Спасибо за ваш ответ! Сегодня сходил на Абая - Ауезова. По кадастровому номеру проверили границы улицы в электронном варианте. По чертежу идет накладка; част его границы лежит на моей границе. Теперь я у него спрашиваю как быть в этой ситуации. На что он мне ответил - «приходите с соседом, мы сверим». Ну я такой и что: ну окажется что у него тоже ГосАкт на метр больше чем есть на самом деле (так-как к ним недавно приходил геодезист). В ответ - «Будем по факту определять, межу вами есть забор?». Теперь вот думаю, ладно есть там ветхий забор, а если он передвинет его, то тогда как быть? Судится не хочу, так-как это подпортит отношение с соседом (не по соседский как-то).
Неужели ГосАкт ничего не решает, а просто бумажка?
Если (не дай бог) пойдет до суда, каковы мои шансы?
Забор межу нами это ключевой фактор? Учитывая то, что больше половины это стена его дома и забор по линии стены пару метров.
Чем и как мне грамотно доказать свою правоту?
Для наглядности прикрепляю как было и как стало.
А ваш сосед согласовывал с вами строительство дома вплотную к забору (границе участка)? Если нет, у вас есть повод обратиться суд.
Что-то где-то слышал - мол нельзя строить дом прямо на границе участка - должно быть какое-то расстояние , типа метра, полутора.
п. 4.4 СНиП РК 3.01-02-2001 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства»:
При размещении жилого дома и хозяйственных построек следует предусматривать отступ от границ смежного усадебного участка не менее 3 м до стены жилого дома; 1 м - до хозяйственных построек, кроме случаев блокировки указанных строений с соответствующими строениями на смежных участках.
Спасибо за ответ! Вопрос в том как мне доказать что там был забор, и то что якобы спорная земля в действительности всегда была моей собственностью. Сосед зная про (п. 4.4 СНиП РК 3.01-02-2001) подсуетился и геодезист указал неправильные точки по не известным мне причинам.
Сообщение отредактировал Work Job: 10.05.2017, 20:42:26