Сообщений в теме: 153

[Hell]

Там есть предложения от 30 до 70 тыщ за достроенный дом с участком от 6 сот

А где именно их искат не подскажете? В объявлениях ни одного дома не нашла. А нам желательно именно без внутренней отделки.

Отправил в ЛС

И мне отправьте инфо, пожалуйста! Мы тоже думаем купить 3-4-комнатный дом без наворотов в Табаксовхозе, Красном поле или Панфилове,

[Егоза]

Кто подскажет, где находится табаксовхоз? Сегодня прочесали пос. Алатау, ИЯФ - место чудное, красиво, спокойно, но увы, домов на продажу - нет! Видно, там где неплохо - люди не уезжают.

[Tigra]

Кто подскажет, где находится табаксовхоз? Сегодня прочесали пос. Алатау, ИЯФ - место чудное, красиво, спокойно, но увы, домов на продажу - нет! Видно, там где неплохо - люди не уезжают.

Собственно, это тоже табаксовхоз... домов на продажу там валом. другое дело, что либо домик так себе, либо цена завышена. практически нет домов, чтобы можно было сразу заехать и жить.

[Егоза]

А сразу от трассы, за Красным Полем. на 20 км. это тоже табаксовхоз? Кстати сегодня были в Бурундае - домов много, но как то там тоскливо.. ничего толкового не нашли.. Наверное, все таки будем искать дом в сторону Красного Поля...

[876]

А сразу от трассы, за Красным Полем. на 20 км. это тоже табаксовхоз? Кстати сегодня были в Бурундае - домов много, но как то там тоскливо.. ничего толкового не нашли.. Наверное, все таки будем искать дом в сторону Красного Поля...

А цены там в Бурундае как, реальные варианты поподались? поделитесь инфой.

[Егоза]

Смотря что считать реальным вариантом. Мы посмотрели 2 дома - один за 60000, другой за 75000. Первый дом - комнаты просторные, потолки ровные, вода, с/у, баня.. Но двора , как такового, нет, вокруг заборы соседей, наверное, если 1 сотка свободной земли будет - то это хорошо, и потом, хозяева спешно заканчивают внешнюю отделку стен, что и как они там замазали - неизвестно... Второй дом - по объявлению вроде бы неплох- кирпич, 4 комнаты, участок 10 соток, вода, но комнаты низкие, темные, дом стоит то ли на берегу речки, то ли на краю оврага, участок террасами уходит вниз. В общем, не понравилось. Да еще там труба ГРЭС коптит по страшному... Как то уныло показалось... возможно это еще погода повлияла..

[minutka]

Смотря что считать реальным вариантом. Мы посмотрели 2 дома - один за 60000, другой за 75000. Первый дом - комнаты просторные, потолки ровные, вода, с/у, баня.. Но двора , как такового, нет, вокруг заборы соседей, наверное, если 1 сотка свободной земли будет - то это хорошо, и потом, хозяева спешно заканчивают внешнюю отделку стен, что и как они там замазали - неизвестно... Второй дом - по объявлению вроде бы неплох- кирпич, 4 комнаты, участок 10 соток, вода, но комнаты низкие, темные, дом стоит то ли на берегу речки, то ли на краю оврага, участок террасами уходит вниз. В общем, не понравилось. Да еще там труба ГРЭС коптит по страшному... Как то уныло показалось... возможно это еще погода повлияла..

А ГРЭС там сильно коптит, да? Воздух чистый или только здоровье там гробить? Как вам показалось?

[Егоза]

Вот именно показалось - здоровье гробить... Труба там отчаянно дымит... облако над трубой было дай боже...

[Адвокат плюс]

Предлагаю создать рейтинг привлекательности районов для проживания в своем доме, исходя из экологии, удаленности, коммуникаций, соседей, безопасности и т.д..
По моему мнению
Горный Гигант,
Баганашыл
Ремизовка
Компот.

[Егоза]

Верхняя Каменка, а из отдаленных - пос. Алатау, Табаксовхоз.

[DIDART]

чем поиски закончились?
очередным ожиданием?

[Choobee]

Табаксовхоз сейчас наз-ся Панфилов.

[-_-BEST-_-]

Предлагаю создать рейтинг привлекательности районов для проживания в своем доме, исходя из экологии, удаленности, коммуникаций, соседей, безопасности и т.д..
По моему мнению
Горный Гигант,
Баганашыл
Ремизовка
Компот.

Привлекательность этих районов хорошая- цены здесь не привлекательные

По верхней каскеленской трассе больше мне нравится местность и чем дальше от города тем все чище экологичней.Коммуникации - газ,свет.Только Джандосова улица узкая в выходные устанешь ехать

[Адвокат плюс]

Что-то тема стала затухать, либо все уже купили себе дома, либо все раздумали покупать.

[shygan]

Что-то тема стала затухать, либо все уже купили себе дома, либо все раздумали покупать.

платёжеспособный спрос закончился. ждем Новый год. а затем большой dawn/ все исключительно ИМХО

[leda]

Всем привет - такой вот срочный вопрос - оформляем дом, хотим успеть до нового года. Спешка, в связи с чем куча вопросов.

Какая процедура оформления документов при покупке дома? будем признательны если кто-нибудь подскажет.

Дом залоговый, на 30 тысяч. Как узнать, это единственный кредит в банке, или есть еще?

Как проверить дееспособность продавца? Выглядит нормальным, но все может быть - вдруг появится через три года со справкой с психушки.

Как проверить, идет ли дом под снос?

Как проверить, имеет ли кто-либо еще права на дом. Ну мой продавец, его жена, их несовершеннолетний сын не в счет, это ясно. Вопрос, как узнать, нет ли у них старшего сына в армии или еще кого-нибудь, кто может претендовать на дом

Как узнать кто прописан

Вообщем, какие документы необходимы. Как долго делаются? Что надо проверять? НАверное это будет интересно и полезно узнать всем.

Сообщение отредактировал leda: 26.12.2008, 22:30:03

[Адвокат плюс]

Леда, процедурв следующая: оформление нотариально - однозначно, для нотариуса нужна справка об отсутствии обременения (выдается ЦОНом), в течении вроде бы нескольких дней, потому что оформляется через Депюст, так что до Нового года труднобудет такую справку сделать. В этой справке указываются все аресты и залоги если есть неснятые залоги и аресты, то нотариус не оформит сделку. Если оформляете через банк, то процедура другая: банк должен сам дать согласие на перемену собственника и тогда опять через нотариуса.
Дееспособность определяет нотариус согласно закону визуально, есть такая инструкция по совершению нотариальных действий.
По сносу, сегодня может быть нет и планируемого сноса, но такое решение о сносе может быть принято в любое время, так что риск сноса всегда имеется. Просто нужно знать, если будут сносить, значить судьба.
По латентным сособстенникам, по закону это не нужно для нотариуса, а для Вас, можете справку запросить о составе семьи.
По прописке, попросите оригинал домовой книги, но это тоже не нужно для оформления сделки.
ПС по таким вопросам лучше не спешить, как говорят китайцы "лучше что-то не сделать и жалеть об этом, чем что-то сделать и жалаеть об этом"
ПС значит, Вы всё же продали свою крартиру и нашли дом, поздравляю искренне.

[Marc1971]

Подымаю, оживляю тему. Ищу дом. Хороший в верхних районах города. Предложения давать после нового года.

[Aziz_m]

Для тех, кто считает наружные стены в полтора кирпича достаточными, скажу, что это холодно зимой и жарко летом. Должно быть в два кирпича. Либо придется дополнительно утеплять, что гораздо дороже.
Качественно (по нормам) построенный дом с первым уровнем в 80-100 кв.м. и перспективой мансарды будет стоить в черновой 35-50 т. долл. В чистовой, соответсвенно 60-120, в зависимости от запросов и наличия коммуникаций.

[Tiger_1999]

Интересно, а в Дубке можно за 200-250 чего-нить купить?