Войти
Регистрация
Так прям все и расскажут - куда вложить деньги!))) Каждый сам за себя.
Куда вложить деньги?, Жить на дивиденды от инвестиций в Казахстане - 2-я частьПредложения на пике кризиса
Автор KnifeMMC, 06.11.2008, 20:25
Наверх
#225
Отправлено 09.02.2009, 21:14:10
no_clip1
-
- Завсегдатай
- 241 сообщений
сумма до 100 000
Покупаем однокомнотную квартиру в центре, лепим студию, мебель+быовая техника, фильтры на воду+высокоскоростной интернет. Иностранцам, на длительный срок 1200$/мес. Откинуть 200$ на камуналку имеем 1000$/мес. Дальше кредит на 200 000$ и покупаем еще 3 однушки, по той же схеме имеем 36 000$/год, а первая гасит кредиты по остальным. Рескуем восновном временем и частью первоначальной суммы. Полная окупаемость мене 3х лет.
Подарите сто тысяч, потом мож верну.
Покупаем однокомнотную квартиру в центре, лепим студию, мебель+быовая техника, фильтры на воду+высокоскоростной интернет. Иностранцам, на длительный срок 1200$/мес. Откинуть 200$ на камуналку имеем 1000$/мес. Дальше кредит на 200 000$ и покупаем еще 3 однушки, по той же схеме имеем 36 000$/год, а первая гасит кредиты по остальным. Рескуем восновном временем и частью первоначальной суммы. Полная окупаемость мене 3х лет.
Подарите сто тысяч, потом мож верну.
#228
Отправлено 10.02.2009, 14:06:51
Палеолог
-
- В доску свой
- 2 716 сообщений
Истина, как она есть
Согласен, но мы наобарот снижем этот риск! консультируем животноводсво, для эфективного экономического эфекта.
Все не все.... но допустим я в животноводство....
Живой товар - уже сам по себе серьезный фактор риска.
Ваш опыт и задумки по животноводству скиньте мне в личку, please.
#230
Отправлено 12.02.2009, 19:09:07
Scalper
-
- Забанен
- 12 653 сообщений
Больше позитива:)
Электронные сигареты: безопасная замена?
Журналистка New Scientist Хелен Томсон посвятила свою статью набирающим популярность в западных странах электронным сигаретам. Там, где общество становится все более нетерпимым к курению в общественных местах, новые сигареты, основанные на принципе ингалятора, пока не запрещено употреблять в том числе в барах и ресторанах. Ученые тем временем исследуют: действительно ли, как утверждают производители, эти новые сигареты безопаснее для здоровья и даже способны помочь избавиться от никотиновой зависимости?
Электронные сигареты были изобретены китайским ученым по имени Хон Лик, работающим в электронной компании Ruyan в Пекине, пишет Томсон. Первые образцы поступили в продажу в мае 2004 года, и с тех пор их популярность растет. Так, по данным Ruyan, в 2008 году компании удалось продать порядка 300 тысяч электронных сигарет. По словам представителя британского дистрибьютора Smart Smokers, продажи стремительно растут. А в США популярное телешоу The Doctors в прошлом году отметило эту новинку как одну из десяти важнейших тенденций года в области здравоохранения.
Само по себе устройство довольство просто и по внешнему виду напоминает обычную сигарету, только ее большую часть составляет не табак, а батарейка и светодиод, который загорается красным и имитирует горение сигареты, отмечает журналистка. В сменном фильтре содержится столько же никотина, сколько и в обычной сигарете, с той лишь разницей, что электронной сигареты хватит в среднем на триста затяжек - во время затяжки создающееся давление запускает сенсорные датчики в "фильтре", в результате чего оттуда выпаривается газообразный никотин. Поэтому, как считается, эти сигареты не опасны в плане пассивного курения. Сообщается также, что стоимость такого сменного фильтра составляет 1,5 доллара.
Тем не менее, даже самый сильный картридж позволяет вдохнуть втрое меньше никотина, чем при обычной затяжке, сообщает новозеландский ученый Мюррей Логсен. Он с 2007 года при поддержке ВОЗ и компании Ruyan изучает воздействие электронных сигарет на организм человека. В целом, предварительные результаты положительные: если никотин извлекается не из табака, то канцерогенов практически нет. Тем не менее в сентябре прошлого года ВОЗ призвала запретить электронные сигареты до тех пор, пока не будет доказана их безопасность для здоровья. Сообщается, что реакцию вызвала реклама некоторых продавцов: они утверждали, что ВОЗ одобрила эти сигареты как позволяющие
Источник: New Scientist
Журналистка New Scientist Хелен Томсон посвятила свою статью набирающим популярность в западных странах электронным сигаретам. Там, где общество становится все более нетерпимым к курению в общественных местах, новые сигареты, основанные на принципе ингалятора, пока не запрещено употреблять в том числе в барах и ресторанах. Ученые тем временем исследуют: действительно ли, как утверждают производители, эти новые сигареты безопаснее для здоровья и даже способны помочь избавиться от никотиновой зависимости?
Электронные сигареты были изобретены китайским ученым по имени Хон Лик, работающим в электронной компании Ruyan в Пекине, пишет Томсон. Первые образцы поступили в продажу в мае 2004 года, и с тех пор их популярность растет. Так, по данным Ruyan, в 2008 году компании удалось продать порядка 300 тысяч электронных сигарет. По словам представителя британского дистрибьютора Smart Smokers, продажи стремительно растут. А в США популярное телешоу The Doctors в прошлом году отметило эту новинку как одну из десяти важнейших тенденций года в области здравоохранения.
Само по себе устройство довольство просто и по внешнему виду напоминает обычную сигарету, только ее большую часть составляет не табак, а батарейка и светодиод, который загорается красным и имитирует горение сигареты, отмечает журналистка. В сменном фильтре содержится столько же никотина, сколько и в обычной сигарете, с той лишь разницей, что электронной сигареты хватит в среднем на триста затяжек - во время затяжки создающееся давление запускает сенсорные датчики в "фильтре", в результате чего оттуда выпаривается газообразный никотин. Поэтому, как считается, эти сигареты не опасны в плане пассивного курения. Сообщается также, что стоимость такого сменного фильтра составляет 1,5 доллара.
Тем не менее, даже самый сильный картридж позволяет вдохнуть втрое меньше никотина, чем при обычной затяжке, сообщает новозеландский ученый Мюррей Логсен. Он с 2007 года при поддержке ВОЗ и компании Ruyan изучает воздействие электронных сигарет на организм человека. В целом, предварительные результаты положительные: если никотин извлекается не из табака, то канцерогенов практически нет. Тем не менее в сентябре прошлого года ВОЗ призвала запретить электронные сигареты до тех пор, пока не будет доказана их безопасность для здоровья. Сообщается, что реакцию вызвала реклама некоторых продавцов: они утверждали, что ВОЗ одобрила эти сигареты как позволяющие
Источник: New Scientist
Сообщение отредактировал Scalper: 12.02.2009, 19:13:30
#235
Отправлено 14.02.2009, 10:26:04
Magic333
-
- Постоялец
- 344 сообщений
Читатель
Именно по теме:
Жить на дивиденды от инвестиций в Казахстане
Мое мнение по диверсификации инвестиций для среднего инвестора. На сегодняшний день – февраль. Оно составлено по рекомендациям Ньютона Кэссона. Одного из основателей современной банковской системы. И жившего в кризисные годы в начале прошлого века. Кстати с тех пор ничего не изменилось.
1. Депозиты 20%. Их можно рассредоточить. И по банкам и по валютам. Не гнаться за сверхдоходами. Инвестици на год.
2. Наличные в долларах - 20%. Про евро пока нет смысла.
3. Наличные в тенге – 10%. Нужно обеспечить спокойный прожиточный минимум.
4. На фондовой бирже или на вторичном рынке. Ценные бумаги 25%. Инвестиции на год.
5. На валютной бирже – 25%. Инвестиции на год.
Что это может дать инвестору? Усредненную прибыль 15-25% годовых.
И главное не поддаваться панике толпы.
Покупка недвижимости исключена. Цены не достигли дна. Инвестиции в долгий ящик я не рассматриваю. Конечно, могут быть выгодные сделки если они будут краткосрочными. Случайно дешево купил, случайно чуть дороже продал. Но это не относится к тем, кто покупает жилье для себя, а не со спекулятивными целями.
Покупка земли и строительство это замораживание денег на 2-3 года.
В данный момент.
Есть предложение на 10-15 тыс. долларов. На срок до 3-х месяцев. Надежность высокая. Доходность то-же, вдвое выше депозитной. Но краткосрочно. У кого есть свободные средства и интерес – пишите в личку или e-mail.
Жить на дивиденды от инвестиций в Казахстане
Мое мнение по диверсификации инвестиций для среднего инвестора. На сегодняшний день – февраль. Оно составлено по рекомендациям Ньютона Кэссона. Одного из основателей современной банковской системы. И жившего в кризисные годы в начале прошлого века. Кстати с тех пор ничего не изменилось.
1. Депозиты 20%. Их можно рассредоточить. И по банкам и по валютам. Не гнаться за сверхдоходами. Инвестици на год.
2. Наличные в долларах - 20%. Про евро пока нет смысла.
3. Наличные в тенге – 10%. Нужно обеспечить спокойный прожиточный минимум.
4. На фондовой бирже или на вторичном рынке. Ценные бумаги 25%. Инвестиции на год.
5. На валютной бирже – 25%. Инвестиции на год.
Что это может дать инвестору? Усредненную прибыль 15-25% годовых.
И главное не поддаваться панике толпы.
Покупка недвижимости исключена. Цены не достигли дна. Инвестиции в долгий ящик я не рассматриваю. Конечно, могут быть выгодные сделки если они будут краткосрочными. Случайно дешево купил, случайно чуть дороже продал. Но это не относится к тем, кто покупает жилье для себя, а не со спекулятивными целями.
Покупка земли и строительство это замораживание денег на 2-3 года.
В данный момент.
Есть предложение на 10-15 тыс. долларов. На срок до 3-х месяцев. Надежность высокая. Доходность то-же, вдвое выше депозитной. Но краткосрочно. У кого есть свободные средства и интерес – пишите в личку или e-mail.
Сообщение отредактировал Magic333: 14.02.2009, 10:27:49
#236
Отправлено 14.02.2009, 12:14:55
Scalper
-
- Забанен
- 12 653 сообщений
Больше позитива:)
Покупка недвижимости исключена. Цены не достигли дна. Инвестиции в долгий ящик я не рассматриваю. Конечно, могут быть выгодные сделки если они будут краткосрочными. Случайно дешево купил, случайно чуть дороже продал. Но это не относится к тем, кто покупает жилье для себя, а не со спекулятивными целями.
Недвижимость исключена, потому что денег и вовсе нет?
А ведь купив ее и сдав в аренду спать будуете спокойней, чем трястись за Форекс и депозиты, имхо
#239
Отправлено 14.02.2009, 19:20:40
Magic333
-
- Постоялец
- 344 сообщений
Читатель
Покупка недвижимости исключена. Цены не достигли дна. Инвестиции в долгий ящик я не рассматриваю. Конечно, могут быть выгодные сделки если они будут краткосрочными. Случайно дешево купил, случайно чуть дороже продал. Но это не относится к тем, кто покупает жилье для себя, а не со спекулятивными целями.
Недвижимость исключена, потому что денег и вовсе нет?
А ведь купив ее и сдав в аренду спать будуете спокойней, чем трястись за Форекс и депозиты, имхо
Это уже прошло. Кроме того видимо вы не знаете проблем со сдачей в аренду.
Налоговая проблема. Многие стали ИП именно из-за этого - налоги.
Проблема с арендаторами. Их мало. И будет еще меньше.
Проблема с соседями.
Например. У нас в подьезде - это золотой центр. Половина квартир сдается в аренду. И владельцы квартир на этом привыкли за последние пару лет жить.
Меня затопили. Да эти арендаторы. Я выкачал с владельца деньги за пол года аренды.
Почему это получилось? Он сдал в аренду туркам. А они себя считают элитой по жизни в Казахстане. Остальные для них ничто. А когда скандал усилился - тут и налоговая.... И пошло.....
Да ко всему устраивали громкий бардак по ночам с музыкой. И уже соседи наверху вызывали полицию, чтобы их угомонить.
Владелец квартиры, казах, неплохой человек, старый мой приятель, говорит мне, ну что с ними делать? Не могу же я их контролировать с утра и до вечера. А других арендаторов нет. Три месяца этих искал. Кстати дом возле турецкого посольства. И арендатор сотрудник турецкого посольства.
А потом он ко мне пришел и сказал. Они собаки-турки наговорили по телефону на 1800 долларов. И оплачивать не хотят. Тогда я спросил. А сколько они платят в месяц. Он говорит 1200 долларов за двухкомнатную квартиру. Я спросил а сколько их? Он говорит, что был один. А живут реально человек пять.
Вот и сдавайте квартиры иностранцам!
#240
Отправлено 14.02.2009, 19:25:45
Nirvanaboy
-
- Свой человек
- 504 сообщений
Покупка недвижимости исключена. Цены не достигли дна. Инвестиции в долгий ящик я не рассматриваю. Конечно, могут быть выгодные сделки если они будут краткосрочными. Случайно дешево купил, случайно чуть дороже продал. Но это не относится к тем, кто покупает жилье для себя, а не со спекулятивными целями.
Недвижимость исключена, потому что денег и вовсе нет?
А ведь купив ее и сдав в аренду спать будуете спокойней, чем трястись за Форекс и депозиты, имхо
Идут слухи ОБС (Одна баба сказала) о том ,что в 2010 году
1 метр жилья будет стоить 600 $
В 2006 году 1 метр = 4000 гринов.
в 2007 1 метр = 2100
в 2008 г = 1700
конец 2008 г - 1400 гринов
в 2009 ?
Сообщение отредактировал Nirvanaboy: 14.02.2009, 19:31:06
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
