Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[pureticket]

заместитель акима Мангистауской области Куаныш Муканов
"Надеемся, что заработает вторая фаза "Кашагана"...

если руководство только лишь надеется, то это произойдет ой как нескоро

[ylang]

подоражание - процесс перманентный. Кто-нибудь может привести пример того, что подешевело в последние 10 лет (акромя самого доллара)) ?

[Lampochka3]

Т.Е.ВСЕ ПОДОРОЖАЕТ НА ЗАПАДЕ

так не бывает. на западе подорожает, а на востоке останется. другой вопрос когда это случится, через год через 10 а может и не случится

еще как бывает, сравните цены на западе и востоке на текущий момент

[pureticket]

Т.Е.ВСЕ ПОДОРОЖАЕТ НА ЗАПАДЕ

так не бывает. на западе подорожает, а на востоке останется. другой вопрос когда это случится, через год через 10 а может и не случится

еще как бывает, сравните цены на западе и востоке на текущий момент

цены понятно разные, разные экономич регионы. я о том что если что то дорожает на западе, может не в той степени, но будет дорожать и на востоке. более очевидный пример - цены на недвижимость в ате и алматинской области

[pureticket]

подоражание - процесс перманентный. Кто-нибудь может привести пример того, что подешевело в последние 10 лет (акромя самого доллара)) ?

компьютеры, сотовые телефоны стали не только доступнее, но и подешевели

[Pref]

Т.Е.ВСЕ ПОДОРОЖАЕТ НА ЗАПАДЕ

так не бывает. на западе подорожает, а на востоке останется.

Подорожает везде и все. А недвижимость в Алмате, как центре средоточения национального капитала, как всегда, опережающими темпами.

Сообщение отредактировал Pref: 06.09.2012, 18:59:49

[goto]

подоражание - процесс перманентный. Кто-нибудь может привести пример того, что подешевело в последние 10 лет (акромя самого доллара)) ?

компьютеры, сотовые телефоны стали не только доступнее, но и подешевели

вчера только обсуждали:
лет семь назад комп (стационар), который не сбоил и был пригоден для дизайнерской работы, я собирал из комплектующих в общей сумме на 180 тыс.
комп, который сейчас у меня уже 3 года - ноут - покупал кажется за 210 тыс. - до сих пор устраивает и не сбоит.

в то же время купили жене полтора года назад назад ноут за 105 тыс - г..но полное - уже в ремонт отдали.

т.е. мысль: как стОил хороший комп не менее штуки баксов 7 лет назад, так и сейчас стОит.
а всякое г..но да, подешевело.

[goto]

извините, это форум о статусе мировой резервной валюты?) а то я искал о недвижимости...

эта часть форума называется "флейм".
здесь все, кроме недвижимости.

[Komandante Che]

Жилье в Усть-Каменогорске подорожало на 9%




По данным исследования портала КазРиэлт-Недвижимость с января по август этого года стоимость квартир в Усть-Каменогорске увеличилась на 9,03% до 127 тыс. 399 тенге за 1 кв. метр передает Кapital.kz
Частные жилые дома подешевели за месяц на 3,15% до 11 млн. 115 тыс. тенге за объект. В начале года их стоимость была на 6,9% меньше, чем сейчас. За год стоимость частных домов выросла на 13,43%.
Стоимость сотки земли под индивидуальное жилищное строительство, садоводство и ведение сельского хозяйства в Усть-Каменогорске в августе составила 220 тыс. тенге. В начале года земля по цене была дешевле почти на 30%. Однако, за год стоимость одной сотки снизилась на 22%.
Средневзвешенная стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир составляла в августе 40 тыс. и 67 тыс. тенге в месяц. По сравнению с январьскими показателями ставки аренды в обоих сегментах квартир сократились на 3,23% и 9,04% соответственно.

Теперь вопрос))) Как может дорожать то что наш любимый лидер планирует превратить в свалку ядерных отходов всего мира

[pureticket]

подоражание - процесс перманентный. Кто-нибудь может привести пример того, что подешевело в последние 10 лет (акромя самого доллара)) ?

компьютеры, сотовые телефоны стали не только доступнее, но и подешевели

вчера только обсуждали:
лет семь назад комп (стационар), который не сбоил и был пригоден для дизайнерской работы, я собирал из комплектующих в общей сумме на 180 тыс.
комп, который сейчас у меня уже 3 года - ноут - покупал кажется за 210 тыс. - до сих пор устраивает и не сбоит.

в то же время купили жене полтора года назад назад ноут за 105 тыс - г..но полное - уже в ремонт отдали.

т.е. мысль: как стОил хороший комп не менее штуки баксов 7 лет назад, так и сейчас стОит.
а всякое г..но да, подешевело.

не убедили. компьютер (ноутбук) с определенными тех характеристиками через 10 лет стоит в разы дешевле. Также как и сотовые телефоны определенной модели

[Ruslan M]

не убедили. компьютер (ноутбук) с определенными тех характеристиками через 10 лет стоит в разы дешевле. Также как и сотовые телефоны определенной модели

Есть в экономическом и финансовом анализе такое понятие как сопоставимость. Почему сравниваете динамику цен на недвижимость и товары широкого потребления? Это ведь абсурд. Цена товара может изменяться от факторов:
- объем потребления (например при росте объема потребления возникает "эффект масштаба" из-за чего происходит снижение стоимости товара).
- внедрение инновационных технологий производства (мир производства ПК, сотовых телефонов и т.п. за последние десять лет шагнул далеко вперед. Вспомните "кирпичи" середины 90-х и сегодняшние ультратонкие, ультрачего-то-там-ещё. Инновации в строительстве внедряются не одним десятком лет, а десятилетиями, такая например как: технология производства железобетонных изделий методом безопалубочного формования, которые в Европе лет 30 уже, а у нас несколько предприятий, открытых в 2007-2011 годах.
- срок пользования товара. Телефон, компьютер, ноутбук - 3-5 лет, дом - 30-100 лет. Разница есть?
- соотношение объема предложения и спроса. Много раз говорилось, что рынок недвижимости испытывает дефицит в любом виде жилья из-за большого притока приезжающих. Этот фактор нужно учитывать в первую очередь. И даже строительство в Иргели (читать подробнее) никак не повлияет на эту ситуацию.

ЗЫ Список факторов далеко неполный, каждый может сам добавить, но надеюсь суть ясна.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 07.09.2012, 12:41:35

[NiX-373]

хороший ликбез, Ruslan M!
без балды! Нужное дело делаете такими постам... уровень дебилизма в обществе постепенно снижаете! богоугодное дело!

[Pref]

Неужели кому-то еще нужно разжевывать такие очевидные вещи?

[Артемий]

Да.. Только она.. Недвижимость...

то есть - Вы за резкий рост цен предложения по квартирам при запуске Кашагана? Давайте конкретно - да/нет? а то тут про каких-то негров...

Ну нельзя-же так давить на собеседника интеллектом и напором, дядюшка Никс! Я вам про то, шо Пиндосия свой гребаный доллар любой кровью поддержит, а вы мне про Кашаган. Что это, где это, там рыба ловится?
Тут у нас москвичи приехали.. Денех, грят-Немеряно, а освоить неуспеваем... Дайте людей, дайте технику.. Мы за ценой не постоим.. А? Видали редисок? Это наши умные головы и вовсе некривые руки к себе приглашают? Денех давать хороших сулят... Опять деньги.. Опять их сюда мешками потащат..
Так понимаю: нонче деньги в государствах-не вопрос. Вопрос-их освоить.. Н-дааа.. Обычно такое заканчивается гипре-мега ростом цен на всякую хрень...
Про Кашаган. Я против резкого роста цен... Вы уж там КИ корректируйте плавно, плиз! )))

[NiX-373]

Так понимаю: нонче деньги в государствах-не вопрос. Вопрос-их освоить..

про Кашаган не я начал... да йух с ним...
про освоение - да, полностью разделяю... где-то прошла новость - выделение огромных миллардов на расширение метросети в Москве. То, о чём Вы говорите - это наверно именно про эти деньжищщщщи!
Требуйте удвоения гонораров за бурение!

Сообщение отредактировал NiX-373: 07.09.2012, 13:42:13

[settan]

а чтобы построить квартиру, необходим напряженный как физический, так и интеллектуальный труд нескольких сотен людей на протяжении нескольких лет.
Поэтому квартира всегда будет стоить многократно дороже мешка картошки.

Я вас умоляю.
И что делают напряженно эти сотни людей, в течение нескольких лет, чтобы создать жб коробку в 50-60 квадратов?
Словно космический корабль создают, а не примитивное типовое строение.

Сообщение отредактировал settan: 07.09.2012, 14:00:32

[caken]

Нет такого понятия "много денег" особенно в кризис, увы ))
Насчет того что америка будет любой ценой защищать доллар...раньше да, но времена изменились. США это уже не единая сила, а противоборствующие силы, с противоположными интересами, в том числе и по доллару...
В принципе ничего нового тут нет...когда все хорошо, все в избытке то всем хватает места под солнцем, а вот когда хоршо и деньги заканчиваются-начинается грызня...Тоже самое видим и в России начинается-война компроматов, бунты и тп. И здесь тряска начинается хорошая....деньги заканчиваются...

[NiX-373]

деньги заканчиваются..

что за пессимизм? Вы не верите в мощь нашего печатного станка? вона какие красивые бумажки печатают - особенно доставляет новая 5000!
А, понял, Вы наверно про ДЕНЬГИ! Так там тоже всё окейно - нефть, панимаешь, Кашаган о5 же...

Сообщение отредактировал NiX-373: 07.09.2012, 14:28:45

[Артемий]

деньги заканчиваются..

что за пессимизм? Вы не верите в мощь нашего печатного станка? вона какие красивые бумажки печатают - особенно доставляет новая 5000!
А, понял, Вы наверно про ДЕНЬГИ! Так там тоже всё окейно - нефть, панимаешь, Кашаган о5 же...

"Это он из роли.." (с) ))
а 2000 тысячная красивее!! Я минут 5 не мог понять: шо там за цыфра! Кстати, в городских путешествиях рекомендую ошема новую Тысячу. ГАИшники ей очень радуются.. На 2000 тысячную крайне похожа!))Экономически целесообразно.. Блииин, 500 таньга-бы зеленого цвета с президентом ненашинским-бы выпустили еще-ваааще красота!
Летай по встречке на здоровье за недорого!)))
По теме: сегодня в Парке Первого Президента на смотровую площадку поднялся таки.. А неплохие домики за Аль-Фараби в сторону гор стоят. Новые.. И краны там еще работают.. Кто готовит элитную недвижимость в элитном месте и так много? Неужели восстребована? Неужели доперли: Самал-кака и жить там пре-мерзко!
Ну вот реально был удивлен кол-вом новостроек там.. Надд цену уточнить в том местечке..
Дядюшка Никс, ваша База какие цыфры говорит? Правда-интересно.. 333? )

Сообщение отредактировал Артемий: 07.09.2012, 14:39:34

[caken]

спору нет, кашаган весьма и весьма перспективен, доходен и очень хорошо обагатит...кого нужно. Все равны, но кто то равнее )
Я чет не помню чтоб при активной разработке Тенгиза (90-ые годы) алматинская недвига взмыла ввысь...вроде даж как то наоборот...и вообще у нефти думаю среднесрочные и долгосрочные перспективны сомнительные.

Сообщение отредактировал caken: 07.09.2012, 14:45:05