Сообщение отредактировал A.I.: 16.10.2009, 18:48:21
![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
Крушение цен на квартиры в Алматы - 4Бандеры наносят последний сокрушительный удар!
#121
Отправлено 16.10.2009, 15:52:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А то, что квартиры снижаются, так это из за всем известного пузыря, пусть ещё с годик поснижаются, дойдут до 700$ за метр, что бы пузырь окончательно сдулся и все! Нам же лучше будет!
Так что всё нормально!
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#122
Отправлено 16.10.2009, 16:02:00
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
И фондовые биржи поднялись и цена на нефть в гору, так что за спиной хороший запас есть!
А то, что квартиры снижаются, так это из за всем известного пузыря, пусть ещё с годик поснижаются, дойдут до 700$ за метр, что бы пузырь окончательно сдулся и все! Нам же лучше будет!
Так что всё нормально!
Вы в каком временном разрезе смотрите, что цены снижаются.
Я к примеру вижу следуюещее:
за неделю - снизились
за месяц - повысились
за год - понизились
за три года - повысились
за пять лет повысились
за десять лет - повысились
#124
Отправлено 16.10.2009, 16:13:50
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
Почти миллион жителей США предупредили об изъятии ипотечного жилья
В третьем квартале 2009 года 937,840 тысячи владельцев "ипотечных" домов в США получили уведомления от кредиторов о возможном или грядущем изъятии жилья в счет долгов. Как говорится в обзоре компании RealtyTrac, предупреждение получил каждый 136 домовладелец, что является максимальным квартальным показателем начиная с 2005 года.
Показатели июля-августа на пять процентов превышают показатели второго квартала и на 23 процента - цифры третьего квартала прошлого года. В сентябре, по данным аналитиков, об отчуждении жилья, купленного по ипотеке, узнали около 344 тысяч американцев (рост по сравнению с аналогичным периодом 2008 года составил 29 процентов.
#125
Отправлено 16.10.2009, 16:15:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
"Продукты" - это небольшое снижение на осенний урожай...типа картошки и лука...Все остальное потихоньку ползет вверх..
Что касается бензина, погуглите тему - после введения ЕТП (единого таможенного) с Россией бензин дожен подорожать на 30-40% и это по заявлению мажалисменов!
Сообщение отредактировал Nogaro: 16.10.2009, 16:15:45
#126
Отправлено 16.10.2009, 16:38:41
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
и цены на жильё должны расти с повышением благосостоянияИ фондовые биржи поднялись и цена на нефть в гору, так что за спиной хороший запас есть!
А то, что квартиры снижаются, так это из за всем известного пузыря, пусть ещё с годик поснижаются, дойдут до 700$ за метр, что бы пузырь окончательно сдулся и все! Нам же лучше будет!
Так что всё нормально!
![:spy:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
#127
Отправлено 16.10.2009, 16:42:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/eek.gif)
Как указывается в распространенном сообщении ведомства, индекс реальной заработной платы к августу 2008 года составил 102%.
Между тем, в июле 2009 года среднемесячная номинальная заработная плата одного работника составляла 69 тысяч 756 тенге.
В целом, среднедушевые номинальные денежные доходы населения, по оценке, в августе составили 34,997 тысяч тенге. Прирост по сравнению с августом 2008 года составил 7,9% по номинальным и 1,6 % по реальным денежным доходам.
По данным статистиков, численность безработных, по оценке статистиков, в сентябре 2009 года составила 532 тысяч человек. Уровень безработицы достиг 6,3% к численности экономически активного населения. Как отмечается в сообщении, численность лиц, зарегистрированных в органах занятости в качестве безработных, на конец сентября составила 84,1 тысяч человек или 1% к численности экономически активного населения. Уровень скрытой безработицы составил 0,7% от экономически активного населения.
#129
Отправлено 16.10.2009, 17:13:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Синеет, красный. Кажись собрались тут, кто тупо сидит и ждет, когда недвижка к ногам упадет, желательно под плинтус. Потому об росте з/плат (доходов) мало кто думает, зачем? недвижка сама припадет.Кто нибудь реально отпишите насколько зп у кого выросла, а приводить статистику все горазды.
Вот по поводу статистики.
"Что касается регионов, то от кризиса и безуспешных попыток правительства вывести из него страну больше всего пострадали те, где наиболее развит малый и средний бизнес, то есть Астана, где падение составило 8,1%, и Алматы — 19,8%. Но рекорд поставила Жамбылская область, где производство сократилось на целых 32%."
Видать МСБ, уже Алмату и Тараз не кормит. Астане пофиг, попил бюджета продолжается.
По поводу роста з/плат.
Металлурги Темиртау подали в прокуратуру на Миттала, с тем что бы тот выполнил свои обещания и поднял з/плату на 15%. Если так пойдет, то ср. з/плата в Темиртау будет выше Алматинской.
Песец! Мало того, что эти с созака понаехали, скупают хатки в Алмате, так еще в перспективе ждите Темиртаусцев, тож приедут скупать....
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
![:spy:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
Пора Алматинским Бендерам продать свой электроПроигрыватель и искать на стороне электроВыигрыватель
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
![;)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
![;)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
#131
Отправлено 16.10.2009, 17:22:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
вообще-то я сама рада была бы если бы это все закончился. но блин телевидение и газеты одно говорят а люди связанные с банками и строительством противоположное.Что скрывают, что МСБ туго?
вчера разговаривала с одним из управляющих строительной компании. он залючал контракт с куатом и попал по полной. так вот. сказал что криз тока начался и все полный песдес. чтоужас че творится и все скрывают просто. сказал что 2011 будет самый пик криза в кз и то что сейчас - это просто начало. извинте сейчас конечно модно о стабилизации говорить но настроение у людей не очень![]()
У управляющего может кризис только и начался. Его личный кризис...
а компания того чел занимался крупным бизнесом. не малым и не средним. они были партнерами куата. и грят что скоро каждый 10 дол будет ощутимыми деньгами. должны были в сентябре поддержать финансовыми вливаниями, но этого не произошло, если в этом месяце не будут что то делать то не 10, а каждый доллар будет цениться. и что то там с бензином. что его нет. нефтяная страна а у самих дефицит бензина. это я к тому что все продали. муку. нефть.
Сообщение отредактировал Samka: 16.10.2009, 17:32:20
#132
Отправлено 16.10.2009, 17:28:21
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Да я уверен когда она припадет до 30000 за однушку и зп будут по 300-500 уе на чел-а.Поэтому также не будет доступна,а цены уже к 2006 приближаются.Синеет, красный. Кажись собрались тут, кто тупо сидит и ждет, когда недвижка к ногам упадет, желательно под плинтус. Потому об росте з/плат (доходов) мало кто думает, зачем? недвижка сама припадет.
Кто нибудь реально отпишите насколько зп у кого выросла, а приводить статистику все горазды.
Вот по поводу статистики.
"Что касается регионов, то от кризиса и безуспешных попыток правительства вывести из него страну больше всего пострадали те, где наиболее развит малый и средний бизнес, то есть Астана, где падение составило 8,1%, и Алматы — 19,8%. Но рекорд поставила Жамбылская область, где производство сократилось на целых 32%."
Видать МСБ, уже Алмату и Тараз не кормит. Астане пофиг, попил бюджета продолжается.
По поводу роста з/плат.
Металлурги Темиртау подали в прокуратуру на Миттала, с тем что бы тот выполнил свои обещания и поднял з/плату на 15%. Если так пойдет, то ср. з/плата в Темиртау будет выше Алматинской.
Песец! Мало того, что эти с созака понаехали, скупают хатки в Алмате, так еще в перспективе ждите Темиртаусцев, тож приедут скупать....![]()
![]()
![]()
Пора Алматинским Бендерам продать свой электроПроигрыватель и искать на стороне электроВыигрыватель![]()
![]()
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
А куча барыг собралась и ждет когда же хаты будут повышаться и продавая всего лишь одну можно будет 5 лет не работать.
Да не дождетесь чтобы кто-то скупал хатки оптом.Уже этого в ближайшие 5-10 лет не будет.
А Песца правильно зовете, он здесь очень необходим!
![;)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#133
Отправлено 16.10.2009, 17:29:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#134
Отправлено 16.10.2009, 17:50:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Значит все зарплаты повышаются! Если МСБшники разорятся, не беда, другие придут, а старые продадут остатки производств и у них тоже деньги будут. Плюс шахтёры и металурги, плюс нефтянники и базарный народ, плюс дорожная карта с чиновниками. Денег у них много, сидят на депозитах и ждут падения цен, мечтают о квартирах в Алматы, как только спустится до дна, так по 700$ всё раскупят вмиг!
Если МСБ разорятся другие уже не придут, других просто нет потому-что. Дорожную карту вообще не упоминайте всуе- сколько денег разворовывают на этой карте. А те у кого депозиты вряд ли будут вкладывать в падающую недвижимость, поищут более прибыльные инвестпроекты.
Настает время покупателя.
Арендаторы стали диктовать свои условия на рынке недвижимости
Аналитики компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" подвели итоги развития рынка аренды коммерческой недвижимости за год. Как говорится в исследовании компании, главной тенденцией рынка стало изменение расстановки сил: арендаторы стали диктовать свои условия арендодателям.
В обзоре отмечается, что ранее вопрос о предоставлении скидок при аренде практически не возникал. Однако в кризис владельцы коммерческих площадей пришлось сдавать помещения со значительным дисконтом. При этом некоторые арендаторы запрашивали скидки до 50 процентов от предлагаемых ставок.
http://realty.lenta....0/16/analitika/
#135
Отправлено 16.10.2009, 18:01:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
С чего это вдруг, показатели сильно падают только ... уже перечислил. А во всех остальных, особенно горнодобывающих регионах, доходы и з/платы растут. Может и Алмате повезет, нефть/газ найдут. Слух идет строители метро что-то нашли, потому долго строют.Если МСБ разорятся другие уже не придут, других просто нет потому-что. Дорожную карту вообще не упоминайте всуе- сколько денег разворовывают на этой карте. А те у кого депозиты вряд ли будут вкладывать в падающую недвижимость, поищут более прибыльные инвестпроекты.
Настает время покупателя.
![:spy:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
А это Вы к чему?Арендаторы стали диктовать свои условия на рынке недвижимости...
При этом некоторые арендаторы запрашивали скидки до 50 процентов от предлагаемых ставок.
http://realty.lenta....0/16/analitika/
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/spy.gif)
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
Сообщение отредактировал KRG: 16.10.2009, 18:02:44
#136
Отправлено 16.10.2009, 18:28:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
С чего это вдруг, показатели сильно падают только ... уже перечислил. А во всех остальных, особенно горнодобывающих регионах, доходы и з/платы растут. Может и Алмате повезет, нефть/газ найдут. Слух идет строители метро что-то нашли, потому долго строют.
Так. что приезжие в раз могут цены в Алмате разогнать. Помню последний наплыв их был в 2000-2003 году. А потом цены выросли, им не по карману стало.
ну барыги вообще уже от безысходности не знают что и делать, бред несут полный ... с начало мнимым ростом потом дефицитом хат пугали народ.. теперь уже нищими шахтерами и приезжими... что мол хаты скупят... рост пойдет... вам бы сказки писать господа...
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
Так они и помчаться сюда на шахтах работать... а нет шахты... скинуться, свою раскопают и будут второе метро строить...
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
где все эти приезжие все в Шаныраках, Ужетах и в подобные места живут.. нищета кругом..
Центр анализа общественных проблем изучал внутреннюю миграцию на примере алматинских микрорайонов Шанырак и Бакай. Только 22% из жителей этих окраин мегаполиса имеют формальную занятость (то есть зарплата с налоговыми и пенсионными отчислениями, социальный пакет, трудовой стаж). Все остальные – это так называемые самозанятые и безработные, хотя уровень среднего образования среди них 82%, высшего – 8%. Большинство даже алматинской регистрации не имеет – формально они числятся по своим предыдущим местам проживания. ”Это пороховая бочка”, - подчеркнула г-жа Махмутова. Данной проблемой реально и целенаправленно никто не занимается и не решает. Такие микрорайоны имеются не только в Алматы и Астане, а почти во всех крупных городах страны.
Социальная структура казахстанского общества - высший класс составляет в стране не более 1% населения, средний класс не более 10% (90% от этого Алматы и Астана), а все остальные – это вариации бедности и нищеты.
Из 8 млн. экономически активного населения Казахстана 3,5 млн. приходится на самозанятых. Официальная статистика относит их к занятым. Поэтому по статистике получается, что безработица на селе меньше, чем в городе – почти все безработные проходят как самозанятые.
Добавлю:
100 тыс. выпускников в 2010 году могут остаться без работы
По прогнозам председателя центра актуальных исследований "Альтернатива" Нурлана Еримбетова, каждый второй выпускник пополнит ряды безработных. Кроме того, он уверен, что многие выпускники будут работать не по той специальности, по которой они обучались в течение 4-5 лет.
http://news.nur.kz/135027.html
Сообщение отредактировал AlCam: 16.10.2009, 18:54:02
#138
Отправлено 16.10.2009, 20:38:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
блииин... ну копия начала 90-ых.По прогнозам председателя центра актуальных исследований "Альтернатива" Нурлана Еримбетова, каждый второй выпускник пополнит ряды безработных. Кроме того, он уверен, что многие выпускники будут работать не по той специальности, по которой они обучались в течение 4-5 лет.
http://news.nur.kz/135027.html
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0