Атамекен ХолдингЖК "Бес тулга" Гагарина-Мынбаева
#1744
Отправлено 20.08.2009, 14:51:40
К СВЕДЕНИЮ ДОЛЬЩИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА С ОБЪЕКТАМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО СЕВЕРНЕЕ УЛ. МЫНБАЕВА - ЗАПАДНЕЕ ПР. ГАГАРИНА (ЗАСТРОЙЩИК АО "A-CORP").
http://almatysu.kz/rus/index.php
#1745
Отправлено 20.08.2009, 15:08:52
Грустные дела у нулевого. Сегодня нам ясно дали понять, что они подпишут акт, что тоже самое, что и подать воду (по постоянной схеме) только после того как застройщик выполнит технические условия. Из всего того, что указано в ТУ застройщику осталось докупить оборудование и передать его в Бастау, а установят они сами. Поясню, данное оборудование требуется для реконструкции так называемых кустов, откуда изначально идет вода, то есть для внешний сетей водопровода, все внутренние сети - в порядке.А, как дела у нулевого?
#1746
Отправлено 20.08.2009, 20:20:05
1) а-корп врезался без разрешения
2) не согласовал техусловия
3) насос не поставил - воды на верху нет
вопрос: почему не согласовывает техусловия? значит не все в порядке с сетями. или у а-корпа 5 млн тенге нет? Так по распечатке зарплат их руководства (лично видела) - з.п у руководства не мнее 10 000 дол. США. на это значит деньги имеются. Жесть.... поклонницы айтжанова в студию...
#1747
Отправлено 21.08.2009, 09:51:08
К поклонницам Айтжанова себя не отношу, но отвечу, потому как знаю.ответ алматы су понятен
1) а-корп врезался без разрешения
2) не согласовал техусловия
3) насос не поставил - воды на верху нет
вопрос: почему не согласовывает техусловия? значит не все в порядке с сетями. или у а-корпа 5 млн тенге нет? Так по распечатке зарплат их руководства (лично видела) - з.п у руководства не мнее 10 000 дол. США. на это значит деньги имеются. Жесть.... поклонницы айтжанова в студию...
1) Сети на постояннку для нашего дома нормально врезаны, со всеми разрешениями, так же как и на времянку. То о чем написано в письме Алматы Су, это они этим летом зачем-то (мне это понять очень сложно) сделали дополнительную незаконную врезку.
2) Тех. условия не согласовываются, они выдаются и застройщик обязан им следовать. Тех условия (последние) на наш дом были выданы в июле этого года. Все что касается внутренних сетей (трубы, врезка, насос) Атамекен выполнил, они не хотят деньги тратить на внешние сети, а именно на покупку насосов, электрической установки и заглушки для внешних сетей. Но это собственно их проблема. Хотят, не хотят, а тех. условия надо исполнять. Тут правда одна проблемка возникает, благодаря активным дольщикам, сотрудничающим с фин.полом счета арестованы, и заплатить они никому не могут, даже если бы и хотели. Я правда постановление об аресте своими глазами не видела, хочу эту информацию проверить.)
3) Что касается насоса. Насос на постоянное подключение в нашем доме есть, как только будет подача воды по постоянной схеме - все будет работать. Воды нет сейчас, потому как надо поставить дополнительный маленький насос, для подкачки воды, которая поступает в дом по временной схеме. Прокудин (заместитель директора Алматы Су) нам это очень популярно объяснил, расписал параметры насоса который нужен. Атамекен не хочет покупать этот насос, потому как им то вода не нужна, им подпись нужна на акте ввода.
#1750
Отправлено 25.08.2009, 16:55:43
Почему без энергии? Электричесвто то есть. А вода есть на первом этаже, ее наливают в большие емкости (раньше застройщик давал) и поднимают на лифте. Биотуалеты стоят на улице.А могут подписать без покупки насоса? И еще вопрос - кто делал ремонт в 0-м доме - поделитесь опытом, как это возможно без эл. энергии и воды?!
Алматы Су отказываются подписывать что либо без выполнения технических условий, то есть покупки 4 видов оборудования для кустов. Насос о котором я говорила - он для времянки, для того чтобы поднять воду на 21 этаж, а не таскать ее в канистрах, и он не является обязательным. Он просто облегчит жизнь тем кто там делает ремонт.
#1754
Отправлено 01.09.2009, 09:39:41
1. Дополнительное соглашение к договору долевого участия. Вот его надо читать очень внимательно, это пока Ваш самый главный козырь, и его изменение может сыграть не в Вашу пользу. Здесь будет отражено изменение площади квартиры, если таковое имеется, зачет штрафных санкций, будет прописан порядок предоставления документов для оформления права собственности и т.п.
2. Еще одно соглашение к договору, которым будут установлены правила пользования квартирой до ввода в эксплуатацию. Его надо просто прочитать и потом соблюдать. в нем указано например, что после приемки необходимо платить за 150 электроэнергии и 3 куба холодной воды, ну и т.п.
3. Акт приема-передачи квартиры. В акте указывается состояние в котором Вы квартиру принимаете. Обяззательно посетите квартиру до подписания каких-либо документов. Если у Вас есть претензии - пишите заявление, чтобы они либо устранили недостатки, либо вычли их стоимость из стоимости квартиры. если Вы подпишите этот акт без осмотра, я сомневаюсь, что вы сможете что-либо предъявить впоследствии (за исключением скрытых дефектов и конструктивных частей).
4. Договор на оказание услуг по управлению домом. Данный договор с одной стороны ущемляет наши права, по выбору способа управления домом. С другой стороны, в первое время пока все наладится - я сомневаюсь, что есть вариант лучше. Но это только мое мнение. Стоимости в данном соглашении нет, она будет установлена после ввода на основании решения большинства, в зависимости от пакета услуг, который мы хотим.
Других новостей пока нет
Сообщение отредактировал Elty: 01.09.2009, 09:40:18
#1756
Отправлено 02.09.2009, 15:03:14
Уж осень........................ А воз иныне там
Очень жаль нас 0-х и 1-х пятнистов
Когда обещают сдать 0-е пятно и что с 1-м???????
Микка, неужели Вы умудрились зайти и выйти 4206 !!! раз. Это же, почти 12 лет, если по 1 разу в день, каждый день, или же по 8 раз в каждый рабочий день (22 в месяце) течение 2-х лет заходить на сайт !!!
Вы должны лучше всех знать что, где, когда и ... почем!
Сообщение отредактировал GaryX: 02.09.2009, 15:17:05
#1758
Отправлено 04.09.2009, 09:55:34
не боитесь что скоро зима, дом не отапливается
воды нет - а когда ее пустят то сто пудова будет заливать все этажи и т.д. - потом когда все начнут делать ремонт 0- мусор, грязь, пыль, шум - все это отразиться на новом ремонте...зачем?
#1760
Отправлено 04.09.2009, 10:59:53
А Вам не приходило в голову что некоторым людям просто негде жить?народ я не понимаю зачем вы торопитесь так делать ремонт
не боитесь что скоро зима, дом не отапливается
воды нет - а когда ее пустят то сто пудова будет заливать все этажи и т.д. - потом когда все начнут делать ремонт 0- мусор, грязь, пыль, шум - все это отразиться на новом ремонте...зачем?
А отопление в прошлом году было.
Эпопея с водой не закончилась.
тел. Атамекена 291 20 38
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0