Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Поселянин]

цены будут расти ,когда казахстану будут давать длинные деньги на Западе.
сейчас этого нет .

Цены на нефть посмотрите. Плюс объемы строительства.

но и одновременно Вторичка будет стареть , ведь целевые с 17 тенге до 250 тенге никто не сделает в таких старых подьездах.

Вы хотите жить в старой убитой и дешевой вторичке?

Короче, мой прогноз на ближайшие пять лет: без резких изменений на мировых рынках жилье будет плавно дорожать на уровне инфляции, или чуть ниже. Разумеется, будут отдельные всплески/снижения.
Т.к. государство жестко отслеживает ситуацию с жильем (что не делало в эпоху огромных западных кредитов и которая кончилась навеки) и не допустит резких колебаний, с одной стороны, чтобы не злить народ, с другой стороны чтобы не обрушить банковскую систему.

Аминь!

[акжан]

и вообще кто разрешил порить вид вокруг алматы массовыми постройками - у одного глина,у другого саман ,у всех заборы кто во что горазд .
Это в сторону Каскелена ,в сторону Каменки - туда-туда дальше на 150 км на запад от города Алма-Ата.

[акжан]

я уже вторую квартиру купил, а тут всё еще ждут падения...

ага и мы прибежим
и купим не 2 как вы , а 8 штук
оптом )))) гыгыгыгы
а риэлторов предадим анафеме ,налысо и в монастырь их туда в качель.

Сообщение отредактировал акжан: 26.04.2012, 17:32:29

[акжан]

при чем тут нефть
народ все больше будет тратить на бензин , на отопление ,на квартплату, на выпечку
все это готовится на дорогом топливе

[Поселянин]

я уже вторую квартиру купил, а тут всё еще ждут падения...

Обратите внимание, ждут разные люди!
Т.е. приходят бандерлоги, сидят на ветке года два, становятся волей-неволей центристами и тихо уходят. Но на пассионарный заголовок слетаются как мухи на... эээ... варенье новые бандерлоги. Эту песню не задушишь не убьешь, короче.
Ну и слава Богу! Пусть люди учатся.

Одно только печалит - раньше бандерлог попадался иногда образованный, график рисовал, формулу выкладывал, а сейчас все больше чегеваристым нахрапом взять пытается, типа, катастрофа, ценам вниз, я сказал.
Скучно.


Вот Деним. Какой замечательный банделог был! Красивый! Умный! Эх...

Правда, потом прикупил квартирку, но это, видимо, судьба всех умных бандерлогов, дай им Бог здоровья!

Сообщение отредактировал Поселянин: 26.04.2012, 17:39:21

[акжан]

почему не строят новые ЖК на углу улиц Тимирязева и Ауэзова???
зачем старые домики 1954 гп.???

даже в 1954 году на месте Детского Мира сегодняшнего снесли 10 кварталов под постройку в МОСКВЕ!
их выкинули в Бутово
а в 2010 году бутовских опять хотят снести, и выселить от МКАДа еще дальше на 250 км от мкада

а у нас еще 500 лет будут стоять домики кирпичные в 3 этажа на ВДНХ(атакент)

Сообщение отредактировал акжан: 26.04.2012, 17:41:51

[Поселянин]

при чем тут нефть

Ей пропитан весь бюджет. Без нее, родненькой, ни один детский садик у нас не строится. Ни одна развязочка...
Вот кончится, что ж мы, горемычные далать-то будем?
А! Понял! Уран копать, вот чего!

[акжан]

я уже вторую квартиру купил, а тут всё еще ждут падения...

Обратите внимание, ждут разные люди!
Т.е. приходят бандерлоги, сидят на ветке года два, становятся волей-неволей центристами и тихо уходят. Но на пассионарный заголовок слетаются как мухи на... эээ... варенье новые бандерлоги. Эту песню не задушишь не убьешь, короче.
Ну и слава Богу! Пусть люди учатся.

Одно только печалит - раньше бандерлог попадался иногда образованный, графики рисовал, формулы выкладывал, а сейчас все больше чегеваристым нахрапом взять пытается, типа, катастрофа, ценам вниз, я сказал.
Скучно.

ой как будто мне риэлторы из супер-пупер риэлти-фирм рисовали графики.Риэлторы только суют всем в 1 место свои Договора на 1000 - 3000 $$$$

они тольо и умеют пудрить всем мозги великим ростом и какими то иллюзорными конкурентами -покупателями .

как будто очередь за немецкими сапогами в эпоху СССР )))

Сообщение отредактировал акжан: 26.04.2012, 17:38:45

[акжан]

при чем тут нефть

Ей пропитан весь бюджет. Без нее, родненькой, ни один детский садик у нас не строится. Ни одна развязочка...
Вот кончится, что ж мы, горемычные далать-то будем?
А! Понял! Уран копать, вот чего!

в США будут летать на астеройды и добывать берилий, уран , молибдэн, иридий по 25 кг за 1 полет)))
а нефть кончится через 800 лет
а домики в мкр Орбита будут по прежнему стоять .

Сообщение отредактировал акжан: 26.04.2012, 17:43:53

[Поселянин]

они тольо и умеют пудрить всем мозги великим ростом и какими то иллюзорными конкурентами -покупателями .

Не встречал таких риэлторов с 2008-го года. Сейчас все больше встречаются умные тетки, реально говорящие расклады.

в США будут летать на сатеройды и добывать берилий, уран , молибдэн, иридий по 25 кг за 1 полет)))

Вы не в курсе просто. Почитайте прессу по этому вопросу, он хорошо освещается.

Ладно, пошел дальше добывать деньги для детишек.

Всем удачи!
Бандерлогам - Крушения!
Барыгам - Роста!
Львам - Мяса!
Мышкам - Сыра!

Но пасаран!

Счастья всем, даром, и чтоб никто не ушел обиженным!

[акжан]

вообще сейчас в апреле в турции идут вело-сорвенования
типа тур
соревнования .Вот если бы сделали трассу от Каскелена до Алматы в 15 рядов, и чтобы домики вид не портили ,и по трассе в оба конца городки красивые в 1 этаж.
и иностранцам показать не стыдно город.
вывод - цены неадекватные на квартиру , цены за услуги астрономические, обслуживание в гостиницах вообще страшное,сервис - ноль
качества - ноль.

Сообщение отредактировал акжан: 26.04.2012, 17:50:52

[акжан]

там такой асфальт в Турции , это Южная Турция, там где Бодрум ,Анталья, даже дальше антальи
вроде турция, но так похожа на Европу .

[акжан]

даже элементарно - невозможно купить участок в 5 соток - ровный с газом, светом.И эти участки стоят с 2005 года. 1 сотка = 35 000 $$$ Куку ,совсем что ли приехали???

3 сотки земли = улучшенной 2 ком-квартире внутри Алма-Аты!!!! Полный пи*****ц!
вот вам и формула кризисных цен в Алма -Ате
кривой рынок

А вот в Южной испании - на побережье ,там земля с 2007 года упала в 9 раз
Опять таки граждане КЗ там не могут купить вот так просто как граждане испании участок в 15, 35 соток.

Сообщение отредактировал акжан: 26.04.2012, 17:59:19

[акжан]

Вывод - В испании крушение цен настоящее
в КЗ - как в шоу иллюзий, все так непонятно и запутано.

[акжан]

когда в 2007 году хотели сноить весь проспект Сейфуллина, ой как там бабушки закричали - типа история .
Вот ладно, оставьте домики, где жили деятели СССР
но остальное зачем в 2 этажа оставлять ???? вид страшный, а рядом на углу втиснули 14 этажей элитного ЖК
вообще смех
Элитное во всем мире никогда рядом не стоит с страшными домиками 1947 г

я понимаю ,когда строят на 2 квартала ЖК разной этажности , От 14 , 11, 9 , 7 , 5 этажей в 1 виде архитектурном.
и соседи все из одной группы.

Сообщение отредактировал акжан: 26.04.2012, 18:05:25

[акжан]

я уже вторую квартиру купил, а тут всё еще ждут падения...

а может я как Алла Пугачева хочу выкупить весь дом в 3 этажа ??? и создать Гостиницу -а-ля винтаж-гламур ссср, а сверху повесить флаг Акжан-Гламур, Хотэлз)))), флаеры с изображением моей аватарки с форума ВСЕ))
и скидочки для форумчан с ВСЕ_)))

но тут квадратик должен упасть в несколько ИКС раз)))))))
И он упадет на игрик раз

как дворяне до 1917 года в центре Москвы

Сообщение отредактировал акжан: 26.04.2012, 18:15:15

[goto]

даже элементарно - невозможно купить участок в 5 соток - ровный с газом, светом.И эти участки стоят с 2005 года. 1 сотка = 35 000 $$$ Куку ,совсем что ли приехали???

чо тюльку то гнать? в калкамане друг прикупил 8 соток за 55 тыщ два месяца назад.

[акжан]

и тот элитный ЖК по Сейфуллина еще 2 года стоял без воды
вот и раз ((( что попало

[акжан]

даже элементарно - невозможно купить участок в 5 соток - ровный с газом, светом.И эти участки стоят с 2005 года. 1 сотка = 35 000 $$$ Куку ,совсем что ли приехали???

чо тюльку то гнать? в калкамане друг прикупил 8 соток за 55 тыщ два месяца назад.

и так запишу в книжку -записную
калкаман 55 000 --- анализ цен .
а еще что ??? Вокруг алматы
кроме ВАЗа, кроме Алтын орды ,кроме Меркурграда
и кроме района аэропорта
кроме Первомайских озер.

[акжан]

Калкаман - это который прям напротив 7 гор-Больницы??????
Улица такая узкая .А слева ,если ехать вниз, втиснули Домики по 850 000 $$$$ и заборы в 15 м высоту в пять кладок.(а-ля пентагон)

ой, мы сами не здешни, токмо приехамши (с)

а где там 8 соток за 55???

Сообщение отредактировал акжан: 26.04.2012, 18:27:15