Сообщений в теме: 3340

[Gusya-Ye]

1. Они необходимы для присвоения лицевых счетов по коммунальным платежам."
Получается как только нам присвоят лицевые счета, с этой даты и будут начислять коммунальные платежи ?»

ДН! вот ссылка http://blogs.egov.kz...questions/82900 с аналогичной ситуацией, где Нокин С. К. Председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ пишет цитирую "....что за эксплуатацию законченных строительством, но не введенных в установленном порядке в эксплуатацию объектов, комплексов или их отдельных частей предусмотрена административная ответственность (ст. 239 КоАП), проживание, оказание услуг, производство продукции с целью получения доходов в таких объектах является неправомерным."

[GUSRV]

Доброе утро!
Уважаемые дольщики, которые неверно растолковали мои слова, попрошу Вас без эмоции, нервов и внимательно прочитать с самого начала мой пример, а потом писать свое мнение.
Ваше право не принимать квартиру, до того срока который указан в договоре, но тогда не сможете пользоваться благами своей квартиры .

[Сары]

Всем привет! Дней 10 назад подписала Акт приемки, и начала ремонт в своейКак я поняла это Акт для допуска к ремонту. Через 4 дня Елжан устранил те недостатки (с дверью балконной, с дырками внутри квартиры). Сдержал слово, молодец, в принципе я не сомневалась. Теперь идет речь

[Сары]

Сегодня были у Елжана по поводу следующего Акта приемки, как я понимаю уже окончательного. В среду сдам копии РНН и др. документов, для создания в Базу моих данных. Это означает что Управляющая компания начала свою деятельность. Лицевые счета должны оформляться, это нормальное явление, потому что я начала ремонт и расходы по э/нергии, воде есть. Лишние деньги платить никто не будет, везде же счетчики и никто нас не обманет. Но подписывать Акт не буду. Я тоже наверное подожду результат Госкомисии.

[Сары]

Как я поняла Елжан руководитель Управляющей компаний, и там будет работать Кунсулу. Я знаю Кунсулу как уровновешанного и добросоветного человека и мне очень радостно, что она будет работать. И Елжан мне показался приветливым и исполнительным. Казалось все торопили, почему то немногие занялись ремонтом. Люди почему не делаете ремонт. А то в конце ноября мы закочим начнем жить, а Вы только начнете. А у меня муж сменно работает, Вы же днем не дадите спать, будете шуметь

[АстраЛюба]

Доброе утро!
Уважаемые дольщики, которые неверно растолковали мои слова, попрошу Вас без эмоции, нервов и внимательно прочитать с самого начала мой пример, а потом писать свое мнение.
Ваше право не принимать квартиру, до того срока который указан в договоре, но тогда не сможете пользоваться благами своей квартиры .

Уважаемый GUSRV.
Не уходите от ответов, если Вы с чем-то не согласны тогда просто четко прокомментируйте мой пост или дайте конкретные ответы на следующие вопросы:
1. документы в настоящее время просят сдать для оформления дольщикам лицевых счетов, если для чего-то еще-то для чего ?
2. лицевые счета оформляются на те квартиры, которые приняты дольщиками по акту приема-передачи ?
3. коммунальные платежи начинают начисляться с момента подписания акта приема-передачи дольщиком ? (здесь прошу не путать принятие квартиры по акту приема-передачи и оформление в собственность, что произойдет позднее)
4. могут дольщики, конечно же те кто хотят (кто не хочет ждать пусть принимают не дожидаясь гос.комиссии), принимать квартиры по акту приема-передачи после прохождения гос.комиссии ?
5. сначало Вы писали, что на следующий день после гос.комиссии документы подадите в ЦОН с актом гос.комиссии и актами приема-передачи, которые будут к тому моменту подписаны жильцами. Соответственно "напугали" нас тем, что кто не подпишет до гос.комиссии акт приема-передачи не получит свои документы в ЦОНе.
Теперь пишете, что (цитирую)
- "Ваше право не принимать квартиру, до того срока который указан в договоре, но тогда не сможете пользоваться благами своей квартиры"
Согласитесь, что "не сможете пользоваться благами своей квартиры" - это значит, что пока не сможем ею пользоваться. Но ! это не имеет ни какого отношения к оформлению документов на квартиру.

[Ortus]

Ваше право не принимать квартиру, до того срока который указан в договоре, но тогда не сможете пользоваться благами своей квартиры .

какими
жить в ней? делать ремонт?
в официальне несуществующем доме мне лично этого не надо.
повторюсь, ждали пять лет, так что подождать лишних пару месяцев нестрашно.

Всем привет! Дней 10 назад подписала Акт приемки, и начала ремонт в своейКак я поняла это Акт для допуска к ремонту.

как Вы это поняли?
на нем написано "Акт для допуска к ремонту"?
сомневаюсь. Вы подписали акт прием-передачи, который гооврит что Вы приняли квприру, Вас все устраивает, Вы со всем согласны...Нуров форева!

Казалось все торопили, почему то немногие занялись ремонтом. Люди почему не делаете ремонт. А то в конце ноября мы закочим начнем жить, а Вы только начнете. А у меня муж сменно работает, Вы же днем не дадите спать, будете шуметь

1. дом не введен в эксплуатацию, соответственно делать ремонт и проживать в нем - незаконно.
2. таскать материалы без лифтов на хз какой этаж наверно не всем прикольно. а еще и без отопленяи в холоде так вообще весело

Сообщение отредактировал Ortus: 30.10.2011, 01:07:17

[emil.007]

Уважаемые подскажите сколько будет стоить оформление
( тех паспорт итд) в СОН 2 х комнатной кваритры?

[rip_curl]

А БТИ будет обмерять каждую квартиру или просто каждый вид планировки по шаблону обмерит и запишет?

[Arnaldo]

Как я поняла Елжан руководитель Управляющей компаний, и там будет работать Кунсулу. Я знаю Кунсулу как уровновешанного и добросоветного человека и мне очень радостно, что она будет работать. И Елжан мне показался приветливым и исполнительным. Казалось все торопили, почему то немногие занялись ремонтом. Люди почему не делаете ремонт. А то в конце ноября мы закочим начнем жить, а Вы только начнете. А у меня муж сменно работает, Вы же днем не дадите спать, будете шуметь

Дорогая (ой) вы потаскайте стройматериалы на 14,15,16 этажи без лифта. Один мешок цемента, коробку кафеля или ванну чугунную поднять, да у вас желание сразу отпадет. без рабочих лифтов верхним этажам там делать нечего.

[соседка88]

здравствуйте соседи! Мы тоже начали ремонт. Подписали допуск на ремонт квартиры, сказали Елжану о всех недоделках ( дыры вокруг труб, балконые двери, и т. д.), и нам в районе трех дней все устранили. Да, пока нет лифтов ( у нас 10 этож ), и тепла, но мы делаем все, что возможно при этих условиях. Во всяком случае это уже радует. чем сидеть и ждать. При любом обращении к Елжану, он незамедлительно реагирует. Спасибо.

[Ortus]

здравствуйте соседи! Мы тоже начали ремонт. Подписали допуск на ремонт квартиры, сказали Елжану о всех недоделках ( дыры вокруг труб, балконые двери, и т. д.), и нам в районе трех дней все устранили. Да, пока нет лифтов ( у нас 10 этож ), и тепла, но мы делаем все, что возможно при этих условиях. Во всяком случае это уже радует. чем сидеть и ждать. При любом обращении к Елжану, он незамедлительно реагирует. Спасибо.

вы зарегистрировались специально чтобы написать это?

ББ активно всех призывает к ремонту, вообще издеваются что ли.
пусть сами оплачивают коммуналку и отопление, за отопительный сезон им это влетит в копейку, может это псодвигнет их дигаться в правильном направлении - сдать дом как положено.
а не выезжать за счет дольщиков в очередной раз.

[XePJIu]

Как я поняла Елжан руководитель Управляющей компаний, и там будет работать Кунсулу. Я знаю Кунсулу как уровновешанного и добросоветного человека и мне очень радостно, что она будет работать. И Елжан мне показался приветливым и исполнительным. Казалось все торопили, почему то немногие занялись ремонтом. Люди почему не делаете ремонт. А то в конце ноября мы закочим начнем жить, а Вы только начнете. А у меня муж сменно работает, Вы же днем не дадите спать, будете шуметь

Дорогая (ой) вы потаскайте стройматериалы на 14,15,16 этажи без лифта. Один мешок цемента, коробку кафеля или ванну чугунную поднять, да у вас желание сразу отпадет. без рабочих лифтов верхним этажам там делать нечего.

да какой там мешок цемента, мы сами еле поднялись пешком на 15 этаж, второй раз только после подключения лифта

[Pomidor]

Зато мои балконные двери до сих пор не исправлены. И даже не будут, потому что высота дверей согласно утвержденному проекту. А то что сама дверь в 1,5 см. от пола это видимо уже не волнует никого кроме меня. Мне останется сразу ковер постелить на бетонный пол, не стеля линолеум или ламинат/паркет, просто чтобы дверь можно было открывать в будущем ))). Так что проверяйте тщательнее.. А я поищу стандарты строительные..

[адвокат ведущий]

Зато мои балконные двери до сих пор не исправлены. И даже не будут, потому что высота дверей согласно утвержденному проекту. А то что сама дверь в 1,5 см. от пола это видимо уже не волнует никого кроме меня. Мне останется сразу ковер постелить на бетонный пол, не стеля линолеум или ламинат/паркет, просто чтобы дверь можно было открывать в будущем ))). Так что проверяйте тщательнее.. А я поищу стандарты строительные..

Странно. Сегодня там была, тоже хотела акт подписать, насчет балконных дверей попросила тоже поднять немного, пообещали, что на 2,5 см. поднимут. Акт правда не подписала, надо чтобы муж глянул мужским взглядом.
Замтила только трещины на полу в санузле, а так вроде без нареканий.

[Elmira_2030]

5. сначало Вы писали, что на следующий день после гос.комиссии документы подадите в ЦОН с актом гос.комиссии и актами приема-передачи, которые будут к тому моменту подписаны жильцами. Соответственно "напугали" нас тем, что кто не подпишет до гос.комиссии акт приема-передачи не получит свои документы в ЦОНе.

по земле вопрос решился или нет? она в залоге была и не на бб оформлена вообще, по моему так здесь озвучивали?

[соседка88]

Да, уважаемая, мы ВСЕ на этом форуме "зарегестрировались, что бы писать здесь это". Мы делаем ремонт и у нас есть стимул, надежда , как хотите называйте. А Вы все ждите...., ждите..., ждите...! Удачи !

[gusmonchik]

3. Если акт-приемки не будет подписан с Вашей стороны, не сможете оформить квартиру на себя, в ЦОНе просто не примут у Вас документы, а если даже примут, придет отказ.

на основании чего?

мы примем квартиру не раньше весны.
и что, нам ее не дадут оформить

Очень интересныи момент, принимаите квартиру весной, а советы и амбиции оставьте при себе.

[манаш]

Касательно подписания актов, зачем замарачиваться, что по договору 60 дней, мы подписали акт, потому что вода и свет то есть, тепло подключают (при этом Елжан говорил, что в случае недостатков, они будут устранятся по возможности сразу и кажется будет гарантия в течении 2-х лет), сейчас делаем ремонт, т.к. до конца ноября планирую все закончить и в декабре спокойно ждать заселения. Чем перед новым годом в ходод ходить по базару, покупать строй материалы и заниматься всеми этими вопросами, тогда как в конце года и на работе дел не в проворот да и новогодних хлопот хватает. Аренда квартир за пару месяцев это тоже деньги.
Насчет подъма материалов на верхние этажи, то там можно договориться, есть рабочие, нам все подняли на 12-й этаж. По комуналке будем платить только за фактическое потребление света и воды, какая разница сейчас или потом.

Все равно часть людей уже делает ремонт, хотелось бы чтобы все начали ремонт и примерно одновременно закончили, т.к. если полдома будет сверлить, стучать молотками, это будет невыносимо, у нас например маленький ребенок и у других тоже наверное.

[Ortus]

Да, уважаемая, мы ВСЕ на этом форуме "зарегестрировались, что бы писать здесь это". Мы делаем ремонт и у нас есть стимул, надежда , как хотите называйте. А Вы все ждите...., ждите..., ждите...! Удачи !

у вас нервы сдают что ли?
делайте на здоровье, кто вам мешает
спасибо что нашли время зарегистрироваться здесь, прервать ремонт и оставить свое горячее сообщение

Очень интересныи момент, принимаите квартиру весной, а советы и амбиции оставьте при себе.

какой именно?
лично Вам я ничего не советовала, и не собираюсь, мои амбиции при мне, ага

Все равно часть людей уже делает ремонт, хотелось бы чтобы все начали ремонт и примерно одновременно закончили, т.к. если полдома будет сверлить, стучать молотками, это будет невыносимо, у нас например маленький ребенок и у других тоже наверное.

сверлить, стучать и делать ремонт будут еще года два

Сообщение отредактировал Ortus: 31.10.2011, 22:25:50