Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1248

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[LevS]

У меня не открывается сайт Глобала. Кто нибудь знает в чем причина?

[fatdh]

Уважаемые, никому не звонили с Куата, не приглашали встретиться на этой неделе?
Нам позвонили, но мне аж интересно, чего ждать от этой встречи. Потому как на вопрос: "а что, собственно, будет то на этой встрече", был дан загадочный ответ: "а вы приходите, на месте узнаете.."

[LevS]

2fatdh Вам с Куата звонили или с Глобала?

[fatdh]

Именно с Куата, попросили приехать к ним в офис на Ленина.

[LevS]

Как съездите отпишитесь на ветке пожалуйста о чем речь шла.

[fatdh]

Это-то конечно, обязательно.
Просто было интересно, может кто уже там побывал и расскажет смысл встречи и беседы которые там велись, потому что может туда имеет смысл ехать с юристом.

[Polite]

Это-то конечно, обязательно.
Просто было интересно, может кто уже там побывал и расскажет смысл встречи и беседы которые там велись, потому что может туда имеет смысл ехать с юристом.

Там Вас попросят подписать прошение о предоставлении КУАТу права на реабилитацию, что именно мы лично сделать отказались...
Правда, в ответ на это они сразу Вас предупредят, что если Вы не подпишите, они, т.е. КУАТ не сможет передать права на строит-во домов Глобалу, но Вы им не верьте, а подписывать или нет - решайте сами...

[LADD]

Это-то конечно, обязательно.
Просто было интересно, может кто уже там побывал и расскажет смысл встречи и беседы которые там велись, потому что может туда имеет смысл ехать с юристом.

Там Вас попросят подписать прошение о предоставлении КУАТу права на реабилитацию, что именно мы лично сделать отказались...
Правда, в ответ на это они сразу Вас предупредят, что если Вы не подпишите, они, т.е. КУАТ не сможет передать права на строит-во домов Глобалу, но Вы им не верьте, а подписывать или нет - решайте сами...

Вот Хуатовцы красавцы. Вспомнили про дольщиков. И еще пытаются пугать. Глобал значит все достроит со временем, но не получит права от Хуята и все сломает

Сообщение отредактировал LADD: 09.08.2010, 17:11:32

[fatdh]

Собственно так оно и было, дали подписать бумажку, что мы не хотим, чтобы куат обанкротился. Мы тоже не подписали, нужно сначала проконсультироваться с юристами.
Говорили, про то, что если куат станет банкротом, то как собственно он передаст нас глобалу и вобще государство должно куату много денег за дом министерств и за постройку дороги, на которые они смогли бы достроить наши дома.

В общем даже и не знаем чего думать.

[Polite]

Собственно так оно и было, дали подписать бумажку, что мы не хотим, чтобы куат обанкротился. Мы тоже не подписали, нужно сначала проконсультироваться с юристами.
Говорили, про то, что если куат станет банкротом, то как собственно он передаст нас глобалу и вобще государство должно куату много денег за дом министерств и за постройку дороги, на которые они смогли бы достроить наши дома.

В общем даже и не знаем чего думать.

А Вы и не думайте, просто пошлите их далеко и надолго, как они это делали не раз и с удовольствием, мы уже консультировались с юристами, для нас (дольщиков) принципиальной разницы уже нет оттого реабилитируются они или нет, само собой ничего достраивать они не будут уже никогда, просто преследуют какие-то свои интересы...

[Фагот]

Вот что за чушь, Глобал строит уже, а они просят подписать нас не банкротить Куат!?!?!?!? Да что они нам могут предложить, уже всё переданно Глобалу! Кроме как иска по законному возмещению неустойки за это время которое мы ждём они от нас ни чего не получат!

[abm]

Вот что за чушь, Глобал строит уже, а они просят подписать нас не банкротить Куат!?!?!?!? Да что они нам могут предложить, уже всё переданно Глобалу! Кроме как иска по законному возмещению неустойки за это время которое мы ждём они от нас ни чего не получат!

Да, Глобал строит, но не дольщикам, а себе. Если в августе , как обещано, договоров не будет, надо дружно идти в КУАТ и подписываться на реабилитацию ....

[Гуня]

Вот что за чушь, Глобал строит уже, а они просят подписать нас не банкротить Куат!?!?!?!? Да что они нам могут предложить, уже всё переданно Глобалу! Кроме как иска по законному возмещению неустойки за это время которое мы ждём они от нас ни чего не получат!

Да, Глобал строит, но не дольщикам, а себе. Если в августе , как обещано, договоров не будет, надо дружно идти в КУАТ и подписываться на реабилитацию ....

Деньги были выделенны именно для достройки объектов Куат, и не рискнут они всё прибрать, им и так хватит, это у них называется снизить соц. напряжённость.

[Жесткий Критик]

Вот что за чушь, Глобал строит уже, а они просят подписать нас не банкротить Куат!?!?!?!? Да что они нам могут предложить, уже всё переданно Глобалу! Кроме как иска по законному возмещению неустойки за это время которое мы ждём они от нас ни чего не получат!

Да, Глобал строит, но не дольщикам, а себе. Если в августе , как обещано, договоров не будет, надо дружно идти в КУАТ и подписываться на реабилитацию ....

Это ультиматум Глобалу???
Глобалу сейчас абсолютно не важно, что там происходит с КУАТом. У них свой коммерческий интерес, они работают с ККБ, КУАТ для них уже все что мог сделал, осталось только заключить 3-ие соглашения, и по их словам, банкротство/реабилитация КУАТа, для этого якобы не препятствует ...

[Алое Вера]

Добрый день, подскажите пожалуйста к кому мне сейчас обращаться чтобы изменить договор долевого участия. У меня за всё это время ожидания сменилась фамилия. К кому идти менять договор, к Куату или к Глобалу? У меня 20 квартал.

[Rus_57]

http://www.gbc.kz/in...n...1&Itemid=38

На текущий момент в процессе регистрации было выявлено, что около 50% долевых участников приобретали недвижимость за счет заемных средств банков второго уровня (БВУ). Результаты регистрации показали, что 11 БВУ выдали кредиты для приобретения недвижимости в МЖК «Сайран», при этом залогом выступало долевое участие. Как известно, дольщики не могут заключать новые договоры с ТОО «Global Building Contract» в связи с залогом текущего договора с АО «Корпорация «KUAT» в БВУ, и должны самостоятельно решать данный вопрос с банками - кредиторами. Понимая, что при индивидуальных обращениях дольщиков в БВУ, данная работа может существенно затянуться, ТОО «Global Building Contract» инициировало соответствующую работу с БВУ по выведению текущего права требования из залога с целью дать возможность дольщикам заключить новые Договора долевого участия, с тем, чтобы консолидировано подойти к решению вопроса со всеми банками – кредиторами. Данная работа займет некоторое время.

Неужели банки настолько лоханулись, что брали под залог только недвижимость, поступающую в будущем. Может кто-нибудь выложит договор уступки прав (цессии) с банком, интересно почитать.

[Machet]

Работа КСА и КНБ по взысканию имущества с недобросовестных застройщиков в Алматы не дает ожидаемых результатов
http://www.zonakz.net/articles/30331

Алматы. 11 августа. КазТАГ – Усилия комитета по судебному администрированию (КСА) и КНБ по взысканию имущества с работающих в Алматы недобросовестных застройщиков не дает ожидаемых результатов. Об этом заявил аким города Алматы Ахметжан Есимов в среду на совещании по решению вопросов долевого строительства, защиты прав предпринимателей, а также обеспечения законности и правопорядка, сообщает пресс-служба акима.

Высказав критику в адрес центральных органов по работе с объектами долевого строительства, глава города сказал, что его не устраивают результаты работы КСА и КНБ в этом направлении.

“Президент отметил, что мы могли бы оставаться в стороне, как это сделали в других государствах и учитывая кризис. Из 518 млрд тенге по республике Алматы было выделено Т97 млрд. Освоено Т64 млрд, на стадии освоения 33 млрд. Кроме того, государство выделило Т13,9 млрд на развитие магистральных сетей для объектов долевого строительства. Необходимо принимать меры, чтобы вернуть государству средства, которые оно вложило для завершения строительства”, – особо отметил А.Есимов.

По данным правоохранительных органов, начиная с2007 года, возбуждено 17 уголовных дел в отношении руководителей недобросовестных компаний. “Из них по 7 уголовных делам вотношении23-хлиц вынесены обвинительные приговоры с лишением свободы. Еще 3 уголовных дела находятся в производстве: в отношении руководства АО “Корпорация“KUAT”, “Бейбарспродактс” и АО “Сертс”, а также 5 материалов доследственных проверок. Прокуратурой города в целях возврата вложенных средств дольщиков, в 2009 году внесено и судом удовлетворено 6 исков в их интересах на сумму Т3 млрд 461 млн”, – говорится в пресс-релизе.

Согласно озвученной на совещании информации в 2007 году в Алматы было 16 200 дольщиков. 10 048 из них уже получили квартиры. А с начала текущего года в городе решены проблемы 2049 дольщиков, продолжается строительство 27 жилых комплексов с участием 6153 дольщиков. 6 ЖК находятся в группе проблемных объектов. 3 577 дольщиков получат жилье до конца этого года.

На совещании был также рассмотрены актуальные проблемы малого и среднего бизнеса. Как доложили акиму, ситуация с административными барьерами продолжает изучаться. Но уже сейчас территориальными органами предлагается отменить либо сократить 35 разрешительных процедур.

Положительную роль в снижении количества проверок, сыграло участие делового совета при акимате и координационного совета при прокуратуре Алматы, где своевременно рассматриваются факты незаконных проверок со стороны государственных органов.

Кроме того, А.Есимов указал, что агентству по борьбе с экономической и коррупционной преступностью необходимо усилить борьбу с лжепредпринимательством и лжебанкротсвом, пресекать преступления в банковской сфере, легализацию криминальных денег.

“Вместе с тем, законопослушные предприниматели, должны чувствовать защиту со стороны государства”, – подчеркнул аким. Он добавил, что правоохранительным органам необходимо активизировать работу по фактам вымогательства и незаконных действий в отношении бизнесменов.

[Machet]

Неужели банки настолько лоханулись, что брали под залог только недвижимость, поступающую в будущем. Может кто-нибудь выложит договор уступки прав (цессии) с банком, интересно почитать.

Это правда, многие взяли кредиты под залог будущей недвижимости+ цессия на банк для возможности претензий к застройщику (на квартиру ипотечника), если ипотечник перестанет платить или другие проблемы возникнут. А если и ипотечник не может платить за воздух, и застройщик сдулся или на грани банкротства, тогда появляется Меморандум У застройщика забираются все активы, купленные на средства дольщиков (дольщиков-ипотечников в т.ч.), от государства получаем суперльготную помощь на дострой и увеличваем кадратуру для продажи, и как финальный штрих одновременно правдами-неправдами пробивается идея возложения доплат на тех же дольщиков-ипотечников. Элегантно... Учитесь, Шура! Или нет, вот так: пилите, Шура, пилите!!!

Сообщение отредактировал Machet: 12.08.2010, 15:28:07

[baby lady]

Добрый день, подскажите пожалуйста к кому мне сейчас обращаться чтобы изменить договор долевого участия. У меня за всё это время ожидания сменилась фамилия. К кому идти менять договор, к Куату или к Глобалу? У меня 20 квартал.

Вот меня тоже этот вопрос интересует

[Алое Вера]

Но все почему-то молчат