Сообщений в теме: 2530

[Svetlana277S]

Svetlana277S, Ваша ирония здесь не к месту. Вы в ноябре бегали со списком, чтобы подписались за СЭЗ, убеждали, что он хороший, благодаря Вам мы потеряли 7 месяцев. И потом Вам в ноябре 2009г предлагали 90, а сегодня июль 2010. СЭЗ сам позвал это КСК без нашего ведома и предложил ей взять нас. Мы два года ждали подачки от СЭЗа и Базиса. А когда поставят зеркала, вид. набл, прожектора, забор, что ВЫ скажите.


Вчера охрана возле 4 блока увидела, что в машине открыто окно. Я проходила мимо, они обратились ко мне, но я не знала чья машина. Подсказала обратится к Ольге-диспетчеру,спасибо ей она подсказала,где живёт хозяйка. Девушка была благодарна охране.

Как говорилось на собрании деньги мы не будем сдавать дополнительно на забор, все будет из РСЖ.

К сожалению, мне не до иронии уже. Если бы Вы знали меня в лицо, ВАм не пришлось бы упрекать меня в бегании со списком, я открыто на собрании высказывала свою позицию. И не благодаря мне Вы потеряли 2 года. Если бы все собственники изначально нормально оплачивали РСЖ, такой плачевной ситуации бы не создалось. И было бы у нас право требовать с СЭЗа исполнения взятых обязательств и в текущем, рабочем порядке решать все возникающие проблемные вопросы. А сейчас Вы опять ссылаетесь на словесные обещания нового КСК, которые, как известно, к делу не подошьешь. почему, придя на новый объект, Ажар не удосужился обнародовать вариант договора и тариф на предпологаемые услуги ? Вас это не интересует ? А меня так очень волнует, что и по какой цене он готов нам предложить.

[мадлен]

Kyralai, SAILOR MOON, спасибо за поддержку.Нет, baur-73, живет в Талисмане, я не сомневаюсь в этом.Просто он мыслит иначе, чем я, чем вы, и с этим обстоятельством лучше смириться.

[SAILOR MOON]

Svetlana277S, я думаю КСК обязательно сделает собрание. Но будь я на их месте, собрание сделала через недели 2-3. Как Вы думаете, им надо немного осмотреться, закупить всё ,что утащили,исправить где напакостили.С работниками утрясти. Вообще многие жильцы уезжают в отпуск в летнее время. Не получиться , что на собрание придём только мы с Вами и ещё человек 10. Давайте подойдём к этому вопросу серьёзно. Ваше предложении, когда собирать собрание? Я уже отгуляла отпуск, мне всё равно в какое время.

[baur-73]

Kyralai, SAILOR MOON, спасибо за поддержку.Нет, baur-73, живет в Талисмане, я не сомневаюсь в этом.Просто он мыслит иначе, чем я, чем вы, и с этим обстоятельством лучше смириться.

С добрым утром Мадлен.
Есть две вещи, о которых я толкую, и вы правильно их распознали. Заметьте, только вы это поняли. Что даёт основания надеется на дальнейшее понимание с присутствием рассудка и без оскорблений.

1. Человек живя в социуме, исполняет требуемые для этого правила, не смотря на неадекватность другой стороны. Тем самым показывая свою культуру (в широком смысле этого слова, в том числе и финансовую) В случае отсутствия качественного исполнения добивается правды, в том числе ч/з суд. Однако при наличии 100% (допускается (- 5%) исполнения всеми субъектами социума финансовых обязательств, оснований на ненадлежащее отправление своих функций у оппонента не будет. Да и процент поддержки органов реагирования (суд, прокуратура и иные) в данном случае в разы увеличивается.

2. Индивидуум, поставивший себя выше целей и задач, вышеназванных субъектов рынка, становится в априори в проигрыше. Он не будет иметь мощную поддержку среди своего социума, сторонней организации и органов реагирования (не имеет агрессивного проявления). Он вынужден искать поддержку на стороне, и не факт, что он её сможет найти в удовлетворяющих его масштабах, как для самоудовлетворения, так и для достижения поставленных целей. В результате, затрачены в пустую время, деньги, репутация. Всё это будет иметь пролонгированный характер, поскольку жить придется там же, в том же социуме. В некоторых случаях даже приходится впоследствии менять свой имидж, путём посещения стилиста, так как, например цвет волос действительно становится предметом насмешек. Неудовлетворённость от проигрыша, гнетёт, поскольку целью было выиграть и создать масштабный прецедент, помочь таким же, и выгодно преподнести себя среди сторонников. Данного индивидуума, который имеет силу проявлять такую настойчивость, в обязательном порядке будут преследовать мысли о необходимости бороться дальше, закон это позволяет, но на внутреннем уровне его уже посетила фобия, связанная с недавним поражением и принятие решения будет полностью завесить от того, кто окажется рядом с ним. Какая поддержка будет, при этом оказавщиеся рядом и казавшимися командой поддержки лица уже не воспринимаются как помощники, так как кроме как по дискутировать и "чай попить", они оказалиь просто зрителями от которых нет толка.

И ещё, когда встречаются два (и более) людей за "чашкой чая" с одними интересами, то это, как правило, пользы не приносит, беседа переходит в обсуждение проблемы, на которую все присутствующие имеют одинаковые взгляды, что в скором времени превращается из беседы в сплетни.
Если встречаются люди с разными видами на эту проблему и с конструктивными предложениями по её решению, возможно в предполагаемом споре будет рождена истина.
Что из этого полезней для достижения результата, очевидно.

Сообщение отредактировал baur-73: 03.07.2010, 10:16:14

[мадлен]

Доброе утро, baur-73! Я смотрю Вы заинтересовались моим цветом волос сурьёзно, и насколько я поняла Вас при помощи своей, так сказать. женской логики, Вы меня уже чай зовете попить, чтобы родилась истина.У Алтая подружку отбить хотите.То плюсуете нас, а тут надо же...Не откажусь от чая с тортиком, если приставать не будете, а то у меня муж ревнивый.Я лучше на всякий случай "с кузнецом приду", ладно? Я не то что не испытываю фобию, я после любого поражения ещё больше раззадориваюсь, должна я вам сказать, даже с юмором отношусь.То что вы называете фобией, есть на самом деле просто напросто сомнение в результатах рассмотрения и оценки судом доказательств и обстоятельств, которые, не надо мне Вам лишний раз объяснять, могут быть далеко необъективно оценены судом в силу вмешательства различных ресурсов. Один только факт, что против меня были брошены такие силы, как три юриста, которые сменяли друг друга раз в квартал, которым оплачено намного больше, чем будет взыскано долга, говорит о многом.На карту поставлен лакомый кусочек. Так что партизанскую войну, полномасштабную, они уже получают. И у меня заготовлены партизанские меры, на случай проигрыша в суде.
И не факт, что проигрыш в суде должен человека обязательно угнетать.Каждый человек когда -нибудь проигрывает.На этом жизнь не заканчивается, а я человек жизнерадостный.Как Вы думаете, может человек с угнетенной психикой так долго и нудно ходитьв суд?Бодрость духа всегда при мне. А вот к исполнению финансовых обязательств я отношусь в соответствии с юридическими нормами.В этом и заключается культура исполнения обязательств.Обязательство должно быть исполнено надлежащему кредитору.Не может ЖЭС в моем случае считаться надлежащим кредитором. Поэтому я иду в данном случае против социума.
Социум не всегда прав.Доказано исторически(фашизм, большевизм).Я об этом и на суде сказала.Ну не хочу я заблуждаться вместе со всеми...Тем более подписываться в договоре, составленном мошенниками и мародерами, которые по ночам отключают тепло по дому, лифты, чтобы принудить людей заключить договор. И очень жаль, что культурные и образованные члены социума разводят своими деньгами халяву.

[Kyralai]

МАДЛЕН!!! ВЫ молодцы!!! Спасибо Вам за поддержку!

[ulzana]

прочитала ветку жк мега тауэрс. они так же мучаются с сэзом.и поздравляют нас с победой. думаю, что хуже чем во времена сэза уже не будет, но надо немного потерпеть, любому надо время на первых порах.

[Kyralai]

Мы поговорили с людьми и думаем надо их призвать к ответственности. Я не подписывала с СЭЗом договор, но всё время платила РСЖ .где мои деньги? Что на них купили и что оставили? Почему СЭЗ , вы не отчитались за 14 000$ на хоз нужды , а смылись по-тихому. ПОЗОР!!!! Запятнали своё имя !!!

Я тоже разговаривали с соседями и пришли к единому мнению ,потребовать через суд наше имущество. Почему мы должны дарить СЭЗу! Что он нам подарил с Базисом? козлов и то забрали. Ушли бы красиво, а то как хапуги.

[Kyralai]

прочитала ветку жк мега тауэрс. они так же мучаются с сэзом.и поздравляют нас с победой. думаю, что хуже чем во времена сэза уже не будет, но надо немного потерпеть, любому надо время на первых порах.

ВЫ, правильно говорите, потому,что адекватны.
Куда хуже- СЭЗ месяц не поливал газоны, готовился к бегству, охрана днём и ночью наплевательски относились к своим обязанностям, уборщицы последнее время не убирали. Я жалею, что заплатила им РСЖ за июнь.

[SAILOR MOON]

Сегодня утром, мы с семьёй выезжали в горы, увидели Ольгу-диспетчера с букетом роз.У неё сегодня день рождения и новое КСК всё руководство поздравили её.СЭЗ, как работники говорят, ни кого не поздравлял из обслуживающего персонала.Это тоже положительно характеризует новое КСК.

[ulzana]

Значит новый КСК кого-то оставил ? у нас вроде все консъержки новые. только я не поняла, они ночью не работают что ли? я за домофон все равно!

[мадлен]

Поздравление с д.р. и букет роз - нематериальная форма мотивации персонала.
Если так дело пойдет, быть Талисману садом.Мои поздравления Талисману!
С днем рождения, Ольга! Театр начинается с вешалки, а уровень обслуживания - с мотивации персонала.

[Julka_K]

Уважаемые соседи!
Можно до бесконечности спорить, как плохо было при СЭЗ и как хорошо будет с «Ажар», но в любом случае мы не можем требовать безупречного или хоть сколько-то адекватного сервиса от обслуживающей компании при том, что половина жильцов не будет за этот сервис платить.
Я была за СЭЗ, и была против КСК «Медео», в нынешнем исполнении «Ажар», при этом я не собираюсь вставать в позу и говорить, а вот теперь посмотрим, кто лучше, а кто хуже. Я платила с первого дня и собираюсь платить впредь, но очень хочется понимать, сколько платить и за что.
Естественно, не имеет смысла оценивать работу по прошествии всего одной недели, но какие-то элементарные вещи лучше не стали однозначно, а на мой взгляд – хуже. Охрана, как всем открывала, так и открывает, один дворник не успевает убрать территорию, в подъезде тоже грязно, консьержка сидит и просто здоровается, как и охранников, ее не интересует в какой блок, в какую квартиру идут люди.
Мне очень хочется надеяться, что это все сложности переходного периода, но есть еще один вопрос, который лично меня очень волнует, и который был одним из основных поводов для моего протеста против «Медео» - чтобы обслуживание нашего комплекса не превратилось в обслуживание двух комплексов – «Талисмана» и «Аэлиты». Чтобы не возникла ситуация, что мы что-то будем покупать на два комплекса, персонал на два комплекса или футбольное поле на нашей территории на два комплекса (есть такое предложение). Это очень удобная ситуация для «Ажар», но если что-то у нас с ними не сработается, мы точно так же останемся ни с чем как и после СЭЗа. Я не очень хорошо разбираюсь в бухгалтерии, но предполагаю, что СЭЗ весь инвентарь, который вывезла с «Талисмана» может показать как стоящий на балансе других комплексов, а мы им просто пользовались, поскольку при наличии долгов своего приобрести не могли (это просто моя обывательская точка зрения).
Опять же мы не можем предполагать, что мы такие замечательные и «Ажар» по нулям, с потенциальными неплательщиками мечтает обслуживать нас из чистой благотворительности. Все время звучит версия, что осень они обещали за 90 тг/кв.м. обслуживать на не хуже, при этом поставить забор и видеонаблюдение. Я стояла рядом с председателем КСК «Медео» и не слышала ничего подобного! Она говорила, давайте начнем с 90 тенге, а дальше будем смотреть. И что, конечно, надо забор и видеонаблюдение, но что они это сделают сразу и из РСЖ – таких слов не было. Давайте не будем требовать от людей невозможного! Многие уже писали, что 120-130 тг. – средняя цена по городу для таких комплексов, но это цена за обслуживание, а не за какие-то глобальные действия.
Сразу приношу свои извинения, если что-то написала не так  А то у нас порой самые безобидные сообщения вызывают море негативных эмоций при том, что каждый просто пытается высказать свою точку зрения, на собраниях-то это совсем нереально 
И еще – уже предлагалось проводить какие-то общие мероприятия в комплексе. Давайте организуем осенью праздник посадки деревьев – их у нас маловато, детям будет интересно, всем полезно и если сколько-нибудь массово, то и не накладно. Мы с моим ребенком уже, в любом случае, договорились посадить дерево!

[Air]

Насчет охраны, вчера охраник попросил в ближайший рабочий день получить пропуск, образцы были разных цветов, видимо это указывает на уличную парковку и подземный паркинг.
Учитывая, что с 01 июля без учета праздничных дней рабочих было 3, ну как-то ранова-то делать какие-то выводы насчет нового КСК, если еще принять во внимание отсутствие инвентаря!

[Air]

Теперь нет припятствий для подключения Мегалайн?

[Julka_K]

Насчет охраны, вчера охраник попросил в ближайший рабочий день получить пропуск, образцы были разных цветов, видимо это указывает на уличную парковку и подземный паркинг.
Учитывая, что с 01 июля без учета праздничных дней рабочих было 3, ну как-то ранова-то делать какие-то выводы насчет нового КСК, если еще принять во внимание отсутствие инвентаря!

Я не делаю никаких выводов. Я отметила, что по прошествии недели судить о чем-то не имеет смысла. И пропуска я уже получила новые. Но охране не мешало бы интересоваться кто куда едет, старые-то пропуска у всех жильцов должны быть и инвентарь для этого не нужен. Это не претензия и не оценка, а констатация факта. При СЭЗ вопрос охраны поднимался постоянно.

[Air]

Насчет охраны, вчера охраник попросил в ближайший рабочий день получить пропуск, образцы были разных цветов, видимо это указывает на уличную парковку и подземный паркинг.
Учитывая, что с 01 июля без учета праздничных дней рабочих было 3, ну как-то ранова-то делать какие-то выводы насчет нового КСК, если еще принять во внимание отсутствие инвентаря!

Я не делаю никаких выводов. Я отметила, что по прошествии недели судить о чем-то не имеет смысла. И пропуска я уже получила новые. Но охране не мешало бы интересоваться кто куда едет, старые-то пропуска у всех жильцов должны быть и инвентарь для этого не нужен. Это не претензия и не оценка, а констатация факта. При СЭЗ вопрос охраны поднимался постоянно.

в моем постинге также ни претензий, ни выводов не было и он не имел конкретного адресата!
насчет ивентаря это возмодно проявление чувства юмора? Можно было бы посмеяться, если бы под инвентарем не подразумевались к примеру грабли, лопаты, шланги , швабры и т.д., которые используется в основном садовниками, рабочими, уборщицами, но ни как не охранниками.

Да и вообще, с точки зрения законодательства под охраной следует понимать организацию имеющую лицензию на осуществление охранной деятельносьи, а с точки зрения ответственности - соответствующий договор между жильцами и охраной!

Сообщение отредактировал Air: 06.07.2010, 18:37:41

[Kyralai]

Air, вообще-то охрана должна быть при наличие забора.Без забора -это сторожа.

Julka_K, хорошая идея посадить деревья. Дом мы построили, детей родили, осенью посадим деревья.Будет красиво и тень летом.Сегодня житель проявил инициативу и убрал сорняки с клумбы.Можно и детей привлечь. дело не трудное, но полезное. Я сама с удовольствием присоединюсь- это мы делаем для себя.

[мадлен]

Всем огромный привет! Суд решение не вынес, сегодня оглашение не состоялось, оглашение отложено.
Для меня нет ничего удивительного.Сегодня на меня вышли бывшие работники ЖЭСа, готовы дать показания о приписках, о нарушениях трудовых отношений, о др. прелестях ЖЭСа в апелляционной инстанции.

[Kyralai]

[quote name='daminem' date='30.06.2010, 12:43' post='13915342']
[quote name='ALTAI' post='13893746' date='29.06.2010, 09:37']

Просто раз с СЭЗом у кого-то не сложилось контролировать бухгалтерию и пр., не значит что АЖАР должен тоже потихому работать. Пускай показывают себя сразу, раз пришли без ведома большинства жильцов. Никто не говорит что они плохие, просто контроль независимыми грамотными представителями жильцов - это само собой разумеющееся явление. Если ИГ и их сторонники готовы это делать - делайте.
[/quote]

В этом,daminem , я Вас полностью поддерживаю. Пусть ИГ, не расслабляются и контролируют Ажар. Ещё кто хочет может вступить в ревизионную комиссию .Это в общих интересах. Что бы не получилась потом как с Сэзом. Не для кого не секрет, что КСК за спасибо не работают. Я понимаю из7 дней 3 праздника, вроде бы стараются,но и косяков хватает.