Сообщений в теме: 1122

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Sakonika вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

 

подскажите пжста, хотим дачу купить недорогую...
какие районы надо смотреть по доступности и качеству воздуха.
по районам не сильно ориентируемся, на сайте крыша просто их много, хотелось бы отфильтровать

плюс риски какие есть по дачам?

и есть ли схема (карта) ДАЧ по Алматы и области нанесенная на карту одну большую?
или такое не бывает,
чтоб понимать, где они вообще находятся....а то так по названиям и не поймешь где они находятся....


спс

В прошлом году купили дачу в Аксайском ущелье, на горе, вид шикарный. Хотелось именно не дорого купить, цели переезжать на совсем и обустроить постоянное место жительство не было, но правда после раздумий решили построить новый домик, получается купили землю))
Этот район выбрали потому что живём в районе Меги и как-то удобнее для нас в эту сторону ехать и как то больше похоже на дачу, а не на посёлок

добрый день, у нас похожая ситуация, тоже живем в районе меги, тоже купили в аксайском ущелии, так для выходных без ночевки, и прям в этом хотим домик построить, дом есть, даже кирпичный, но хочу каркасный на сваях на уклоне построить, так как с этой точки просто шикарный вид на горы и на город. Если вы уже начали стройку, можете поделиться где материал закупили, доезжает ли до вас с карьера Зилы? ну и прочие ньюансы. Заранее спасибо

я кстати купил 11 сот, дачный массив Подснежник, Коклайсай, с орбиты 30 мин езды, дом на участке , в прошлом году за 1,1млн тг.

отличная цена, вид супер

 

спасибо. есть конечно свои ньюансы. Такие как зимой не доберешься на моноприводной машине, Но нам зимой она не нужна. Мы заранее решили цель покупки. Мы четко понимаем что это дача (сезонная)

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[locopal]

Посмотрите по улице Ермека,газ есть ,вода пока проблема,в черте города ,кто то живёт -есть присмотр ,объявления на досках висят регулярно.

[асикошка]

Добрый день, уважаемые форумчане подскажите насчёт цены дачи 8 соток в заброшенном состоянии по 9 маршруту, расположение хорошее, недалеко от трассы. Заезд отличный, 25 км, просят 8 млн, дом есть, но чем ремонтировать, проще снести
Как считаете цена адекватная даже если немного уступят или есть смысл поискать дешевле?

[DAlitant]

Добрый день, уважаемые форумчане подскажите насчёт цены дачи 8 соток в заброшенном состоянии по 9 маршруту, расположение хорошее, недалеко от трассы. Заезд отличный, 25 км, просят 8 млн, дом есть, но чем ремонтировать, проще снести
Как считаете цена адекватная даже если немного уступят или есть смысл поискать дешевле?

      Попробуйте зайти на крыша.кз.  Там выбираете нужный Вам квадрат дач и просматриваете соседние участки. Очень часто по выставленным фотографиям и площади можно узнать интересующий вопрос цены.

[асикошка]

Спасибо! сижу как раз в Крыше))

[arni2007]

Добрый день, уважаемые форумчане подскажите насчёт цены дачи 8 соток в заброшенном состоянии по 9 маршруту, расположение хорошее, недалеко от трассы. Заезд отличный, 25 км, просят 8 млн, дом есть, но чем ремонтировать, проще снести
Как считаете цена адекватная даже если немного уступят или есть смысл поискать дешевле?

 

8 млн за дачу, думаю дороговато.... учитывая что не всегда вода есть, свет и не доедешь зимой...

 

тогда уж дом купить ближе к городу, и из него сделать дачу....

[Dexter_Morgan]

8 млн за дачу, думаю дороговато.... учитывая что не всегда вода есть, свет и не доедешь зимой...

тогда уж дом купить ближе к городу, и из него сделать дачу....

Так указанное местоположение и есть ближе к городу. Там уже многие дачи используют как постоянное место жительства.
Был в своё время продавцом дачи. Покупатели сходу предлагают любую половину от заявленной. Так, что и в данном случае без торга никак нельзя.

[асикошка]

спасибо огромное за советы, как раз заезд удобный, что летом, что зимой, это чуть ли не решающий фактор после цены, но если бы жили постоянно, наверно не раздумывали так, судя по соседям они там круглый год.

Хозяин не особо торгуется аргументируя, что пробивают дорогу снизу  как я поняла и цены еще вырастут)

[Crispfrost]

спасибо огромное за советы, как раз заезд удобный, что летом, что зимой, это чуть ли не решающий фактор после цены, но если бы жили постоянно, наверно не раздумывали так, судя по соседям они там круглый год.
Хозяин не особо торгуется аргументируя, что пробивают дорогу снизу как я поняла и цены еще вырастут)

Бакад....
Ну так себе плюс, я бы больше минус считал это....

[Triasa]

Добрый день. Подскажите о минусах турарских дач,полистала топик, не увидела может? Говорят там недалеко птицефабрика и возможна вонь

[shurik_kz]

Я не приобретал, в свое время 3 года назад не оформил документы по переходу в город. Вот сейчас этим занимаюсь. Как все закончится, распишу пошагово до конца. Главное чтобы были в наличии все правоустанавливающие документы на участок и дом, если есть таковой. Пусть даже старого образца, в моем случае ещё областные. И конечно же ЭЦП владельца.

1. Для начала, если у кого та же ситуация, чтобы не терять время, подайте заявку в цон на земпроект. Дождитесь топосъемку. Обязательно уточнение границ участка по факту. У меня было в сторону увеличения. Сейчас это не приветствуется, у соседа к примеру есть постановление снести хозпостройку (не в границах участка возведена). Договорился  , отметки в плане оставили по площади участка. На уменьшение проблем нет. Ставят по факту. Уменьшают площадь в госакте.  20 рабочих дней, если не ошибаюсь.  
2. Потом согласование проекта, сбор подписей соседей. Проект утверждён. Выдача на руки бумажного варианта проекта. 6-8 рабочих дней.
3. Подача заявки через цон на новый госакт на землю. Акт выдается в электронном виде через егов. 6-8 рабочих дней.
4. Подача заявки на уточнение, присвоение адреса. Через цон. 10 рабочих дней. Пока в процессе.

 

 

Продолжу.

    По п.3 есть важное замечание. Если подавать через цон на госакт, то его выдадут на бумаге. Бумажка черно-белая со штрихкодами, не как раньше в цвете. И это будет единственный экземпляр, через егов его не вытащить.  Не знал об этом, сдал его на следующий этап, после которого его не вернули.  И вот тут пришлось побегать. Добрые люди на Ауэзова - Абая помогли распечатать заново документ из своей базы. Сделал сразу 3 копии, "оригинал" так сказать, спрятал подальше ))).

    4. Выдали справку о присвоении, уточнении на 3-х листах с приложением-схемой из кадастра. 

    5. Регистрация в юстиции. Дважды отодвигали сроки. В результате получил документ. 

    6. В связи с тем, что техпаспорт на дом оформлен на старый адрес (область), его надо менять. 6-7 рабочих дней с выездом техника на замеры. В процессе.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Sakonika вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Добрый день всем, подскажите пожта- кто делал госакт? я хотел бы на егове оформить, но там выходит что данная услуга не доступна до 30 декабря(((. Примерно я знаю куда надо обращаться , наверное земельный комитет, по своему участку, у меня карасайский район, но мне интересно какие там шаги и ньюансы. А может кто подскажет знакомого в этой ведомости? )))) Информация нужна свежая, максимум не более 1 год назад кто делал

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Janna_t]

Добрый день, уважаемые дачники!
Собираемся купить дачу по верхней трассе, в пределах 5-6 млн., может у кого-нибудь есть какие-либо варианты, скиньте в личку пожалуйста, (соседи продают или объявление увидели на заборе и и.п.). Заранее благодарю!

[PIRATE]

5-6 лямов за дачу?? Если до Долана, то даже участок голый не купите.

[Janna_t]

5-6 лямов за дачу?? Если до Долана, то даже участок голый не купите.

Неужели все так дорого?

[Erica_f]

Неужели все так дорого?

Именно по верхней трассе после поворота на Райимбек даже за голый участок без дома будет дороже. С самым маленьким домиком уже от 10-ти лямов будет. Хотя... я может и отстала от темы и будет еще дороже. 

[taka2000]

Неужели все так дорого?

Именно по верхней трассе после поворота на Райимбек даже за голый участок без дома будет дороже. С самым маленьким домиком уже от 10-ти лямов будет. Хотя... я может и отстала от темы и будет еще дороже.

В соседних с/т в Аксайском ущелье есть участки 5-6 Лямов. Наурызбайский район. Ориентир п Таужолы, не доезжая Кыргаулды

[Айгулёк]

Добрый день, уважаемые дачники!
Собираемся купить дачу по верхней трассе, в пределах 5-6 млн., может у кого-нибудь есть какие-либо варианты, скиньте в личку пожалуйста, (соседи продают или объявление увидели на заборе и и.п.). Заранее благодарю

Добрый день,

 

Мы продаем, участок 8 соток с двухэтажным домом около 100 кв.м. 10млн, торг уместен. Также соседний участок 10 соток 5 млн. Сейчас оба участка объединены.  Дом красивый, Вид шикарный. Торг уместен.

[arni2007]

Тоже ищем дачу,

в личку пишите кто дачу продает недорого, в пределах Алматы + - 20 км

 

Будем рассматривать,

Рахм

[Sakonika]

Добрый день, уважаемые дачники!
Собираемся купить дачу по верхней трассе, в пределах 5-6 млн., может у кого-нибудь есть какие-либо варианты, скиньте в личку пожалуйста, (соседи продают или объявление увидели на заборе и и.п.). Заранее благодарю!

вы спокойно за эту сумму купите дачу, Коклайсае, это как раз выше поселка Райымбек, только там дачный массив Горный садовод не смотрите, у них нет электричества, в коклайсае очень много дач на продажу, которые 5-6 лет продают, они поторгаются. Не верьте тем кто пишет даже голый участок не купите, я сам лично купил позапрошлом году 12 соток с домом в эдельвейсе дачу за 1,2млн тг. Правда искал 2 месяца, постоянно ездил вместе с председателем смотрели. Ну смотря какие у вас требования, у меня просто дом без бани. Но этого мне было достаточно. Надо самому ехать смотреть, встречаться с предсеталеями массивов. Николай Семенович, один из председателей 87772800740