Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Emile Hirсsh Gay]

Вообщем вся красивая жизнь, дутые капиталлы и цены были за счет долгов..пришло время долги возвращать, а денег то нет)))
Выход либо долги простить либо просто рабство...Опять таки грядет мировая революция, классовая борьба-богатые (кредиторы) против бедных (должники).. Не глуп был не дедушка Ленин ни Маркс..

ИМХО думаю
1 вариант) - ЭТО печатание и дальше денег до 2040 года.
2 Вариант ) --ГОС программа США по привлечению граждан из СНГ (Покупаешь домик по 10 000 - 45 000 и ты гражданин США) - повторяю только для Граждан трех стран СНГ.Дело даже не в домике ,а в интеллекте граждан СНГ .Вон Сколково придумали (дали гарантии разные) - но что вылупится из этого еще не известно. А тут гарантом выступали бы Соединенные ШТАТЫ Америки.

3 ВАРИАНТ ) -Тут все можно ожидать от Конгресса США.

Мировой революции не будет, а вот налоги для бедных повысят , повысят цены на товары для бедных, повысят пенсионный возраст .(Это уже сделали)
Придумают управляемые виды страхования для бедных для привлечения денежных средств. (ПИФы, акции с рейтингом С минус )

как говорил Остап Бендер - "Существует много способов мирного отъема денег у н-ия" - даже пресловутый НДС .)))))))))))))

Вообщем вся красивая жизнь, дутые капиталлы и цены были за счет долгов..пришло время долги возвращать

Хотя управляемая война идет в Ливии - дележка нефти между Францией и США. (не прикрытое лицемерие САРКОЗИ)- население Ливии ничего не получит от этой войны. (покушают демократию и успокоются в своей бедности ) - Программа "Исторический Процесс" тема " Война в ливии" на ТВ россия от 25 августа 2011 года. Война для поддержания красивой жизни в Франции,США.

США не будут ничего возвращать , они управляют миром через ТРАНС национальные корпорации (ПОРЯДКА 15 мировых Корпораций) - одна из них ГОЛДМАН САКС. Это уже общепринято всем миром. В том числе Китаем (в чем держит свои запасы Китай?)

Сообщение отредактировал местонахождение: 01.09.2011, 15:51:11

[Emile Hirсsh Gay]

Правительство США изыскивает средства, чтобы помочь домовладельцам избежать выселения из домов, кредиты за которые они не могут выплачивать. С этой целью власти субсидируют суммы на погашение кредитов. К настоящему моменту уже выплачено $50 млрд из $700 млрд. Средства проводятся через банк спасения, известный как Troubled Asset Relief Program.

Социальные гарантии в США были , есть и будут .Это очень даже красиво, замечательно и отлично .
Идет РЕАЛЬНАЯ Помощь, а не популизм.
50 миллиардов ДОЛЛАРОВ сша транш из 700 млрд $$$$
Банк спасения - вот он социализм.

Сообщение отредактировал местонахождение: 01.09.2011, 15:48:29

[Emile Hirсsh Gay]

.Опять таки грядет мировая революция, классовая борьба-богатые (кредиторы) против бедных (должники).. Не глуп был не дедушка Ленин ни Маркс..

хотя можно провести параллели между февралем 1917 года и февралем 2017 г.
100 летний рубеж винтовой лестницы МИРОВОЙ Истории
США превращаются в СССР № 3
Евро СОЮЗ - это СССР № 2 .Есть соц гарантии, есть мирные митинги таксистов , выборы.То есть переплетение лучших качеств Капитализма
и лучших качеств СОЦИАЛИЗМА.
Даже Коммунистическую партию не запрещают во Франции.

Сообщение отредактировал местонахождение: 01.09.2011, 15:58:54

[Франко]

может вам отдельную ветку про США создать? и там ерундой болтать?

[caken]

вы сильно удивитесь но цены на алматинскую недв-ть главным образом зависит от ситуации с США)))

[Emile Hirсsh Gay]

В США продают дома за $10 тысяч и ниже
Цены на недвижимость в США продолжают рекордно падать. Американцы, напуганные высоким уровнем безработицы и нестабильностью в экономике, откладывают покупку нового дома, в результате чего продавцы месяцами не могут найти на свою недвижимость покупателей и продолжают снижать цены.
Особенно тяжелая ситуация на востоке США. Так, в Балтиморе, крупнейшем городе штата Мэриленд, неплохой дом можно купить за $10 тысяч и меньше. Примерно столько сегодня стоит машина эконом-класса, сообщает газета The Baltimore Sun.
По словам агентов недвижимости, рынок перенасыщен домами, которые потеряли собственники из-за неспособности платить взносы по ипотечному кредиту. Банки пытаются продать эту недвижимость как можно быстрее и готовы снижать на них цены.
Число домов, проданных в первой половине 2011 года в Балтиморе, почти на 50% ниже уровня продаж за тот же период 2005 года. Цены на дома падают практически во всех районах города, который, кстати, находится в 30 минутах езды от столицы США - Вашингтона.
"Одна из причин столь незначительного числа сделок также в том, что люди ждут ценового дна", - говорит главный экономист PMI Дэвид Берсон.
Согласно данным газеты, количество проданных ультра дешевых домов увеличилось в этом году в несколько раз. Так, на каждую недвижимость, купленную выше $1 млн, было продано 22 дома по цене менее $100 тысяч.

http://www.vesti.ru/...id=546063&cid=6

Интересно а в КЗ реальная безраб-ца какая ?
Банки США пытаются продать эту недвижимость как можно быстрее и готовы снижать на них цены. Наши банки пока держат цены, им помогает что -то)))) -сплошная халява у наших банков.
Значит затягивают КРИЗИС в КЗ
И еще смешно читать в газетах объявления об АУКЦИоне от наших банков - неужели кто то участвует в них? Кто участники,как они связаны с БВУ?
По какой цене уходит квартира с такого аукциона в кавычках???

Все успешно замалчивается
КЗ ТЕСНО связан с США, с ценой на нефть , ничего КЗ не производит .В США идет помощь ипотечникам. А КЗ как на Марсе живет.

Сообщение отредактировал местонахождение: 01.09.2011, 19:03:03

[Emile Hirсsh Gay]

В 2012 году будет третье кол-ое см-ие в США .Оно будет влиять на цены в СНГ всем , обширный коллапс экономик привязанных к доллару и нефти.
Абсурд - домик в штате вашингтон стоит 10 000 - 20 000 уе
а общага в Алматы 30 000 уе -
рынок алматы в затяжном кризисе . .

Сообщение отредактировал местонахождение: 01.09.2011, 19:07:31

[Preferansist]

вы сильно удивитесь но цены на алматинскую недв-ть главным образом зависит от ситуации с США)))

а вот скажите, ситуация в США видимо также влияет и на цены на Бишкекскую недвижимость?
Но цены в Бишкеке почему-то разительно отличаются от Алматинских
Было бы любопытно узнать ваше мнение, почему?

Сообщение отредактировал Preferansist: 01.09.2011, 21:50:31

[Komandante Che]

вы сильно удивитесь но цены на алматинскую недв-ть главным образом зависит от ситуации с США)))

а вот скажите, ситуация в США видимо также влияет и на цены на Бишкекскую недвижимость?
Но цены в Бишкеке почему-то разительно отличаются от Алматинских
Было бы любопытно узнать ваше мнение, почему?

НА самом деле с ситуацией в США сильно коррелирует мировая экономика а сней и цены на сырье,а оттуда уже влияние на КЗ .Все на самом деле очевидно и связано напрямую,а тролить что это не так можно безосновательно.

[caken]

Вспомните начало кризиса который начался с сша сразу же алматинская недв-ть начала свое падение..и даже нефть в 150$ непомогла.

[Preferansist]

Вспомните начало кризиса который начался с сша сразу же алматинская недв-ть начала свое падение..

Все правильно, однако при этом Бишкекская недвижимость все также оставалась разительно дешевле по сравнению с Алматинской.
Опять же, как вы полагаете, почему?

Сообщение отредактировал Preferansist: 02.09.2011, 11:56:25

[Preferansist]

вы сильно удивитесь но цены на алматинскую недв-ть главным образом зависит от ситуации с США)))

а вот скажите, ситуация в США видимо также влияет и на цены на Бишкекскую недвижимость?
Но цены в Бишкеке почему-то разительно отличаются от Алматинских
Было бы любопытно узнать ваше мнение, почему?

НА самом деле с ситуацией в США сильно коррелирует мировая экономика а сней и цены на сырье,а оттуда уже влияние на КЗ .

С этим никто не спорит.
Но, заявляя, что на цены на алматинскую недвижимость оказывает влияние ситуация в США, нужно, видимо, сказать также, что на ценообразование на Алматинском рынке значительно большее влияние оказывает внутриэкономическая ситуация в Казахстане.
Все на самом деле очевидно и связано напрямую,а тролить что это не так можно безосновательно

Сообщение отредактировал Preferansist: 02.09.2011, 12:02:47

[caken]

а еще тенге региональная валюта, может заменить доллар)))
у нас нет внутриэкономической стабильности, она на 99% зависит от цен на нефть. А на эти цены мы к сожалению не влияем, а сша очень даже влияют...

[Preferansist]

а еще тенге региональная валюта, может заменить доллар)))

вы бы не утрировали, а лучше ответили хотя бы на один из двух заданных вам выше вопросов...

[Preferansist]

А на эти цены мы к сожалению не влияем, а сша очень даже влияют...

Если бы США имели возможность существенно повлиять на цены на нефть, они бы их уже давно опустили до уровня 10-20 долларов за баррель, поскольку при мизерных ценах на нефть экономика США получила бы мощнейший импульс к дальнейшему развитию. Собственно, США и пытаются это сделать (причем привлекая в союзники международное энергетиечское агентство), да только руки коротки оспаривать законы макроэкономики.

Сообщение отредактировал Preferansist: 02.09.2011, 12:47:26

[Komandante Che]

а еще тенге региональная валюта, может заменить доллар)))
у нас нет внутриэкономической стабильности, она на 99% зависит от цен на нефть. А на эти цены мы к сожалению не влияем, а сша очень даже влияют...

Согласен на все 100 просто у нас экономика трубы,нефтяной трубы,так что как были сырьевым придатком так и будем,несмотря на все наши потуги и бахвальство насчет самой продвинутой банковской системы в галактике Просто с тем руководством которое мы имеем....или которое нас имеет уже не один десяток лет,так правильнее сказать ....потихоньку все распродаем...еще умудряемся в долги залезть...проводим бесконечные парады ,тои....строим потемкинские деревни....точнее потемкинский город На словах одно а на деле совсем другое...вот вчера лидер всех нациий сказал что типа надо экономить что типа кризис тока наступает ....и потом читал в коментах там один читатель спрашивает как это вяжется с двумя масштабными парадами за полгода....когда в жанаозене у нефтяников семьи голодают и дети в школу не пошли....это выглядит как пир во время чумы.обидно. А сравнивать с Киргизией некорректно просто у них кроме добычи золота ничего нету, и они жили в основном за счет туризма и контрабанды,так Киргизия в ВТО и товары просто транзитом таскают к соседям.Вот и вся разница.Просто доходов меньше,и нам честно говоря гордиться нечем,просто нам свойственно снобизм и бить в грудь кулаком и сравнивать с Киргизией и Узбекистаном, и наполняться чувством собственной значимости, а я бы хотел равнять на Европу,на Норвегию по их соц защите и уровню жизни,а не только в ценообразовании.А то любят цены подымать на уровень Европы тем более качество и контроль оставляют на уровне кз,а сравнивать с файлед стэйтс типа Сомали. Ведь кругом не дураки,у всех есть голова на плечах.Сейчас даже у аулах нету поддержки ....хотя я помню лет 5-10 назад чуть не боготворили...типа восточное почитание власти,а сейчас уже все далеко не так.Если плевать в лицо много лет,то глупо удивляться а почему меня до сих пор не боготворят.ИМХО.

[Preferansist]

....Просто доходов меньше...

Вот она, ключевая фраза.
В Киргизии у населения меньше доходы, меньше объем экономики, и именно эти факторы формируютв первую очередь цены на недвижимость, а совсем не кризис в США. Что и требовалось доказать.
В том, что экономика у нас сырьевая, полностью согласен, с этим никто и не спорит.
Но пока цены на нефть, газ, металлы, уран и пшеницу будут держаться на нынешних (а тем более - более высоких) уровнях, экономика Казахстана будет только расти.
И паралельно с некоторым лагом по времени будут расти цены на недвижимость, и в первую очередь на недвижимость в Алмате.

Сообщение отредактировал Preferansist: 02.09.2011, 14:07:14

[caken]

Ну уже раз было что не помогли высокие цены на нефть в 150 долл в 2008 г...как начала падать недвига так и падала из за кризиса недвижимости в сша....
вот два фактора могут скоро случиться. кризис в сша-значит и мировой и падение цен на нефть...скажете это тоже не повлияет на нашу раздутую недвижимость?
А протБишкекскую недвижимость вам ответили...нет у них хорошего экспорта те притока нефтедолларов..но не удивлюсь если синхронно и у них падали цены во время кризиса..
Цены на нефть сша вполне могут обвалить как это уже было при действиях по развалу ссср, снизили до 7-9 $...чего ссср не выдержал. Другой вопрос захотят ли этого Морган стенли, голдманы, Бушы, ексонмобилы и прочая...А если у них начнется кризис то даже они мало что смогут сделать против падения нефтяных цен.
Вобщем факторов которые могут снизить недвигу больше чем которые повышают..и почти все они вне страны.

[Preferansist]

кризис в сша-значит и мировой и падение цен на нефть...скажете это тоже не повлияет на нашу раздутую недвижимость?

Совсем не факт. Вот сейчас в США кризис. И в Евросоюзе кризис.
А цены на нефть уверенно держатся на уровне свыше 100 долларов за баррель.
И цены на недвижимость в Казахстане растут соответственно.
И еще два информационных повода к размышлению:
1) Ни разу в истории не было случая, чтобы среднегодовая цена на нефть составляла свыше 100 долларов за баррель.
2) Как вы думаете, какая среднегодовая цена на нефть заложена в бюджете РК на 2011 год?

Сообщение отредактировал Preferansist: 02.09.2011, 16:27:45

[Blackwaters]

1 вариант) - ЭТО печатание и дальше денег до 2040 года.
2 Вариант ) --ГОС программа США по привлечению граждан из СНГ (Покупаешь домик по 10 000 - 45 000 и ты гражданин США)

....Просто доходов меньше...

Вот она, ключевая фраза.
В Киргизии у населения меньше доходы, меньше объем экономики, и именно эти факторы формируютв первую очередь цены на недвижимость, а совсем не кризис в США. Что и требовалось доказать.
В том, что экономика у нас сырьевая, полностью согласен, с этим никто и не спорит.
Но пока цены на нефть, газ, металлы, уран и пшеницу будут держаться на нынешних (а тем более - более высоких) уровнях, экономика Казахстана будет только расти.
И паралельно с некоторым лагом по времени будут расти цены на недвижимость, и в первую очередь на недвижимость в Алмате.

В эту схему не укладываются дома в США по 10 000- 50 000 долларов. Или там доходы меньше чем в Казахстане и Киргизии?

Сообщение отредактировал Blackwaters: 02.09.2011, 16:29:04