Сообщений в теме: 1957

[ne vrednaya]

Бюджет к сожалению небольшой. В пределах 18-19 мил. ищем. Это то что будет от трешки((

только если такой (https://krisha.kz/a/show/26999391), наверное, и торговаться

Объявления в крыше я смотрела, вопрос в другом заключался. Есть ли в этих районах хорошие школы, садики? И как с транспортом общественным? Как с криминалом?

[taka2000]

Бюджет к сожалению небольшой. В пределах 18-19 мил. ищем. Это то что будет от трешки((

только если такой (https://krisha.kz/a/show/26999391), наверное, и торговаться

Объявления в крыше я смотрела, вопрос в другом заключался. Есть ли в этих районах хорошие школы, садики? И как с транспортом общественным? Как с криминалом?

С транспортом в районе ЗБ на 5+. Увезут хоть в Шанырак, хоть в Чёрный Ишак(р-н аэропорта) Криминал тоже 5+. Школы там неплохие недалёко 35,28,54,90

Сообщение отредактировал taka2000: 25.10.2017, 22:06:14

[ne vrednaya]

Бюджет к сожалению небольшой. В пределах 18-19 мил. ищем. Это то что будет от трешки((

только если такой (https://krisha.kz/a/show/26999391), наверное, и торговаться

Объявления в крыше я смотрела, вопрос в другом заключался. Есть ли в этих районах хорошие школы, садики? И как с транспортом общественным? Как с криминалом?

С транспортом в районе ЗБ на 5+. Увезут хоть в Шанырак, хоть в Чёрный Ишак(р-н аэропорта) Криминал тоже 5+. Школы там неплохие недалёко 35,28,54,90

А что за район 3Б ?

[Aristo95]

А что за район 3Б ?

Зеленый базар.

Отправлено с моего M3s через Tapatalk

[PIRATE]

Деревянный за такие бабки!??
Вы к тому же спеца приведите он вам всю подноготную расскажет...
Ну полный

Сообщение отредактировал PIRATE: 26.10.2017, 00:37:05

[якут]

Деревянный за такие бабки!??
Вы к тому же спеца приведите он вам всю подноготную расскажет...
Ну полный

а с деревом то что не так ? Ладно про каркасник не ответили ...

[Aristo95]

 

Деревянный за такие бабки!??
Вы к тому же спеца приведите он вам всю подноготную расскажет...
Ну полный

а с деревом то что не так ? Ладно про каркасник не ответили ...

 

тоже самое что и с каркасником. Тот же пожар. 5 минут и дома нет. Сгниет, сожрут жуки. Как в картонной коробке короче. Ну и ко всему прочему банки их вообще за недвижимость не принимают. Думаете от делать нечего?

[Gletcher]

Деревянный за такие бабки!??
Вы к тому же спеца приведите он вам всю подноготную расскажет...
Ну полный

а вы найдите в крыше что-нибудь приличнее по состоянию за эти деньги и в этом районе..

этот видно ухоженный более или менее, участок ровный.

[PIRATE]

а с деревом то что не так ? Ладно про каркасник не ответили ...

Да сомнения насчет дерева.... какое там может быть дерево? Если шпалы еще куда ни шло.. А так горбыль, доски, деревяшки набитые между собой, дом-то не из бруса и явно годов 60-х или 70-х, а там износ процентов 60-70...

Но опять таки риск пожара, раз и нет дома... 

А насчет каркасно-камышитового... каркас внутри камыш, обрешетка и штукатурка... сомнения насчет устойчивости или сейсмоусточивости, да в общем отец категорически был против. 

 

 

 

а вы найдите в крыше что-нибудь приличнее по состоянию за эти деньги и в этом районе..

А чем район-то такой навороченный? Как вам мотоциклисты, стритрейсеры? Да уж лучше в Бесагаше...пробки те же самые...    

да и документы надо смотреть... там речка по карте проходит... как бы в обременения не попасть...

Сообщение отредактировал PIRATE: 26.10.2017, 11:39:33

[Gletcher]

А чем район-то такой навороченный? Как вам мотоциклисты, стритрейсеры? Да уж лучше в Бесагаше...пробки те же самые...    

да и документы надо смотреть... там речка по карте проходит... как бы в обременения не попасть...

 

 

Кто говорит что он навороченный? .. Это, вообще дом для примера. 

Везде есть свои минусы и плюсы. В этом примере достаточно хорошая транспортная развязка (автобусов много), отсутствие пробок,  в пешей доступности поликлиника, школа.  Недалеко ВОАД. Скорая приедет быстро, если надо будет. До Зеленого Базара минут 10-15. До вокзала 2го тоже минут 15. Аэропорт минут 20-25.  На территории есть свободный участок где-то 11на17 судя по карте. Участок удобный, угловой.  Сам дом, да, старый, но видно что более или менее ухоженный. Есть навес.

 

Сколько Вы сами домов лично просмотрели в районе Татарки и Экрана?

Про мотоциклистов не знаю.. Расскажите, пожалуйста. Они что гоняют по этим улочкам в Татарке?

 

Бесагаш в целом неплох. Хотя это не город, перебои электричества и воды.   Утром в 8 сколько времени уйдет  на то, чтобы доехать до Зеленого Базара? Минут 30 на машине.  А, если человеку надо еще детей возить в садик, школу. И, у него машины  нет.

 

При чем тут юридические обременения и наличие речки?..  Это только если новый дом строить и брать разрешение в Или-Балхашской водной инспекции. И то, там русло р. Казачки в 51м от границы участка.

 

Я не говорю, что это идеальный вариант, это как пример более или менее нормального дома и участка в рассматриваемом районе.

 

Вас с приобретением чд в Райымбеке!

 

ps. Вообще, местоположение участка играет  более важную роль, нежели площадь и состояние дома. Их еще можно исправить со временем.

 

 

 

Прикреплённые изображения:

• 

[PIRATE]

В этих районах физически осмотрел около 10 домов. Цены завышены из-за магического ВОАД...)))

[Gletcher]

В этих районах физически осмотрел около 10 домов. Цены завышены из-за магического ВОАД...)))

Какие плюсы и минусы есть в Райымбеке?

[PIRATE]

В этих районах физически осмотрел около 10 домов. Цены завышены из-за магического ВОАД...)))

Какие плюсы и минусы есть в Райымбеке?

Минус один - удаленность как бы от цивилизации.
Хотя понятие это относительно. В налоговой лет 5 не был, в акимате вообще ни разу, ментов вызывал 2 раза... толку от них нет приезжают минут чз 20, хотя ровд и роп в пределах 3 кварталов. В больницы государственные уже лет 15 не хожу и родные тоже. Разве что пиво или водка кончится среди ночи...)))

[Aristo95]

Минус один - удаленность как бы от цивилизации.
Хотя понятие это относительно. В налоговой лет 5 не был, в акимате вообще ни разу, ментов вызывал 2 раза... толку от них нет приезжают минут чз 20, хотя ровд и роп в пределах 3 кварталов. В больницы государственные уже лет 15 не хожу и родные тоже. Разве что пиво или водка кончится среди ночи...)))

Так все что вы перечислили в год посещается по пару раз. Куда более важно работа и учеба детей.


Отправлено с моего M3s через Tapatalk

[якут]

 

тоже самое что и с каркасником. Тот же пожар. 5 минут и дома нет. Сгниет, сожрут жуки. Как в картонной коробке короче. Ну и ко всему прочему банки их вообще за недвижимость не принимают. Думаете от делать нечего?

 

 

нибиру в каркасник попадет)))
чтоб дом не сгорел, не кури в койке   
вот ни чего из ваших страхов нету , мож что не так делаем ?

 

уж на банки ориентироваться лично я буду в последнюю очередь !

Сообщение отредактировал якут: 27.10.2017, 20:55:49

[якут]

 

А насчет каркасно-камышитового... каркас внутри камыш, обрешетка и штукатурка... сомнения насчет устойчивости или сейсмоусточивости, да в общем отец категорически был против. 

 

 

За два года ни одного ЗТ не почувствовали ) 

Походу очередной миф про каркасники появился в городе 

[ne vrednaya]

А насчет каркасно-камышитового... каркас внутри камыш, обрешетка и штукатурка... сомнения насчет устойчивости или сейсмоусточивости, да в общем отец категорически был против.

За два года ни одного ЗТ не почувствовали )
Походу очередной миф про каркасники появился в городе

А у вас каркасно камышитовый дом или каркасно щитовой? И сколько лет уже дому?

[якут]

А у вас каркасно камышитовый дом или каркасно щитовой? И сколько лет уже дому?

каркасно-камышитовый
Согласно документам он старше моих родителей )

[Ruslan M]

Походу очередной миф про каркасники появился в городе

Это не миф, а законодательство. В Алматы и области запрещен ввод в эксплуатацию жилых какркасно-камышитовых домов в связи малой сейсмической устойчивостью.

Конструкция дома должна обеспечивать не "бесчувственность" к малым толчкам, а обеспечивать устойчивость и сохранность при сильных. Ни один дом не рухнул и не обрушился в результате малых толчков, эпицентр которых находился на сотни км от Алматы. Так-что сравнение некорректное на самом деле.

[якут]

Это не миф, а законодательство. В Алматы и области запрещен ввод в эксплуатацию жилых какркасно-камышитовых домов в связи малой сейсмической устойчивостью.
Конструкция дома должна обеспечивать не "бесчувственность" к малым толчкам, а обеспечивать устойчивость и сохранность при сильных. Ни один дом не рухнул и не обрушился в результате малых толчков, эпицентр которых находился на сотни км от Алматы. Так-что сравнение некорректное на самом деле.

это то законодательство при котором новостройки сдаются, а потом набок валятся ? Ну тогда до... молчу