Сколько просмотров квартиры в месяц по статистике средней.
на сайте крыша сидят риэлторы, оценщики, сотрудники банков, такие же продавцы как и Вы (что бы сравнить), криминал.
Все посмотрят Вашу квартиру (если есть фото)!
Эту статистику не кто не ведет.
И не факт что даже если Вы правильную цену установите то она продастся сразу (быстро).
Сколько просмотров квартиры в месяц по статистике средней.Смотря сколько денег будете тратить на рекламу. Учтите, что никакое количество просмотров не гарантирует продажу.
Если откликов нет, то снижать цену- это я понимаю.Не факт, что стоит торопиться. Смотрите аналогичные вашему объявления, по ним ориентируйтесь. Если поставите заведомо ниже всех, то шанс продать возрастает, но и продешевить можно сильно.
Народ подскажите критерий на установленую цену за квартиру.Критерий чего? Адекватности рынку - смотрите аналогичные предложения.
Почему народ не гонит их в шею, не пойму?За весь народ не скажу, но не гонят, а зовут потому что: лень, понты, неуверенность, неграмотность, несамостоятельность, неумение и нежелание считать деньги и так далее.
я бы согласилась, если бы от них реальный толк был, а то ведь ни за что хотят 2000$. По настоящему грамотных риелторов очень мало. От понециального хорошего заработка, в риелторы идут все, кому не лень 
((
Народ подскажите критерий на установленую цену за квартиру.
Сколько просмотров квартиры в месяц по статистике средней. Если откликов нет, то снижать цену- это я понимаю. Но как понять что цена реальная? Первый раз продаю, боюсь жуть.
обратитесь к оценщикам, не дорого, от 4000 тг стоит, зато уверены будете
Почему народ не гонит их в шею, не пойму?За весь народ не скажу, но не гонят, а зовут потому что: лень, понты, неуверенность, неграмотность, несамостоятельность, неумение и нежелание считать деньги и так далее.я бы согласилась, если бы от них реальный толк был, а то ведь ни за что хотят 2000$. По настоящему грамотных риелторов очень мало. От понециального хорошего заработка, в риелторы идут все, кому не лень
Если бы вам были присущи какие-либо из вышеупомянутых свойств, а тем более комбинация оных, то вы бы согласились и на $10000. 
Если бы вам были присущи какие-либо из вышеупомянутых свойств, а тем более комбинация оных, то вы бы согласились и на $10000.
Если бы у меня были лишние 10000$ 
Ключевое слово - "Если бы"
Сообщение отредактировал N_ata: 04.05.2014, 19:39:54
Про просмотры , я имела в виду приезд на просмотр квартиры?
В общем объявление забросила в инет, процесс пошел. Попытаюсь пройти этот путь без риелтеров, пусть и долго.
Вы согласны на сотрудничество с риэлторами, агентствами? (под этим подразумевается что Вам не чего не надо платить, просто Вам будут приводить потенциальных покупателей.)
Работать (предложить свою услугу) с Вами наврятли кто предложит из риэлторов (опытных), так как Вы "свежак", т.е. только начали продавать. В основном риэлторы(опытные) начнут Вам предлагать свои услуги когда Вы станите "просрочкой", т.е. не сможете сами продать в течении 1-2 месяцев. Так как при продажи своей услуги риэлтору важно понимать что человек приобретает эту услугу осознанно (либо сначала сам попробовал, либо есть веские причины).
Сообщение отредактировал Риэлтор-аналитик: 05.05.2014, 11:47:32
Вы согласны на сотрудничество с риэлторами, агентствами? (под этим подразумевается что Вам не чего не надо платить, просто Вам будут приводить потенциальных покупателей.)
Согласна, какая разница кто покупатель.
В основном риэлторы(опытные) начнут Вам предлагать свои услуги когда Вы станите "просрочкой", т.е. не сможете сами продать в течении 1-2 месяцев.
Прикольное название светит))) Спасибо Вам за информацию! В личку я вам писала по 1-комнатным-ответите?
Согласна, какая разница кто покупатель.
Разница в цене. Покупатель-то такой же, но, скорее всего, ему придётся заплатить на $2K больше ($1000 с покупателя, $1000 с продавца - безумные деньги ни за что, конечно), а эти деньги могли бы и вам в карман пойти. Хотя, с другой стороны, учитывая огромное количество потенциальных клиентов, которые по множеству субъективных причин (вышеупомянутых, кстати), ищут покупку не самостоятельно, а через посредников, отказ от работы с посредниками удлинняет время продажи.
Если бы вам были присущи какие-либо из вышеупомянутых свойств, а тем более комбинация оных, то вы бы согласились и на $10000.
Если бы у меня были лишние 10000$
Невозможно с вами согласиться, к сожалению. Лишних ни у кого не бывает. Разве что в варианте "понты" - считать себя слишком крутым, чтоб самостоятельно продавать/покупать, но экономические расчёты показывают (см. на предыдущих страницах), что это не выгодно. Богатому клиенту выгоднее озадачить секретаря.
Настаиваю, что достаточно быть ленивым, чтоб согласиться на оплату услуг риэлторов. А необходимого условия в наличии лишних денег, увы, нет.
Именно поэтому сабж (о болезни) актуален.
Ну, если, конечно, вы и вправду интересовались "Почему народ не гонит их в шею, не пойму?"
Ну, если, конечно, вы и вправду интересовались "Почему народ не гонит их в шею, не пойму?"
Давайте посмотрим, за что риелтор просит 2000? Какие такие услуги он оказывает и почему оценивает их в такую сумму?
Находит клиента как? сидя на "крыше" и тп, находят хозяев, которые пытаются продать самостоятельно, и начинают их терроризировать, а потенциальному покупателю парктически не рельно выйти на продавца. Т.е. просто посредник. Причем даже за просмотр деньги берут (я считаю вообще сверх наглость). По факту, никакой помощи не оказывают. В понятие "полное сопровождение сделки" на самом деле ничего не входит. Мне пришлось даже оценщика самой искать. Так за что же????
Лично мне, чтобы заработать эти 2000, приходится работать почти 4 месяца с утра до вечера, 5 раз в неделю...
Лично мне, чтобы заработать эти 2000, приходится работать почти 4 месяца с утра до вечера, 5 раз в неделю...
Если бы Вы были мои постоянным клиентом с операциями 4 сделки в месяц, для Вас бы обязательно была бы скидка.
Я за апрель заработал 24000. За 1 год я покупаю 2-3 квартиры которые потом сдаю в аренду.
И не поверите в кошельке 5000 тенге, катастрофически денег не хватает!. Туда сюда дебет с кредитом не дружат.
Спасибо богу что я стал Риэлтором. Спасибо моим Клиентам. Всем счастья и удачи!!!
Сообщение отредактировал Риэлтор-аналитик: 05.05.2014, 23:03:51
полное сопровождение сделки
Если Вы видите токую формулировку в договоре без расшифровки, то пошлите этого риэлтора по маршруту в область гениталий - на Х................... и в П................... и потом в Ж................
Т.е. не надо иметь дело с таким риэлтором (агентством), соответственно подписывать такой договор не надо (нельзя, запрещено, не следует, фу кака, .......).
Сообщение отредактировал Риэлтор-аналитик: 05.05.2014, 23:37:20
зато уверены будетеИнтересно, в чем?
в адекватной цене
Оценщики занимаются тем, что смотрят, сколько примерно по аналогам на Крыше будет стоить ваша квартира. Практически любой человек в состоянии сделать то же самое самостоятельно. 3-5 тыщ тенге заплатить оценщикам - это немного, конечно, но и особого смысла в этом нет, ведь совершенно никаких гарантий, что за эти деньги можно продать эту квартиру - нет.
Давайте посмотрим, за что риелтор просит 2000?
Смотрите. Я уже 40+ сообщений в этой теме написал, что ни за что.
И не поверите в кошельке 5000 тенге, катастрофически денег не хватает! Туда сюда дебет с кредитом не дружат.
А вы, знаю, не поверите, что дело не в балансе вашего кошелька, сами свои деньги считайте, а в неадекватности цен на услуги посредников.
Читайте договор!
Если Вы видите токую формулировку в договоре без расшифровки, то пошлите этого риэлтора
Ага, итого найти приличного посредника едва ли не сложнее, чем купить/продать квартиру? Так зачем платить больше? (с)
Если человек достаточно грамотен, чтоб разобраться в договоре, оценить за что именно он платит, то он просто не будет бессмысленно тратить огромные деньги на то, что выгоднее сделать самому. Придумать реальный пример, когда выгодно воспользоваться услугами посредника очень сложно. Разве что если находишься зарубежом... Да и то риск огромный - посредник ни за что не отвечает - "читайте договор". 
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
