MODERATORIAL
![:faceoff:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/faceoff.gif)
Предупреждаю, в вашей теме устных предупреждений нет и не будет, любой намек на оскорбление - будет наказан, а будете продолжать собачиться - закрою тему
![:dont:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/dont.gif)
Сообщение отредактировал gosh: 28.03.2013, 21:23:40
MODERATORIAL
Сообщение отредактировал gosh: 28.03.2013, 21:23:40
Сообщение отредактировал эми: 15.01.2010, 09:26:45
Обеспечение стабильности на ипотечном рынке страны, защиты прав дольщиков и завершение объектов строительства
Аннотация к документу: Постановление Правительства Республики Казахстан от 28 августа 2009 года № 1271 «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039»
В соответствии со вторым Механизмом достижения цели и реализации поставленных задач второго этапа (2008 г.) подраздела 3 «Обеспечение стабильности на ипотечном рынке страны, защиты прав дольщиков и завершение объектов строительства» Плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития Республики Казахстан, обеспечение завершения строительства объектов жилищного строительства с участием дольщиков, строительство которых ведется компаниями, не имеющими необходимых ресурсов и вызывающих сомнения в возможности завершения строительства, акиматами будет возложено на уполномоченные организации, которые будут капитализированы за счет средств местных бюджетов и (или) целевых трансфертов на развитие из республиканского бюджета.
Уполномоченными организациями с участием заинтересованных государственных органов будут проводиться обследования физического состояния незавершенных объектов жилищного строительства, включенных в перечень, определенный комиссиями.
Согласно изменению, результаты проведенного обследования, с учетом оптимизации количества объектов жилищного строительства и в зависимости от количества дольщиков, их согласия, критериев готовности и экономической целесообразности строительства, будут представлены на рассмотрение комиссии. По результатам рассмотрения комиссии уполномоченными организациями будет обеспечено строительство объектов для нужд дольщиков.
Местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы будет обеспечено заключение договоров уполномоченными организациями в соответствии с законодательством на завершение строительства указанных объектов с жилищно-строительными кооперативами (далее - ЖСК), созданными гражданами, являющимися дольщиками проблемных объектов, при наличии у ЖСК решений судов о взыскании в их пользу незавершенных объектов жилищного строительства и других активов с недобросовестных застройщиков в счет возмещения задолженности по невыполненным обязательствам.
Указанные договоры заключаются при наличии принятого в соответствии с законодательством решения общего собрания членов ЖСК:
1) о распределении квартир между членами ЖСК с учетом ранее оплаченной недобросовестному застройщику каждым членом ЖСК суммы долевого взноса;
2) об уплате уполномоченной организации соответствующим членом ЖСК оставшейся части долевого взноса;
3) передачи свободных площадей объекта жилищного строительства уполномоченной организации.
При этом, условия передачи квартир, а также сроки внесения оставшихся сумм платежей будут предусмотрены в трехсторонних договорах, заключенных между уполномоченной организацией, ЖСК и каждым членом ЖСК.
По завершению строительства объектов, при наличии свободных площадей, они могут быть по рекомендации комиссии перераспределены дольщикам (при их согласии) незавершенных объектов жилищного строительства, признанных решениями комиссии нецелесообразными к завершению строительства.
По рекомендации комиссии указанные дольщики, в установленном законодательством порядке, вступают в ЖСК данного объекта.
Постановление вводится в действие со дня подписания
Официальный сайт города Алматы :: ИНФОРМАЦИЯ ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ ДОЛЬЩИКОВ В ГОРОДЕ АЛМАТЫ - http://www.almaty.kz...article_id=7143
Во исполнение постановления Правительства №1271 от 28.08.2009 года, акиматом города Алматы разработан пошаговый План мероприятий, в соответствии с которым обманутые дольщики:
1. Создают жилищно-строительные кооперативы (ЖСК);
2. Через суд взыскивают у недобросовестного застройщика активы и другое имущество;
3. Протоколом общего собрания членов ЖСК принимают решение о передаче права требований, реализации взысканного имущества и других активов в ТОО «ПКС»;
4. ТОО «ПКС» на основании решения городской межведомственной комиссии обеспечивают членов ЖСК квартирами путем составления трехсторонних соглашений.
Вместо аргументированных возражений "эми" задаёт вопрос:А кто ты такой?План Лены- Евграфьевой не просто утопичен, это дьявольски хитрый путь, ведущий дольщиков в никуда. Чтобы акиматы приняли от дольщиков права требования на переписанные в приговоре активы, нужно согласие 100% всех дольщиков, акимат не будет вешать на себя проблемы разбираться с несогласными дольщиками в количестве более одного. Даже сорокин не смог вызвать к себе более 30% дольщиков, половина в суд не явилась. Кто возьмется добиться сбор 100% дольщиков под соглашением о передаче прав требований акимату. Может вы? Эта задача не реализуема.
Суд как и следствие не установило кто же является застройщиком объектов с единственной целью-увести их от отвественности. Именно Нуров и Туткушева должны нести отвественность по крайне мере не меньшую, чем Бектаев. А Нурову шьется нелепая статья о хищениях. Судья эту статью признал, чтобы его в горсуде поправили. Нуров будет чист, а Туткушеву вообще не првлекут. А без принятия решения судом о том, что Нуров и АО СН-курылыс недобросовестные застройщики, забрать у них землю и недостроенный объект дольщикам уже не удастся.
Советую вам также провести анализ арестованных активов. В лучшем случае они потянут на миллиард тенге, а большая часть дольщикам просто не попадет. Акиматы от этих проблемных активов просто откажутся, и дольщики,благодаря безоговорочной вере в Лену,останутся предоставленными сами себе.
Какой им толк от прихода дольщиков "в никуда"?План Лены- Евграфьевой не просто утопичен, это дьявльски хитрый путь, ведущий дольщиков в никуда.
Вы знаете чьи мысли она озвучивает? Просветите, тоже хочу знать, кому будет лучше от того, что у меня не будет квартиры.Мне кажется Лене уделяется слишком много внимания. Она пешка, озвучивающая чужие мысли.
З.ы. Никому не верю. Только собственному здравому смыслу.P.S/ Удивляюсь вашей логике: вы Ленина не уважаете, значит он не прав, а Лену уважаете и верите ей во всем безоговорочно. Кстати о мертвых приято говорить или хорошо или ничего, а на мертвых львов лают только шакалы.
Называюсь: меня зовут Сергей Цой. Я не дольщик, но являюсь предстсавителем по доверенности двух иногородних дольщиков. Цой с ЖК СК и еще одного с Шыгыс, фамилию последнего не называю, т. к. видел на последнем собрании в здании суда (правильнее митинге)как Боши- Макиенки расправляются с теми кто не согласен с точкой зрения ИГ. А как сней соглашаться, если она, эта точка за год 5 ряд менялась на 180 градусов!Уважаемые дольщики, здесь на форуме есть люди, которые любыми средствами желают внести смуму в ряды дольщиков, в т.ч. Алибек. Все, что пишет Алибек не имеет никакого смысла - в приговоре есть ответы на все вопросы - надо только читать нормально.
В отношении irtish. Вы вообще дольщик? Тогда назовитесь и спросите, что Вас интересует - я отвечу.
....
Кто вы, адвокат ЭМИ, чьих холопом будете?
Алибек Тукенов в отличие от вас ведет себя очень открыто и корректно, своих целей не скрывает ти дольщиками не манипулирует
Солидарный с "irtish17" по сути изложенного, я бы также хотел видеть его завтра.Браво, 'irtish17'.
Вы видели объявление на ветке Солнечного Квартала?
Завтра, в воскресенье, состоится собрание дольщиков ЖК "СК" на нашем объекте в 12-00. Вам, как мне кажется, там быть надо обязательно.
С уважением
Хотел бы, чтобы он повторил мне это в лицо и при свидетелях!ваш отец руководил ТОО-шкой, которая делала проектную документацию для Шыгыса. [/b] Денег дольщиков туда перекачано немеряно, хватит на 10 проектов. Вы что надеялись, что дольщики об этом не узнают?
Так что лучше убедите своего папу и свою тетю вернуть украденные у дольщиков деньги, а потом мы может и позволим себя поучать и будем слушать ваши мудрые советы..
А вот дольщики очень будут обязаны юристу "эми".Хорошо,если эта обязанность придёт в результате того,что она всё делает в интересах дольщиков,которые,благодаря этому получат квартиры.Только по тому,что пишет и говорит "эми" этого не скажешь,обман на каждом шагу.А ведь "никакое хорошее дело не может сопровождаться ложью и обманом".Я никому здесь ничем не обязана. По поводу юридической безграмотности дольщиков – законы РК доступны в интернете. Изучайте и ликвидируйте свою безграмотность. У меня нет ни времени, ни желания каждому здесь снова и снова объяснять. Впрочем бороться с ветряными мельницами мне тоже надоело. Выше я все достаточно подробно написала. Пожалуйста, двигайтесь дальше с Алибеком – каждый сам вершитель своей судьбы.
Мало того , что они вместе с сыном Данияром, дочерью Жулдуз и пр. родственниками нас с Вами ограбили, так теперь еще имеют наглость учить нас, ставят палки в колеса, обвинять нашего адвоката Лену, которая с самого начала следствия и суда сидит безвылазно в этом деле, обнаружила то, что они хотели спрятать и поделить и сейчас составляет аппеляцию по скрытым от ареста активам, чтобы передать все это в пользу дольщиков. Пугают дольщиков, что те ничего не получат от государства, а от кого получим, от этих ворюг ? Ведь согласно материалам дела до сего времени не найдены 4,5 миллиарда тенге, которые они разворовали и скрыли.
В настоящее время против Тукенова Алибека возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в крупном размере. Кинул он одного профессора более чем на 2 миллиона долларов, а теперь к нам пришел.Об этом писал ранее в интернете Белавин, который распологает соотв. документами.
Сообщение отредактировал Beckman: 18.01.2010, 22:58:21
У ЖСК Шыгыс-Кульджа на двух последних судебных заседаниях у судьи Калекеевой адвокатом был Роберт Ниеталин,который вместе с Белавиным уговорил народ(в основном там присутствовали дольщицы)отозвать заявление,мои возражения не были приняты.Так этот Роберт говорил,что если в одном суде вам назначат компенсацию,то больше ни один суд у вас не примет искового заявления по этому же вопросу.Если посчитать,сколько назначил судья Абдыкалыков в качестве компенсации за потерю дольщиками 4 миллиардов тенге,определённых в обвинительном заключении как потери дольщиков строительства трёх жилкомплексов с участием АО СН,то получится сумма,превышающая 6 миллиардов.Значит,никаких претензий к другим физическим и юридическим лицам у нас не примут.Или,по крайней мере,будет крайне затруднительно доказать обоснованность наших претензий на получение ещё каких-то возмещений по этому вопросу.А нам,дольщикам, надо получить не денежную компенсацию с физических лиц каждому дольщику,а активы с застройщика(ТОО Столичная недвижимость-Курылыс) для ЖСК дольщиков жилого комплекса Шыгыс,как это определено пошаговым планом Алматинского горакимата.\\Slash Дата Сегодня, 09:15
Кто-нибудь подавал жалобы? К чему это?
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.