Сообщений в теме: 378

[Loft]

Будут ли доступны квартиры в Алматы для простого работающего человека?
Сможет ли он за среднюю зарплату приобрести квартиру копив её в течении 3-х лет?
Тем более

Развитие строительной отрасли является одним из приоритетных направлений



АЛМАТЫ. 23 октября. КАЗИНФОРМ /Данияр Сихимбаев/ - Развитие строительной отрасли является одним из приоритетных направлений. Об этом сегодня в Алматы говорилось на заседании отраслевой рабочей группы по развитию строительной индустрии и производства стройматериалов. В его работе принял участие вице-министр индустрии и торговли РК Нурбек Раев.

По словам заместителя акима Алматы Ербола Шорманова, в Алматы в соответствии с поручением Президента РК утвержден генеральный план развития пригорода в северо-западном направлении.

«Недавно в Алматы побывал, Глава государства и ознакомился с детальной планировкой нового Алатауского района. Президентом утверждено решение о том, что на территории Алатауского района будет создаваться индустриальная зона площадью 345 гектаров», - сказал он.

По словам замакима, сейчас прорабатываются все концептуальные моменты. Государство берет на себя расходы по инженерным сетям и, возможно, в том числе по имущественному комплексу.

«Формирование тех или иных предприятий на базе этой индустриальной зоны - это уже работа управления промышленности и предпринимательства совместно с предпринимателями», - сказал он.

На заседании была затронута тема развития домостроительных комбинатов (ДСК). По мнению Е.Шорманова, для Алматы этот вопрос очень важный.

«В планах детальной планировки по Алатаускому району до 2030 года нужно построить жилья на 300 тыс. человек. Дальнейшее развитие строительной отрасли для Алматы является одним из приоритетных направлений. И если это направление будет развиваться в соответствии с современными мировыми достижениями, в том числе по формированию мини- или крупных домостроительных комбинатов, для нас это важно», - заявил замакима Алматы.

http://www.zakon.kz/...jj-otrasli.html

[Yuran]

ТопикСтартер - Маладэц
Ответы на оба твоих вопроса -да.

[AIATOLLA]

2 вопрос не корректен
3 года не есть, не пить и не жить?????
или откладывая 50%???
тогда 6 лет
а если брать кредит то 15

[Daddy]

никак не можно
1. доход должен быть 200 000 тнг.
2. кормить его бедолагу должен кто-то 3 года
3. молиться придется все годы на то, что бы крызис не грянул...
и только при этом он может быть сможет купить однушку..., если цены не вернутся к 2007 году.

[mr_ventura]

я так понимаю весь крушенческий цирк переезжает сюда?

купить квартиру откладывая 3 года простому человеку, ИМХО, невозможно и не будет возможным никогда. это уже социализм просто какой-то...

[_MIR_]

3 года копить и купить - анриал! Прежде всего потому что это время надо где-то жить. Исходя из данных, у простого работающего человека на тот момент не будет собственного жилья. А значит придется снимать квартиру, уже минус 50% от возможных накоплений.

Сообщение отредактировал _MIR_: 23.10.2009, 22:33:18

[Ho2]

по теме: ответ на вопрос - нет, никогда.
пысы
Loft - красава.)) и создатель тем

[LEDiK]

Такая возможность будет! при цене за квадрат 950$ в элитке.

Сообщение отредактировал LEDiK: 24.10.2009, 00:13:55

[igorpro]

Барыги могут сколько угодно плевать от злости в монитор, но в течении года крышеиндекс будет тихонько снижаться скукоживаться.
По сабжу - ценам вниз до адекватных!

Сообщение отредактировал igorpro: 24.10.2009, 01:09:47

[Shahin]

я так понимаю весь крушенческий цирк переезжает сюда?

Угу
По сабжу.Все зависит от наших властей.Хрющ,же смог в свое время обеспечить жильем пол страны

[KRG]

По сабжу.Все зависит от наших властей.Хрющ,же смог в свое время обеспечить жильем пол страны

Его и сейчас всем хватит. Под Карагандой целые города пустуют - РТИ, много, микрарайонов Абая, Сарани, Темиртау. Приозерск. Жанатас и Кентау под Таразом. Аркалык, Степногоск и т.д. и т.п. Но все хотят в Алмате. Если в Алмате начнется убыль населения и за три года составит 1-1,1 млн человек, то можно. Если нет, то можно, но в Самане (Алатауский р-н), в каркасно-камышитовом небоскребе.
По поводу социализма, люди стояли в очередях на получения жилья всюжизнь, по 20-25 лет. Ради того, что бы получить крышу над головой готовы были ехать в любую дыру СССР. Тот же самый Жанатас, Сарань, Приозерск, БАМ и т.д. и т.п. И Алмата была не самым лучшим местом, т.к. показателем уровня жизни было "Московское Обеспечение". Сейчас все поменялось, и не факт, может поменяться еще.
По поводу трех лет. Провакационный вопрос. Покажите мне страну и крупнейший город в нем, где можно купить жилье за три года? Утопия....мечта халявщиков, маниловщина.

[-JokerPoker-]

Пожалуйста cure, очень много стран, например.
Рига, Латвия 2,5 года.
Даже в цивилизованной Германии накопить можно за 3,5 года.
Будете возражать, что мы не Европа и у нас должно быть дороже?

[киркуду]

Если в Алмате начнется убыль населения и за три года составит 1-1,1 млн человек, то можно. Если нет, то можно, но в Самане (Алатауский р-н), в каркасно-камышитовом небоскребе.

В Алматы в соответствии с поручением президента РК утвержден генеральный план развития пригорода в северо-западном направлении. Об этом сегодня в ходе заседания отраслевой рабочей группы по развитию строительной индустрии и производства стройматериалов сообщил заместитель акима Алматы Ербол Шорманов, передает агентство со ссылкой на официальные СМИ.
http://news.nur.kz/135534.html

как сообщают официальные СМИ, на заседании была затронута тема развития домостроительных комбинатов (ДСК). По мнению Е. Шорманова, для Алматы этот вопрос очень важный. "В планах детальной планировки по Алатаускому району до 2030 года нужно построить жилья на 300 тыс. человек. Дальнейшее развитие строительной отрасли для Алматы является одним из приоритетных направлений. И если это направление будет развиваться в соответствии с современными мировыми достижениями, в том числе по формированию мини- или крупных домостроительных комбинатов, для нас это важно", - заявил замакима Алматы.

так что реанимация АДК или подобных структур не за горами
или вы сомневаетесь в словах представителей власти????

[киркуду]

Тот же самый Жанатас, Сарань, Приозерск, БАМ и т.д. и т.п. И Алмата была не самым лучшим местом, т.к. показателем уровня жизни было "Московское Обеспечение". Сейчас все поменялось, и не факт, может поменяться еще.

Алма-Ата до приезда Брежнева в 1980 г была на "Московском Обеспечении".
как сейчас помню, в магазинах появилось всё на прилавках
а Брежневу тогда это не понравилось, хотя это была небольшая показуха, просто всё вытащили из подсобок

По поводу трех лет. Провакационный вопрос. Покажите мне страну и крупнейший город в нем, где можно купить жилье за три года? Утопия....мечта халявщиков, маниловщина.

вам перечислить????
Начнём с Берлина

[киркуду]

Пожалуйста cure, очень много стран, например.
Будете возражать, что мы не Европа и у нас должно быть дороже?

это не Кур
или он переобулся
или крыть нечем

[KRG]

Пожалуйста cure, очень много стран, например.
Рига, Латвия 2,5 года.

По поводу Риги.
Да действительно, ср/зплата в Риге 400лат=550евро=1кв. метр типового жилья
Но нужно учитывать следующие факты. Т.е. получаеться за три года можно взять типовую однушку. Если так считать то и у нас на это требуеться 40х150=6000/100=60 мес или 5 лет.
Во времена союза обеспеченность жильем одного жителя Риги была выше (18-20), чем Алматинца (10-15). Кому интересно пусть ищат факты.
Во-вторых. Население Риги с 1990 года уменьшилось с 910 тыщ до 719 тыщ в 2008 году (-22%). Кроме того оно продолжает уменьшаться ежегодно на 3-5 тыщ. Алмата же, напротив, за это время рос с 1 млн, до 1,4 млн (+40%)
В-третьих к типовому жилья на западе, даже в Берлине и Риге относяться с пренибрежением, как у нас к Саману, каркасу, хрющу.
В-четвертых Латвия сейчас находиться в гораздо худшем (преддефолтном) состоянии, нежели Казахстан, думаю как только ситуация стабилизируеться про эти цены можно будет забыть.
Поэтому, как было отмечено выше можно если население алматы уменьшиться или в каркасе или над Казахстаном нависнет реальная угроза дефолта. Выбирайте то, что больше нравиться.....

Сообщение отредактировал KRG: 24.10.2009, 11:39:37

[KRG]

вам перечислить????
Начнём с Берлина

Не нужно путать понятия средняя стоимость квадратного метра и стоимость квартиры. У Вас идет подмена понятий. От нашей нищеты и голодухи средняя квартира это двушка хрущевка в микрах за 50-60 тыщ 40-45 квадратов. Для Берлинцев это как минимум 80-100 квадратов за 120-150 тыщ евро. Согласитесь в эту категорию ну ни как хрющ Хонекера не попадает. А котируется он у них действительно дешево: " самыми дешевыми – в домах 1940-60-х годов (в среднем 1053 евро за 1 кв. м)", ну и у нас саман и камыш недорог. 120-150 тыщ евро за три года не заработаешь даже в Берлине. Берлинский хрющ ждет Вас и Вам подобных, переселенцев из дальних Аулов - Бишкек, Ташкент, Алматы, Свердловск. Местные почему то не хотят там жить, ну разве что, от суммы, от которой не зарекаются.

Сообщение отредактировал KRG: 24.10.2009, 12:32:13

[киркуду]

Не нужно путать понятия средняя стоимость квадратного метра и стоимость квартиры. У Вас идет подмена понятий. От нашей нищеты и голодухи средняя квартира это двушка хрущевка в микрах за 50-60 тыщ 40-45 квадратов. Для Берлинцев это как минимум 80-100 квадратов за 120-150 тыщ евро. Согласитесь в эту категорию ну ни как хрющ Хонекера не попадает. А котируется он у них действительно дешево: " самыми дешевыми – в домах 1940-60-х годов (в среднем 1053 евро за 1 кв. м)", ну и у нас саман и камыш недорог. 120-150 тыщ евро за три года не заработаешь даже в Берлине.

ну да
я согласен с вами, но...
стоимость квартиры возле Бранденбургских ворот намного меньше чем на окраинах, где экология лучше, и природа чище

Сообщение отредактировал киркуду: 24.10.2009, 12:53:00

[KRG]

ну да
я согласен с вами, но...
стоимость квартиры возле Бранденбургских ворот намного меньше чем на окраинах, где экология лучше, и природа чище

Полностью с Вами согласен. Ксати б/у Жигули и Волги в Германии тоже полноценный автомобиль, и состояние у них лучше чем у нас, да и стоят дешевле, чем тут

[Ho2]

штаты уже напечатали много своих денег и напечатают еще. Цена на нефть вырастет, цена доллара упадет. Да, это уже и сейчас не тот доллар, который был 5 лет назад, но цена наших пещерок от этого никак не рухнет. Эти напечатанные доллары через годик дойдут и до нас. Банки перекредитуются окончательно, тем более что нынешний долг обесценится. Вновь откроют ипотеку.Да, будут якобы, проверять заемщика строже, но жажда наживы банков сыграет как и в прошлый раз решающую роль и будут давать опять кому попало. Люди забудут прошлый урок, ибо пока сам не вступил - не поверишь. И все - рост цен и недвижка всИгда в цене. Зарплаты не будут успевать за ростом. Так что не заработаешь за 3-5 лет.
Сказки о том, что где то можно заработать за этот срок - это сказки. Иначе на запад(л)е не было бы кредитов на 20 -30 лет по срокам. Ледик вон умничает, а сам то купил в гишпании на привезенные отсюда, если купил. я вот в крушении пропустил, где он живет и на что купил. А так оч интересно. просто для сведения. если купил полностью на зп, хоть и в ипотеку на 3 года, то респект и уважуха.

Сообщение отредактировал Ho2: 24.10.2009, 14:26:19