь не барахолка[/ex]

Сообщение отредактировал Elty: 24.09.2010, 15:11:41

[БВЯ]

Добрый день.

17 сентября будет 2 месяца с момента последнего собрания с GBC. Предлагаю инициировать встречу с GBC. Времени прошло достаточно.

[Centros]

Добрый день.

17 сентября будет 2 месяца с момента последнего собрания с GBC. Предлагаю инициировать встречу с GBC. Времени прошло достаточно.

Будем разговаривать с ними и приглашать на встречу. Какие постановочные вопросы?

[БВЯ]

Предлагаю провести встречу в рабочем режиме.

Вопросы:

1. Текущая ситуация на сегодняшний день по всем объектам
2. График сдачи объектов
3. Существующие проблемы, которые мешают / ослажняют работу GBC
4. Оформление договоров. Позиция GBC на сегодняшний день.
5. Личные вопросы дольщиков.

[Machet]

Предлагаю несколько иначе сформулировать в порядке приоритетности и в связи с реальной ситуацией:

1) Почему Глобал не выполнил обещание заключить договора в августе и в то же время никак это не объясняет на своем сайте официально?
2) Когда мы сможем изучить проекты договоров и согласовать их со своими юристами на предмет соответствия законодательству РК и нашим законным интересам?
3) Когда мы получим официальные данные Глобала о замере площадей квартир по СНиП в уже построенных объектах и провести свой контрольный замер-проверку? -Это на предмет сильного желания Глобал получить с нас доплату по 1700 долл. за каждый дополнительный кв.м.
4) Есть ли у Глобала, как у правопреемника Куат по нашим объектам, обновленная информация о банкротстве Куат и текущем правовом положении дольщиков в этой связи? -Это чтобы потом не говорили, что Глобал не отвечает по обязательства Куат перед доьщиками в связи с его возможным банкротством.

С другими вопросами от БВЯ полностью согласен, это тоже очень нужная информация.

Сообщение отредактировал Machet: 15.09.2010, 19:10:51

[Max 30]

http://krisha.kz/a/show/132846
20 квартал
кв.метр 843 долларов

И как успехи? Много звонков?
Удачи в продаже!

[Жесткий Критик]

http://krisha.kz/a/show/132846
20 квартал
кв.метр 843 долларов

И как успехи? Много звонков?
Удачи в продаже!

Наверное, прогнозируемое количество звонков от 10 до 20 звонков, до ввода объекта в эксплуатацию...

[Centros]

По информации GBC встреча с дольщиками в эту субботу не может состояться, так как Неверко находится в отпуске, выйдет возможно в понедельник, а во вторник ККБ проводит некую презентацию, связанную с объектами Сайрана. О возможности проведения встречи в следующую субботу сообщат в среду.

[Centros]

9 сентября 2010 г. в ходе своего официального визита в Казахстан г-жа Ракель Рольник, Специальный докладчик ООН по вопросу о достаточном жилье, в сопровождении г-на Долженкова В.А., Заместителя Акима г. Алматы, и других официальных лиц, посетила объекты ТОО «Global Building Contract» - МЖК «Уш-Тобе» и 46 квартал МЖК «Сайран».

Во время посещения объектов делегацию проинформировали о создании проектной компании ТОО «Global Building Contract» для завершения строительства объектов АО «Корпорации «KUAT» и решения вопросов дольщиков согласно заключенному меморандуму между Акиматом г. Алматы, АО «ФНБ «Самрук - Казына», АО «Казкоммерцбанк» и АО «Корпорация «KUAT».

Внимание специального докладчика ООН было обращено на то, что содействие в регистрации проектной компании, помощь в решении вопросов по земельным участкам, строительстве коммуникаций оказывает Акимат г. Алматы, финансирование и ведение самого проекта контролирует АО «Казкоммерцбанк». АО «Корпорация «KUAT» передала ТОО «Global Building Contract» земельные участки, незавершенное строительство и документацию по дольщикам.

По достраиваемым объектам было отмечено следующее:

МЖК «Уш-Тобе» – объект АО «Корпорации «KUAT», который проектная компания начала достраивать в 2009 г. Завершение строительства объекта запланировано на конец сентября 2010 г.

Сегодня совместно с Акиматом г. Алматы ТОО «Global Building Contract» проводит работу по переводу дольщиков из более поздних объектов, которые сдаются на следующий год, в одно из пятен МЖК «Уш-Тобе», с наличием свободных и изначально не продаваемых Корпорацией квартир. На вопрос г-жи Рольник, для чего это делается, было отмечено, что, в первую очередь, компания помогает социально незащищенным слоям населения - пенсионерам, лицам, не имеющего собственного жилья, решить важный для них вопрос. Эта работа проводится совместно с Акиматом, и списки долевых участников будут согласованы на Рабочей группе при Акимате г. Алматы. В сентябре компания начнет заключать трехсторонние договоры цессии, по которым будут переданы права требования жилья, и договоры с клиентами АО «Корпорации «KUAT».


Делегация посетила также ЖК «46 квартал». Строительство этого объекта началось в прошлом году и будет завершено к ноябрю этого года. Отвечая на вопрос г-жи Рольник, о том, что компания планирует делать со свободными квартирами всех 7 объектов, было отмечено, что они будут реализованы на рынке. Г-жа Рольник поинтересовалась, будет ли какое-то количество из этих квартир предоставлено людям, стоящих в списке Акимата в очереди на получение жилья. Г-н Долженков пояснил, что компания получила разрешение на продажу данных квартир, возможен и вариант аренды, в связи с необходимостью возвращать кредит государству.


На вопрос специального докладчика ООН о наличии определенного бюджета в гг. Алматы и Астане на строительство жилья, г-н Долженков отметил, что ежегодно государством выделяется порядка 6 млрд. тенге на строительство. При этом стоимость строительства в г. Алматы, который расположен в сейсмозоне, на 15% выше, в связи с необходимостью использования большего объема металла и бетона.

Справочно:
Ракель Рольник, Специальный докладчик по вопросу о достаточном жилье посетила Казахстан с 6 по 13 сентября 2010 г. Цель визита - оценка и предоставление доклада о реализации в стране права на достаточное жилище и других связанных с ним прав. Согласно информации пресс-службы МИД РК, визит Ракель Рольник проходит в соответствии с постоянным приглашением Республики Казахстан в адрес всех специальных процедур совета по правам человека.

[Magzi]

http://krisha.kz/a/show/132846
20 квартал
кв.метр 843 долларов

И как успехи? Много звонков?
Удачи в продаже!

Наверное, прогнозируемое количество звонков от 10 до 20 звонков, до ввода объекта в эксплуатацию...

Да эт не продаю - я просто наткнулся на данное объявление!!!

[q-backoff]

А тем временем Куат теперь просит подписать уже отказ от реабилитации письменно........

Доколи простых людей, вина которых только лишь в том, что они решили улучить свои жилищные условия и прибегнуть к долевому строительству для достижения своей мечты, будут принуждать вести неравную борьбу с корпорациями, банками и т.д.?
Ответ прост - пока им не удастся противопоставить этому беспределу либо адекватную юридическую силу, либо опереться на помощь государства.
А до тех пор, пока этого не случилось, каждый будет от осознания своего бессилия и незащищенности изливать свои беды на страницах форума и питаться слухами и домыслами.

Либо встать на сторону корпорации и банков.

[Кареке]

http://www.gbc.kz/in...&id=1&Itemid=30

В сентябре компания начнет заключать трехсторонние договоры цессии, по которым будут переданы права требования жилья, и договоры с клиентами АО «Корпорации «KUAT».

Сентябрь уже заканчивается....

[Фагот]

Был не давно на стройке, качеством как работы так и материалов доволен! Пока притензий нет и по срокам, был в 7 часов ещё работали, судя по всему работают в несколько смен.

[Кареке]

Был не давно на стройке, качеством как работы так и материалов доволен! Пока притензий нет и по срокам, был в 7 часов ещё работали, судя по всему работают в несколько смен.

Качеством-то работы все довольны... Но только ведь эти квадратные метры неизвестно еще кому принадлежат...

[Sunny]

Завтра опять буду звонить в GBC ... Как на счет встречи? Пора бы выслушать что теперь мешает заключению договоров ...

[Фагот]

2 Кареке полностью согласен, но будем надеятся что будут принадлежать нам)))))