Сообщений в теме: 3340

[Версаче]

План кваритиры с факт. размерами:

http://s006.radikal....c238a029594.jpg

Уважаемый hydrolinkkz', а у Вас в каком блоке квартира?

[Версаче]

Дом 2
А теперь по теме:
Вопрос для очередной встречи с руководством ББ. Говорили (даже кажется писали на форуме) что денег хватит где то то апреля, а остальные надеются выручить от продажи квартир. Были ли проданы квартиры? Найдены ли деньги на продолжение строительства.

Солидарна с Помидором, помниться на последнем собрании Нуров сказал, что ему объект нужно сдать до 01.06.2010г, только в этом случае ему дают добро на техусловия. Интересно а тех.условия оплачены?

[Cherry123]

Hydrolinkkz, спаибо большое за информацию. Да и обстановку разрядили, а то взаимным упрекам и обидам уже целую страницу посвятили. Я за свободный от машин двор, потив ограничений в движении по лестницам и лестничным площадкам, за охрану. Надеюсь, что дебатов острых не будет насчет сторожа в паркинге! У меня паркинг, это значит для большенства соседей я буду изгоем? Мне в этом году на пенсию, я специально покупала паркинг, чтобы нам с мужем на скудную пенсию потом не платить каждый день по 200 тене за стоянку. За то у меня всего однокомнатная квартира. У каждого была возможность покупать паркинг и от того, что у кого - то он есть, а у кого - то нет обслуживание и содержание должно быть на нормальном уровне. Так мы договоримся, что верхние этажи сами должны платить за крышу, если потечет, а нижние этажи (1 - 4) не захотят платить за лифт и т. д.

[hydrolinkkz]

План кваритиры с факт. размерами:

http://s006.radikal....c238a029594.jpg

Уважаемый hydrolinkkz', а у Вас в каком блоке квартира?

Блок Б

[johnsu]

Всем привет!
Прежде всего, спасибо за информацию о размерах hydrolinkkz.
Поддерживаю переписку без упреков. Я думаю, что мои личные проблемы - это те же проблемы многих дольщиков. На ветке я почти с самого начала, только под другим ником. Собрания не пропускаю.
Кстати, я за ограду с охраной, т.к. вокруг институты и общаги, а следовательно-море студентов.
Без охраны это будет проходной двор.

[De_Frost]

Уважаемые будущие соседи, спасибо всем за активность на ветке, за фото. Проблемы по охране, домофонам и т.п. будем решать месяца через два на общем собрании
успехов

[baibak]

Соседи, чтобы не было ссор, лучше определиться по интересам. Обязательные услуги и так будут оплачиваться. Кому-то нужны охранники для двора, другим - не нужны. Кому-то - детская площадка, другим она не нужна; кому-то сторож в паркинге, другим он не нужен. Кому-то - домофон в подъезде, кодовый замок на входе в общий коридор на этаже (кстати, это обычная практика в микрорайоне Самал), при этом общая лестница и лестничные площадки остаются свободными, другим - не нужно. Каждый пусть находит единомышленников и объединяется для оплаты. Не нужно навязывать друг другу свои интересы.

[OptimQQ]

Соседи, чтобы не было ссор, лучше определиться по интересам. Обязательные услуги и так будут оплачиваться...... Каждый пусть находит единомышленников и объединяется для оплаты. Не нужно навязывать друг другу свои интересы.

Немного спорный момент. Обязательные услуги (оплата КСК и коммунальные) будут для всех обязательными само собой. С домофонами легче - это проблема жителей каждого подъезда, захотят - поставят. А вот детская площадка и охрана - это более общий вопрос. Здесь нужно согласие большинства жителей ЖК и если оно будет положительным, то платить будут все жители, независимо есть дети и машина или нет. О навязывании интересов нет речи, предлагаю обсудить плюсы и минусы. Наличие студентов рядом (пусть университет и с большим количеством мусульман, которые более или менее спокойные), очень веский аргумент к установке охраны. Мы все понимаем, что Орбита - это не Новая площадь, где полиция постоянно присутствует, поэтому наличие хотя бы двух охранников отпугнет многих нежелательных представителей. Из минусов - конечно увеличение расходов, но как говорится, на себе не экономят.

[Centroid]

согласен насчет охраны, район то движняковый! и еще нельзя ли домофоны сразу поставить, а то потом начнется ремонт в подъезде и опять провода будут как сопли простите висеть по стенам. я считаю что и охрана и домофоны нужны. На ветке тоже с самого начала, но под разными именами. сейчас вот такое выбрал

[baibak]

B Орбите, да и во всем нашем городе, за редким исключением, дворы не охраняются, даже, поблизости- в "МЕГА-ЦЕНТРЕ", а это постройки "Бизнес-класса", а не"Эконом-класса", как у нас. Когда покупали квартиры,а я думаю, люди здесь рассудительные, не рассчитывали, что им предложат за охрану двора, который не нуждается, в охране от "нежелательных посетителей", так как подъезды выходят не во двор, а наружу, платить за дополнительные услуги,помимо, обязательной квартплаты, еще 5-7 тысяч теньге ежемесячно. Так вот, если я и покупаю дополнительные услуги, так только те в которых я нуждаюсь, а не те, которые мне навязывают и, которые в любом случае можно оспоривать.

[Pomidor]

5-7 тыс тн. это оплата не только за охрану. А в целом оплата в КСК за все их услуги. Это не так много. Ну хорошо, не будет охраны. Вместо 5-7 тыс, 4-6 тыс. Т.е. отказавшись от охраны мы не сэкономим деньги. Нас же все таки 400 квартир. По 500 тн даже если постчитать то получится 200 000 тн. Это нормальные деньги для охраны.

[baibak]

Без ненужной охраны двора сумма расходов на содержание дома будет в разы меньше.

[OptimQQ]

предлагаю, решать общие вопросы большинством, мы все таки живем в жилом комплексе, а не в коттеджном городке.

[YeZudova]

Мы с мужем например тоже купили квартиру однокомнатную и без паркинга. Да и доходы у нас прямо скажем не самые высокие, так, средний класс. Но мы тоже руками и ногами согласны на охрану, шлагбаумы и проч. услуги КСК, хотя и понимаем, что при этом нам придется ставить машину за пределами двора и вне нашей видимости, и что наш бюджет несколько сократится. Но лучше я выделю лишние 5-6 тыс. в месяц ради того, чтобы наш двор и дома с подъездами были чистыми, не замусоренными "левыми" посетителями, а двор был ухожен, подметен и усажен цветами и деревьями, чем потом буду спотыкаться в подъезде о пьяных бомжей или по двору ходить пинать бутылки и бумажки, которые там студенты или еще неизвестно кто разбрасывать будет.. И если мы сами об этом не позаботимся, то наши дома и двор (пусть они и не Элит или Бизнес класса!) будут выглядеть как десятки наших "помоечных" дворов. Сейчас под домом где мы живем каждый день ночуют бомжи, распевают песни до утра и жгут костры для согрева чуть ли не под окнами, и никакой патруль их не может разогнать. Как только полиция уезжает, они тут же как тараканы ползут обратно. И двор у нас огромный, а все равно похож на барахолку! Потому что везде где только есть хоть клочочек земли- стоят машины. Даже при выходе из подъезда приходится протискиваться между рядами машин. Но я тоже согласна, что все это должно решаться путем голосования на общем собрании дольщиков.

[Pomidor]

Вот именно. Лучше платить и знать что двор охраняется и не страшно отпускать детей поиграть во дворе дома. И чисто и безопасно.

[Ga_li]

Мы живем в MEGA, и у нас далеко дом не Бизнес-класс как многие думают, а Эконом. И оплата за охрану двора у нас включена в графу "услуги на содержание дома", платим мы 112тг. с квадр.метра. Услуги охраны включены в эту оплату. Но! В обязанности охраны не входит присмотр и контролирование ваших детей в доверенной им территории! У нас стоит охрана, шлагбаум чтобы чужие машины не заезжали к нам на гостевой паркинг( мы заезжаем при наличии пропуска).
И ещё: вы решаете КСК, ЖКХ, кондоминимум... В КУАТе лучше, у вас предполагается будет хуже.... Оплата высокая...
Возьмите квитанции интересующих вас домов и внимательно посмотрите!
В КУАТе стоит оплата на расходы по содерж.дома 95тг., у нас 112тг. Намного дороже! Но у нас нет: дежурное освещение лестничных площадок, паркинга, садовник, обслуживание еще чего-то. Если все расходы сложить и разделить на кол-во кв.метров, то получится далеко за 112тг. Хотя когда впервые берешь квитанцию в руки и видишь что в КУАТе 95тг. а у нас 112тг. Почему? Но при внимательном рассмотрении...
У нас в комплексе тоже проблем хватает, но житье комфортное. Будьте внимательны, а то можно и кучу проблем натребовать себе...
С уважением!

[OptimQQ]

Но! В обязанности охраны не входит присмотр и контролирование ваших детей в доверенной им территории!

Это никто не требует от охраны, пусть пропускают кого надо и смотрят за порядком во дворе, большего и не надо.

У нас стоит охрана, шлагбаум чтобы чужие машины не заезжали к нам на гостевой паркинг( мы заезжаем при наличии пропуска)

отлично! Разве это плохо?

И ещё: вы решаете КСК, ЖКХ, кондоминимум... В КУАТе лучше, у вас предполагается будет хуже.... Оплата высокая...

вот это не понял. Что хуже? Дом?

Возьмите квитанции интересующих вас домов и внимательно посмотрите!

Хорошая идея, все будет видно и будет от чего отталкиваться.

дежурное освещение лестничных площадок, паркинга, садовник, обслуживание еще чего-то.

это два-три человека на весь ЖК, которые будут отвечать за все. Плюс два-три охранника, плюс сантехники, электрики, получается человек десять всего. Не мало.

[BIMA]

Относительно встречи ИГ и ББ. Когда планируется? И повестка итоговая есть уже?

[Ga_li]

Но! В обязанности охраны не входит присмотр и контролирование ваших детей в доверенной им территории![/quote] Это никто не требует от охраны, пусть пропускают кого надо и смотрят за порядком во дворе, большего и не надо.
А что Вы подразумеваете под порядком?

[quote name='Ga_li' post='11814737' date='08.02.2010, 22:19'] У нас стоит охрана, шлагбаум чтобы чужие машины не заезжали к нам на гостевой паркинг( мы заезжаем при наличии пропуска)[/quote] отлично! Разве это плохо?
Нет! Замечательно! Но на ваши 9кв.метров двора и так заезжать никто не будет - не выедут потом.

[quote name='Ga_li' post='11814737' date='08.02.2010, 22:19'] И ещё: вы решаете КСК, ЖКХ, кондоминимум... В КУАТе лучше, у вас предполагается будет хуже.... Оплата высокая...[/quote] вот это не понял. Что хуже? Дом?
При чем дом? Качество строительсво КУАТА безусловно лучше, речь здесь идет об оплате эксплуатационных работ. У нас в Базисе 112тг, в КУАТЕ 95тг+освещение+садовник+уборка паркинга=сумма- все разделить на кол-во кв. метров и получается далеко за 112тг.

[quote name='Ga_li' post='11814737' date='08.02.2010, 22:19'] Возьмите квитанции интересующих вас домов и внимательно посмотрите![/quote] Хорошая идея, все будет видно и будет от чего отталкиваться.
А вы уже сейчас мониторинг проводили?

[quote name='Ga_li' post='11814737' date='08.02.2010, 22:19'] дежурное освещение лестничных площадок, паркинга, садовник, обслуживание еще чего-то.[/quote] это два-три человека на весь ЖК, которые будут отвечать за все. Плюс два-три охранника, плюс сантехники, электрики, получается человек десять всего. Не мало.
А Вы о каком порядке речь ведетё? На 4 дома*кол-во квартир=все вылизано и нам ножкой шаркают. Да и еще получают з.пл. в 30000гт.
"Мы все спешим за чудесами!"

Что-то мы говорим на разных языках!

[OptimQQ]

А что Вы подразумеваете под порядком?

Порядок в широком смысле слова — гармоничное, ожидаемое, предсказуемое состояние или расположение чего-либо. То бишь, охрана должна предотвращать проблемы. Как в ночном клубе, за вами смотрят, но пока вы не создаете проблемы.

Нет! Замечательно! Но на ваши 9кв.метров двора и так заезжать никто не будет - не выедут потом.

Вы слишком хорошего мнения о наших людях, будут заезжать туда куда пролезет машина.

А вы уже сейчас мониторинг проводили?

Нет, не проводили, поэтому и написал что хорошая идея.

А Вы о каком порядке речь ведетё? На 4 дома*кол-во квартир=все вылизано и нам ножкой шаркают. Да и еще получают з.пл. в 30000гт.
"Мы все спешим за чудесами!" Что-то мы говорим на разных языках!

Почему нельзя думать комплексно? и об охране-порядке, и об остальных вещах. То, что на разных - это точно.