К сожалению, мне не до иронии уже. Если бы Вы знали меня в лицо, ВАм не пришлось бы упрекать меня в бегании со списком, я открыто на собрании высказывала свою позицию. И не благодаря мне Вы потеряли 2 года. Если бы все собственники изначально нормально оплачивали РСЖ, такой плачевной ситуации бы не создалось. И было бы у нас право требовать с СЭЗа исполнения взятых обязательств и в текущем, рабочем порядке решать все возникающие проблемные вопросы. А сейчас Вы опять ссылаетесь на словесные обещания нового КСК, которые, как известно, к делу не подошьешь. почему, придя на новый объект, Ажар не удосужился обнародовать вариант договора и тариф на предпологаемые услуги ? Вас это не интересует ? А меня так очень волнует, что и по какой цене он готов нам предложить.Svetlana277S, Ваша ирония здесь не к месту. Вы в ноябре бегали со списком, чтобы подписались за СЭЗ, убеждали, что он хороший, благодаря Вам мы потеряли 7 месяцев. И потом Вам в ноябре 2009г предлагали 90, а сегодня июль 2010. СЭЗ сам позвал это КСК без нашего ведома и предложил ей взять нас. Мы два года ждали подачки от СЭЗа и Базиса. А когда поставят зеркала, вид. набл, прожектора, забор, что ВЫ скажите.
Вчера охрана возле 4 блока увидела, что в машине открыто окно. Я проходила мимо, они обратились ко мне, но я не знала чья машина. Подсказала обратится к Ольге-диспетчеру,спасибо ей она подсказала,где живёт хозяйка. Девушка была благодарна охране.
Как говорилось на собрании деньги мы не будем сдавать дополнительно на забор, все будет из РСЖ.
![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-7751.jpg?_r=0)
ЖК "Талисман" - Базис АОбсуждение жизни в "Талисмане"
#1661
Отправлено 02.07.2010, 20:11:00
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1663
Отправлено 02.07.2010, 22:45:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1664
Отправлено 03.07.2010, 10:08:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Kyralai, SAILOR MOON, спасибо за поддержку.Нет, baur-73, живет в Талисмане, я не сомневаюсь в этом.Просто он мыслит иначе, чем я, чем вы, и с этим обстоятельством лучше смириться.
С добрым утром Мадлен.
Есть две вещи, о которых я толкую, и вы правильно их распознали. Заметьте, только вы это поняли. Что даёт основания надеется на дальнейшее понимание с присутствием рассудка и без оскорблений.
1. Человек живя в социуме, исполняет требуемые для этого правила, не смотря на неадекватность другой стороны. Тем самым показывая свою культуру (в широком смысле этого слова, в том числе и финансовую) В случае отсутствия качественного исполнения добивается правды, в том числе ч/з суд. Однако при наличии 100% (допускается (- 5%) исполнения всеми субъектами социума финансовых обязательств, оснований на ненадлежащее отправление своих функций у оппонента не будет. Да и процент поддержки органов реагирования (суд, прокуратура и иные) в данном случае в разы увеличивается.
2. Индивидуум, поставивший себя выше целей и задач, вышеназванных субъектов рынка, становится в априори в проигрыше. Он не будет иметь мощную поддержку среди своего социума, сторонней организации и органов реагирования (не имеет агрессивного проявления). Он вынужден искать поддержку на стороне, и не факт, что он её сможет найти в удовлетворяющих его масштабах, как для самоудовлетворения, так и для достижения поставленных целей. В результате, затрачены в пустую время, деньги, репутация. Всё это будет иметь пролонгированный характер, поскольку жить придется там же, в том же социуме. В некоторых случаях даже приходится впоследствии менять свой имидж, путём посещения стилиста, так как, например цвет волос действительно становится предметом насмешек. Неудовлетворённость от проигрыша, гнетёт, поскольку целью было выиграть и создать масштабный прецедент, помочь таким же, и выгодно преподнести себя среди сторонников. Данного индивидуума, который имеет силу проявлять такую настойчивость, в обязательном порядке будут преследовать мысли о необходимости бороться дальше, закон это позволяет, но на внутреннем уровне его уже посетила фобия, связанная с недавним поражением и принятие решения будет полностью завесить от того, кто окажется рядом с ним. Какая поддержка будет, при этом оказавщиеся рядом и казавшимися командой поддержки лица уже не воспринимаются как помощники, так как кроме как по дискутировать и "чай попить", они оказалиь просто зрителями от которых нет толка.
И ещё, когда встречаются два (и более) людей за "чашкой чая" с одними интересами, то это, как правило, пользы не приносит, беседа переходит в обсуждение проблемы, на которую все присутствующие имеют одинаковые взгляды, что в скором времени превращается из беседы в сплетни.
Если встречаются люди с разными видами на эту проблему и с конструктивными предложениями по её решению, возможно в предполагаемом споре будет рождена истина.
Что из этого полезней для достижения результата, очевидно.
Сообщение отредактировал baur-73: 03.07.2010, 10:16:14
#1665
Отправлено 03.07.2010, 14:45:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
И не факт, что проигрыш в суде должен человека обязательно угнетать.Каждый человек когда -нибудь проигрывает.На этом жизнь не заканчивается, а я человек жизнерадостный.Как Вы думаете, может человек с угнетенной психикой так долго и нудно ходитьв суд?Бодрость духа всегда при мне. А вот к исполнению финансовых обязательств я отношусь в соответствии с юридическими нормами.В этом и заключается культура исполнения обязательств.Обязательство должно быть исполнено надлежащему кредитору.Не может ЖЭС в моем случае считаться надлежащим кредитором. Поэтому я иду в данном случае против социума.
Социум не всегда прав.Доказано исторически(фашизм, большевизм).Я об этом и на суде сказала.Ну не хочу я заблуждаться вместе со всеми...Тем более подписываться в договоре, составленном мошенниками и мародерами, которые по ночам отключают тепло по дому, лифты, чтобы принудить людей заключить договор. И очень жаль, что культурные и образованные члены социума разводят своими деньгами халяву.
#1668
Отправлено 04.07.2010, 22:13:21
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Мы поговорили с людьми и думаем надо их призвать к ответственности. Я не подписывала с СЭЗом договор, но всё время платила РСЖ .где мои деньги? Что на них купили и что оставили? Почему СЭЗ , вы не отчитались за 14 000$ на хоз нужды , а смылись по-тихому. ПОЗОР!!!! Запятнали своё имя !!!
Я тоже разговаривали с соседями и пришли к единому мнению ,потребовать через суд наше имущество. Почему мы должны дарить СЭЗу! Что он нам подарил с Базисом? козлов и то забрали. Ушли бы красиво, а то как хапуги.
#1669
Отправлено 04.07.2010, 22:24:00
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
прочитала ветку жк мега тауэрс. они так же мучаются с сэзом.и поздравляют нас с победой. думаю, что хуже чем во времена сэза уже не будет, но надо немного потерпеть, любому надо время на первых порах.
ВЫ, правильно говорите, потому,что адекватны.
Куда хуже- СЭЗ месяц не поливал газоны, готовился к бегству, охрана днём и ночью наплевательски относились к своим обязанностям, уборщицы последнее время не убирали. Я жалею, что заплатила им РСЖ за июнь.
#1670
Отправлено 05.07.2010, 16:36:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1673
Отправлено 06.07.2010, 13:17:26
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Можно до бесконечности спорить, как плохо было при СЭЗ и как хорошо будет с «Ажар», но в любом случае мы не можем требовать безупречного или хоть сколько-то адекватного сервиса от обслуживающей компании при том, что половина жильцов не будет за этот сервис платить.
Я была за СЭЗ, и была против КСК «Медео», в нынешнем исполнении «Ажар», при этом я не собираюсь вставать в позу и говорить, а вот теперь посмотрим, кто лучше, а кто хуже. Я платила с первого дня и собираюсь платить впредь, но очень хочется понимать, сколько платить и за что.
Естественно, не имеет смысла оценивать работу по прошествии всего одной недели, но какие-то элементарные вещи лучше не стали однозначно, а на мой взгляд – хуже. Охрана, как всем открывала, так и открывает, один дворник не успевает убрать территорию, в подъезде тоже грязно, консьержка сидит и просто здоровается, как и охранников, ее не интересует в какой блок, в какую квартиру идут люди.
Мне очень хочется надеяться, что это все сложности переходного периода, но есть еще один вопрос, который лично меня очень волнует, и который был одним из основных поводов для моего протеста против «Медео» - чтобы обслуживание нашего комплекса не превратилось в обслуживание двух комплексов – «Талисмана» и «Аэлиты». Чтобы не возникла ситуация, что мы что-то будем покупать на два комплекса, персонал на два комплекса или футбольное поле на нашей территории на два комплекса (есть такое предложение). Это очень удобная ситуация для «Ажар», но если что-то у нас с ними не сработается, мы точно так же останемся ни с чем как и после СЭЗа. Я не очень хорошо разбираюсь в бухгалтерии, но предполагаю, что СЭЗ весь инвентарь, который вывезла с «Талисмана» может показать как стоящий на балансе других комплексов, а мы им просто пользовались, поскольку при наличии долгов своего приобрести не могли (это просто моя обывательская точка зрения).
Опять же мы не можем предполагать, что мы такие замечательные и «Ажар» по нулям, с потенциальными неплательщиками мечтает обслуживать нас из чистой благотворительности. Все время звучит версия, что осень они обещали за 90 тг/кв.м. обслуживать на не хуже, при этом поставить забор и видеонаблюдение. Я стояла рядом с председателем КСК «Медео» и не слышала ничего подобного! Она говорила, давайте начнем с 90 тенге, а дальше будем смотреть. И что, конечно, надо забор и видеонаблюдение, но что они это сделают сразу и из РСЖ – таких слов не было. Давайте не будем требовать от людей невозможного! Многие уже писали, что 120-130 тг. – средняя цена по городу для таких комплексов, но это цена за обслуживание, а не за какие-то глобальные действия.
Сразу приношу свои извинения, если что-то написала не так А то у нас порой самые безобидные сообщения вызывают море негативных эмоций при том, что каждый просто пытается высказать свою точку зрения, на собраниях-то это совсем нереально
И еще – уже предлагалось проводить какие-то общие мероприятия в комплексе. Давайте организуем осенью праздник посадки деревьев – их у нас маловато, детям будет интересно, всем полезно и если сколько-нибудь массово, то и не накладно. Мы с моим ребенком уже, в любом случае, договорились посадить дерево!
#1674
Отправлено 06.07.2010, 13:57:03
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Учитывая, что с 01 июля без учета праздничных дней рабочих было 3, ну как-то ранова-то делать какие-то выводы насчет нового КСК, если еще принять во внимание отсутствие инвентаря!
#1676
Отправлено 06.07.2010, 14:46:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Я не делаю никаких выводов. Я отметила, что по прошествии недели судить о чем-то не имеет смысла. И пропуска я уже получила новые. Но охране не мешало бы интересоваться кто куда едет, старые-то пропуска у всех жильцов должны быть и инвентарь для этого не нужен. Это не претензия и не оценка, а констатация факта.Насчет охраны, вчера охраник попросил в ближайший рабочий день получить пропуск, образцы были разных цветов, видимо это указывает на уличную парковку и подземный паркинг.
Учитывая, что с 01 июля без учета праздничных дней рабочих было 3, ну как-то ранова-то делать какие-то выводы насчет нового КСК, если еще принять во внимание отсутствие инвентаря!
![:spy:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#1677
Отправлено 06.07.2010, 18:33:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
в моем постинге также ни претензий, ни выводов не было и он не имел конкретного адресата!Я не делаю никаких выводов. Я отметила, что по прошествии недели судить о чем-то не имеет смысла. И пропуска я уже получила новые. Но охране не мешало бы интересоваться кто куда едет, старые-то пропуска у всех жильцов должны быть и инвентарь для этого не нужен. Это не претензия и не оценка, а констатация факта.
Насчет охраны, вчера охраник попросил в ближайший рабочий день получить пропуск, образцы были разных цветов, видимо это указывает на уличную парковку и подземный паркинг.
Учитывая, что с 01 июля без учета праздничных дней рабочих было 3, ну как-то ранова-то делать какие-то выводы насчет нового КСК, если еще принять во внимание отсутствие инвентаря!При СЭЗ вопрос охраны поднимался постоянно.
насчет ивентаря это возмодно проявление чувства юмора? Можно было бы посмеяться, если бы под инвентарем не подразумевались к примеру грабли, лопаты, шланги , швабры и т.д., которые используется в основном садовниками, рабочими, уборщицами, но ни как не охранниками.
Да и вообще, с точки зрения законодательства под охраной следует понимать организацию имеющую лицензию на осуществление охранной деятельносьи, а с точки зрения ответственности - соответствующий договор между жильцами и охраной!
Сообщение отредактировал Air: 06.07.2010, 18:37:41
#1678
Отправлено 06.07.2010, 23:40:12
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Julka_K, хорошая идея посадить деревья. Дом мы построили, детей родили, осенью посадим деревья.Будет красиво и тень летом.Сегодня житель проявил инициативу и убрал сорняки с клумбы.Можно и детей привлечь. дело не трудное, но полезное. Я сама с удовольствием присоединюсь- это мы делаем для себя.
#1679
Отправлено 07.07.2010, 19:01:53
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Для меня нет ничего удивительного.Сегодня на меня вышли бывшие работники ЖЭСа, готовы дать показания о приписках, о нарушениях трудовых отношений, о др. прелестях ЖЭСа в апелляционной инстанции.
#1680
Отправлено 07.07.2010, 21:18:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
[quote name='ALTAI' post='13893746' date='29.06.2010, 09:37']
Просто раз с СЭЗом у кого-то не сложилось контролировать бухгалтерию и пр., не значит что АЖАР должен тоже потихому работать. Пускай показывают себя сразу, раз пришли без ведома большинства жильцов. Никто не говорит что они плохие, просто контроль независимыми грамотными представителями жильцов - это само собой разумеющееся явление. Если ИГ и их сторонники готовы это делать - делайте.
[/quote]
В этом,daminem , я Вас полностью поддерживаю. Пусть ИГ, не расслабляются и контролируют Ажар. Ещё кто хочет может вступить в ревизионную комиссию .Это в общих интересах. Что бы не получилась потом как с Сэзом. Не для кого не секрет, что КСК за спасибо не работают. Я понимаю из7 дней 3 праздника, вроде бы стараются,но и косяков хватает.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0