Сообщений в теме: 1598

[MensHealth]

Сегодня ходил в свой банк уточнить все условия и требования к квартирам.
И в итоге они мне подкинули "сюрприз", оказывается еще акромя 30% от стоимости квартиры нужно иметь нал на так называемый "страховой депозит" в размере 3-х ежемесячных платежей. Эт пл*ть они так страхуются.
В моем случае получается еще около 2500 доставать нала надо.
Месяц молчали про это а как тока настроился серьезно вот тебе и на. лови.
НЕТ СЛОВ, одни эмоции.

Это в HSBC? Там есть такое, но это в принципе нормально, потому что там самые низкие проценты по кредиту с учетом того, если у вас пенсионный фонд УларУмит.

Так точно. И пенсионный у меня УларУмит. И процент там один из самых низких. Эмоции взяли верх.
Заранее бы предупредили, а не тогда, когда к ним с конкретным предложением идешь.
Смотрел недавно однушку обычную, после кап ремонта, кухню встроенную оставляют.
Тока просят 50 штук и никак двигаться не хотят.

2500? Что-то много! Может вы ошиблись? Если брать кредит 45000 там выходит ежемесячно 400 баков. Это 1200 страховой депозит. Это же немного, учитывая какой там низкий процент.

Я на 5 лет беру, и не 45, а 35 тыс (70% от стоимости в 50 тыс). Поэтому ежемесячный платеж выше чем 400

[Йод-А]

а мне кажется, нужно потерпеть до конца года, поднакопить денюжек...
может, что то и изменится...
а может, и квартира уже не нужна будет...

Вряд ли кому квартира не нужна буде Сами тоже ждём, что осенью ещё процентов на 10-15 вниз.

смотрите не "переждите"! считаю, что, если попадается действительно такая квартира, что можно сказать "моя" - надо брать!

Трудно "переждать", когда копеек не достаточно, так что время ждать у нас ещё до октября есть...

[diversus]

Вчера смотрела 2-комн кирпич желтый на Тимирязева-Гагарина. Выше Стаута. Дом вдоль Гагарина.
Просят - 55000$
Боже каким образом я согласилась смотреть. Потому что:
61г.п 1 этаж, угловая, в подъезде сырость, перепланировка я даже не поняла каким образом им она понравилась, трубы торцат вдоль всей стены, хуже общаги, кухни вообще нет (такая вот перепланировка), она где-то между залом и комнатой ввиде печки и стиралки стоит. В квартире не убрано, живет куча людей. На потолке подтеки, видимо сверху топили.
Честно сказать я бы такую и за 40 не купила бы. Лучше жить в общаге, где хоть площадь больше (квартирного типа)
Вообщем чур меня.

[~Paris~]

diversus, это квартира, про которую выше говорили?

[diversus]

LeeLOO, нет не та. я ищу 2-шку и 1-комн. т.е хочу купить 2 квартиры. смотрю то и то, как попадается.

Сообщение отредактировал diversus: 19.08.2008, 11:46:59

[Forest Gump]

Сегодня ходил в свой банк уточнить все условия и требования к квартирам.
И в итоге они мне подкинули "сюрприз", оказывается еще акромя 30% от стоимости квартиры нужно иметь нал на так называемый "страховой депозит" в размере 3-х ежемесячных платежей. Эт пл*ть они так страхуются.
В моем случае получается еще около 2500 доставать нала надо.
Месяц молчали про это а как тока настроился серьезно вот тебе и на. лови.
НЕТ СЛОВ, одни эмоции.

Вы еще учтите что у них плавающая процентная ставка. Это она сейчас такая маленькая, а ну как пройдет год и вам ее поднимут на несколько процентов. А банк в договоре вполне может оставить себе лазейку право изменять условия в одностороннем порядке. А про три взноса мне сразу там сказали када я звонил им.

[Vaio]

2diversus
А вот, чел продает двушку и однушку, да еще и на одной площадке или меняет на трешку.
http://vse.kz/index....pic=165092&st=0

[diversus]

Vaio, свой коммент оставила, спасибо. было бы классно если бы 2 квартиры рядом)))
жду ответа от них. я даже на крышу сейчас не хожу. не трачу нервы. оооосень, прекрасная осень (песню пою).
новый год будет в новой квартире

[all4]

2diversus
А вот, чел продает двушку и однушку, да еще и на одной площадке или меняет на трешку.
http://vse.kz/index....pic=165092&st=0

Не продаю, не продаю, а только меняю, если будет хороший вариант.

[diversus]

Удачных поисков. Подстраховываетесь значит. Понимаю.

[MensHealth]

Вчера смотрел обычную однушку в Микрашах, дом 71 года, состояние среднее (жить можно), 1-этаж.
Просят 51 штуку, согласны на ипотеку, без посредников.

ИМХО дорого за такую квартиру.
Буду искать дальше.

[Pozak]

Вчера смотрел обычную однушку в Микрашах, дом 71 года, состояние среднее (жить можно), 1-этаж.
Просят 51 штуку, согласны на ипотеку, без посредников.

ИМХО дорого за такую квартиру.
Буду искать дальше.

банк оценить эту квартиру максимум в 35. плюс еще 30% собст.средств., короче не стоит она этих денег

[MensHealth]

Вчера смотрел обычную однушку в Микрашах, дом 71 года, состояние среднее (жить можно), 1-этаж.
Просят 51 штуку, согласны на ипотеку, без посредников.

ИМХО дорого за такую квартиру.
Буду искать дальше.

банк оценить эту квартиру максимум в 35. плюс еще 30% собст.средств., короче не стоит она этих денег

Согласен с Вами Pozak. Не стоит.
Ищу дальше - пока адекватных вариантов по 45 не вижу.

[newbie2]

не знаете чем объясняются требования риэлторов предоставить городской телефон? по-дргому не работают видите ли.

совсем обеднели что ли?

Сообщение отредактировал newbie2: 22.08.2008, 11:18:47

[aksesuary.kz]

не знаете чем объясняется требования риэлторов предоставить городской телефон? по-дргому не работают видите ли.

совсем обеднели что ли?

Так они ж барыги мать их. Сами так только сотки в объявы кидают.
Скажите нет городского только мобила...

[newbie2]

так и сказал. он: "мы так не работаем", ну и пошел он. объяснил бы нормально, зачем ему это, нашелся бы и городской

[Vaio]

Мож так пробивают квартиры, где деньги лежат.

[newbie2]

еще один перл.


она: "Вы студент?"
думаю "просто так спрашивает" и молчу
она: "Вы студент?
говорю "Нет, а какая разница?"
она: "просто многие студенты сейчас ищут"

[Pozak]

может на тот случай, если их кинут, так на людей легче выйти...

еще один перл.


она: "Вы студент?"
думаю "просто так спрашивает" и молчу
она: "Вы студент?
говорю "Нет, а какая разница?"
она: "просто многие студенты сейчас ищут"

этим и объясняется нездоровый ажиотаж вокруг 1-о и 2-ух комнатных, к октябрю должен на спад пойти

[newbie2]

тогда продолжаем ждать?