Сообщений в теме: 1957

[Leila79]

 

ой, да тоже самое можно сказать и про элитный поселок по Оспанова в сторону КГ Горная Долина и т.д. Там даже летом страшно вилять по серпантину. Едешь-едешь, аж голова кружиться начинает. Зимой там наверное, вообще, завал.

На моих фото видите что элитным там и не пахнет... Это если не брать во внимание дорогу и жуткую удаленность от города.

 

 

Элитность в моем понимании это вот так:

Скрытый текст

018.jpg

 

025.jpg

 

я не могу в ЛС свою попасть. Ваше собщение прочла в имейле, вы говорите про поселок, который на противоположной от Роял Тюлип стороне Ленина находится. А я про тот, что сразу за ним начинается

[Коллекционер]

 

На моих фото видите что элитным там и не пахнет... Это если не брать во внимание дорогу и жуткую удаленность от города.

так вы про поселок юбилейный сейчас село Кольсай- 4 км от ленина, поворот налево около вечно неработающего светофора на горной (выше поворота на Каменское плато).

Вначале проезжаете элитные коттеджи (улицы ондасынова, кайсенова, когда я интересовалась сотка стоила 30 тыс у.е. Это вроде и называют городком Юбилейный, Царское село) потом 4 км до поселка. Дорога была асфальтированная и хорошая, но узкая и серпантином. Кажется поселок относится к Медеускому району, но вроде газа там нет. Самое прикольное, что они за свои участки тоже неслабо просят, хотя подъезд к ним зимой сложный. Есть еще одна дорога до поселка - грунтовая от Кок-тюбе 

 

Вот это больше на истину похоже. Действительно относительно рядом с ул. Ленина есть элитные котеджи. А после долгой извилистой дороги попадаем в поселок на отшибе. Может из-за серпантинов и подъемов мне показалось что это очень далеко. Но даже в самом поселке не покидает ощущения отшиба, где нет цивилизации. Словно на окраине. Я сперва подумал наверное это дачи тут в такой глуши. А нет, люди живут. Газа нет и это не удивительно, удивительно что там электричество есть. Зимой к ним дорогу чистят?

[Aidar723]

Добрый вечер всем! Хотел поинтересоваться кто-нибудь владеет информацией по БАКАДу, а именно где будет проходить верхняя часть, южный отрезок меня интересует от Ул.Дулати до скажем поселка Курамыс, вопрос возник в связи с нахождением земельного участка в п Каргалы по Ул Мустафина выше Аскарова, буду благодарен за любую информацию)

[lwi]

Добрый вечер всем! Хотел поинтересоваться кто-нибудь владеет информацией по БАКАДу, а именно где будет проходить верхняя часть, южный отрезок меня интересует от Ул.Дулати до скажем поселка Курамыс, вопрос возник в связи с нахождением земельного участка в п Каргалы по Ул Мустафина выше Аскарова, буду благодарен за любую информацию)

Была информация, что от верхней части отказались. Вместо этого построили Восточную объездную.

[brat333]

Как обстоят дела с водой в Жанатурмысе и Курамысе, может кто знает?

[Евгений Янченко]

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, стоит ли брать участок под ИЖС в поселке Сулусай (быв. Восход)? Сорри за возможный оффтоп.

[sssss5]

У меня такой вопрос , хочу приобрести участок в пос Теректы в карасайском районе (Алматы напротив Калкамана)  , у хозяина есть вроде все доки , гос акт - проверил  в ЦОН справка без  обременения  , видел адресную справку там есть повод дарения . (Вместо постановления Акимата или договора КуплиПродажи) План границ там улицы (ширина,  номер ) как сверить гос акт является этим участком который показывал или нет.(т.е на плане границ не написан кадастровый номер а просто ноиер участка хотя соседний участки стоят их кадастровые номера )

Вопрос : не обдерут ли потом если допустим признают по постановлению недействительное дарение.

Сообщение отредактировал sssss5: 29.10.2013, 00:26:05

[Ruslan M]

Вопрос : не обдерут ли потом если допустим признают по постановлению недействительное дарение.

Если признают незаконным постановление Акима, то и автоматически конечный собственник также лишается права собственности.

Что в этом случае делать:

- доказывать через суд, что конечный собственник является добросовестным приобретателем (не состоит в сговоре, деньги переданы, сделка не является мнимой или притворной и т.д.)

- после признания конечного собственника добросовестным приобретателем можно подавать в суд на продавца и/или Акима на возмещение затрат по приобретению участка (затраты по освоению и строительству никто не вернет, также не вернут само право собственности на ЗУ).

[sssss5]

 

Вопрос : не обдерут ли потом если допустим признают по постановлению недействительное дарение.

Если признают незаконным постановление Акима, то и автоматически конечный собственник также лишается права собственности.

Что в этом случае делать:

- доказывать через суд, что конечный собственник является добросовестным приобретателем (не состоит в сговоре, деньги переданы, сделка не является мнимой или притворной и т.д.)

- после признания конечного собственника добросовестным приобретателем можно подавать в суд на продавца и/или Акима на возмещение затрат по приобретению участка (затраты по освоению и строительству никто не вернет, также не вернут само право собственности на ЗУ).

 

Спс! ну вы что нибудь слышали про Теректы как и что (поля под ЛПХ)? допустим меня признают добросовестным , я не имею понятия как я смогу взыскать с  продавца денги , если это умышленно тогда и денег на счету у него не будет тем более если это все наличкой .

Тогда как предотвратить или проверить является ли законным постановление Акима и договор дарения ЗУ ?

[Aljel]

 

 

На моих фото видите что элитным там и не пахнет... Это если не брать во внимание дорогу и жуткую удаленность от города.

так вы про поселок юбилейный сейчас село Кольсай- 4 км от ленина, поворот налево около вечно неработающего светофора на горной (выше поворота на Каменское плато).

Вначале проезжаете элитные коттеджи (улицы ондасынова, кайсенова, когда я интересовалась сотка стоила 30 тыс у.е. Это вроде и называют городком Юбилейный, Царское село) потом 4 км до поселка. Дорога была асфальтированная и хорошая, но узкая и серпантином. Кажется поселок относится к Медеускому району, но вроде газа там нет. Самое прикольное, что они за свои участки тоже неслабо просят, хотя подъезд к ним зимой сложный. Есть еще одна дорога до поселка - грунтовая от Кок-тюбе 

 

Вот это больше на истину похоже. Действительно относительно рядом с ул. Ленина есть элитные котеджи. А после долгой извилистой дороги попадаем в поселок на отшибе. Может из-за серпантинов и подъемов мне показалось что это очень далеко. Но даже в самом поселке не покидает ощущения отшиба, где нет цивилизации. Словно на окраине. Я сперва подумал наверное это дачи тут в такой глуши. А нет, люди живут. Газа нет и это не удивительно, удивительно что там электричество есть. Зимой к ним дорогу чистят?

 

Знаете, я выросла в этом поселке... раньше это был сказочный поселок под названием Юбилейный относящийся к Талгарскому району... с нормальной школой, чудесным дет. садом, огромной библиотекой и т.д.... потом конечно же все развалилось... даже имя забрали и присвоили так называемому царскому селу, которое находится недалеко от пр. Достык. Это забытое Богом место... но за последний год появились надежды на его возрождение... несколько лет назад его телефонировали + интернет как у всех нормальных людей.... в прошлом году провели газ и теперь у всех, кто хотел или мог заплатить, он есть, а буквально пару месяцев назад этот поселок отдали городу, теперь он относится к Медеускому району... т.е. городская прописка. За поселком, выше, собираюся строить какой-то коттеджный городок и вероятнее всего дорогу восстановят.... а так 4 км от города, у 90% жителей есть машины, 10 минут и ты в городе... дорогу от снега чистят регулярно... все жители этого поселка работают в городе, поэтому без этого никак... автобус ходит, но раз в час... но уже давно они разрешили эту проблему "маршрутками"... 100 или 200 тенге и дольше 10-15 минут не ждешь... заполнилась, поехали... зимой и летом! Буду расхваливать дальше.... там очень хороший воздух, по сравнению с городом конечно... летом вообще благодать, не жарко, ночью даже прохладно, можно и одеяльцем накрыться... сейчас мы живем за 10 тыс. км... но когда приезжаем в гости, то в город выезжаем только по надобоности... ребенок вообще отказывается ехать в город, за 1,5 месяца с уговорами смогли вывезти максимум раз 5 и то, только по гостям..
Поэтому у этого поселка есть будущее...

[Коллекционер]

Aljel спасибо за отзыв! Очень познавательно!


Хотел узнать, кто нибудь жил в Бурундае? Как там? Желательно негативные стороны осветить.

[Лукерия]

Живу на даче выше Ремизовки. Хорошо. Свет, вода, газ, теперь и дорога заасфальтирована. Ляпота.

[TIMA.]

Aljel спасибо за отзыв! Очень познавательно!


Хотел узнать, кто нибудь жил в Бурундае? Как там? Желательно негативные стороны осветить.

слышал выбераться оттуда тяжко

[TIMA.]

Живу на даче выше Ремизовки. Хорошо. Свет, вода, газ, теперь и дорога заасфальтирована. Ляпота.

а цены тоже ляпота?  

[Лукерия]

Ну да цены кусь-кусь, но мне повезло от деда дача досталась.

[poisk]

Aljel спасибо за отзыв! Очень познавательно!


Хотел узнать, кто нибудь жил в Бурундае? Как там? Желательно негативные стороны осветить.

Он достаточно разнообразный по населению и коммуникациям, местами в этом году прокладывали ЦЕНТРАЛЬНУЮ канализацию, а в старой части многолетние проблемы с водой. Дачная часть постепенно переходящая в жилую с вытекающими отсюда последствиями в первую очередь с нестабильным населением. Возможно будущая промзона. 

Но мне все равно многое там нравится)))

Не смог я отнегативиться.

Из главных плюсов отмечу продуваемость и более высокое атмосферное давление.

[Коллекционер]

Он достаточно разнообразный по населению и коммуникациям, местами в этом году прокладывали ЦЕНТРАЛЬНУЮ канализацию, а в старой части многолетние проблемы с водой. Дачная часть постепенно переходящая в жилую с вытекающими отсюда последствиями в первую очередь с нестабильным населением. Возможно будущая промзона.
Но мне все равно многое там нравится)))
Не смог я отнегативиться.
Из главных плюсов отмечу продуваемость и более высокое атмосферное давление.

Так вы там живете и в настоящее время?
Как обстоят дела с общественным транспортом? Что и откуда туда ходит? Как часто?
Какой направленности там местный контингент?
Какие именно проблемы с водой?

Я часто туда ездил, дорога проходит только одна - через шанырки и аналогичные поселки, и выходит в город на Рыскулова - Емцова.

[poisk]

Не, я там не живу, знакомый живет и строится, и постоянно меня агитирует. Меня как и вас смущает дорога и контингент. С водой точно знаю есть проблемы в районе старого Бурундая, а пониже, где и идет основное строительство с водой нормально как  по трубам, так и грунт позволяет сделать скважину до питьевой воды и полностью заавтономиться. В той части что ближе к городу по Шпака с водой тоже не ахти, а грунт уже камни да валуны, о скважине можно и не думать.

Хотя лучший вариант для того чтоб понять район это поехать и погулять там в буквальном смысле, если получится, то поболтать с аборигенами, исследовать рынки, магазины и т.д. А для пущей уверенности совершить марш бросок утром оттуда в город, а вечером назад со всей толпой.

Недавно же открыли еще дорогу по Момышулы, довольно приличного качества, но все равно в итоге попадаешь на узкую трассу мимо Шаныраков и т.д.

Мы привыкли смотреть на смог сверху вниз, а недавно я поймал обратную панораму, как раз с Бурундая. Весть город как на блюдце под наклоном вместе с горами, а над всем этим слоенный пирог из гари и прочей дряни, чуть не стошнило от увиденного, черно-коричневая радуга.

[Vlad7777]

Всем доброго вечера!

Есть ли тут те, кто живет в Бесагаше?

нашли предложение в котеджном городке "Бесагаш1"

домик понравился, 6 соток, достойный ремонт, приятные хозяева.

сейчас сами проживаем в центре, район Арбата 4 комнаты на 100 квадратах, но очень хочется жить в доме, на земле

стоит менять или нет) вот в чем вопрос

По Бесагашу в первую очередь интересует:

• как часто проблемы с подачей электроэнергии 
• как с водой
• контингент и как с криминалом обстоят дела
• за какое время добираетесь до города в час пик к примеру до Альфараби Фурманова

Поиском пользоваться умею, но все что нашел - информация возможно не актуальная 

[Leila79]

По Бесагашу в первую очередь интересует:

• как часто проблемы с подачей электроэнергии 
• как с водой
• контингент и как с криминалом обстоят дела
• за какое время добираетесь до города в час пик к примеру до Альфараби Фурманова

Это после магнума ниже трассы? Могу написать про нас, мы живем прямо напротив, выше трассы

Электро у нас отключают, бывает, но уже все вокруг обзавелись генераторами. Особенно в плохую ветренную погоду, можно ждать 100% отключения света. Но обычно все это не более часа длится, я имею в виду отсутствие света. Может, у коттеджного городка есть свой большой генератор и отключения ему не грозят?

Вода у нас со скважины от частного владельца. Плохая, питьевую возим с города.

Наши соседи вполне приличные люди среднего достатка, насчет криминала могу сказать, что он как и везде в частном секторе есть и будет. Обезопасить свой дом хотя бы решетками на окнах нужно обязательно, потому что всех соседей без решеток на окнах уже обокрали. Но опять же, может, в КГ вопрос с охраной также решен отдельно?

Самый приятный момент - это ВОАД. Муж по ней в течение дня ездит 4 раза (привозит ребенка со школы днем). 10-15 минут до указанного вами адреса.