Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[caken]

и то когда еще в кашагане начнется РЕАЛЬНАЯ добыча-вообще неизвестно...нимного нимало обещали в 2006 г...опять же наша часть только шестая, опять же офшоры, опять же покрытие гигантских расходов (там цифра нереальная, кажется около 150 млрд $!!!!), тоже китайское лобби, а они редко платят мировую цену, обычно гораздо ниже...
И про наш печатный станок - не все так однозначно...Кажется есть такое правило, свою валюту можно печатать только в рамках имеющихся долларов...а вы говорите далеко этот ФРС ))

[Елена Скок]

чет вы совсем загнули...1-комн в мамыре за 75 000... Барыги, вы сказочки свои хоть правдоподобные сочиняйте, напрягайте серое вещество ))

я не барыга, прям обижаете уважаемый. Вы хоть не зная человека не оскорбляйте его, пожалуйста. Вы не один тут самый правильный. Мне подруга сказала, что ее квартира так стоит. В я вообще живу в жулдызе и моя знакомая тут продает 3-хконатную квартиру за 100 тысяч. Я считаю, что это дороговато, но это ее хотелка и ничего тут не попишешь.

[caken]

а ну извиняйте, перепутал...так то тут много разных подозрительных шастают ))

[Pref]

спору нет, кашаган весьма и весьма перспективен, доходен и очень хорошо обагатит...кого нужно. Все равны, но кто то равнее )

И те, кто ровнее, часть денег неизбежно направят по покупку недвижимости в Алмате, как делали и остальные "равные" до них, и как будут делать другие "более равные" после них...

спору нет, кашаган весьма и весьма перспективен, доходен и очень хорошо обагатит...кого нужно. Все равны, но кто то равнее )
Я чет не помню чтоб при активной разработке Тенгиза (90-ые годы) алматинская недвига взмыла ввысь...

Видимо, вы также не помните, что в те смутные времена нефть стоила 15-20 долларов за баррель, в то время как сейчас в 6-7 раз дороже... И это еще далеко не предел...

Сообщение отредактировал Pref: 07.09.2012, 15:34:27

[caken]

это я помню отлично...и помню сколько всего продуктов можно было купить на те 20$. Кстати в 98 или 99 г это была месячная пенсия ) Так что номинальный рост в 6, фактмческий в 2-3 раза....
И речь то как раз об этом, недвижимость выросла не пропорционально нефти, но это понятно-пузырь...Он сдулся немного, но еще резервы для дальнейшего падения есть )

[caken]

спору нет, кашаган весьма и весьма перспективен, доходен и очень хорошо обагатит...кого нужно. Все равны, но кто то равнее )

И те, кто ровнее, часть денег неизбежно направят по покупку недвижимости в Алмате, как делали и остальные "равные" до них, и как будут делать другие "более равные" после них...

а что они до кашагана жили в сьемных квартирах ?))

[mainflash]

читаю ветку почти с самого начала, и честно скажу иногда кажеться, что некоторые любители теории безудержного роста цен на вторичное жилье в Алматы, подрабатывают в Агентстве по статистике РК.

Сообщение отредактировал mainflash: 07.09.2012, 16:15:34

[Pref]

это я помню отлично...и помню сколько всего продуктов можно было купить на те 20$. Кстати в 98 или 99 г это была месячная пенсия )

Ну правильно. Сейчас пенсия - более 200 долларов, то есть рост за эти годы составил более 10 раз. Большинство товаров подорожало примерно также, ну а недвижимость в Алмате, как дефицитный товар в финансовом центре - еще больше, поскольку рост на недвижимость происходит с опережающими темпами.

Сообщение отредактировал Pref: 07.09.2012, 16:33:01

[Pref]

спору нет, кашаган весьма и весьма перспективен, доходен и очень хорошо обагатит...кого нужно. Все равны, но кто то равнее )

И те, кто ровнее, часть денег неизбежно направят по покупку недвижимости в Алмате, как делали и остальные "равные" до них, и как будут делать другие "более равные" после них...

а что они до кашагана жили в сьемных квартирах ? ))

нет, конечно. но если раньше они детям дарили на свадьбу улучшенные двушки в советских девятиэтажках, то теперь будут дарить 4-комнатные в элитных новостройках. Так же как делали "равные" до них, и как будут делать другие "более равные" после них...

Сообщение отредактировал Pref: 07.09.2012, 16:38:31

[caken]

Большинство товаров подорожало примерно также, ну а недвижимость в Алмате, как дефицитный товар в финансовом центре - еще больше, поскольку рост на недвижимость происходит с опережающими темпами.

Ну так я и говорю-пузырь. Которые всегда сдуваются, а при наличии кризиса могут лопнуть ))

[caken]

спору нет, кашаган весьма и весьма перспективен, доходен и очень хорошо обагатит...кого нужно. Все равны, но кто то равнее )

И те, кто ровнее, часть денег неизбежно направят по покупку недвижимости в Алмате, как делали и остальные "равные" до них, и как будут делать другие "более равные" после них...

а что они до кашагана жили в сьемных квартирах ? ))

нет, конечно. но если раньше они детям дарили на свадьбу улучшенные двушки в советских девятиэтажках, то теперь будут дарить 4-комнатные в элитных новостройках. Так же как делали "равные" до них, и как будут делать другие "более равные" после них...

мне кажется с такими возможностями строят особняки, а не покупают квартиры... А это ровным счетом никак не повышает КИ )) Скорее даже может немного снизить, тк деньги на покупку жилья ушли в создание нового ))

[ylang]

читаю ветку почти с самого начала, и честно скажу иногда кажеться, что некоторые любители теории безудержного роста цен на вторичное жилье в Алматы, подрабатывают в Агентстве по статистике РК.

косвенное подтверждение того, что статистика отражает реалии нашей жизни -)

[caken]

статистика вещь такая-что ей прикажут, то и отразит....
вот после проведенной переписи, оказались украдены 30% или 40% выделенных средств...Статистика-это сила!
рс а главный статисти кажись до сих пор в бегах...

[goto]

спору нет, кашаган весьма и весьма перспективен, доходен и очень хорошо обагатит...кого нужно. Все равны, но кто то равнее )

И те, кто ровнее, часть денег неизбежно направят по покупку недвижимости в Алмате, как делали и остальные "равные" до них, и как будут делать другие "более равные" после них...

да давно уже куча недвиги ими куплена.
сейчас тема другая: купить участок под многоэтажную застройку и потом искать инвестора, кто бабло отвалит и построит дом или комплекс. а бабло от продажи квартир поделить пропорционально.
вложились так агашки в пустырь на абая баумана, сейчас живут на тропических островах и ждвут инвестора на этот пустырь

[goto]

не убедили. компьютер (ноутбук) с определенными тех характеристиками через 10 лет стоит в разы дешевле.

у меня машина стоит сейчас тысяч 12 баксов.
новая она стоила поболее, я думаю.

[caken]

кстати земля наверное точно не особо упадет сильно...естественно не та которая в ате здесь она уже хорошо снизилась, а на которой можно чтото сажать...

[Pref]

Земля подорожат вся, поскольку земли в Алмате больше нет. квартры подорожают все, поскольку свободных квартир в Алмате больше нет...

[Ruslan M]

Я вот все понимаю, что у каждого свое мнение, каждый одни факты принимает, а другие считает малозначимыми, у каждого свой жизненный опыт и т.п., поэтому у каждого свой взгляд на текущую ситуацию Все это нормально. С этим никто не спорит. Но как я думал, заходя на эту ветку, люди рассуждают, чтобы решить свои проблемы (приобретение, расширение, инвестирование и т.п.) как в настоящем так и в будущем. Но если собрать все мнения, разделить "адептов верх/низ" на две группы, то абсолютно непонятно какое решение принять. Да среди самих "адептов" нет единого мнения и четкой позиции. Получается все разговоры зря и здесь пустое времяпровождение?

ЗЫ Также следует отметить, что имеет место подтасовка фактов в двух "лагерях".

[JoKers]

Казахстанские чиновники и застройщики лишатся "откатов"

Скрытый текст

Фонд недвижимости "Самрук-Казына" предлагает застройщикам закупать строительные материалы через товарные биржи.

Государство намерено контролировать расход бюджетных средств и качество построек. Сами же застройщики надеются, что таким образом будет решен вопрос с "откатами", сообщили корреспонденту Total.kz в BMG Invest.
"Торговать материалами через товарные биржи будет выгодно строительным компаниям в том случае, если механизм будет отлажен. Как и в любом деле необходим жесткий контроль, если отработаны четкие критерии отбора участников торгов, процесс участия, это позволит избежать появления компаний однодневок, сомнительных участников ",- считает генеральный директор BMG Invest Балия Кенжеболатова.
По ее мнению в перспективе он-лайн торги позволят избежать коррупционных схем, так называемых "откатов".
"Болевая точка всех строительных компаний - это договоры, которые заключаются через интересы определенных людей. То есть компания закупает материалы у поставщика в обмен на обещанную ей премию, в том числе и поэтому многие строения не соответствует стандартам. Сейчас речь идет о частных компаниях, а если представить что творится в государственных. Поэтому такой контроль обязательно необходим", - уверена госпожа Кенжеболатова.
Напомним, что в июле 2012 года "Фонд недвижимости "Самрук-Қазына" принял решение о поэтапном переходе закупок застройщиков на товарные биржи. Таким образом госфонд планирует контролировать расходы застройщиков, участвующих в программе "Доступное жилье – 2020".

[Komandante Che]

Я вот все понимаю, что у каждого свое мнение, каждый одни факты принимает, а другие считает малозначимыми, у каждого свой жизненный опыт и т.п., поэтому у каждого свой взгляд на текущую ситуацию Все это нормально. С этим никто не спорит. Но как я думал, заходя на эту ветку, люди рассуждают, чтобы решить свои проблемы (приобретение, расширение, инвестирование и т.п.) как в настоящем так и в будущем. Но если собрать все мнения, разделить "адептов верх/низ" на две группы, то абсолютно непонятно какое решение принять. Да среди самих "адептов" нет единого мнения и четкой позиции. Получается все разговоры зря и здесь пустое времяпровождение?

ЗЫ Также следует отметить, что имеет место подтасовка фактов в двух "лагерях".

Жонглирование фактами и зомбирование аудитории маловажными деталями на самом деле этим злоупотребляют два очень ярких персонажа ,по одному в каждом из лагерей кстати в основном они и заполняют основной материал ветки с вечной пикировкой друг друга Имен не буду называть и так все знают))) Есть правда несколько интересующихся ,в том числе и я и пара профучастников,один агрессивно хамовитый а другой подчеркнуто интеллигентно-проффесиональный.Кого узнаете в этих зарисовках.