Сообщений в теме: 3340

[JIu4HocTb.]

Люди вы не понимаете что если уничтожить действующий бизнес Нурова который дает 400000 долларов в месяц даже если продадим его за 2 миллиона то где искать 3 миллиона. Тоесть если в месяц по 400 000 то все же он закончит а так если денег не будет то конец нашей стройке. Из-за ваших выкриков против ИГ мы теперь остались без них кучкой бунтарей.

[Centros]

Уважаемый Помидор! если будете работать с Гарантией, обратите внимание на п.8. ББ оставили свой вариант, хотя предварительно согласились с нашей редакцией. Их редакция не несет обязательного характера и сводит на "нет" все задуманное.

Если их редакция сводит на "нет" основное содержание документа и теряется смысл его принятия, для чего вы
его нам впариваете? Почему идете на поводу у ББ и вводите нас в заблуждение? Вы всегда и во всем с ними соглашались и продолжаете соглашаться.

Сообщение отредактировал Centros: 28.07.2010, 10:16:13

[Pomidor]

Проект Допика на ознакомление:

Дополнительное соглашение
к договору № ____________ долевого участия
в строительстве жилого дома
от «____» ___________ 200__ г.

г. Алматы «____»___________ 200 __г.


Товарищество с ограниченной ответственностью «Бейбарыс Продактс», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице директора Шубаева Н.Ж., действующего на основании Устава, и гражданин Республики Казахстан __________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем Долевой участник, далее совместно именуемые Стороны, принимая во внимание ранее заключенный между Застройщиком и Долевым участником Договор № ____/____/__________ долевого участия в строительстве жилого дома от «_____»___________200___г. (далее по тексту Договор), заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору (далее - Соглашение) о нижеследующем:

Стороны соглашаются внести в Договор следующие изменения и дополнения:
1. Пункт 4.3 Договора изменить и изложить в следующей редакции: «4.3. В случае нарушения сроков, предусмотренных п. 2.3. настоящего Договора, Застройщик выплачивает Долевому участнику пеню в размере 0,01% от суммы фактически внесенного Долевым участником Долевого взноса за каждый календарный день просрочки»;
2. Пункт 4.4 дополнить следующим предложением: «Выплата неустойки, штрафов, пени и возмещение убытков производится Застройщиком в пользу Долевого участника после ввода Жилого дома в эксплуатацию»;
3. Прочие условия Договора, не затронутые настоящим Соглашением, остаются без изменений;
4. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора № ____/____/__________ долевого участия в строительстве жилого дома от «_____»___________200___г. и вступает в силу с момента его подписания Сторонами;
5. В случае возникновения противоречий между положениями Договора и настоящим Соглашением, преимущественную силу имеет настоящее Соглашение;
6. Настоящее Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.


Подписи сторон:



ТОО «Бейбарыс Продактс»
Юридический адрес: г.Алматы,
ул. Есенберлина 2/2б
Адрес для корреспонденции: 050060
г.Алматы, пр.Гагарина 258в., тел. 264-59-64
Банковские реквизиты:
РНН
р/сч.
БИК
КБе 17

Директор
Шубаев Н.Ж. _____________________

Сообщение отредактировал Pomidor: 28.07.2010, 11:21:10

[Pomidor]

Там где подписи сторон с правой стороны наши данные будут. Просто в данном случае они куда то исчезли ))

[uncle Bob]

Люди вы не понимаете что если уничтожить действующий бизнес Нурова который дает 400000 долларов в месяц даже если продадим его за 2 миллиона то где искать 3 миллиона. Тоесть если в месяц по 400 000 то все же он закончит а так если денег не будет то конец нашей стройке.

айналайын, то что ты говоришь это слова Бейбарыс Билдинга, вложенные ими в уста ИГ и прочих обывателей, на самом деле думаю все не так плохо. Ты ведь даже не знаешь даже 10-ой доли активов (АО "Алаутрансгаз-Алматы", АО "АстанаГазсервис", АО Акцепт Терминал, АО Бейбарыс и К, куча ГНС (газонаполнительных станций), СТО, объекты в СКО, Жамбылской области, Чимкенте, земельные участки и и проч.) в совокупности активов на прошлый год примерно на 60 млн. долл., без учета кредитов. Да, он их (либо часть) не хочет продавать за бесценок - на дворе кризис, но почему должны страдать мы дольщики? и думать о чужом благополучии? пусть продает, 5 млн. не составит даже четверти от его состояния.
Думаю надо поднимать шум, чем громче тем слышнее, когда с Нуровым поговорят "компетентные люди" он быстро найдет средства для завершения стройки.

[Cherry123]

ИГ никому ничего не "впаривает". Хочу напомнить, что все документы предлагает ББ. ИГ по просьбам дольщиков разработала проект документов, которые ББ откорректировали на свое усмотрение. Не удалось договориться и прийти к общему решению. Так же, впрочем, как и на собрании. Документы раздали, чтобы люди их рассмотрели и решили , нужны ли они в принципе. А, если нужны болишенству дольщиков, то ИГ должна учесть все замечания и добиваться необходимой редакции и подписания.

[uncle Bob]

2. Пункт 4.4 дополнить следующим предложением: «Выплата неустойки, штрафов, пени и возмещение убытков производится Застройщиком в пользу Долевого участника после ввода Жилого дома в эксплуатацию»

а будет ли ввод Жилого дома в эксплуатацию? если будет то когда? они могут ведь так все штрафы отсрочить на неопределенный период.

[amsterdam]

Действительно, у нас что Экс-ИГ, что нынешняя (отставная), решает свои проблемы только им ведомыми путями.
Вот что писала одна из бывших:

К Адмистрации ББ:
От Экс ИГ:

Та группа дольщиков, которая написала письма на вас финпол, не успокоилась и не успокоится, и при малейшей возможности снова напишет коллективные письма в разные инстанции, люди устали ждать окончания стройки, многие находятся в критической ситуации. Те посты, которые напрвлены против вас на сайте, не просто пустые угрозы!
Поэтому обращаемся к вам взвесить серьезность, создавшейся ситуации и развернуть строительство, чтобы не было никаких нареканий в ваш адрес и закончить стройку в этом году, во что бы то ни стало.

с/у Экс ИГ

Вообще-то, обращение было к ББ, а не к дольщикам. И это было не от имени дольщиков, а от Экс ИГ.
И просьба не вводить людей в заблуждение.
А по поводу, обвинений, вот, мне лично сугубо фиолетово, что вы обо мне говорите или обвиняете. Моя совесть чиста, а с кем-то ругаться и с пеной у рта доказывать, чтоя у меня нет личных интересов, кроме, квартиры, в которую я вложила свои деньги, нет и не было, и не будет! Кроме, желания, так же всем помочь и приложить свои усилия в продолжение строительства. Вот и все!

То есть человек грозился реально забросать письмами и применить иные меры.
Теперь этот пыл куда-то пропал, и она же начинает обличать людей в том, к чему призывала:

Еще раз хочу прояснить - Предыдущий пост был адресован ББ!

[Ortus]

Кто пишет письма в Финпол и Прокуратуру, каждый от себя лично. пишите в личку, если нужно дам свой текст этих писем.

[адвокат ведущий]

2. Пункт 4.4 дополнить следующим предложением: «Выплата неустойки, штрафов, пени и возмещение убытков производится Застройщиком в пользу Долевого участника после ввода Жилого дома в эксплуатацию»

а будет ли ввод Жилого дома в эксплуатацию? если будет то когда? они могут ведь так все штрафы отсрочить на неопределенный период.

И мне такая мысль пришла. Вообще этот пункт двоякий. Вроде и нужен, чтобы исключить отвлечение денег до завершения строительства, а с другой стороны, пока дом не введут в эксплуатацию, мы не имеем права требования. При том, что вообще не известно достроится ли дом.

[Pomidor]

Ваши предложения?
в первом варианте допика было вот так:
Пункт 4.4 дополнить следующим предложением: "Выплата неустойки, штрафов, пени и возмещение убытков производится Застройщиком в пользу Долевого участника после ввода Жилого дома в эксплуатацию, но не позднее тридцати календарных дней с момента подписания Акта-приема передачи квартиры"

[uncle Bob]

Ваши предложения?
в первом варианте допика было вот так:
Пункт 4.4 дополнить следующим предложением: "Выплата неустойки, штрафов, пени и возмещение убытков производится Застройщиком в пользу Долевого участника после ввода Жилого дома в эксплуатацию, но не позднее тридцати календарных дней с момента подписания Акта-приема передачи квартиры"

мое предложение(ИМХО) не подписывать никаких допиков. Невооруженным глазом видно что это кидалово на очередной сезон ( типа как нам год назад обещали ввести в эксплуатацию в августе 2010). Кстати уважаемый Pomidor в прошлом варианте допа было еще что-то про 0,06% за каждый день просрочки. По ходу обсуждений сценарий Бейбарыса меняется.

[Ortus]

на самом деле. это доп.соглашение - ни о чем.
оно дает выгду только ББ, подписв его мы молча соглашаемся на продление сроков.

только если тешить несбыточную надежду на чудесные 0,01%. ага.

[Aysu]

я позвонила в БП и мне на эл. выслали драфт допика и гарантии. мой вариант немного отличается от вашего Pomidor. там указаывается пеня, котрая будет действовать с 01.06.11 в случае если они не сдадут дом к этому сроку. мне кажется нуджно подписывать.

[zuk]

а потом еще на год, и так далее

[Linman]

одним словом, не видать нам в этом году своих квартир как пить дать... не очень-то хочется подписывать допик, т.к. ББ просто избегает ответствености по выплате своеей пени каждому Долщику на данный момент, но и не торопится сдавать Дома в эксплуатацию как это было обещано год назад. Думаю, что пора принимать более жесткие меры к ББ, но в то же время не дать конторе загнуться от наших мер навсегда, т.к. ему еще предстоит поработать на "нас всех".
Пока враздумьях, какую из сторон поддержать, тех кто "за" самые решительные и жесткие меры или тех кто "за" более мягкие, но надеюсь действенные меры...

[Pontifick]

...пора принимать более жесткие меры к ББ, но в то же время не дать конторе загнуться от наших мер навсегда...

Те же мысли.

У кого-то уже было, что признали виновным директора и глав. буха, а компанию признали банкротом. Акционеры не пострадали.

Сообщение отредактировал Pontifick: 28.07.2010, 22:57:02

[Ortus]

Сначала надо дать товарищу пинка хорошего, а потом уже доп.соглашения подписывать.
в той редакции которая всех устроит и не будет отпиской.

а то он как еж, пока не пнешь, не полетит

[Гламур]

Со сроком сдачи дома в эксплуатацию, в той части, что она откладывается, похоже, на неопределенный период, ясно.
А что по срокам возобновления стройки? ББ не озвучивали, когда вновь вернутся на строй площадку? Кто-то что-то знает по этому вопросу?

[Pomidor]

В первом варианте было так:
- до 01 июня 2011г. в размере 0,01% от суммы взноса за каждый день но не более 1% от общей суммы
- с 01 июня 2011г. в размере 0,6% от суммы взноса за каждый календарный месяц

Поэтому и внес изменения в их пункт, потому что никакие сроки все равно не будут обязательством. У нас есть основной договор, по которому мы будем судится. А наш новый вариант позволит нам все таки получить побольше денег (если мы сможем вытащить пени за просрочку), начисление пени будет идти по 0,01% за каждый день начиная с 2008г. без какого либо верхнего планка