2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.12. В авторском тексте сообщения ТОЛЬКО ЗАГЛАВНЫЕ БУКВЫ или БоЛЬШОе ИХ КОлИЧЕСТВО. Уважайте своих собеседников, у них может сложиться мнение, что Вы на них кричите.[/ex]
Slon123 кем прописано? автор о линиях в вопросе умолчалне имеют они права требовать. у них участок находится на второй линии, для этих участков изначально в садовом обществе было прописано условие, только тропинка 1 м.
должен быть предусмотрен доступ - он есть! А подъездов на 2-ую линию участков там ни у кого нет.
а как же СНИП "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ..."???
Slon123 кем прописано? автор о линиях в вопросе умолчалне имеют они права требовать. у них участок находится на второй линии, для этих участков изначально в садовом обществе было прописано условие, только тропинка 1 м.
должен быть предусмотрен доступ - он есть! А подъездов на 2-ую линию участков там ни у кого нет.
а как же СНИП "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ..."???
СНИПы, какие будите применять? 1905 года когда это было образовано садовое общество? Он уже не действителен. Новый, ну так распределение было в 1905 году, сейчас этот дачный массив уже может быть передан городу и не иметь этого статуса. Да и повторюсь, у соседа если всё оформлено правильно, то никому он ничего не должен, доступ есть и всё!
Уважаемый! у Вас странная логическая цепочка для интерпретации моих мыслей.
Во-первых, о СНИПе 1905 года я не говорила (откуда вообще взяли Вы, что СНИП этого года, остается загадкой))) да и ладно, это Ваши личные проблемы и фантазии). соответственно, говорить, что я ссылаюсь на недействительные нормативы, с Вашей стороны говорить, как минимум, просто абсурдно.
Во-вторых, По поводу Вашего вопроса, "какие будИте СНИПы применять". Ответ - никакие, в данном случае, я добровольно и бесплатно ответила на форуме, а применяю я законодательство и нормативы лишь с доверителями, с кем заключаю соглашения.
Третьим пунктом хотелось бы указать на Вашу ссылку, о возможном присоединении населенного пункта к городу, Вы знаете эту ситуацию однозначно? или это эфемерная догадка, как и придуманный год СНИПа?
Я не сомневаюсь, что у соседа оформлено все правильно, есть такие понятия, как де-юре и де-факто! Более того, форумчанин Kiver верно подметил, что "Как минимум в случае режима ЧС, пожара не будет подъезда к вашему дому у специального транспорта", и это в интересах соседа тоже. Для этого и ставится в госакте отметка об ограничениях в правах на участок.
Давайте не будем разводить полемику без автора вопроса.
Сообщение отредактировал kisonchik: 30.09.2017, 01:10:02
шрифт
Добрый день! Это правда, если на зем.участке с целевым "эксплуатация гаража" построено строение (другое целевое), значит акт частной собственности на зем участок теряет свою силу?
Не совсем так. В 2014 году введен новый классификатор земельных участков.
Классификатор целевого назначения земельных участков является инструментом, позволяющим координировать использование земельного участка, без изменения целевого назначения в пределах индекса зональности с учетом типов функционального назначения. Соответственно это освобождает физических и юридических лиц от дополнительных согласований и изготовления новых идентификационных документов.
Т.е. если новая постройка относится относится к тому же типу функционального значения земельного участка, что и гараж (общая классификация "Транспортная", на которой можно размещать, например автомойку, вулканизацию, АЗС и т.д.) , то никаких изменений делать не нужно.
Сообщение отредактировал Ruslan M: 13.10.2017, 10:26:58
Добрый день! Это правда, если на зем.участке с целевым "эксплуатация гаража" построено строение (другое целевое), значит акт частной собственности на зем участок теряет свою силу?
Не совсем так. В 2014 году введен новый классификатор земельных участков.
Классификатор целевого назначения земельных участков является инструментом, позволяющим координировать использование земельного участка, без изменения целевого назначения в пределах индекса зональности с учетом типов функционального назначения. Соответственно это освобождает физических и юридических лиц от дополнительных согласований и изготовления новых идентификационных документов.
Т.е. если новая постройка относится относится к тому же типу функционального значения земельного участка, что и гараж (общая классификация "Транспортная", на которой можно размещать, например автомойку, вулканизацию, АЗС и т.д.) , то никаких изменений делать не нужно.
Спасибо большое
Здравствуйте. Хотим купить участок для строительства дома. Мониторим рынок. очень много арендных участков. Каким образов его можно переоформить? Заранее спасибо за ответ
в первую очередь читайте договор аренды и ознакомьтесь актом на землю, правомочен ли пользователь з/у (арендатор) продавать его.
подскажите, пожалуйста, какова процедура регистрации сделки по покупке дома.
Сколько времени занимает оформление всех документов?
Заключаете сделку у нотариуса, нотариус сам отправляет на регистрацию
Длительность электронной регистрации составляет 1 рабочий день с момента поступления в Государственную базу подтверждения об оплате пошлины
Приветствую, уважаемые форумчане. Подскажите пожалуйста, в г.Алматы есть участок 10 соток, на нем частный дом на четыре семьи с отдельными сан.узлами и входами (подъездами для машин). Участок - неделимый, с одним кадастровым номером. В гос.актах прописана доля, каждой семьи. Вопрос: возможно ли свою долю выделить в натуре, то есть получить гос.акт с отдельным кадастровым номером? Понятно, что сперва нужно, что бы участок признали делимым и т.д. или это в принципе невозможно?
Добрый вечер. Очень нужен совет. У моих родителей частный дом, решили переоформить дом с участком на себя т.к родители уже старенькие. гос акт был старый пришлось проходить все процедуры от и до. После GPS замеров получилось что наш участок вместо 7 и соток по гос акту получился 8.1 сотку. Сейчас все инстанции прошел, справки от соседей есть что землю не захватывали. Теперь дошло дело до акимата секретарь говорит надо платить штраф 170000 тг. на сколько это законно? Всем известно что раньше участки измеряли на глаз или шагами, естественно при измерении GPS будут расхождения. Возможно ли избежать этот штраф?
Так сказали в акимате, якобы мы пользуемся лишней соткой а она принадлежит государству...
Раньше была статья по КоАП 118 за самовольное занятие государственной земли. Сейчас КоАП поменялся, но вероятно статья осталась с другим номером.
Ввиду того, что "злого умысла" в действиях собственника не было, то оспорить в судебном порядке можно вероятно, доказав именно вину государственного уполномоченного органа. Результат только не гарантирован. Считайте затраты и потенциальный выигрыш.
Здравствуйте. Подскажите, на участке частного жилого дома, уже давно узаконенного, мой отец построил два сарая и перенес уборную. Сараи, естественно, без фундамента, просто из досок с дверью. Теперь эти постройки заставляют узаканивать или сносить. Насколько законно данное требование? (отец умер, делаем переоформление)
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.