Сообщений в теме: 1828

[Кареке]

Информация с сайта ГАСК:

http://www.gask.kz/a..._obj11-2009.xls

Срок сдачи 29/2 кв. - 4 квартал 2010 г. (То же самое, что и говорил Шукеев..)

[Кареке]

Когда должна начаться стройка, чтобы к январю 2011г закончиться?

Когда будет урегулирован вопрос с доплатой со стороны Клиентов!
Это же Манхэттэн! Цена за квадрат должна быть как в Манхэттэне.

Семит! Это не Манхеттен, Манхеттен остался на макете Куата. Это - Сайран. Чувствуете разницу?

Чувствую. Поэтому всего лишь надо доплатить по 500-600 долларов за квадрат, а не 5000-6000 долларов!

А вы случайно не из ККБ или Глобала?!

Вообще тему доплат поднимают только эти представители, т.к. ККБ не захочет остаться в "минусе", как сказал Президент.

А Глобал итак заработает на откатах и т.п.

[Machet]

Информация с сайта ГАСК:

http://www.gask.kz/a..._obj11-2009.xls

Срок сдачи 29/2 кв. - 4 квартал 2010 г. (То же самое, что и говорил Шукеев..)

В этой табличке не хватает нескольких граф.
Одна из них, это стоимость активов Куата (недострой, земля, ТМЦ, строительные машины и механизмы)переданные в Глобал.

Помнится сам Куат на дострой 29/2 просил всего чуть больше 1,4 ярда тенге и показывал почти 80% готовность объекта, а в ККБ мне сказали, что Куат там дохрена перезаложился в смете на дострой и хотел навариться, поэтому ККБ и отказался от денежек Казыны. А сейчас показывают, что за минусом денег дольщиков, на 29/2 не хватает 7,5 ярдов (чувствуете разницу)?. Что за бред и кто это так посчитал? Догадайтесь с 3-х раз. Теперь смотрим, не только выросла смета, но и одновременно понизилась степень готовности нашего объекта, зато там, где квартир продано меньше всего (УшТобе и 46), степень готовности объектов вдруг ни с того ни с сего резко выросла, а сумма необходимая на дострой вдруг резко снизилась. Манипулирование цифрами наглое. Специально пересмотрел официальный отчет Казыны на 04.06.2008 года по 29/2:
Сумма финансирования, одобренная госкомиссией: 1 419 802 миллиона тенге
Фактически размещено в ККБ: 820 793 миллиона тенге
Фактически освоено Застройщиком: 48 282 миллиона тенге
Фактически освоено Банком: 96 564 миллиона тенге
Итого освоено: 144 846 миллиона тенге (то есть ККБ с Куатом 144 лима еще и успели "освоить" в 2008, когда на стройке никаких шевелений не было, даже охраны не было)


То есть нам хотят доказать, что на объекты, где было больше всех продано квартир и где даже на глаз готовность выше (больше зданий возведено и т.п.) нужно больше денег, чем на объекты, где меньше всего продано квартир, и готовность ниже. Правильно Мавродий говорит, тогда получается, что 46 и УшТобе строился за счет средств дольщиков 29/2 в том числе, иначе откуда такая готовность объектов, если там квартиры не выкуплены. Опять хотят применить "разделяй и властвуй". Принцип прост: на 46 и УшТобе дольщиков мало, а на других объектов их больше, значит оттуда и будем трясти. А 46 и УшТобе свободные квадраты по любасу государство выкупает по 1700, вопрос, куда пойдут эти деньги, почему не в счет стоимости 29/2 и других?

Если они хотят этой Филькиной грамотой развести нас на доплаты, нихрена не выйдет.

Сообщение отредактировал Machet: 14.11.2009, 12:25:55

[KRG]

В этой табличке не хватает нескольких граф.
Одна из них, это стоимость активов Куата (недострой, земля, ТМЦ, строительные машины и механизмы)переданные в Глобал.

Вы предлогаете все это продать или заложить? И на вырученные деньги достроить?

Если внимательней поработать с таблицей, то имеем
Себестоимость квадратного метра (сметная стоимость (тыс.тг)/общая жилая площадь (кв.м.))
--------------------------------------------себестоимость (тыщ.тг.)--уплачено дольщиками--размер доплат
жк "2 квартал", толеби-тлендиева-------279-----------------144----------------------------135
жк "20 квартал", прокофьева-карасай батыра--207------------------139-----------------------------68
жк "29 квартал" прокофьева-кулымбетова-------298------------------130----------------------------168
жк "42 квартал", прокофьева-шакарима---------253------------------226-----------------------------28
жк "46 квартал", варламова-абая-----------------199-------------------29-----------------------------169
жк "Уш тобе", мкр.-1--------------------------------229------------------189----------------------------40
жк "Тау самал", навои-джандосова-----225--------------------37-----------------------------187

Может где и ошибся можно перепровеприть.
Но как то странно получаеться, что 46 квартал и Тау Самал покупали квадрат по 29 000 тг/кв и 37 000 тг/кв!!!???
Интересно, они тоже будут доплачивать или бездоплат? Или где то ошибка в этой таблице?

Сообщение отредактировал KRG: 14.11.2009, 12:42:04

[Велинда]

Интересно обратное-Если бы сейчас цены на жилье упали до 300-400 за квадрат- про возврат денег нам,которые мы переплатили не шла бы и речь...Да и мы бы молчали,потому что это честно!НИКАКИХ ДОПЛАТ!!!!!!!!

[Татьяна Ф]

Но как то странно получаеться, что 46 квартал и Тау Самал покупали квадрат по 29 000 тг/кв и 37 000 тг/кв!!!???
Интересно, они тоже будут доплачивать или бездоплат? Или где то ошибка в этой таблице?
[/quote]


Пересчитала, действительно получается, что в 46 квартале за квадрат оплачено 29 000 тенге. Ох и дурют нашего брата, ох и дурють.

Не забывайте, что есть еще и 55 квартал (офисное здание по Абая), он тоже скорее всего не продан. А на его постройку ушли наши денежки.

[Machet]

Интересно, а у Вас есть справка, что Вы не агент КНБ, ККБ, Глобала....? А может функций модератора или посылатола? Если Вам кто-то не нравиться там есть кнопочка "жалоба", можете ее нажать. Если Вы еще раз будете мне указывать куда мне ехать, я ее обязательно нажму, согласно п.2.2.....

Можете дальше продолжать выдирать фразы из контекста. Можете пожаловаться модератору, это Ваше право. Вы так и не ответили, какого Вы делаете на этой ветке, если Вы не дольщик Куата или не работник ККБ/Глобала? Кроме Вас тут никто доплаты не хочет, кроме ККБ и Глобала

[Machet]

[quote name='KRG' date='14.11.2009, 12:41' post='10611216'
Может где и ошибся можно перепровеприть.
Но как то странно получаеться, что 46 квартал и Тау Самал покупали квадрат по 29 000 тг/кв и 37 000 тг/кв!!!???
Интересно, они тоже будут доплачивать или бездоплат? Или где то ошибка в этой таблице?
[quote name='KRG' date='14.11.2009, 12:41' post='10611216'
Вот здесь с Вами соглашусь. То что это филькина грамота, понятно любому здравомыслящему человеку...

Сообщение отредактировал Machet: 14.11.2009, 21:18:53

[Machet]

Объекты долевого строительства должны быть достроены в следующем году - Н.Назарбаев
http://www.zakon.kz/...rezidentom.html
АЛМАТЫ. 13 ноября. КАЗИНФОРМ /Данияр Сихимбаев/ - В этом году 33 тысячи дольщиков уже получили жилье. Для этого выделено 400 млрд. тенге.

Об этом заявил Глава государства Нурсултан Назарбаев в ходе прямого эфира на республиканских телеканалах в пятницу, 13 ноября.

«До конца года еще 15 тысяч дольщиков получат жилье, итого получается 48 тысяч человек. Остальные объекты должны быть достроены в следующем году. Я принимал участие во вручении ключей радостным людям. Государство берет на себя обязательство - довести до конца споры с теми мошенниками, которые обманули людей», - заявил Н.Назарбаев, отвечая на вопрос о решении вопросов дольщиков.

Сообщение отредактировал Machet: 14.11.2009, 21:26:00

[Machet]

Самый жадный банк
И жмот в нашем районе
Пухнет на ипотеке
Всё ясно каждой залётной вороне,
И каждому человеку...

Припев:
Самый самый жа-а-дный банк
Самый хитро..пый ба-а-нк

Сообщение отредактировал Machet: 14.11.2009, 22:22:59

[Татьяна Ф]

Интересная табличка, в проектной смете для нашего квартала заложили почти 1985$ за квадрат, т.е. чтобы получить заветную квартирку в этом квартале нужно будет доплатить примерно еще столько же сколько уже заплатили. Явно в бетон хотят подмешать золотого песка

Самый интересный в этой таблице 46 квартал. Средняя площадь квартир в нем 124 кв.м., а продавали их в среднем за - 24280 $, за квартиру. Вот так.

Сообщение отредактировал Татьяна Ф: 14.11.2009, 22:45:24

[Sunny]

заработал сайт голобала - из новостей фотки объектов (этой новости уже больше 2 лет - нашли чем удивить ...) из инфы для дльщика - все вода, никакой конкретики сплошное словоблудие - нет ниодной даты ни графика ... ничего

про доплаты ... гос-во выделило 20 ярдов - ккб их явно будет крутить месяцев 6 потом выдаст 1-2 ярда - остальное так и будет крититься ... гос-ву 1% себе 15% + с дольщиков подтянуть = сплошные убытки ккб ... как я рад что нам помогают ... и я еще более щаслив что купил такую охренительную квартиру по цене ниже рыночной ... надо написать коллективное благодарственное письмо!

[erbol21]

Сайт, как и ожидалось, оказался малоинформативен. Как обычно, есть лишь два варианта объяснения:
а) Глобал не владеет ситуацией; либо
б) Инфа взрывоопасна.

Есть на форуме представители Глобала? Раз уж сайт готовился в основном для дольщиков, может имеет смысл спросить у нас, дольщиков Куата, Что мы хотим видеть на сайте? Естественно, на слишком общие вопросы, вроде "Когда начнется/закончится стройка?" или "Что сейчас делается?" и т.д. невозможно ответить конкретно. Я считаю, нам следует встретиться, обсудить график работ "от А до Я" (не до каждой гайки, конечно) и вместе следить за его выполнением. Только так мы сможем увидеть реальные движения.

Сообщение отредактировал erbol21: 15.11.2009, 00:40:30

[Shabak]

2 раза русским языком писал - думайте насчёт доплаты! Реальные движения увидете после решения финансовых вопросов.

[Поселянин]

2 раза русским языком писал - думайте насчёт доплаты! Реальные движения увидете после решения финансовых вопросов.

Да сто раз уже ответили насчет доплаты - ЕЕ НЕ БУДЕТ. Нет на свете таких придурков, чтобы Наму два раза деньги платить.

[Татьяна Ф]

2 раза русским языком писал - думайте насчёт доплаты! Реальные движения увидете после решения финансовых вопросов.

Тут хоть думай хоть не думай денег все равно больше нет.
Казкому дают 20 млрд. тенге с условием, что он их вернет через 10 лет и закончит недостроенные объекты куата. Т.е. казком должен исхитрится и из этих 20 млрд. сделать еще н-ную сумму денег, достаточную для завершения стройки. Казкомом к сожалению, управляют не волшебники, хоть и умные, но все-таки люди. Поэтому они придумали простой план, они достраивают наши кварталы с условием, что мы сразу или постепенно оплатим стройку 2-ой раз. "Хорошую" схему там наверху придумали, жаль не учли немного финансовые возможности дольщиков.
И все-таки кто-нибудь из чиновников четко и внятно ответит на вопрос

КУДА ДЕЛИСЬ НАШИ ДЕНЬГИ?

[БВЯ]

Добрый день.

Переезжаем на ветку: KKB = KUAT = GLOBAL

Эти разрозненные ветки предлагаю забыть.

[IsMurat]

Директор ТОО «Global Building Contract» - Сауранбаев Болат Оспанович (из сайта www.gbc.kz)

Таблица 2. Члены Совета директоров АО "VITA"
Сауранбаев Болат Оспанович Генеральный директор ТОО «Sheber - Invest»
Сауранбаев Болат Оспанович, образование высшее, закончил Алматинский Политехнический институт по специальности инженер-строитель ПГС. Кандидат технических наук, мастер спорта по футболу.
- 1978 -1980 г.г. старший прораб Алматинского Домостроительного Комбината;
-1980 -1992 г.г. – глава администрации Алатауского района г. Алматы;
-1993 -1998 г.г. – заместитель Акима г. Алматы;
-1998 -2005 г.г. - аким г. Тараза;
-2006 по настоящее время – Генеральный директор ТОО «Sheber –Invest».
(из отчета АО "VITA" на Казахстанской фондовой бирже http://www.kase.kz/f...vitap_2007.pdf)

...именно поэтому корпорация «Базис А» и ТОО Sheberinvest продолжают возведение в южной столице жилого комплекса «Шахристан» - элитного жилья, доступного среднему классу. из сайта АО«Базис А» (http://www.bazis.kz/index.php?id=594)

Контроль ТОО «Global Building Contract» надо начать со штатного расписания, судя по кадрам которых впихивают туда, оклады там не хилые.

Сообщение отредактировал IsMurat: 15.11.2009, 21:42:18

[барт]

2 раза русским языком писал - думайте насчёт доплаты! Реальные движения увидете после решения финансовых вопросов.

Да вы хоть на иврите пишите! Доплаты не будет!

И Мачет прав - Вы - отпетый агент сионизма и наш кыргызкий друг КRG - вы что тут делаете? Вы же не дольщики? Вы оба сюда зачем заходите? Поиздеваться над дольщиками? - если вы незаинтересованные лица. Либо вы глабало-казкомоские провокаторы - планирующие по второму разу ограбить нас!

Сообщение отредактировал барт: 16.11.2009, 09:46:55

[барт]

Все на новую обьединенную ветку!
http://vse.kz/index....ic=269496&st=60