У нас элитки трудно назвать элитками .
1 воздух (чистота)
2 развязка транспортная
3 дороги ровные ?
4 концерный зал, каток, музей рядом??? (нет)
5 рядом нет всяких рамсторов в радиусе 50 километров (оптовых рынков)
6 автономное отопление ????(то есть элитка не жрет городские сети)
7 вертолетная площадка
8 количество деревьев-насаждений
9 детские площадки определенных размеров (без решеток-заборов)
10 Нет заборов высоких (евро стандарт 30 см высота)
11 круглосуточное освещение
12 стены кирпичные без гипсокартона
13 архитектурный дизайн по заказу мирового ателье (не из Москвы или Польши)
14 гольф- площадка
15
16
17
.... 29
40
115 пункт
Но факт с 2005 по 2009
падение с 5000 до 1000 - 500%
неправда, 5000 возможно было - но это не массово.
в этом случае, вы и сейчас можете найти за 1000, но что это будет за жилье?
Имхо, всегда необходимо сравнивать яблоко с яблоком, а также статистически верно, а не среднюю цену 2кг. яблок в Рамсторе против среднюю цену 1тонны, закупленной на яблоневом хоз-ве.
в этом плане из всех разных данных, имеющихся в настоящее время на рынке, можно брать крышу. если они и врет, то врет одинаково. а погрешность будет означать общие настроения и тенденции, т.е. в принципе можно опиратся на изменение индекса по форматам квартир при сравнении год к году.
было бы интересно если Никс сделал бы такой анализ.
при ипотеке с 2000 по 2007
Это было массово
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
Откуда взялась армия ипотечников, дольщиков (Которые хотят отсудить у банков свои хаты )
халявы захотелось
а когда подписывали контракт ,что думали (думали перепродать в разы дороже)
совершеннолетние люди брали ипотеку в здравом уме подписывали эти кабальные условия.
Но рынок , это вам не доступное жилье СССР и не раздача квартир при освоении Целины 50-60 гг 20 века.
Рынок - это рынок (ипотека ее ребенок)
Уже все забыли лозунг "Принеси паспорт или уд личности, остальное не надо"
"Ипотека без залога ,быстро за 10 минут"
или типа "Ипотека без подтверждения доходов за 15 минут"
"Экспресс ипоека, быстро 12 %"
Сообщение отредактировал Nirvanaboy: 23.02.2009, 20:33:00