ЖК "Талисман" - Базис АОбсуждение жизни в "Талисмане"
#2241
Отправлено 27.09.2010, 14:03:06
Я посмотрела тарифы.liza77, если вы хорошо посмотрите , то увидели чисто арифметическую ошибку,зачем говорить гадости и делать не красивые выводы.
#2243
Отправлено 27.09.2010, 14:28:19
Житель 174,может ,Вы, в порыве написали на 100 стран. №1993, что нужно подать иск на злостных неплательщиков в суд, от жильцов. А №2120 грозились наказать. Зачем ВАм это нужно, сталкивать лбами соседей.Каждый не платил Сэзу по своим причинам. Коммунальные -есть поставщики, пусть они разбираются. КТО вы такой, чтобы народ отчитывался перед вами "кто эти неплательщики, почему они не платили, за что не платили и сколько."Много берёте на себя.я ни разу не говорил ни про коллекторские агенства, ни про подачу исков в суд на соседей.
Возможно, в Вашем понимании "разобраться с неплательщиками" - это набить физиономию. В моем, для начала выяснить, кто эти неплательщики, почему они не платили, за что не платили и сколько. Ведь есть такие, которые даже коммунальные не платят. Если если кто-то не платил за РСЖ СЭЗу, то нужно эти деньги все равно внести на счет нашего комплекса в счет будущих затрат. За весь предыдущий период были понесены операционные расходы. Вы ведь не скажете, что работы было сделано 0? Затраты покрывались за счет жильцов. Значит за этот прошедший период неплательщики жили за счет других. Разве это справедливо?
#2245
Отправлено 27.09.2010, 15:33:23
А какими доводами Вы оправдаете хищение денег в обслуживание гаражей.
#2246
Отправлено 27.09.2010, 16:03:38
если не платить коммунальные, недостаток будет покрываться за счет РСЖ (а эти деньги могли бы пойти на забор, например) или "раскидываться" между другимим жильцами.Каждый не платил Сэзу по своим причинам. Коммунальные -есть поставщики, пусть они разбираются. КТО вы такой, чтобы народ отчитывался перед вами "кто эти неплательщики, почему они не платили, за что не платили и сколько."Много берёте на себя.
я не согласен платить за кого-то. поэтому имею право знать, кто не платит.
#2247
Отправлено 27.09.2010, 17:21:40
#2248
Отправлено 27.09.2010, 17:38:00
Ерлан не надо оправдываться, тут и так понятно, что Куралай является задолжницей перед СЭЗом. Она жила за наш с Вами счет и надеется дальше так же жить, поэтому и ратует за Ажар, который сама привела.
for Пусик. Настоятельно советую вам извиниться перед Треногиным за "существо", здесь вы перегнули палку.
#2249
Отправлено 27.09.2010, 17:58:06
Ерлан, я считала вас намного умнее.Ещё ни одно КСК и ни один СЭЗ не платил за жителей коммунальные.Коммунальные- это отдельная кухня и к РСЖ не имеет отношений.если не платить коммунальные, недостаток будет покрываться за счет РСЖ (а эти деньги могли бы пойти на забор, например) или "раскидываться" между другимим жильцами.
Каждый не платил Сэзу по своим причинам. Коммунальные -есть поставщики, пусть они разбираются. КТО вы такой, чтобы народ отчитывался перед вами "кто эти неплательщики, почему они не платили, за что не платили и сколько."Много берёте на себя.
я не согласен платить за кого-то. поэтому имею право знать, кто не платит.
У меня к вам просьба, объясните своей подружке, уже 100 раз писала, жалею, что платила СЭЗу, договор с ним не подписывала, в неплательщиков не значусь. Всё равно СЭЗ не перевариваю.
#2250
Отправлено 27.09.2010, 18:18:31
Я вот пока был карантин заплатил долги за РСЖ и ком.услуги. Хотя прекрасно понимаю, что рсж мною оплачены зря и СЭЗу и АЖАРу, если смотреть с юр.точки зрения. Однако наступает отопительный сезон, СЭЗа уже нет, а АЖАР де факто есть. Т.е. платить то надо, ведь пользоваться халявой, зная что это безнаказано, мягко говоря некрасиво, все живем в одном доме, улыбаемся, общаемся. При этом прекрасно понимаю, что если понадобится, смогу взыскать эти средства назад через суд, причем буду не один такой. Поэтому приду на собрание послушать, что скажет АЖАР,и если увижу что ничего умного он не скажет, если пойму что решать проблему своего нахождения в Талисмане с юр.точки зрения он не намерен, если почуствую его слабость и/или некомпетентность в вопросе отстаивания своих позиций перед теми, кто предметно высказал его ошибки (правовые и хозяйственные), тогда соседи в ряды недоброжелателей АЖАРа и злостных неплательщиков я вступлю без малейшего сомнения
Вот и все...
P.S. запасайтесь обогревателями , здоровье прежде всего!
Всем удачи...
#2253
Отправлено 17.03.2011, 11:05:03
1) Как Вы отнесетесь к тому факту, если по закону Вас обяжут вносить накопительный взнос на кап ремонт вашего общедомового имущества как минимум в размере 30 тенге за кв.м площади вашей квартиры, помимо тех целевых, которые действуют в вашем комплексе?
2) Как Вы отнесетесь к тому факту, что эти средства будут накапливаться на счетах КСК, либо управляющей компании, являющейся коммерческой организацией ?
Прошу всех проявить активность, уважаемые форумчане.Очень нужно обосновать свою точку зрения ...
#2254
Отправлено 17.03.2011, 20:26:26
#2255
Отправлено 25.03.2011, 18:33:51
«подпункт 7) пункта 8 статьи 31 дополнить частью второй следующего содержания:
«Собственники помещений (квартир) для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир), но не менее 0,02 месячного расчетного показателя, установленного Законом о республиканском бюджете в расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого) помещения.».
Нормально юридически выверенная редакция, я думаю, что население РК это норма устроит. Только бы ещё предусмотрели ответственность за ненадлежащее (нецелевое) их расходование и механизм их трат (т.е. воровство).
Кстати там много ещё очень много интересного предлагают, что реально позволит прекратить беспредел в нашем, да и в иных комплексах. Так сказать практику негативную изучили. Даже предусматривается утверждение через подзаконный НПА типовой формы договора управления объектом кондоминиума(!). Во как Я верил разум победит)))))
ЖСК Ажар, а вы готовы к перестройке ? Вы готовы работать по новому? В проекте предусматривается, уточнения субъекта сервисной деятельности и отделение от него понятия органа управления объектом. Вообщем мухи отдельно, а котлеты где то там в стороне.
Сообщение отредактировал baur-73: 25.03.2011, 18:46:22
#2256
Отправлено 27.03.2011, 21:03:59
#2258
Отправлено 06.04.2011, 03:10:49
Вопрос к Ажару или сведущим жильцам: на спуске с верхней площадки (за первым блоком появился странный АРТ - объект: два укреплённых столба. По "праздникам" эти столбы соединяют пунктирной лентой. Левый столб явно мешает движению. Если учесть, что половина наших автовладельцев представительницы прекрасного пола, а наш Ажар особо не парился борьбой с гололёдом, то спуск стал опасным. Или это первая попытка перекрыть движение на этом спуске?
Да-да! Я тоже заметил это. Мне кажется, что этот столб вообще не нужен. А может это преграда для машин, которые стоят за ним в углу?
#2259
Отправлено 16.04.2011, 14:35:33
у меня между 6 и 7. сама в 7 живу, но место такое что удобно и туда и туда а вам наверное далеко идти? может кто с вами поменяется, прочитает ваш пост я все свои паркинг сдать не могу, вроде не дорого, почти по своей цене а люди еще торгуются. подождем, и так по моему уже нет мест машину ставить во двореА есть люди, у которых паркинг не в своем блоке? Я живу в 1, а паркинг в 3 блоке. Может у кого наоборот? Или под детской площадкой?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0