Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Rus_57]

Очень простые вопросы.
1. Какая проектная мастерская, занимается разработкой ПСД, в частности для 20, 42 квартала. Есть ли у них график ППР по объектам.
2. Была ли экспертиза объектов, на возможность продолжения строительства.

[Татьяна Ф]

Будут ли дольщикам предоставлены расчеты расходов на строительство?

[Machet]

У кого есть особенные вопросы касающиеся всех дольщиков прошу озвучить, только лаконично и кратко.

Связано с графиком строительства-размещен ли депозит ФСА в ККБ и получил ли GBC финансирование единым траншем? Если нет, то знают ли они причины,по которым не исполняется Постановление Правительства № 1553 «О некоторых вопросах поддержки субъектов предпринимательства в сфере обрабатывающей промышленности и решения проблем на рынке недвижимости», которое вступило в силу 9 октября с.г. и на основании которого на завершение строительства объектов МЖК «Сайран», ЖК «Уш-Тобе» и ЖК «Гранд Алатау», пятна 2 и 4 АО "Фондом стрессовых активов" выделяется 20 млрд. тенге путем кредитования ТОО "Global Building Contract" через размещение срочного банковского вклада в АО "Казкоммерцбанк".

Сообщение отредактировал Machet: 20.11.2009, 09:57:43

[IsMurat]

Очень простые вопросы.
1. Какая проектная мастерская, занимается разработкой ПСД, в частности для 20, 42 квартала. Есть ли у них график ППР по объектам.
2. Была ли экспертиза объектов, на возможность продолжения строительства.

Очень бы хотел помочь дольщикам 20, 42, 2 кварталов, но мы представляем квартал 29-2 и можем озвучивать только вопросы касающиеся нашего квартала. Надеюсь на понимание с Вашей стороны.

Сообщение отредактировал IsMurat: 20.11.2009, 09:58:41

[IsMurat]

[/quote]
Связано с графиком строительства-размещен ли депозит ФСА в ККБ и получил ли GBC финансирование единым траншем? Если нет, то знают ли они причины,по которым не исполняется Постановление Правительства № 1553 «О некоторых вопросах поддержки субъектов предпринимательства в сфере обрабатывающей промышленности и решения проблем на рынке недвижимости», которое вступило в силу 9 октября с.г. и на основании которого на завершение строительства объектов МЖК «Сайран», ЖК «Уш-Тобе» и ЖК «Гранд Алатау», пятна 2 и 4 АО "Фондом ...[/quote]

Можно будет выслать Постановление Правительства № 1553 «О некоторых вопросах поддержки субъектов предпринимательства ..." мне на электронку 0607@inbox.ru Чтобы вести предметный разговор по данному постановлению

Сообщение отредактировал IsMurat: 20.11.2009, 10:04:23

[Machet]

Будут ли дольщикам предоставлены расчеты расходов на строительство?

Каким образом дольщики могут участвовать в контроле за расходом средств ФСА, чтобы избежать малейшую возможность нецелевого использования, завышение стоимости материалов, СМР и любых услуг, использование некачественных строительных материалов и т.п. в ходе строительства?

Сообщение отредактировал Machet: 20.11.2009, 10:04:24

[Sunny]

Постановление Правительства № 1553 «О некоторых вопросах поддержки субъектов предпринимательства ..."

Ушло.

[Diktat]

Очень простые вопросы.
1. Какая проектная мастерская, занимается разработкой ПСД, в частности для 20, 42 квартала. Есть ли у них график ППР по объектам.
2. Была ли экспертиза объектов, на возможность продолжения строительства.

Очень бы хотел помочь дольщикам 20, 42, 2 кварталов, но мы представляем квартал 29-2 и можем озвучивать только вопросы касающиеся нашего квартала. Надеюсь на понимание с Вашей стороны.

В рамках данного постановления одобрены следующие проекты: см. http://news.zakon.kz...podderzhki.html
О дольщиках ни слова, ни проектов...

[Rus_57]

Хорошо, можно не говорить, про 20, 42 кварталы. Но тогда у них будет отговорка, что по 29-2 будут строить по существующей документации.
Своими силами они не смогут рассчитать ни графики, ни сметную себестоимость. Поэтому очень важно знать, какая организация этим занимается.

[IsMurat]

Хорошо, можно не говорить, про 20, 42 кварталы. Но тогда у них будет отговорка, что по 29-2 будут строить по существующей документации.
Своими силами они не смогут рассчитать ни графики, ни сметную себестоимость. Поэтому очень важно знать, какая организация этим занимается.

Ок, задам вопрос в Вашем формате

[Татьяна Ф]

Мурат, а Вы лично, как относитесь к вопросу о доплате?

[IsMurat]

Мурат, а Вы лично, как относитесь к вопросу о доплате?

Смотря за что, кому, в каких размерах, и на каких условиях? и еще куча вопросов.
И еще раз повоторюсь завтра вопрос доплат или не доплат с нашей стороны подниматься не будет.
Нет таких полномочий от всех дольщиков.

[Lib]

Мурат, а Вы лично, как относитесь к вопросу о доплате?

Смотря за что, кому, в каких размерах, и на каких условиях? и еще куча вопросов...

+1000!

Но по большому счету мы все (дольщики) уже оплатили 100% тем или иным образом (кредит, предоплата и т.д.)! По этому доплат от нас требовать никак нельзя!
Но если встанет вопрос доплаты в разумных пределах, с нормальным основанием подтвержденным расчетами и здравым смыслом - доплатить можно.
Все это мое личное мнение, никому не навязываю.

...И еще раз повоторюсь завтра вопрос доплат или не доплат с нашей стороны подниматься не будет.
Нет таких полномочий от всех дольщиков.

+ 1000!

Совершенно согласен! Этот вопрос поднимать рано, пусть с начала озвучат свои условия.
А вот как этот вопрос потом обсуждать со всеми дольщиками огромная проблема! На собрания все не придут, на митинги и т.д. то же (сам зарекся этим заниматься), в интернете за форумом следят не все. Вот вопрос интересный!
Может поговорите в Глобале, у них же есть базы данных дольщиков, можно по их базам делать рассылку адресную с письмами и т.д.?
Думаю поможет собрать необходимый кворум...

Сообщение отредактировал Lib: 20.11.2009, 11:32:34

[Barselona]

для IsMurat. А почему Вы не хотите поднимать вопос по доплатам, какие Вам нужны полномочия? Этот вопрос после собственно самого процесса строительства самый важный для многих. Прошу на встрече озвучить его или попросить их дать четкую информацию, что означает решения будут приниматься по доплатам индивидуально. У меня например 1 комнатная, оплачена 100% и ипотека на 20 лет (уже на 17, 3 года то прошло). Чем они будут руководствоваться?

[Sunny]

Смотря за что, кому, в каких размерах, и на каких условиях? и еще куча вопросов.
И еще раз повоторюсь завтра вопрос доплат или не доплат с нашей стороны подниматься не будет.
Нет таких полномочий от всех дольщиков.

IsMurat - вопрос можно озвучить - "Из каких средств GBC собирается производить возврат денег государству?!"
А так же попросить шаблон договора т.к. в этот раз надо плотно над ним поработать с нашей стороны, хватит одного раза ... хорошо бы сделать график стройки приложением к договору и за нарушение графика врубать штрафники ... почему только мы должны страдать???

Сообщение отредактировал Sunny: 20.11.2009, 11:37:39

[Lib]

для IsMurat. А почему Вы не хотите поднимать вопос по доплатам, какие Вам нужны полномочия? Этот вопрос после собственно самого процесса строительства самый важный для многих. Прошу на встрече озвучить его или попросить их дать четкую информацию, что означает решения будут приниматься по доплатам индивидуально. У меня например 1 комнатная, оплачена 100% и ипотека на 20 лет (уже на 17, 3 года то прошло). Чем они будут руководствоваться?

Извеняюсь, что вторгаюсь в Вашу беседу, но мне кажется, что они (Глобал) еще сами не знают что такое доплата, как она будет расчитываться и т.д. Потому и рано этот вопрос задавать. Да и сам факт доплат пока не определен, нет не подтверждения не опровержения как официального так и не официального...

[Machet]

Попросите Глобал предоставить копии:

1) Регистрационного документа прав собственности или другой правоустанавливающий документ на землю под строительство 29-2 и других кварталов, если возможно (пока у них на сайте есть только какое-то непонятное письмо Главного Инспектора Акимата г. Алматы о содействии в переофрмлении с Куата на Глобал).

2) Лицензию, позволяющую Глобал вести строительство с долевым участием. Такая лицензия выдается отдельно на каждый объект (ИМХО). Для получение такой лицензии необходимо соответствовать многим условиям, в том числе иметь определенный процент завершенного строительства (то есть подтвердить передачу незавершенки с Куата на Глобал) и разместить депозит в определенной сумме от суммы привлеченной от дольщиков (чтобы гарантировать завершение строительства). Пока у Глобала есть только общая лицензия на архитектурную и градостраимтельную деятельность (см.на их сайте). У кого есть база данных, скиньте ИГ законодательство и другие документы о долевом, плиз. Я что найду, тоже скину.

Сообщение отредактировал Machet: 20.11.2009, 11:52:34

[xmey]

1. Вопрос о доплатах можно озвучить пока так: "Будет доплата или нет?". Если ответят отрицательно - это одно, если положительно, тогда скорее всего прродолжать спрашивать не стоит т.к. они всё равно всех нюансов по каждому дольщику не знают.
2. Задайте вопрос о одинаковых или разных сроках строительства всех пятен (имею ввиду 23 и 24 пятна).

[practik32]

Уважаемый bob 1021, к чему все эти интриги? Если Вы сами говорите, что ни фин.пол., ни прокуратура и т.д. не обращают на это внимания, что тогда мы с вами можем сделать?. И главное как эта информация может помочь решить нашу проблему? Если Вы все знали, почему не поднимали шум раньше?

Уважаемый bob 1021 ни в коем разе не захочет пояснить вам всю суть своих интриг, он не может этого сделать по причине своего возможного или непосредственного участия - сделаем это за него - по данным некоторых адвокатских контор и судебных органов с которыми bob 1021 работает на данный момент, bob 1021 небезызвестный г-н Дмитриев, нам ли как дольщикам корпорации KUAT не знать кто это.
А суть интриги заключается в следующем: работая в корпорации и занимая пост заместителя председателя правления г-н Дмитриев не смог устоять перед соблазном в использовании своей должности в целях наживы, в итоге Максим стал владельцем девяти квартир и двух паркингов, при этом не забыв прикупить жилплощадь для своих сестер, которые кстати работали в подразделении любимого и заботливого братца Максима, не могу не отметить цены за приобретаемую недвижимость, Максим и здесь не устоял, и злоупотребив своим должностным положением, воспользовался корпоративными скидочками, в итоге цена получилась "шоб я так жил" . Но тут так сказать грянул гром, стройка остановилась и Максим остался хоть и с дешёвой но все же виртуальной недвигой, тут бы опять воспользоваться должностным положением и выдрать копеечки, но вот беда, из KUAT пришлось уволится. А теперь суть, так как у г-на Дмитриева скопилось много так называемой "компры". Цель все "бодяги" - вытащить свое "нажитое непосильным трудом" путем шантажа.
А теперь давайте вспомним вывод г-на Шукеева, прозвучавший 13 числа, в котором он одним из факторов повлиявших на ситуацию назвал неправильную ценовую политику строящейся недвижимости. Так вот ценовую политику устанавливал и влиял как раз г-н Дмитриев, есть над чем поразмыслить. Если есть сомнения в данных фактах, то любой из нас может найти подтверждение пройдя в офис по работе с дольщиками GBC, поинтересуйтесь там а сколько г-н Дмитриев квартирок и паркингов застолбил? Хотя за цены они скорей всего умолчат, по причине некоторых пунктов в договоре.

[gruda]

Вопрос для Глобала.
Общая сметная стоимость по кварталу 29(2)?