Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1249

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Machet]

Мое мнение-время для всех действий ККБ/Куат/Глобал подобранно очень удачно-время отпусков, половина активных дольщиков, имеющих материальное и моральное понимание вопроса в отпуске. Мысленно я ККБ/Куат/Глобал апплодирую

В конце августа-начале сентября люди, вернувшиеся из заслуженного отпуска, начнут вопрошать: "А??? Что?? Какое банкротсово??? Чего??? "
А в ответ девушки наемные милым голоском прощебечут: "Поздно..ссс Надо бы доплатить.сссс Или квадратами поделиться...ссс. Мы здесь не при чем, Вы сами молчали..ссс... Лохи..ссс"

Сообщение отредактировал Machet: 01.08.2010, 20:05:18

[Rus_57]

Меня не удивит, если диалог будет примерно таков:
- Почему Вы не приходили, у Вас же было время на переподписание договора (и паказывает десяток перезаключенных договоров)?
- Как же так мне никто не звонил?
- Вы сами должны были быть заинтересованы!!! Или чем мы тут занимались целый год???

А действительно, никто ведь и не пытался в офисе перезаключить договор

[Фагот]

Всем привет! Сегодня заезжал на свой родной 20й квартал и о боже строят!!!!! Наблюдал как делают армирование плиты, подвозят опалубку! И честно говоря ушёл в приподнятом настроение. Но так как давно не интерисовался тем что происходит возник один вопросик- что говорят в Глобале, доплаты требуют? Я понимаю что там всё расписанно, но правдо за мелкой перебранкой не видно чёткого ответа. Глобал просит доплату?

[Machet]

Всем привет! Сегодня заезжал на свой родной 20й квартал и о боже строят!!!!! Наблюдал как делают армирование плиты, подвозят опалубку! И честно говоря ушёл в приподнятом настроение. Но так как давно не интерисовался тем что происходит возник один вопросик- что говорят в Глобале, доплаты требуют? Я понимаю что там всё расписанно, но правдо за мелкой перебранкой не видно чёткого ответа. Глобал просит доплату?

Натюрлих еще раз по штуке за квадрат хотят поиметь.... Говорят раз Куат на...л Казком на 100 лимов бакинских, все дольщики должны скинуться и помочь Казкому закрыть Казкомовский лохизм и жадность немернную . При этом Казком все активы, купленные куатом за счет дольщиков, отмёл себе... Иначе типа наши же хаты нам не отдадут. Смешные они, эти Глобал с Казкомом... Мы же их за яйца... подвесим каждый за свои кровные...

[5153]

Всем привет! Сегодня заезжал на свой родной 20й квартал и о боже строят!!!!! Наблюдал как делают армирование плиты, подвозят опалубку! И честно говоря ушёл в приподнятом настроение. Но так как давно не интерисовался тем что происходит возник один вопросик- что говорят в Глобале, доплаты требуют? Я понимаю что там всё расписанно, но правдо за мелкой перебранкой не видно чёткого ответа. Глобал просит доплату?

Натюрлих еще раз по штуке за квадрат хотят поиметь.... Говорят раз Куат на...л Казком на 100 лимов бакинских, все дольщики должны скинуться и помочь Казкому закрыть Казкомовский лохизм и жадность немернную . При этом Казком все активы, купленные куатом за счет дольщиков, отмёл себе... Иначе типа наши же хаты нам не отдадут. Смешные они, эти Глобал с Казкомом... Мы же их за яйца... подвесим каждый за свои кровные...

Ну вообще оборзели эти КазКом-Глобал, ребята оттуда еще раз напоминаю, что Вы и Ваши конторки:
Переписали на себя все активы Куата забыв о пассивах(т.е. нас дольщиках)
Захватили в свою собственность 46-й квартал и Уш-Тобе(1 дом) а так же офисы по 29-у кварталу 1-я очередь, все паркинги по 29-у кварталу 1-й очереди, 4-е этажа офисов в куатовском доме на Гагарина-Сатпаева и паркинги (2-я очередь) 55-й квартал недостроенные офисы
остатки площадей в Астане в Гранд-Алатау
Надстраиваете на 20 и 42 кварталам херову тучу этажей чтобы навариться не спросив нас
Получили деньги от госуд-ва на 20 лет под 1% годовых

О каких убытках в 100 млн. зелени вы говорите, смотрите не подавитесь народным гневом

[Гуня]

Всем привет! Сегодня заезжал на свой родной 20й квартал и о боже строят!!!!! Наблюдал как делают армирование плиты, подвозят опалубку! И честно говоря ушёл в приподнятом настроение. Но так как давно не интерисовался тем что происходит возник один вопросик- что говорят в Глобале, доплаты требуют? Я понимаю что там всё расписанно, но правдо за мелкой перебранкой не видно чёткого ответа. Глобал просит доплату?

Мы то же в субботу вечером заезжали, как раз рабочие выходили, поговорили с ними, говорят стройка во всю идёт, каждый день количество рабочих увеличивается. то же уехали в приподнятом настроении.

[БВЯ]

Не разводите панику у людей - никто никаких доплат никому на сегодняшний день не предъявлял. Если это не так - напишите кому конкретно и что предъявили - в цифрах.

Если этого нет - зачем наговаривать - ?

[Machet]

http://www.gbc.kz/in...n...4&Itemid=30

7. Вопрос доплаты.

На текущий момент расчет экономической модели завершен, и, таким образом, можно говорить, что доплаты на завершение строительства, т.е. изменение стоимости 1 квадратного метра в сторону увеличения, не будет. При этом, условия, при которых соблюдается баланс интересов всех кредиторов Глобала, следующие:

1) предоставление дольщикам 2, 20, 42 кварталов площадей по их договорам с Корпорацией в пересчете на СНиП, отсутствие привязки к этажу, сторонам света,
2) доплата за положительную разницу в площадях в 29 квартале,
3) компания не берет на себя пени, штрафы, компенсацию судебных издержек, моральный ущерб, и т.д.,
4) условия выделения Правительством 3 транша на условиях первых двух,
5) черновая отделка всех кварталов,
6) работа с Акиматом в части земли, прочих вопросов по коммуникациям,
7) работа по сметам, поиск внутренних резервов,
8) ККБ фиксирует убытки до 100 млн. долл. США.

При ухудшении вышеуказанных условий, компания должна будет пересмотреть и адаптировать финансовую модель, и снова поднять вопрос о доплатах со стороны долевых участников.

Последнее предложение и выдвигаемые ультимативные условия опять оставляют нас в подвешенном состоянии-фактически де-юре не поменялось ничего. Так как, мы не в состоянии влиять на выполнение или невыполнение этих условий, не в состоянии (нас не допускают) проверить сметы, не сможем проверить достоверность фактов, если в одностороннем порядке будет объявлено: " вышеуказанные условия ухудшились, в связи с этим компания пересматривает и адаптирует финансовую модель , поднимает вопрос о доплатах со стороны долевых участников." Почему до сих пор не подписываются договора-обещали ведь начать в августе? После банкротства Куата, наши позиции при подписании договоров вообще ничего не будут стоить.

[Фагот]

Ситуация следующая- начали строительство, но возможны доплаты, но возможно их и не будет. Как это всё задолбало))))))

[БВЯ]

На сайте GBC обновилась информация по статусам строительства 2 и 20 кварталов.

[Machet]

На сайте GBC обновилась информация по статусам строительства 2 и 20 кварталов.

Прошу всех и каждого сообщить, если кто-нибудь подписал обещанные и разрекламированные соглашения цессии Куат-Дольщик-Глобал. Без этого юридически грамотного соглашения всЁ остальное-ТУФТА на постном масле

[20kvartal]

На сайте GBC обновилась информация по статусам строительства 2 и 20 кварталов.

Прошу всех и каждого сообщить, если кто-нибудь подписал обещанные и разрекламированные соглашения цессии Куат-Дольщик-Глобал. Без этого юридически грамотного соглашения всЁ остальное-ТУФТА на постном масле

Machet, mojet vy nakonec uspokoites'....stroiki ne bylo , bylo vse ploho....stroika idet vse eshe huje....vmesto togo, chtoby sfokusirovat'sya na tom , chto nakonec kakie to pozitivnye dvijeniya nachalis', vy bol'she fokusiruetes; na tom, chego my vse ne hotim. Delaut je ludi chto obeshali i govorili.....davaite nakonec hot' nemnogo poraduemsya, ved' skoka let vse jdali etogo momenta....

Hochu vyrazit' blagodarnost' GBC , chto priglasili imama, horoshee nachalo....pust' BOG blagoslovit nashu stroiku i vse my poluchim svoi kvartiry....

[20kvartal]

Lichno, moya mama s'ezdila v Mekku v etom godu i molilas' za vseh dol'shikov KUATA, chtoby nakonec stroika nachalas'....i ya veru chto my poluchim svoi kvartiry. Mnogie dol'shiki svoim trudom i potom zarabotali den'gi na eti kvartiry, nadeus' i veru , chto BOG ne ostavit nas v bede. A chto eshe ostatesya delat'...molitsya i prosit' BOGa o pomoshi, i vsem posovetala by sdelat' eto , hotya by radi sebya i svoikh detei!!!

[Machet]

20kvartal-Вашей маме огромный рахмет и пожелания здоровья и всех благ.

Имам от GBC это конечно хорошо. У меня один друг тоже сходил к гадалке, та ему нагадала, что мы выиграем один тендер, надо лишь себя вести хорошо, согласно канонам ислама. В мечеть он сходил, барашка зарезал, раздал нуждающимся, Коран молдеке прочитал, все как положено. Потом друг ходил спокойный, умиротворенный, мне сказал, не надо беспокоиться, просчитывать конкурентов и т.п.-однозначно все будет ОК. Тендер мы проиграли... Есть такая русская пословица "На Бога надейся, а сам не плошай".

Я Вас понимаю, 20kvartal, всем надоело, но Вы мои посты просто не читайте, если они Вас нервируют. Они больше направлены на то, чтобы нервировать GBC и не давать этим господам забыть о своих обещаниях и обязательствах. Потому что легко за наш же счет (активы Куата, приобретенные за средства долевых участников) + неслыханно льготную госпомощь выглядеть этаким "спасителем" бедных дольщиков. А GBC это обычное ТОО-товарищество с ограниченной ответственностью, коммерсанты, основная цель товарищества-получение прибыли, желательно как можно больше. Чему балласт в виде дольщиков совсем не способствует .

И обещаю, я успокоюсь СРАЗУ после того, как получу без всяких доплат на руки документы о регистрации права собственности на мою квартиру. После того, как моя семья перестанет жить в стесненных условиях.

Я звонил в свой филиал ККБ вчера утром. Там ничего не слышали про подписание договоров с Глобал, обещали выяснить с головным в Алматы и перезвонить после обеда. Не перезвонили пока...

Сообщение отредактировал Machet: 06.08.2010, 03:55:43

[Machet]

http://www.zakon.kz/...tva-provel.html

В Акорде Глава государства провел совещание по актуальным вопросам защиты прав граждан

В ходе совещания речь шла о вопросах, связанных с решением проблем граждан, вложивших свои средства в долевое строительство, состоянием борьбы с преступностью, обеспечением законности и правопорядка в стране, а также защитой прав граждан в предпринимательской деятельности.

Глава государства отметил, что государство принимает достаточные меры по защите прав дольщиков. В частности, на поддержку долевого строительства из бюджета было выделено 518,8 миллиардов тенге. На сегодняшний день уже достроено 353 жилых комплексов, решены проблемы более 45 тысяч дольщиков.

- Мы могли бы стоять в стороне от данной проблемы, как это делают многие страны, но мы поддержали наших граждан и нашли средства для решения этого вопроса, - подчеркнул Нурсултан Назарбаев.

Нурсултан Назарбаев подчеркнул, что правоохранительные органы должны усилить работу по розыску, истребованию и возврату активов недобросовестных застройщиков и возмещению причиненного ими ущерба дольщикам и государству. В частности, суды должны обеспечивать быстрое и справедливое рассмотрение заявлений дольщиков к строительным организациям, принимать все законные меры по удовлетворению обоснованных требований дольщиков. Важно также обеспечить полное и своевременное исполнение таких судебных решений с целью качественной судебной защиты прав дольщиков.

Глава государства подчеркнул, что эти вопросы требуют качественной проработки как на законодательном уровне, так и в практической деятельности. В части защиты прав дольщиков Нурсултан Назарбаев поручил правоохранительным органам принять дополнительные меры по повышению эффективности розыска расхищенного недобросовестными застройщиками имущества, в том числе за пределами страны, и предотвращению легализации ими доходов, полученных преступным путем.

Глава государства дал поручение Правительству совместно с государственными органами принять меры по совершенствованию законодательства, регламентирующего отношения в сфере долевого строительства жилья, в том числе в части обеспечения эффективного и полного исполнения судебных актов по взысканию денежных средств и другого имущества с недобросовестных застройщиков и разработать механизм по возврату выделенных денежных средств.

Сообщение отредактировал Machet: 06.08.2010, 09:03:24

[Machet]

Сегодня встретился со своим кредитным менеджером. С ее слов она еще в июне отправляла в Глобал письмо с просьбой ответить о сроках завершения строительства и т.п. Ответа нет. Про ситуацию с банкротством Куата, с непередачей обязательств Куат перед дольщиками на Глобал ничего не знает (не ее уровень). Про то, что ККБ в Алматы вызывает ипотечников на подписание договоров с Глобал тоже ничего не знает-обещала уточнить и сообщить.

Я думаю, возможен такой вариант. У всех ипотечников ККБ есть договор цессии, по которому дольщик уступает банку свое право требования к АО Корпорации Куат (но никак не к Глобалу ). Но сейчас Куат на грани банкротства и одновременно все активы уже у Глобала, таким образом у ККБ юридическая дыра в кредитных договорах и они постараются уломать дольщиков-ипотечников побыстрее передать банку право требования уже к Глобалу.

Не рекомендую никому подписывать такой договор с банком до тех пор, пока Куат полностью не передаст свои обязательства перед конкретным дольщиком-ипотечником на Глобал. Так как в этом случае Вы заранее отдаете право банку распоряжаться Вашим имуществом без Вашего ведома, еще не имея на руках договора о Вашем праве на эту жилплощадь.

[Айрис]

На 29-2 идет собрание-праздник. Сегодня день строителя? Кажется Базис гуляет.

[Maikl_71]

http://imglink.ru/sh...d4f16e1edc92a76
http://imglink.ru/sh...07a2a9774507d36
http://imglink.ru/sh...7343c6465d7fc84
http://imglink.ru/sh...bdf526add789c09
http://imglink.ru/sh...bb813ba3b214186
http://imglink.ru/sh...e7242f722a1a33d

[Maikl_71]

20 Квартал

[ВОДОЛЕЙ02]

20 Квартал

Спасибо за фото, хоть что то завертелось и закружилось...