Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Denim Tornado]

Толковый мужик этот Поселянин, любо-дорого слушать

[Дядько Дантесь]

рынок недвижки прямо зависим от Банков, это я вам как аффторитетный физиотерапефт говорю

[Поселянин]

Толковый мужик этот Поселянин, любо-дорого слушать

Золотые слова, Юрий Венедиктович!

[Поселянин]

рынок недвижки прямо зависим от Банков, это я вам как аффторитетный физиотерапефт говорю

Да ну?

[Stubborn]

Добрый день! еще хочу дополнить.
Вот за ДВОРЦОМ Республики будут строить башни по 40 этажей ,примерно от 25 до 35 башен .Квартал ЖК Достык .Будет строить 1 крупная фирма из России.

Это где именно если не секрет, там столько места??? там частный сектор . ..

[Ho2]

О, делегация с синего пришла! любо дорого видеть и читать.... чем обязаны?

[Поселянин]

Я лично на синий заходить боюсь, как зайду, так пол рабочего дня как не бывало.
А тут это так. Рецидив.

[Ho2]

я и грю... с такой умной компашки и СЮДА????
ну, Артемий понятно. у него в новейшей истории ветки тут споры были. а ВЫ??!! )))

Сообщение отредактировал Ho2: 06.06.2012, 14:40:57

[Поселянин]

ну, Артемий понятно. у него в новейшей истории ветки тут споры были. а ВЫ??!! )))

А что я? Я вышел из этой ветки точно так же как и Достоевский вышел из гоголевской шинели.

Сигги рулит, все такое.
Хой!

[Дядько Дантесь]

рынок недвижки прямо зависим от Банков, это я вам как аффторитетный физиотерапефт говорю

Да ну?

Атфечаю, грю же я аффторитет в этом деле

[settan]

Ну это ж рынок, а не законы физики, тут люди, биология, живые организмы, тонкая материя.
Последние года три - коррелирует. Если будут какие-либо глобальные изменения (землетрясение, резкое, в разы, увеличение темпов строительства) - коррелировать перестанет.

Разумеется, инфляция точным индикатором быть не может. Она является только ОДНИМ из явлений, влияющих на цену на нашу недвижку.

Экономика наука тоже базирующаяся на своих законах. Три года графики бьются, а перед этим 5 лет "худо бедно", а до этого вообще никак, это информационный ноль.
С таким же успехом можно на кофе гадать.

Абсолютно согласен что инфляция и цены на недвижимость прямо не связаны. Это третьестепенный дополняющий параметр.

Просто тут на ветке некоторые товарищи открыли новый закон - инфляция в стране 7%, рост цен на квартирки - 7%, ни больше ни меньше.

Сообщение отредактировал settan: 08.06.2012, 18:21:24

[Ruslan M]

Просто тут на ветке некоторые товарищи открыли новый закон - инфляция в стране 7%, рост цен на квартирки - 7%, ни больше ни меньше

Значит неправильно Вы этих товарищей поняли)) К которым я тоже отношусь))
Дословно:

Будет рост в пределах 2–7 процентов.

Это просто отражение инфляции – реальных сдвигов в экономике, прямо и позитивно влияющих на покупательную способность населения и структуру самого рынка, на мой взгляд, нет (источник здесь >>>).

Это означает, что реальных сдвигов в экономике не предвидится. Я ратую за снижение стоимости жилья, но за счет появления более качественного и недорогих объектов недвижимости, а не за счет катаклизмов экономики. Кроме того, я против роста цен, так как кривая роста благосостояния абсолютного большинства населения и рост ценна недвижимость не идут одним темпом, а даже наоборот: пропасть увеличивается. Не увеличивается лишь разница для менее 1% населения РК, а даже наоборот.

Заработают другие механизмы влияния на рынок - это будет хорошо. Но сейчас ( 2012 год) они слабо выражены. Что будет дальше посмотрим через 3-4 квартала.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 08.06.2012, 19:10:34

[Denim Tornado]

Я лично на синий заходить боюсь, как зайду, так пол рабочего дня как не бывало.
А тут это так. Рецидив.

Со страхами надо бороться, Юрий Венедиктович))) Мы вас ждём, верим и уповаем! Общественность вас потеряла, если бы не Артемий, то и не знали бы шо с вами стряслось. Домик возводите? Ну-ну)))

[-owner-]

Нацбанк опять снизил ставку до 6% ,значит ипотека ещё снизится %.

[МишаКругман]

люди вы о чем ? когда снизится цена квартиры? ((

[Ruslan M]

люди вы о чем ? когда снизится цена квартиры? ((

Здесь в этой ветке Вы ждете ответа на вопрос о снижении стоимости жилья, а в другой ветке прогнозируете рост стоимости аренды. Прогнозы и собственные чаяния противоречат друг другу)))

[R789]

Я риэлтор со стажем .

Прогнозирую рост цен на квартиры в 2013 году.

Рост аренды в сезоне осени 2012 г на 15 % вверх.

[R789]

Нацбанк опять снизил ставку до 6% ,значит ипотека ещё снизится %.

но хочу поправить - требования залога ужесточатся в десятки раз!!!!

затем Кредитный комитет будет долго и тщательно изучать ваш кредит . Халява кончилась в 2007 году.

Сообщение отредактировал R789: 10.06.2012, 12:36:34

[Старожил]

Цены на недвижимость будут расти. Надвигается большой пиZдец.Деньги будут мусорной бумажкой,сто долларовые банкноты выбросят в канаву .Вспомните 5000 рублей 1991 года,по всему городу валялись . У нас дворник пятитысячными сортир обклеил.

Похоже на 1988 год.Знаешь,что впереди ж..опа, но не знаешь насколько глубоко туда тебя засунут.

В Пиндосии отпечатанны новые доллары, наши доллары отменят, как СССР отменил в 1990 году 5000 тысячные. Синие не принимали принимали только красные.Также будут принимать красные доллары, а зеленые на помойку.Погуглите.

Недвижимость будет резко расти. т.к. обесцениваются деньги. Доллар за 20 лет обесценился в 6 раз.
Советовать ничего не буду. СТАРОЖИЛЫ итак знают- покупаем соль,спички,патроны,тушенку.Золото немного - только в виде обручальных колец,самый ходовой товар. Кто может , то и недвижку.Кушать не просит , в цене не теряет.

Впереди - веселая жись.

Сообщение отредактировал Старожил: 10.06.2012, 21:40:35

[Поселянин]

Общественность вас потеряла, если бы не Артемий, то и не знали бы шо с вами стряслось. Домик возводите? Ну-ну)))

Да, пока тут бандерлоги балаболят, Поселянин физически действует, приближает День Великого Крушения как может - путем увеличения предложения на рынке жилья.