Войти
Регистрация
Тема закрыта
народ кто-нибудь писал письмо в банк о приостановке выплат по кредиту например на год
дайте шаблон пож
Атамекен ХолдингЖК "Бес тулга" Гагарина-Мынбаева
Автор extrimal, 17.04.2007, 17:19
Наверх
#1222
Отправлено 25.02.2009, 17:21:10
rozario-0
-
- Частый гость
- 97 сообщений
Читатель
Elty,сейчас идет рабочая комиссия.Но как нам объяснили,времени больше уходит на раб.комиссию ,так как гос.ком. смотрит только на то,что не было сделано при рабочей ком. и соответсвенно требует этого.А то ,что уже подписано ранее ,заново проходить не требуется.По поводу сроков,мне нечего сказать,пишу то,что они обещают или хотят...
#1223
Отправлено 25.02.2009, 20:18:58
Elty
-
- Модератор
- 10 205 сообщений
врут...Elty,сейчас идет рабочая комиссия.Но как нам объяснили,времени больше уходит на раб.комиссию ,так как гос.ком. смотрит только на то,что не было сделано при рабочей ком. и соответсвенно требует этого.А то ,что уже подписано ранее ,заново проходить не требуется.По поводу сроков,мне нечего сказать,пишу то,что они обещают или хотят...
Состав рабочей комиссии меньше чем государственной, и, обычно, в нее включают только принимавшие участие в строительстве стороны: проектировщик, основной подрядчик, основные субчики и т.п. Подписать акт рабочей комиссии - очень просто, у нас этот вопрос занимал неделю максимум. Акт рабочей комиссии необходим для того чтобы написать письмо в ГАСК о завершении работ и получить бегунок на государственную приемочную комиссию. А вот там то и начнется все самое интересное и долгое...
#1225
Отправлено 25.02.2009, 23:37:40
kan799
-
- Завсегдатай
- 189 сообщений
Абсолютно верно. Рабочая комиссия-ничто, по сравнению с государственной. Просто во многих договорах долевого участия было прописано, что-то вроде "Компания обязуется передать объект после акта рабочей комиссии". Есть случаи когда после акта рабочей комиссии, до акта гос. комиссии проходило около года.врут...
Elty,сейчас идет рабочая комиссия.Но как нам объяснили,времени больше уходит на раб.комиссию ,так как гос.ком. смотрит только на то,что не было сделано при рабочей ком. и соответсвенно требует этого.А то ,что уже подписано ранее ,заново проходить не требуется.По поводу сроков,мне нечего сказать,пишу то,что они обещают или хотят...
Состав рабочей комиссии меньше чем государственной, и, обычно, в нее включают только принимавшие участие в строительстве стороны: проектировщик, основной подрядчик, основные субчики и т.п. Подписать акт рабочей комиссии - очень просто, у нас этот вопрос занимал неделю максимум. Акт рабочей комиссии необходим для того чтобы написать письмо в ГАСК о завершении работ и получить бегунок на государственную приемочную комиссию. А вот там то и начнется все самое интересное и долгое...
#1226
Отправлено 26.02.2009, 09:49:49
Elty
-
- Модератор
- 10 205 сообщений
Посмотрела договор - у меня государственная прописана.Абсолютно верно. Рабочая комиссия-ничто, по сравнению с государственной. Просто во многих договорах долевого участия было прописано, что-то вроде "Компания обязуется передать объект после акта рабочей комиссии". Есть случаи когда после акта рабочей комиссии, до акта гос. комиссии проходило около года.
#1228
Отправлено 26.02.2009, 12:17:16
rozario-0
-
- Частый гость
- 97 сообщений
Читатель
Сейчас разговаривала с Азатом Куангалиевичем.Финансирование в полном объеме,т.е оставшуюся сумму для завершения дома,они прогнозируют,что на следующей неделе.По поводу рабочей или государственной комиссии спросим у него в следующий раз при встрече на собрании.И Азат Куангалиевич сам сказал,что уже собрано 12 подписей раб.ком.Я думаю ему поверим.
#1230
Отправлено 27.02.2009, 21:05:46
Tiffany
-
- В доску свой
- 1 179 сообщений
В редакции газет «Время», «Взгляд»
УГАСК г.Алматы
Открытое письмо
г. Алматы «19» февраля 2009 г.
Обращаемся к Вам от имени долевых участников, вложивших средства в строительство жилого комплекса «Бес Тулга», возводимого финансово-промышленной группой «Атамекен холдинг в лице АО «А-CORP» в г. Алматы.
Мы возмущены позицией редакций газет, которые на протяжении тяжелого для нас периода строительства, систематически публикуют статьи негативного характера об объекте «Бес Тулга» и нашем застройщике «Атамекен Курылыс», которые отражают исключительно субъективное мнение заинтересованных в остановке строительства лиц и абсолютно игнорируют наши законные интересы.
Для приобретения жилья большинство из нас оформили договоры банковского займа и в настоящее время ежемесячно погашают ипотечные платежи. Из-за противостояния на сегодняшний момент просрочка сдачи 0-го пятна в эксплуатацию составила более 1-го года, сдачи 1-го пятна более 6 месяцев. Все это время мы терпим прямые убытки, т.к. многие из долевых участников живут в арендованных квартирах, вложив все сбережения в договор долевого участия или продав для этих целей старые квартиры, и при этом продолжают оплачивать ипотечные взносы. В этих условиях мы с напряжением ожидаем окончания строительных работ, чтобы заселиться в наши законно приобретенные и долгожданные квартиры.
На этом фоне публикация о том, что жильцы соседних домов озабочены качеством постройки наших домов и переживают о том, как мы в них будем въезжать, выглядит как издевательство и провокация. Согласно другой публикации в газете «Время» (17.01.09г.) качеством строительства комплекса также озаботились «строители», выполнявшие работы в данном комплексе, весьма «своевременно», спустя год (!), испытав приступ совестливости по поводу некачественно проделанной ими работы. В другой газете, была опубликована заведомо ложная статья о том, что 21 этажный дом комплекса «Бес Тулга» (какой именно из 2-х возведенных 21 этажных домов автор умолчал в связи с отсутствием доказательной базы) наклонился в сторону ул. Сатпаева.
Несмотря на то, что по возведенному жилому дому имеются положительные заключения по качеству строительства и сейсмостойкости зданий комплекса МКЖД «Бес Тулга» института КазНИИСА; а также Департамента архитектуры и градостроительства по г. Алматы; Департамента природных ресурсов и регулирования природопользования г. Алматы; Департамента государственного санитарно-эпидемиологического надзора; Департамента противопожарной службы г. Алматы; Департамента мобилизационной подготовки и чрезвычайных ситуаций г. Алматы; НПИО «Геозащита» и других, по каждой подобной публикации проводится тщательная проверка объекта уполномоченными государственными органами. 18 февраля с.г. была проведена очередная комплексная проверка качества СМР с привлечением 4 независимых лабораторий и участием представителей государственных органов, которые подтвердили раннее выданные положительные заключения.
Это приводит к дальнейшему затягиванию строительства, несмотря на то, что результаты многочисленных проверок не подтверждают публикуемые в СМИ негативные материалы. Застройщик в настоящее время нашел возможность продолжить строительство собственными средствами, и готовит к сдаче в эксплуатацию 0-ое пятно комплекса.
При продолжении деструктивных действий «жильцов соседних домов», а также публикаций в СМИ, провокационного характера, освещающих в негативном свете процесс строительства комплекса «Бес Тулга», мы оставляем за собой право обращения в прокуратуру и судебные органы Республики Казахстан с коллективным заявлением о распространении заведомо ложных материалов, ущемляющих интересы долевых участников комплекса и требованием возмещения нанесенного, такими материалами ущерба.
С уважением,
долевые участники жилого комплекса «Бес Тулга».
Достали нелепые публикации. Посмотрите, может быть, надо еще грознее написать?
И давайте на собрании завтра или через неделю подпишем.
УГАСК г.Алматы
Открытое письмо
г. Алматы «19» февраля 2009 г.
Обращаемся к Вам от имени долевых участников, вложивших средства в строительство жилого комплекса «Бес Тулга», возводимого финансово-промышленной группой «Атамекен холдинг в лице АО «А-CORP» в г. Алматы.
Мы возмущены позицией редакций газет, которые на протяжении тяжелого для нас периода строительства, систематически публикуют статьи негативного характера об объекте «Бес Тулга» и нашем застройщике «Атамекен Курылыс», которые отражают исключительно субъективное мнение заинтересованных в остановке строительства лиц и абсолютно игнорируют наши законные интересы.
Для приобретения жилья большинство из нас оформили договоры банковского займа и в настоящее время ежемесячно погашают ипотечные платежи. Из-за противостояния на сегодняшний момент просрочка сдачи 0-го пятна в эксплуатацию составила более 1-го года, сдачи 1-го пятна более 6 месяцев. Все это время мы терпим прямые убытки, т.к. многие из долевых участников живут в арендованных квартирах, вложив все сбережения в договор долевого участия или продав для этих целей старые квартиры, и при этом продолжают оплачивать ипотечные взносы. В этих условиях мы с напряжением ожидаем окончания строительных работ, чтобы заселиться в наши законно приобретенные и долгожданные квартиры.
На этом фоне публикация о том, что жильцы соседних домов озабочены качеством постройки наших домов и переживают о том, как мы в них будем въезжать, выглядит как издевательство и провокация. Согласно другой публикации в газете «Время» (17.01.09г.) качеством строительства комплекса также озаботились «строители», выполнявшие работы в данном комплексе, весьма «своевременно», спустя год (!), испытав приступ совестливости по поводу некачественно проделанной ими работы. В другой газете, была опубликована заведомо ложная статья о том, что 21 этажный дом комплекса «Бес Тулга» (какой именно из 2-х возведенных 21 этажных домов автор умолчал в связи с отсутствием доказательной базы) наклонился в сторону ул. Сатпаева.
Несмотря на то, что по возведенному жилому дому имеются положительные заключения по качеству строительства и сейсмостойкости зданий комплекса МКЖД «Бес Тулга» института КазНИИСА; а также Департамента архитектуры и градостроительства по г. Алматы; Департамента природных ресурсов и регулирования природопользования г. Алматы; Департамента государственного санитарно-эпидемиологического надзора; Департамента противопожарной службы г. Алматы; Департамента мобилизационной подготовки и чрезвычайных ситуаций г. Алматы; НПИО «Геозащита» и других, по каждой подобной публикации проводится тщательная проверка объекта уполномоченными государственными органами. 18 февраля с.г. была проведена очередная комплексная проверка качества СМР с привлечением 4 независимых лабораторий и участием представителей государственных органов, которые подтвердили раннее выданные положительные заключения.
Это приводит к дальнейшему затягиванию строительства, несмотря на то, что результаты многочисленных проверок не подтверждают публикуемые в СМИ негативные материалы. Застройщик в настоящее время нашел возможность продолжить строительство собственными средствами, и готовит к сдаче в эксплуатацию 0-ое пятно комплекса.
При продолжении деструктивных действий «жильцов соседних домов», а также публикаций в СМИ, провокационного характера, освещающих в негативном свете процесс строительства комплекса «Бес Тулга», мы оставляем за собой право обращения в прокуратуру и судебные органы Республики Казахстан с коллективным заявлением о распространении заведомо ложных материалов, ущемляющих интересы долевых участников комплекса и требованием возмещения нанесенного, такими материалами ущерба.
С уважением,
долевые участники жилого комплекса «Бес Тулга».
Достали нелепые публикации. Посмотрите, может быть, надо еще грознее написать?
И давайте на собрании завтра или через неделю подпишем.
#1231
Отправлено 28.02.2009, 00:36:13
rozario-0
-
- Частый гость
- 97 сообщений
Читатель
Еще бы привлечь к административной ответственности жильцов соседних домов,которые денно и нощно закидывают ДГаск жалобами ссылаясь на недостовернные факты о строительстве,то ли по чей-то указке,то ли от собственной желчи.Они живут в своих квартирах ,в тепле и комфорте,а из-за их постоянных петиций во всякие органы(что тормозит скорейшему завершению строительства),я и много таких же дольщиков ютимся по чужим квартирам.Вы уже достали!!! Довели вы нас до крайних мер,такое больше не может продолжаться.Если еще что-нибудь негативное будет в адрес наших домов,то мы принимаем меры и по отношению к вам ,драгоценные вы наши.По вам статья плачет!
Сообщение отредактировал rozario-0: 28.02.2009, 00:37:45
#1232
Отправлено 28.02.2009, 14:16:11
kan799
-
- Завсегдатай
- 189 сообщений
Интерсное заявление. Какая статья, если не секрет, в наших продажных СМИ, так им по барабану.Еще бы привлечь к административной ответственности жильцов соседних домов,которые денно и нощно закидывают ДГаск жалобами ссылаясь на недостовернные факты о строительстве,то ли по чей-то указке,то ли от собственной желчи.Они живут в своих квартирах ,в тепле и комфорте,а из-за их постоянных петиций во всякие органы(что тормозит скорейшему завершению строительства),я и много таких же дольщиков ютимся по чужим квартирам.Вы уже достали!!! Довели вы нас до крайних мер,такое больше не может продолжаться.Если еще что-нибудь негативное будет в адрес наших домов,то мы принимаем меры и по отношению к вам ,драгоценные вы наши.По вам статья плачет!
#1236
Отправлено 02.03.2009, 14:40:23
mrmk
-
- В доску свой
- 2 489 сообщений
Читатель
Вы уже оправили письма в СМИ???? Правильно, но нужно направить во все печатные СМИ так как Взгляд и Время нас проигнорируют. Отправьте в Новое Поколение, Бизнес и Власть, Караван, Капитал и тд
Может кто либо добавит список СМИ. Напишите что это открытое письмо. Свяжитесь с главными редакторами
Может отправить в интернет газеты или Атамекен может профинансировать нашу отправку письма через пресс клуб. Это стоит где то 500 долл по всем СМИ и они будут отвечать за результат
Надо умыть наших "ДОБРЫХ СОСЕДЕЙ" и отказать им в "ЗАБОТЕ" о нас. Онм сами себя назначили и наделили полномочиями, но не известно кем
Кстате кто-либо узнал что там по поводу 1-го пятна????????????
Может кто либо добавит список СМИ. Напишите что это открытое письмо. Свяжитесь с главными редакторами
Может отправить в интернет газеты или Атамекен может профинансировать нашу отправку письма через пресс клуб. Это стоит где то 500 долл по всем СМИ и они будут отвечать за результат
Надо умыть наших "ДОБРЫХ СОСЕДЕЙ" и отказать им в "ЗАБОТЕ" о нас. Онм сами себя назначили и наделили полномочиями, но не известно кем
Кстате кто-либо узнал что там по поводу 1-го пятна????????????
#1238
Отправлено 02.03.2009, 21:06:03
Пятно-0
-
- Случайный прохожий
- 4 сообщений
Вчера дольщики строительной компании “СпецСтальСнаб” одержали первую победу: городской суд Алматы принял решение освободить из-под залога в банке земельные участки 15 истцов. Остальным дольщикам - а всего их 55 - теперь придется тоже судиться с банком, куда застройщик заложил землю под строительство коттеджного городка “Бесагаш-2”.
Напомним, в 2006-2007 годах 55 человек заключили с ТОО “СпецСтальСнаб” договоры долевого участия на строительство коттеджного городка “Бесагаш-2” в Талгарском районе Алматинской области, но домов своих так и не дождались (см. “Обманутых - все больше”, “Время” от 9.9.2008 г.). Застройщик объясняет остановку строительства финансовым кризисом, однако дольщики не верят, что внесенных ими средств - а это около 9,5 миллиона долларов - могло не хватить на один коттеджный городок. К тому же компания “СпецСтальСнаб” взяла в банке кредит 6 миллионов 800 тысяч долларов якобы на завершение строительства. А в обеспечение кредита предоставила банку в качестве залога земельный участок под будущий коттеджный городок “Бесагаш-2” площадью 4 гектара. Узнав об этом, дольщики обратились в суд с иском о признании договора залога недействительным. Истцами выступили только 15 человек - у остальных просто не было возможности бегать по судам. В первой судебной инстанции - Бостандыкском райсуде №2 - было решено удовлетворить требования дольщиков и признать договор залога недействительным. Однако банк подал апелляционную жалобу, которая и рассматривалась вчера в горсуде. В итоге приговор суда первой инстанции отменен, жалоба банка частично удовлетворена. Земельные участки 15 истцов (в общей сложности около 46 соток) выведены из-под залога, остальная же земля пока остается залоговой собственностью банка.
- Если остальные дольщики желают, то пусть тоже подают иски о признании договора залога недействительным, - сказала судья, председательствовавшая на процессе.
Дольщиков такое решение устроило, теперь остальные тоже обратятся в суд. Обнадеживает их и то, что в середине февраля алматинская финансовая полиция возбудила уголовное дело по статье 176, часть 3, пункт б УК РК (присвоение или растрата вверенного чужого имущества в крупном размере) в отношении руководства ТОО “СпецСтальСнаб”. По данным следствия, компания собрала с дольщиков в общей сложности
1 147 148 744 тенге, из которых на возведение коттеджного городка было истрачено 614 570 711 тенге, а остальные деньги пошли на цели, не связанные со строительством жилых зданий.
Мадина АИМБЕТОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы (www.time.kz)
Напомним, в 2006-2007 годах 55 человек заключили с ТОО “СпецСтальСнаб” договоры долевого участия на строительство коттеджного городка “Бесагаш-2” в Талгарском районе Алматинской области, но домов своих так и не дождались (см. “Обманутых - все больше”, “Время” от 9.9.2008 г.). Застройщик объясняет остановку строительства финансовым кризисом, однако дольщики не верят, что внесенных ими средств - а это около 9,5 миллиона долларов - могло не хватить на один коттеджный городок. К тому же компания “СпецСтальСнаб” взяла в банке кредит 6 миллионов 800 тысяч долларов якобы на завершение строительства. А в обеспечение кредита предоставила банку в качестве залога земельный участок под будущий коттеджный городок “Бесагаш-2” площадью 4 гектара. Узнав об этом, дольщики обратились в суд с иском о признании договора залога недействительным. Истцами выступили только 15 человек - у остальных просто не было возможности бегать по судам. В первой судебной инстанции - Бостандыкском райсуде №2 - было решено удовлетворить требования дольщиков и признать договор залога недействительным. Однако банк подал апелляционную жалобу, которая и рассматривалась вчера в горсуде. В итоге приговор суда первой инстанции отменен, жалоба банка частично удовлетворена. Земельные участки 15 истцов (в общей сложности около 46 соток) выведены из-под залога, остальная же земля пока остается залоговой собственностью банка.
- Если остальные дольщики желают, то пусть тоже подают иски о признании договора залога недействительным, - сказала судья, председательствовавшая на процессе.
Дольщиков такое решение устроило, теперь остальные тоже обратятся в суд. Обнадеживает их и то, что в середине февраля алматинская финансовая полиция возбудила уголовное дело по статье 176, часть 3, пункт б УК РК (присвоение или растрата вверенного чужого имущества в крупном размере) в отношении руководства ТОО “СпецСтальСнаб”. По данным следствия, компания собрала с дольщиков в общей сложности
1 147 148 744 тенге, из которых на возведение коттеджного городка было истрачено 614 570 711 тенге, а остальные деньги пошли на цели, не связанные со строительством жилых зданий.
Мадина АИМБЕТОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы (www.time.kz)
#1239
Отправлено 02.03.2009, 21:16:36
rozario-0
-
- Частый гость
- 97 сообщений
Читатель
Буду звонить Азат Куангалиевичу в среду по поводу последнего финансирования 0 пятна,там и узнаю о рабочей комиссии и следующем собрании с руководством.А по 1 и другим пятнам они работают вплотную с акиматом и "Самрук-Казына",думают под какую программу им можно финансироваться.Осталось ждать недолго.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
